单选题一般纳税人出租其2016年4月30日之前取得的不动产，可以选择简易计税方法，按照（）的征收率计算应纳税额。A 2%B 3%C 5%D 6%

题目
单选题
一般纳税人出租其2016年4月30日之前取得的不动产，可以选择简易计税方法，按照（）的征收率计算应纳税额。
A

2%

B

3%

C

5%

D

6%

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1.关于一般纳税人转让不动产应纳税额的计算,下列说法正确的有()A、转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。B、转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。C、转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。D、转让其2016年4月30日前自建的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。

2.下列关于“营改增”后一般纳税人按简易计税方法计税规定的说法，正确的有（ ）。A.一般纳税人销售其2016年4月30日前购置取得的不动产，可以全部的价款和价外费用，按照5%的征收率计算应纳税额 B.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按5%征收率计算应纳税额 C.“营改增”的一般纳税人提供的铁路旅客运输服务，可以选择按照简易计税方法计算缴纳增值税 D.一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用扣除支付分包款后的余额为销售额按3%征收率计算应纳税额 E.房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法依照5%的征收率计税

3.一般纳税人出租其2015年12月13日取得的房屋，可以选择适用简易计税方法，按照（　　）的征收率计算应纳税额。A.3% B.4% C.5% D.1.5%

4.下列关于“营改增”后一般纳税人按简易计税方法计税规定的说法，正确的有（ ）。 A.一般纳税人销售其2016年4月30日前购置的不动产，可以全部的价款和价外费用，按照5%的征收率计算应纳税额 B.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按5%征收率计算应纳税额 C.“营改增”的一般纳税人提供的铁路旅客运输服务，可以选择按照简易计税方法计算缴纳增值税 D.一般纳税人跨县（市）为老项目提供建筑服务，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用扣除支付分包款后的余额为销售额按3%征收率计算应纳税额 E.房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法依照5%的征收率计税

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  • 第1题：

    下列关于纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的规定，表述错误的是（ ）。

    A.单位和个体工商户出租不动产（含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额
    B.其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额
    C.其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
    D.一般纳税人2016 年4 月30 日前签订的不动产融资租赁合同，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额

    答案：A
    解析：
    单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收 率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

  • 第2题：

    下列关于销售不动产缴纳增值税规定的表述中，正确的是（）。

    A、个人销售自建自用住房，免征增值税
    B、一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
    C、一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额作为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额
    D、小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额

    答案：A
    解析：
    本题考查的是营业税改征增值税。选项B错误，一般纳税人销售期2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额；选项C错误，一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额作为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额；选项D错误，小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

  • 第3题：

    下列关于提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的有关规定，表述正确的有（ ）。

    A.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额
    B.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税
    C.个体工商户（系小规模纳税人）出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
    D.其他个人出租不动产（不含住房），按照3%的征收率计算应纳税额
    E.其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

    答案：A,B,C,E
    解析：
    其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额。

  • 第4题：

    一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    一般纳税人出租其（）前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

    • A、2015年12月31日
    • B、2016年1月1日
    • C、2016年5月31日
    • D、2016年4月30日

    正确答案:D

  • 第6题：

    一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照（）的征收率计算应纳税额。

    • A、1%
    • B、5%
    • C、7%
    • D、11%

    正确答案:B

  • 第7题：

    一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照（）的征收率计算应纳税额。

    • A、2%
    • B、3%
    • C、5%
    • D、6%

    正确答案:C

  • 第8题：

    一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可选择适用简易计税方法，按照（）的征收率计算应纳税额。

    • A、2%
    • B、3%
    • C、5%
    • D、10%

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    关于一般纳税人转让其自建的不动产，下列表述正确的是（）。
    A

    一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，应适用一般计税方法，不得选择适用简易计税方法

    B

    一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额

    C

    一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产，可以选择适用简易计税方法

    D

    一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于不动产经营租赁服务增值税处理的表述，以下各选项不正确的是（）。
    A

    一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额

    B

    个体工商户出租住房，按照5%的征收率计算应纳税额

    C

    其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税

    D

    其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照（）的征收率计算应纳税额。
    A

    17%

    B

    11%

    C

    3%

    D

    5%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照（）的征收率计算应纳税额。
    A

    2%

    B

    3%

    C

    5%

    D

    6%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于不动产经营租赁服务增值税缴纳规定的表述中，正确的是（　）。

    A.个人出租住房，应按照5%的征收率计算应纳税额
    B.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额
    C.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率减按1.5%的征收率计算应纳税额
    D.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照3%的征收率计算应纳税额

    答案：B
    解析：
    本题考查的是营业税改征增值税。选项A错误，个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；选项C错误，小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额；选项D错误，其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。

  • 第14题：

    下列关于征收率的特殊规定表述错误的是（　）。

    A.小规模纳税人转让其取得的不动产，按照5%的征收率
    B.一般纳税人转让其2016年4月30日前取得的不动产，选择简易计税方法的，按照3%的征收率
    C.房地产开发企业（一般纳税人）销售自行开发的房地产老项目，选择简易计税方法计税的，按照5%的征收率
    D.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），按照5%的征收率

    答案：C
    解析：
    一般纳税人转让其2016年4月30日前取得的不动产，选择简易计税方法的，按照5%的征收率。

  • 第15题：

    一般纳税人出租其2016年4月30日之前取得的不动产，可以选择简易计税方法，按照（）的征收率计算应纳税额。

    • A、2%
    • B、3%
    • C、5%
    • D、6%

    正确答案:C

  • 第16题：

    根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照（）的征收率计算应纳税额。

    • A、17%
    • B、11%
    • C、3%
    • D、5%

    正确答案:D

  • 第17题：

    关于一般纳税人转让其自建的不动产，下列表述正确的是（）。

    • A、一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，应适用一般计税方法，不得选择适用简易计税方法
    • B、一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额
    • C、一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产，可以选择适用简易计税方法
    • D、一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额

    正确答案:D

  • 第18题：

    一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照（）的征收率计算应纳税额。

    • A、5%
    • B、3%
    • C、11%
    • D、2%

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    下列关于提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的有关规定，表述正确的有（）。
    A

    一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率计算应纳税额

    B

    一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税

    C

    个体工商户（小规模纳税人）出租住房，按照5％的征收率减按1.5％计算应纳税额

    D

    其他个人出租住房，按照5％的征收率计算应纳税额


    正确答案： C,B
    解析： 其他个人出租住房，按照5％的征收率减按1．5％计算应纳税额。

  • 第22题：

    判断题
    一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照（）的征收率计算应纳税额。
    A

    1%

    B

    5%

    C

    7%

    D

    11%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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