单选题按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业，（）土地增值税。A 免征B 暂不征C 减半征收D 优惠征收

题目
单选题
按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业，（）土地增值税。
A

免征

B

暂不征

C

减半征收

D

优惠征收

相似考题

1.企业依据法律规定，合同约定分设为两个或者两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受企业土地、房屋权属，不征收契税。( )A．正确B．错误

2.企业依据法律规定，合同约定分设为两个或者两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受企业土地、房屋权属，不征收契税。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.两个或两个以上企业合并为一个企业,且原企业投资主体存续的,或者是企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业,对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业,减半征收土地增值税。()此题为判断题(对，错)。

4.企业依据法律规定、合同约定分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征收契税。（ ）

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
更多“按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将房地产转移、变更到合并后的”相关问题

  • 第1题：

    根据契税的有关规定，下列项目中需要征收契税的情况是( )。

    A．企业分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，新设方承受原企业土地、房屋权属的

    B．企业合并中原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属的

    C．个人之间不等价交换房产

    D．企业破产清算后，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的


    正确答案：C
    解析：房产等价交换个人不需要缴纳契税，但不等价交换房产需要缴纳契税。

  • 第2题：

    根据土地增值税的相关规定，下列表述错误的是（ ）。

    A.父亲将其自有房屋赠与自己女儿的，不征收土地增值税
    B.一方出地、一方出资金，双方合作建房后分房自用的，暂免征收土地增值税
    C.按照合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到合并后的企业，因国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物已发生转移，故计算缴纳土地增值税
    D.王某和张某互换其自有住房（经当地税务机关核实），免征土地增值税

    答案：C
    解析：
    选项C：按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税。

  • 第3题：

    下列关于改制重组土地增值税税收政策中正确的有（　）。

    A.非公司制企业整体改制为有限责任公司，涉及的国有土地使用权变更暂不征收土地增值税
    B.两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，涉及的房地产变更，暂不征收土地增值税
    C.单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，暂不征收土地增值税
    D.企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税
    E.改制重组有关土地增值税政策包括房地产开发企业

    答案：A,B,C,D
    解析：
    改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。

  • 第4题：

    下列关于企业改制重组土地增值税政策，表述正确的有（ ）。

    A.两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税
    B.改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业，暂不征土地增值税
    C.按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税
    D.单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，要按照相关规定缴纳土地增值税

    答案：A,B,C
    解析：
    单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。

  • 第5题：

    公司合并后承受原合并各方土地、房屋权属免征契税优惠描述正确的是（）。

    • A、两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，免征契税
    • B、两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体不存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，免征契税
    • C、两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，减半征收契税
    • D、两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，应全额征收契税

    正确答案:A

  • 第6题：

    按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业，（）土地增值税。

    • A、免征
    • B、暂不征
    • C、减半征收
    • D、优惠征收

    正确答案:B

  • 第7题：

    根据契税的有关规定，下列表述中，不正确的是（）。

    • A、企业合并，原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税
    • B、农村集体土地承包经营权的转移属于契税的征税范围
    • C、公司按照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税
    • D、对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征收契税

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    下列关于企业改制重组涉及的契税政策的表述正确的有（）。
    A

    股份有限公司整体改建为有限责任公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税

    B

    在股权转让中，单位、个人承受公司股权，公司土地、房屋权属不发生转移的，不征收契税

    C

    两个公司依据规定合并为一个公司，且原投资主体存续的，对其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税

    D

    公司依照规定分设为两个与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税

    E

    国有企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属免征契税


    正确答案： E,C
    解析： 本题考查企业改制重组涉及的契税政策。选项E错误，国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，免征契税。

  • 第9题：

    多选题
    下列关于企业改制重组的土地增值税政策表述正确的有（）。
    A

    两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业，征收土地增值税

    B

    按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税

    C

    单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税

    D

    非公司制企业整体改建为有限责任公司或者股份有限公司，有限责任公司（股份有限公司）整体改建为股份有限公司（有限责任公司）。对改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业，暂不征土地增值税


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列各项中，应当征收土地增值税的是（）。
    A

    公司与公司之间互换房产

    B

    房地产开发公司为客户代建房产

    C

    公司房地产评估增值200万元

    D

    两个企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地、房屋变更到合并后的企业


    正确答案： B
    解析： 选项B，房地产开发公司为客户代建房产，没有发生房屋产权的转移，不属于土地增值税征收范围；选项C，房地产的重新评估增值，所有权未发生转移，不属于土地增值税的征税范围；选项D，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税。

  • 第11题：

    多选题
    下列各项中，需要缴纳土地增值税的有()。
    A

    工业企业在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的工业企业

    B

    按照法律规定，服装制造企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原服装制造企业将房地产转移、变更到分立后的企业

    C

    两个软件开发企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业

    D

    两个房地产开发企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业

    E

    非公司制房地产开发企业整体改制为有限责任公司，对改制前的企业将房地产转移、变更到改制后的企业


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列各项中，不可以享受契税免税优惠的有（　　）。
    A

    两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对改造后的股份合作制企业承受原合并各方土地、房屋权属

    B

    城镇职工自己购买商品住房

    C

    以减免土地出让金方式取得的土地使用权

    D

    取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设


    正确答案： A,C
    解析：
    B项，城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税，城镇职工自己购买商品住房，照常征收契税；C项，以减免土地出让金方式取得的土地使用权，不得因减免土地出让金，而减免契税；D项，承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产，属于契税的免税规定，用于工业园建设的，不可以享受契税免税优惠。

  • 第13题：

    下列项目中，暂不征或免（暂免）征土地增值税的有（ ）。

    A.按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上非房地产开发企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业
    B.因国家建设需要依法征用、收回的房地产
    C.因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的
    D.合作建房后按比例分房自用的

    答案：A,B,C,D
    解析：
    选项A：属于暂不征收；选项BC：属于免征土地增值税的范畴；选项D：属于暂免征收土地增值税的范畴。

  • 第14题：

    根据土地增值税的相关规定，下列关于企业在改制重组过程中涉及的土地增值税政策的表述中，正确的有（ ）。

    A.非公司制企业（非房企）整体改制为有限责任公司或者股份有限公司，对改制前的企业将房地产转移、变更到改制后的企业，暂不征土地增值税
    B.单位在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的房地产开发企业，暂不征土地增值税
    C.房地产开发企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税
    D.两个或两个以上非房地产开发企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税
    E.有限责任公司（非房企）整体改制为股份有限公司，对改制前的企业将房地产转移、变更到改制后的企业，暂不征土地增值税

    答案：A,D,E
    解析：
    改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。

  • 第15题：

    下列房地产转让行为中应征收土地增值税的是（　）。

    A.企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将国有土地.房屋权属转移.变更到分立后的企业
    B.出租土地使用权
    C.用于贷款抵押期间的房地产
    D.单位之间相互交换的房地产

    答案：D
    解析：
    选项A属于暂不征收土地增值税，选项B、C 均未发生房地产的权属变更，不是土地增值税的征收范围。

  • 第16题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不应征收土地增值税的有（　）。

    A.赠予社会公益事业的房地产
    B.个人之间互换自有居住用房地产
    C.抵押期满权属转让给债权人的房地产
    D.两个非房地产开发企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业

    答案：A,B,D
    解析：
    房地产抵押期间产权未发生权属变更，不属土地增值税征税范围；抵押期满权属转让给债权人的，征收土地增值税。

  • 第17题：

    下列项目中，不属于《企业会计准则——企业合并》规范的内容有（）。

    • A、双方形成合营企业的企业合并
    • B、双方以上形成合营企业的企业合并
    • C、仅通过合同而不是所有权份额将两个或两个以上单独企业合并形成一个报告主体的企业合并
    • D、通过所有权份额将两个或者两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的企业合并

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    合并、兼并合并是指（）的企业，依据法律规定或合同约定，合并为一个企业的法律行为。

    • A、两个或两个以上
    • B、三个或三个以上
    • C、四个或四个以上
    • D、五个或五个以上

    正确答案:A

  • 第19题：

    多选题
    根据契税法律制度的规定，下列关于企业改制重组中的契税政策，说法不正确的有（　　）。
    A

    非公司制企业，按规定整体改建为有限责任公司或股份有限公司，对改建后的企业承受原企业土地、房屋权属，免征契税

    B

    股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业房屋权属不发生转移，免征契税

    C

    两个或两个以上企业合并改建为一个企业，且原投资主体存续的，对合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税

    D

    企业分立为两个或者两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税

    E

    企业依照有关法律、法规的规定实施注销、破产后，债权人（包括注销、破产企业职工）承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税


    正确答案： A,C
    解析：
    B项，在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收契税；D项，企业依照法律规定、合同约定分设两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业的土地、房屋权属，不征收契税。

  • 第20题：

    多选题
    下列关于企事业改制的契税政策正确的有（）。
    A

    两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，免征契税

    B

    公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税

    C

    对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位，免征契税

    D

    同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据契税的有关规定，下列表述中，不正确的是（）。
    A

    企业合并，原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税

    B

    农村集体土地承包经营权的转移属于契税的征税范围

    C

    公司按照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税

    D

    对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征收契税


    正确答案： C
    解析： 农村集体土地承包经营权的转移不属于土地使用权转让，不属于契税征税范围。

  • 第22题：

    多选题
    根据有关规定，下列各项中，可以免征或暂免征收土地增值税的有（　　）。
    A

    非房地产开发企业在改制重组时以房地产进行投资，将房地产转让到所投资的非房地产开发企业

    B

    个人之间互换自有居住用房地产

    C

    两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业转让房地产到合并后的企业

    D

    以房地产抵债而发生房地产权属转让的


    正确答案： C,D
    解析：
    A项，非房地产企业的单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。B项，个人之间互换自有居住用房地产属于土地增值税征收范围，但可以免征。C项，按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税。D项，以房地产抵债而发生房地产权属转让的，属于土地增值税的征税范围。

  • 第23题：

    单选题
    根据土地增值税的相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是（　　）。
    A

    某房地产企业以开发的商品房抵偿债务

    B

    两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将房屋权属转让到合并后的企业

    C

    某工业企业在改制重组时以自建厂房作价投入某生产企业

    D

    某人将自己一套闲置的住房出售


    正确答案： B
    解析：
    B项，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业，暂不征收土地增值税；C项，非房地产开发企业的单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税；D项，从2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。A项，房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，需要缴纳土地增值税。

相关内容