单选题当事人采用定金方式作担保时，应订立（）合同。A 书面B 口头C 其他形式D 书面或口头

题目
单选题
当事人采用定金方式作担保时，应订立（）合同。
A

书面

B

口头

C

其他形式

D

书面或口头

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1.我国《民法典》第586条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自()成立。A.实际交付定金时B.当事人达成合意时C.主合同订立时D.主合同实际履行时

2.《担保法》所称保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同，包括（ ）。A.单独订立的书面合同B.当事人之间的具有担保性质的信函C.当事人之间的具有担保性质的传真D.主合同中的担保条款

3.当事人采用定金方式作担保时，应签订书面合同。定金合同从（ ）之日起生效。A．订约B．履行C．实际交付定金D．登记

4.当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，实际交付的定金数额只能多于约定能数额。（ ）

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  • 第1题：

    依据《担保法》，只能由合同当事人本人提供担保的担保方式是（　）。
    A、保证　 　
    B、抵押
    C、质押 　　
    D、定金


    答案：D
    解析：
    本题考查的是担保方式。A保证只能由第三人提供，BC担保人可以是债务人本人，也可以是第三人。参见教材P9～12。

  • 第2题：

    下列关于自愿原则的说法中，错误的是（ ）。


    A.当事人有权依法从事担保活动或不从事担保活动

    B.当事人有权选择保证、抵押、质押或者定金的担保方式

    C.当事人有权选择为谁提供担保，但无权约定排除留置的适用

    D.担保主体有权选择订立担保合同的方式

    答案：C
    解析：
    在担保活动中，自愿原则主要体现在如下四个方面：(1)当事人有权依法从事担保活动或不从事担保活动。(2)当事人有权选择保证、抵押、质押或者定金的担保方式，有权约定排除留置的适用，也有权选择为谁提供担保。(3)担保主体有权选择订立担保合同的方式。(4)当事人有选择担保相对人的自由。

  • 第3题：

    下列各项中，关于担保的表述中，正确的是( )。

    A.担保合同是被担保合同的从合同
    B.主合同无效，从合同有效
    C.担保通常由当事人双方订立担保合同
    D.担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则
    E.我国担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金

    答案：A,C,D,E
    解析：
    2020版教材P12-13
    本题考查的是担保的概念。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保合同是被担保合同的从合同，被担保合同是主合同，主合同无效，从合同也无效。但担保合同另有约定的按照约定。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。

  • 第4题：

    设计合同采用的担保方式一般采用()。

    A、定金担保
    B、保证担保
    C、留置担保
    D、抵押担保

    答案：A
    解析：
    本题的考点为设计合同采用的担保方式。设计合同一般采用定金担保，定金额度一般为合同总价的20%。

  • 第5题：

    《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第115条规定:“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的-方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。”该条款中的定金属于( )。

    A.解约定金
    B.立约定金
    C.违约定金
    D.证约定金

    答案：B
    解析：
    立约定金，指为保证订立合同而交付的定金。本题中“以交付定金作为订立主合同担保”符合_上述定义，故选项B正确。

  • 第6题：

    房地产开发商通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，房地产开发商应当（）。

    • A、不返还定金
    • B、将定金返还
    • C、双倍返还定金
    • D、视具体情况而定

    正确答案:B

  • 第7题：

    当事人采用定金方式作担保时，应订立（）合同。

    • A、书面
    • B、口头
    • C、其他形式
    • D、书面或口头

    正确答案:A

  • 第8题：

    合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是（）。

    • A、保证
    • B、定金
    • C、留置
    • D、质押

    正确答案:D

  • 第9题：

    当事人采用定金方式作担保时，应签订书面合同。定金合同从（）之日起生效。

    • A、订约
    • B、履行
    • C、实际交付定金
    • D、登记

    正确答案:C

  • 第10题：

    多选题
    合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是(　　)。
    A

    保证

    B

    定金

    C

    留置

    D

    质押

    E

    抵押


    正确答案： E,D
    解析： 保证法律关系至少必须有第三方参加，即保证人、被保证人（债务人）和债权人，A错；定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定金额的货币作为担保，B错；留置是指债权人按照合同约定占有对方（债务人）的财产，当债务人不能按照合约约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利，C错；质押是指债权人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保，D对。抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式，E对。答案：DE。

  • 第11题：

    单选题
    当事人采用定金方式作担保时，应签订书面合同。定金合同从（）之日起生效。
    A

    订约

    B

    履行

    C

    实际交付定金

    D

    登记


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第115条规定：“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。”该条款中的定金属于（    ）。（2014年）
    A

    解约定金

    B

    立约定金

    C

    违约定金

    D

    证约定金


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    （　　）是合同当事人一方为保证合同的履行，在合同订立时或履行前，给付对方一定数额金钱的担保方式。

    A.定金
    B.订金
    C.预付款
    D.押金

    答案：A
    解析：
    定金是合同当事人一方为保证合同的履行，在合同订立时或履行前，给付对方一定数额金钱的担保方式。我国的《民法通则》和《担保法》都有关于定金的规定，定金与订金的区别在于是否存在“定金罚则”。

  • 第14题：

    与违约金相比，定金的特点有()。

    A、定金是合同一方当事人因违反合同约定而向对方当事人交付一定款项
    B、定金是一种债的担保形式
    C、定金合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主合同中的担保条款
    D、定金合同从实际交付定金之日起生效，属于实践合同
    E、定金的目的是为了保障合同的顺利履行

    答案：B,C,D
    解析：
    定金与违约金的区别包括：①性质不同。定金是一种债的担保形式；违约金是违约责任的一种表现形式。②表现形式不同。定金合同可以是单独订立的书面合同，即主合同的从合同，也可以是主合同中的担保条款；违约金作为违约责任的一种，一般是作为合同内容的一部分而存在，并不以从合同的形式出现。③生效时间不同。定金合同从实际交付定金之日起生效，属于实践合同；违约金条款作为合同内容的一部分，随着合同的生效而生效。④发生根据不同。定金是由双方当事人约定的，属于约定担保的一种；违约金既可以由当事人约定，也可能基于法律规定而产生。另外，者在数据、支付时间等方面都有差别。AE两项是定金与违约金的相同点。

  • 第15题：

    关于定金合同的特点，下列说法错误的有()。

    A、定金合同当事人与主合同当事人不一致性
    B、定金合同是实践合同
    C、定金合同是单向担保合同
    D、定金合同的担保能力相对较强
    E、定金罚则法定性

    答案：A,C,D
    解析：
    定金合同是当事人在合同订立或履行之前支付一定数额的金钱作为担保而订立的担保合同。定金合同一般具有以下特点：①定金罚则法定性；②定金合同是实践合同；③定金合同是双向担保合同；④定金合同的担保能力相对较弱；⑤定金合同当事人与主合同当事人一致性。

  • 第16题：

    出卖人通过()等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。

    A:预约
    B:租赁
    C:认购
    D:预订
    E:订购

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第17题：

    勘察合同约定采用定金作为合同担保方式。当事人双方已在合同上签字盖章但发包人尚来支付定金时，该合同处于（）状态。

    • A、成立但不生效
    • B、既不成二也不生效
    • C、承诺生效但合同不成立
    • D、生效但不成立

    正确答案:A

  • 第18题：

    《担保法》所称保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同，包括（）。

    • A、单独订立的书面合同
    • B、当事人之间的具有担保性质的信函
    • C、当事人之间的具有担保性质的传真
    • D、主合同中的担保条款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    定金作为合同的担保方式时，对（）具有约束力。

    • A、仅对给付定金的一方
    • B、仅对接受定金的一方
    • C、对当事人双方均

    正确答案:C

  • 第20题：

    根据担保法的规定，以下表述正确的为（）。

    • A、定金合同从合同订立之日起生效
    • B、定金数额由当事人约定
    • C、定金合同的形式由当事人协商
    • D、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是（）
    A

    保证

    B

    定金

    C

    留置

    D

    质押


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据担保法的规定，以下表述正确的为（）。
    A

    定金合同从合同订立之日起生效

    B

    定金数额由当事人约定

    C

    定金合同的形式由当事人协商

    D

    债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    依据《担保法》，()担保方式只能由合同当事人本人提供担保。
    A

    保证

    B

    抵押

    C

    质押

    D

    定金


    正确答案： C
    解析：

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