单选题土地收购补偿费一般按（）计算。A 被收购土地的开发成本B 被收购土地的开发利润C 被收购土地的开发税金D 被收购土地的税费

题目
单选题
土地收购补偿费一般按（）计算。
A

被收购土地的开发成本

B

被收购土地的开发利润

C

被收购土地的开发税金

D

被收购土地的税费

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1.农村集体经济组织按协议将土地使用权作为联营条件的，必须计算土地补偿费和各种补助费。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.根据我国有关规定，土地管理费的收取标准一般是在( )四项费用之和的基础上提取2%～4%。A．土地补偿费、青苗补偿费、新菜地开发建设基金和耕地占用税B．安置补助费、土地补偿费、青苗补偿费和耕地占用税C．土地补偿费、青苗补偿费、地面附着物补偿费和安置补助费D．耕地占用税、土地补偿费、新菜地开发建设基金和地面附着物补偿费

3.土地管理法规定，征收耕地的，土地补偿费按其被征收前三年平均年产值的多少倍来计算?

4.如何计算征用土地的有关补偿费？

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  • 第1题：

    农民集体经济组织按协议将土地使用权作为联营条件的，必须计算土地补偿费和各种补助费。（ ）


    正确答案：×
    农村集体经济组织按协议将土地使用权作为联营条件的，可以不计算土地补偿费和各种补助费。“必须”应为“可以不”。

  • 第2题：

    法律规定征用宅基地的土地补偿费计算标准如何？


    正确答案: 比照邻近耕地前3年平均年产值的4至5倍计算。

  • 第3题：

    征用耕地的土地补偿费计算标准？


    正确答案: 征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

  • 第4题：

    征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括（）。

    • A、土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费
    • B、土地补偿费、社会保障费、地上附着物和青苗的补偿费
    • C、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费
    • D、土地补偿费、安置补助费、社会保障费

    正确答案:C

  • 第5题：

    征收国有土地上房屋的土地取得成本中一般包括（）等。

    • A、房屋征收补偿费用
    • B、相关费用
    • C、建设用地使用权出让金
    • D、青苗补偿费
    • E、土地使用税

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    对于城镇土地费用，通常可按现行的市场价格进行计算，主要包括（）。

    • A、土地出让金、青苗补偿费
    • B、土地出让金、拆迁安置补偿费
    • C、土地出让金、移民安置费
    • D、青苗补偿费、拆迁安置补偿费

    正确答案:B

  • 第7题：

    年产值倍数测算法中，土地补偿费和安置补助费按照（）的倍数计算。

    • A、土地补偿费
    • B、安置补助费
    • C、土地综合年产值
    • D、以上都不是

    正确答案:C

  • 第8题：

    对于以出让方式取得的土地使用权，收购补偿费还应包括对土地使用权人已支付的土地出让金的补偿，但不应扣除原土地使用权人已实际使用土地期间应付出的出让金部分。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    土地收购补偿费一般按（）计算。

    • A、被收购土地的开发成本
    • B、被收购土地的开发利润
    • C、被收购土地的开发税金
    • D、被收购土地的税费

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    关于特殊投入物影子价格的说法，正确的是（）
    A

    矿产资源按资源再生费用计算

    B

    劳动力的机会成本是影子工资的主要组成部分

    C

    青苗补偿费、地上附着物补偿费等属于土地机会成本费用

    D

    土地机会成本按其完全恢复费用得最大值计算


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    征收土地补偿费包括（）
    A

    土地补偿费

    B

    青苗补偿费

    C

    安置补助费

    D

    土地复耕费

    E

    土地测量费


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    按现行对土地征收及迁移补偿费内容的规定，下列不属于土地征收及迁移补偿费内容范围的是（）。
    A

    土地补偿费

    B

    安置补助费

    C

    土地使用权出让费

    D

    征地动迁费


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于房地产开发企业在销售其开发产品时，差额缴纳增值税的表述不正确的是（ ）。

    A.支付给政府部门的土地价款，允许在计算销售额时扣除
    B.支付的土地价款，不包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用.土地前期开发费用和土地出让收益等
    C.在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用允许在计算销售额时扣除
    D.纳税人按规定扣除拆迁补偿费用时，应提供拆迁协议.拆迁双方支付和取得拆迁补偿费用凭证等能够证明拆迁补偿费用真实性的材料

    答案：B
    解析：
    房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。支付的土地价款，是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款，包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除。纳税人按上述规定扣除拆迁补偿费用时，应提供拆迁协议、拆迁双方支付和取得拆迁补偿费用凭证等能够证明拆迁补偿费用真实性的材料。

  • 第14题：

    征收土地补偿费包括（）

    • A、土地补偿费
    • B、青苗补偿费
    • C、安置补助费
    • D、土地复耕费
    • E、土地测量费

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    土地收购补偿费可通过哪些方式确定？


    正确答案: （1）由建德市地产评估机构根据市政府确定的土地收购前该土地用途性质、利用现状和国家有关规定进行评估，并经市土地管理部门依法确定。
    （2）以土地置换方式进行储备的，按前款规定的方式分别确定置换土地收购补偿费，由市土地收购储备中心与原土地使用权人结算差价。

  • 第16题：

    征收土地的补偿费包括（）。

    • A、土地补偿费
    • B、安置补助费
    • C、地上附着物和青苗补偿费
    • D、拆迁补偿费
    • E、土地安置费

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    土地影子费用中新增资源消耗一般包括（）。

    • A、土地补偿费和青苗补偿费
    • B、劳动力安置的有关费用和土地补偿费
    • C、拆迁费用和征地补偿费
    • D、拆迁费用和劳动力安置的有关费用

    正确答案:D

  • 第18题：

    按现行对土地征收及迁移补偿费内容的规定，下列不属于土地征收及迁移补偿费内容范围的是（）。

    • A、土地补偿费
    • B、安置补助费
    • C、土地使用权出让费
    • D、征地动迁费

    正确答案:C

  • 第19题：

    关于特殊投入物影子价格的说法，正确的是（）

    • A、矿产资源按资源再生费用计算
    • B、劳动力的机会成本是影子工资的主要组成部分
    • C、青苗补偿费、地上附着物补偿费等属于土地机会成本费用
    • D、土地机会成本按其完全恢复费用得最大值计算

    正确答案:B

  • 第20题：

    为实施土地调控，国家明确规定，各地在出让工业用地时，价格不得低于（　）之和。

    • A、土地取得成本
    • B、拆迁安置补偿费
    • C、征地安置补偿费
    • D、土地前期开发成本
    • E、按规定收取的相关费用

    正确答案:A,D,E

  • 第21题：

    多选题
    对于城镇土地费用，（　　）通常可按现行的市场价格进行计算。
    A

    拆迁安置补偿费用

    B

    养老保险费

    C

    土地补偿费

    D

    土地出让金

    E

    移民安置费


    正确答案： D,B
    解析：
    对于城镇土地费用，通常可按现行的市场价格进行计算。主要包括：土地出让金、拆迁安置补偿费等。C项属于机会成本，应按照机会成本的计算方法调整计算；BE两项属于新增资源消耗，应按照影子价格的计算原则进行计算调整。

  • 第22题：

    单选题
    年产值倍数测算法中，土地补偿费和安置补助费按照（）的倍数计算。
    A

    土地补偿费

    B

    安置补助费

    C

    土地综合年产值

    D

    以上都不是


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    土地影子费用中新增资源消耗一般包括（　　）。
    A

    土地补偿费和青苗补偿费

    B

    劳动力安置的有关费用和土地补偿费

    C

    拆迁费用和征地补偿费

    D

    拆迁费用和劳动力安置的有关费用


    正确答案： B
    解析：
    土地的影子费用包括项目占用土地使社会为之损失的收益——土地的机会成本和占用土地而引起的新增资源消耗两部分费用。土地影子费用中新增资源消耗一般包括拆迁费用和劳动力安置的有关费用。

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