单选题根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定，正确的是（）。A 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿B 划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权C 划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权D 在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用

题目
单选题
根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定，正确的是（）。
A

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿

B

划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权

C

划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权

D

在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用

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1.土地使用权类型变更时须经国土资源部批准的是（　　）。A.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权 B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权 C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权 D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

2.划拨国有土地使用权设定登记的法律特征体现在（　　）。A.划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利 B.划拨国有土地使用权的取得没有范围限制 C.划拨国有土地使用权一般都有明确的期限 D.划拨国有建设用地使用权是无偿取得的 E.划拨国有土地使用权的处置受法律限制

3. 某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《××市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《××市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》。该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权，批准用途为教育，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，国有土地使用权划拨手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为××市某中学办理划拨国有土地使用权登记。问题：1.哪些建设用地经县级以上人民政府依法批准可以以划拨方式取得？2.简述划拨国有土地的使用权的法律特征。3.划拨土地使用权获得者可以免交土地使用税的情况有哪些？4.划拨国有土地使用权的申请人应提交的土地权属证明文件有哪些？

4.下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是（　　）。A.划拨国有土地使用权的取得受范围限制 B.划拨国有土地使用权一般没有明确的期限 C.城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税 D.划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利

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  • 第1题：

    划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（　　）。

    A.划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利
    B.划拨国有土地使用权的取得没有范围限制
    C.划拨国有土地使用权一般都有明确的期限
    D.城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税
    E.划拨国有土地使用权的处置受法律限制

    答案：B,C,D
    解析：
    B项，划拔国有建设用地使用权的取得范围受限制；C项，项划拨国有建设用地使用权一般没有明确的使用期限；D项，城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税。

  • 第2题：

    国有土地使用权供地方式：国有土地使用权划拨、（）、国有土地使用权租赁、（）。


    正确答案:国有土地使用权出让；国有土地使用权作价入股

  • 第3题：

    根据《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》，国有企业改造为国有独资公司的可以采取保留划拨方式，但是保留划拨用地方式的期限不超过（）年。

    • A、一
    • B、两
    • C、五
    • D、十

    正确答案:C

  • 第4题：

    某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《XX市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《XX市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》，该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权，批准用途为教育，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致为3700m2，国有土地使用权划拨手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为XX市某中学办理划拨国有土地使用权登记。划拨土地使用权获得者可以免交土地使用税的情况有哪些？


    正确答案: 划拨土地使用权获得者可以免交土地使用税的情况有：
    （1）国家机关、人民团体、军队自用的土地。
    （2）由财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。
    （3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。
    （4）市政街道、广场、绿化地带等公共用地。
    （5）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。
    （6）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃地，从使用的月份起免缴土地使用税5～10年。
    （7）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

  • 第5题：

    根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第二十一条规定，土地使用权出租后，承程人（）。

    • A、应遵守土地使用权出让合同规定的合理利用土地的义务
    • B、应遵守按时缴纳租金义务
    • C、应遵守承租人优先购买权
    • D、应遵守出租的交付义务

    正确答案:A

  • 第6题：

    在划拨国有土地使用权抵押权实现后，原有的划拨国有土地使用权存在的可能是（）。

    • A、按照国有土地出让程序转变为出让国有土地使用权
    • B、继续保持为划拨国有土地使用权
    • C、可能成为集体土地使用权
    • D、继续保持集体土地使用权
    • E、办理手续后保持国有土地使用权

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《XX市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《XX市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》，该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权，批准用途为教育，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致为3700m2，国有土地使用权划拨手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为XX市某中学办理划拨国有土地使用权登记。划拨国有土地的使用权的法律特征主要有哪几点？


    正确答案: 划拨国有土地使用权的法律特征主要有：
    （1）划拨国有土地的使用权是依国家行政行为而获得的权利。
    （2）划拨国有土地使用权的取得受范围限制。
    （3）划拨国有土地使用权一般没有明确的期限。
    （4）城镇范围内的划拨土地使用权人应缴纳土地使用税。
    （5）划拨国有土地使用权的处置受法律限制。

  • 第8题：

    不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。

    • A、划拨国有土地使用权补办土地出让手续
    • B、划拨集体土地使用权补办土地出让手续
    • C、因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更
    • D、因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更
    • E、因住房制度改革出售经济适用房引起的划拨国有土地使用权变更

    正确答案:B,C

  • 第9题：

    经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为，并且是企业改制涉及划拨土地处置的方式之一的是（）。

    • A、划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权
    • B、划拨国有土地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权
    • C、划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
    • D、划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第十九条规定，出让国有土地使用权人（）。
    A

    仍是原土地使用权出让合同的当事人，仍受原出让合同的约束

    B

    不是原土地使用权出让合同的当事人，不受原出让合同的约束

    C

    仍担保被担保债权的全部

    D

    土地使用权出让合同仍有效


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为，并且是企业改制涉及划拨土地处置的方式之一的是（）。
    A

    划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权

    B

    划拨国有土地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权

    C

    划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权

    D

    划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权


    正确答案： D
    解析： 划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权指经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权的行为。划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权，是企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权处理方式之一。

  • 第12题：

    单选题
    未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权是（）第五条的规定。
    A

    《划拨土地使用权管理暂行办法》

    B

    《城市房地产管理法》

    C

    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

    D

    《土地管理法》


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于划拨国有土地使用权的法律特征，下列说法不正确的是（　　）。

    A.划拨国有土地使用权的取得受范围限制
    B.划拨国有土地使用权一般没有明确的时间期限
    C.城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税
    D.划拨国有土地使用权是以政府行为而获得的权利

    答案：D
    解析：
    D项，划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利。

  • 第14题：

    企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是（）。

    • A、划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权
    • B、划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权
    • C、划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
    • D、划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权

    正确答案:B

  • 第15题：

    根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定，正确的是（）。

    • A、国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿
    • B、划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权
    • C、划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权
    • D、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用

    正确答案:C

  • 第16题：

    《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第十九条规定，出让国有土地使用权人（）。

    • A、仍是原土地使用权出让合同的当事人，仍受原出让合同的约束
    • B、不是原土地使用权出让合同的当事人，不受原出让合同的约束
    • C、仍担保被担保债权的全部
    • D、土地使用权出让合同仍有效

    正确答案:A

  • 第17题：

    根据相关法律规定，国有土地使用权出让方式有（）。

    • A、划拨
    • B、招标
    • C、拍卖
    • D、租赁
    • E、挂牌

    正确答案:B,C,E

  • 第18题：

    根据《土地管理法实施条例》规定，国有土地有偿使用的方式包括（）。

    • A、国有土地使用权出让
    • B、国有土地租赁
    • C、国有土地使用权作价出资
    • D、国有土地使用权作价入股
    • E、国有土地使用权划拨

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（）。

    • A、划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利
    • B、划拨国有土地使用权的取得没有范围限制
    • C、划拨国有土地使用权一般都有明确的期限
    • D、城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税
    • E、划拨国有土地使用权的处置受法律限制

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第五条规定，未经市、县人民政府管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得（）。

    • A、转让
    • B、出租
    • C、抵押
    • D、使用

    正确答案:D

  • 第21题：

    国有企业改革中涉及划拨国有土地使用权处置可采用的方式有（）。

    • A、保留划拨国有土地使用权
    • B、国有土地使用权出让
    • C、国有土地使用权授权经营
    • D、国家以土地使用权作价入股
    • E、国有土地使用权出典

    正确答案:A,B,C,D

  • 第22题：

    多选题
    根据《土地管理法实施条例》规定，国有土地有偿使用的方式包括（）。
    A

    国有土地使用权出让

    B

    国有土地租赁

    C

    国有土地使用权作价出资

    D

    国有土地使用权作价入股

    E

    国有土地使用权划拨


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第五条规定，未经市、县人民政府管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得（）。
    A

    转让

    B

    出租

    C

    抵押

    D

    使用


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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