多选题投资性房地产采用公允价值计量，资产负债表日公允价值高于账面余额的差额应( )A借记“投资性房地产”B贷记“投资性房地产”C贷记“公允价值变动损益”D借记“公允价值变动损益”E借记“投资收益”

题目
多选题
投资性房地产采用公允价值计量，资产负债表日公允价值高于账面余额的差额应( )
A

借记“投资性房地产”

B

贷记“投资性房地产”

C

贷记“公允价值变动损益”

D

借记“公允价值变动损益”

E

借记“投资收益”

相似考题

1.企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其公允价值大于其原账面价值的差额应当( )。A．借记“公允价值变动损益”科目B．贷记“公允价值变动损益”科目C．借记“资本公积——其他资本公积”科目D．贷记“资本公积——其他资本公积”科目

2.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产-成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目。已计提跌价准备的，还应同时结转跌价准备。（ ）

3.下列有关公允价值变动的账务处理，正确的有( )。A．资产负债表日，企业应按交易性金融资产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“交易性金融资产——公允价值变动”科目、贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录B．资产负债表日，可供出售金融资产的公允价值低于其账面价值的差额，借记“公允价值变动损益”科目，贷记“可供出售金融资产”科目C．出售交易性金融资产时，将原计入该金融资产的公允价值变动转出，借记或贷记“公允价值变动损益”科日，贷记或借记“投资收益”科目D．资产负债表日，长期股权投资应比较其公允价值与账面价值，若公允价值低于账面价值，则应计提减值准备E．采用公允价值模式计量的投资性房地产，资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录

4.资产负债表日,以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的公允价值超过其账面余额的差额应()A.借记“以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产(公允价值变动)”科目B.贷记“以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产(公允价值变动)”科目C.借记“公允价值变动损益”科目D.贷记“公允价值变动损益”科目

更多“多选题投资性房地产采用公允价值计量，资产负债表日公允价值高于账面余额的差额应( )A借记“投资性房地产”B贷记“投资性房地产”C贷记“公允价值变动损益”D借记“公允价值变动损益”E借记“投资收益””相关问题

  • 第1题：

    资产负债表日，交易性金融资产公允价值超过其账面余额的差额应（ ）。

    A．借记“交易性金融资产(公允价值变动)”科目

    B．贷记“交易性金融资产(公允价值变动)”科目

    C．借记“公允价值变动损益”科目

    D．贷记“公允价值变动损益”科目


    正确答案：AD
    资产负债表日，交易性金融资产公允价值低于其账面余额的差额应借记“公允价值变动损益”科目，贷记“交易性金融资产(公允价值变动)”科目。

  • 第2题：

    下列有关采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的说法中,正确的有( )。

    A. 将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产—成本”科目,按其账面余额,贷记“开发产品”等科目,已计提跌价准备的,同时借记“存货跌价准备”科目,按其差额,贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目
    B. 资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,借记“投资性房地产—公允价值变动”科目,贷记“公允价值变动损益”科目
    C. 将投资性房地产转为存货时,应按其在转换日的公允价值,借记“开发产品”等科目,结转投资性房地产的账面价值,按其差额,贷记或借记“公允价值变动损益”科目
    D. 出售投资性房地产时,除结转成本外,还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D，应将其转入“其他业务成本”科目。

  • 第3题：

    下列有关采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的说法中，正确的有（ ）。

    A.将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产—成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，已计提跌价准备的，同时借记“存货跌价准备”科目，按其差额，贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变损益”科目
    B.资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产—公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目
    C.将投资性房地产转为存货时，应按其在转换日的公允价值，借记“开发产品”等科目，结转投资性房地产的账面价值，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目
    D.出售投资性房地产时，除结转成本外，还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D，应将其转入“其他业务成本”科目。

  • 第4题：

    采用公允价值模式计量的投资性房地产，在资产负债表日，其公允价值小于原账面价值的差额，应借记的会计科目是（ ）。

    A、公允价值变动损益
    B、资产减值损失
    C、资本公积
    D、投资收益

    答案：A
    解析：
    企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益（公允价值变动损益）。（参见教材103页）

  • 第5题：

    资产负债表日，交易性金融资产公允价值超过其账面余额的差额应（　）。

    • A、借记“交易性金融资产(公允价值变动)”科目
    • B、贷记“交易性金融资产(公允价值变动)”科目
    • C、借记“公允价值变动损益”科目
    • D、贷记“公允价值变动损益”科目

    正确答案:A,D

  • 第6题：

    单选题
    企业采用公允价值模式计量投资性房地产，当公允价值低于账面价值时，正确的会计处理是    (    )
    A

    借记“投资性房地产—公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目

    B

    借记“公允价值变动损益”科目，贷记“投资性房地产—公允价值变动”科目

    C

    借记“投资性房地产—公允价值变动”科目，贷记“资本公积—其他资本公积”科目

    D

    借记“资本公积—其他资本公积”科目， 贷记“投资性房地产—公允价值变动”科目


    正确答案： A
    解析：

  • 第7题：

    多选题
    资产负债表日，交易性金融资产公允价值超过其账面余额的差额应（　）。
    A

    借记“交易性金融资产(公允价值变动)”科目

    B

    贷记“交易性金融资产(公允价值变动)”科目

    C

    借记“公允价值变动损益”科目

    D

    贷记“公允价值变动损益”科目


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    采用公允价值模式计量的投资性房地产，资产负债表日其公允价值高于账面价值的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于账面价值的差额，作相反的会计分录。（　　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：
    采用公允价值模式计量的投资性房地产，企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于原账面价值的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于原账面价值的差额，作相反的账务处理。

  • 第9题：

    多选题
    下列有关投资性房地产的会计处理方法，不正确的有（　　）。
    A

    对投资性房地产进行后续计量，符合一定条件时可以将采用成本模式的转换为公允价值模式

    B

    无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目

    C

    将以公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目

    D

    处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入资产处置损益


    正确答案： D,C
    解析：
    C项，差额应计入公允价值变动损益；D项，处置投资性房地产，应通过其他业务收入与其他业务成本核算其处置损益，不同于处置固定资产或无形资产的处理。

  • 第10题：

    多选题
    下列有关对投资性房地产的会计处理方法，不正确的有（　）
    A

    采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产-成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目

    B

    企业可以选择公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可以选择成本模式对投资性房地产进行后续计量，但是一般不得同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量

    C

    采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产-成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目

    D

    对于一般工业企业而言，无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目

    E

    采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业新取得的某项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得，按照可比性会计信息质量要求，仍要作为以公允价值模式计量的投资性房地产


    正确答案： A,E
    解析： 选项A，转换日账面价值大于公允价值的差额记入“公允价值变动损益”借方，账面价值小于公允价值的差额记入“资本公积-其他资本公积”贷方;选项E，在极少数情况下，已经采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明某项房地产在完成建造或开发活动后或改变用途后首次成为投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应当采用成本模式计量直至处置，并且假设无残值。

  • 第11题：

    多选题
    交易性金融资产期末根据公允价值与账面余额之间的差额应该做的会计处理有（　）。
    A

    借记交易性金融资产一一公允价值变动，贷记公允价值变动损益

    B

    借记公允价值变动损益，贷记交易性金融资产——公允价值变动

    C

    借记投资收益，贷记交易性金融资产——公允价值变动

    D

    借记交易性金融资产一一公允价值变动，贷记投资收益


    正确答案： C,D
    解析： 借记交易性金融资产一—公允价值变动，贷记公允价值变动损益;借记公允价值变动损益，贷记交易性金融资产——公允价值变动。故选AB。

  • 第12题：

    多选题
    投资性房地产采用公允价值模式时，在资产负债表日，投资性房地产的公允价值低于其账面余额的差额，则应( )
    A

    借记“资本公积”科目

    B

    借记“公允价值变动损益”科目

    C

    借记“投资收益”科目

    D

    贷记“投资性房地产减值准备”科目

    E

    贷记“投资性房地产”科目


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列有关公允价值变动的账务处理，正确的有（ ）。

    A.资产负债表日，企业应按交易性金融资产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“交易性金融资产——公允价值变动”科目、贷记“公允价值变动损益”科目
    B.资产负债表日，其他债权投资的公允价值高于其账面余额的差额，一般应借记“其他债权投资——公允价值变动”科目，贷记“其他综合收益”科目
    C.出售交易性金融资产时，将原计入该金融资产的公允价值变动转出，计入投资收益
    D.债权投资以摊余成本进行后续计量，不确认公允价值变动的金额

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第14题：

    采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，说法正确的有（　）。

    A.将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按其已计提存货跌价准备，借记“存货跌价准备”，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目
    B.资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目
    C.将投资性房地产转为存货时，应按其在转换日的公允价值，借记“开发产品”等科目，结转“投资性房地产”的科目余额，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目
    D.出售投资性房地产时，除结转成本外，还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目

    答案：A,B,C
    解析：
    选项A，转换日按照账面价值结转，但是具体贷记的开发产品科目，金额是账面余额。如果，原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”科目，和贷记的“开发产品”科目综合考虑，就是账面价值；选项D，应将其转入“其他业务成本”科目。
    选项D的会计处理：
    借：银行存款
    　　贷：其他业务收入
    　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）
    借：其他业务成本
    　　公允价值变动损益（或贷记）
    　　其他综合收益
    　　贷：投资性房地产——成本
    　　　　　　　　　　——公允价值变动

  • 第15题：

    采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，说法正确的有（　）。

    A.将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目
    B.资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目
    C.将投资性房地产转为存货时，应按其在转换日的公允价值，借记“开发产品”等科目，结转“投资性房地产”的科目余额，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目
    D.出售投资性房地产时，除结转成本外，还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D，应将其转入“其他业务成本”科目。选项A，转换日按照账面价值结转，但是具体贷记的开发产品科目，金额是账面余额。如果，原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”科目，和贷记的“开发产品”科目综合考虑，就是账面价值。

  • 第16题：

    当收回金额小于交易性金融资产净值时：借记：（）。同时将原计入该金融资产的公允价值变动转出，借记或贷记“公允价值变动损益”，借记或贷记“投资收益”。

    • A、应收利息
    • B、公允价值变动损益
    • C、持有至到期投资
    • D、投资收益

    正确答案:D

  • 第17题：

    下列有关对投资性房地产会计处理方法的表述中，不正确的有（）。

    • A、将作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，应按其在转换日的公允价值，借记"投资性房地产-成本"科目，按其账面余额，贷记"开发产品"等科目，按其差额，贷记或借记"投资收益"科目；已计提跌价准备的，还应同时结转跌价准备
    • B、无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记"银行存款"等科目，贷记"其他业务收入"科目
    • C、采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记"固定资产"等科目，按其账面余额，贷记"投资性房地产-成本"、"投资性房地产-公允价值变动"科目，按其差额，贷记或借记"投资收益"科目
    • D、处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入营业外收入或营业外支出
    • E、投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    判断题
    采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目。（　　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：
    企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。转换日，按该项投资性房地产的公允价值，借记“固定资产”或“无形资产”科目，按该项投资性房地产的成本，贷记“投资性房地产——成本”科目，按该项投资性房地产的累计公允价值变动，贷记或借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目。

  • 第19题：

    多选题
    下列有关对投资性房地产会计处理方法的表述中，不正确的有（）。
    A

    将作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，应按其在转换日的公允价值，借记投资性房地产-成本科目，按其账面余额，贷记开发产品等科目，按其差额，贷记或借记投资收益科目；已计提跌价准备的，还应同时结转跌价准备

    B

    无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记银行存款等科目，贷记其他业务收入科目

    C

    采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记固定资产等科目，按其账面余额，贷记投资性房地产-成本、投资性房地产-公允价值变动科目，按其差额，贷记或借记投资收益科目

    D

    处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入营业外收入或营业外支出

    E

    投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更


    正确答案： A,C,D
    解析： 选项A，其差额应贷记"其他综合收益"科目或借记"公允价值变动损益"科目，已计提跌价准备的，还应同时结转跌价准备；选项C，应按投资性房地产账面余额，贷记"投资性房地产-成本"科目，贷记或借记"投资性房地产-公允价值变动"科目，按其差额，贷记或借记"公允价值变动损益"科目；选项D，应通过其他业务收入和其他业务成本来核算，不涉及营业外收支。

  • 第20题：

    多选题
    下列有关对投资性房地产不正确的会计处理方法有（　）。
    A

    采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产—成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目。已计提跌价准备的，还应同时结转跌价准备

    B

    无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目等

    C

    采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产—成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目

    D

    处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入营业外收入或营业外支出

    E

    对投资性房地产进行后续计量，可以将成本模式转换为公允价值模式


    正确答案： D,A
    解析： 选项A，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产—成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“资本公积—其他资本公积”科目或借记“公允价值变动损益”科目。
    已计提跌价准备的，还应同时结转跌价准备。选项C，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产—成本”科目，贷记或借记“投资性房地产—公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目。选项D，应通过其他业务收支来核算，一般不涉及营业外收支。

  • 第21题：

    单选题
    当收回金额小于交易性金融资产净值时：借记：（）。同时将原计入该金融资产的公允价值变动转出，借记或贷记“公允价值变动损益”，借记或贷记“投资收益”。
    A

    应收利息

    B

    公允价值变动损益

    C

    持有至到期投资

    D

    投资收益


    正确答案： C
    解析： 该题考查收回交易性金融资产的核算。当收回金额小于交易性金融资产净值时：借记：“投资收益”。同时将原计入该金融资产的公允价值变动转出，借记或贷记“公允价值变动损益”，借记或贷记“投资收益”。所以正确选项应D。

  • 第22题：

    单选题
    资产负债表日，交易性金融资产公允价值高于账面价值的差额(    )
    A

    贷记“公允价值变动损益”

    B

    贷记“交易性金融资历产——公允价值变动”

    C

    借记“投资收益”

    D

    贷记“交易性金融资产——成本”


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，说法正确的有（）。
    A

    将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目

    B

    资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目

    C

    将投资性房地产转为存货时，应按其在转换日的公允价值，借记“开发产品”等科目，结转“投资性房地产”的科目余额，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目

    D

    出售投资性房地产时，除结转成本外，还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    投资性房地产采用公允价值计量，资产负债表日公允价值高于账面余额的差额应( )
    A

    借记“投资性房地产”

    B

    贷记“投资性房地产”

    C

    贷记“公允价值变动损益”

    D

    借记“公允价值变动损益”

    E

    借记“投资收益”


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

相关内容