单选题为取得已利用城市土地需要向原土地使用者支付（）A 土地补偿费B 造地费C 青苗补偿费D 拆迁补偿费

题目
单选题
为取得已利用城市土地需要向原土地使用者支付（）
A

土地补偿费

B

造地费

C

青苗补偿费

D

拆迁补偿费

相似考题

1.以划拨方式取得土地,土地使用者也需要支付一定的出让金。()此题为判断题(对，错)。

2.转让价格是土地使用者转让已取得的土地使用权时,由受让者支付的价格。()此题为判断题(对，错)。

3.土地出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内划拨给土地使用者，土地使用者不需要向国家支付土地使用权出让金的行为。

4.土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使年限后的剩余年限。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    国有土地租赁是指土地使用者与（）签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。

    • A、原土地使用者
    • B、县级以上人民政府
    • C、土地所有者
    • D、县级以上人民政府土地管理部门

    正确答案:D

  • 第2题：

    土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使年限后的剩余年限。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的（）。

    • A、土地使用权
    • B、土地规划权
    • C、土地建设权
    • D、土地利用权

    正确答案:A

  • 第4题：

    对于以出让方式取得的土地使用权，收购补偿费还应包括对土地使用权人已支付的土地出让金的补偿，但不应扣除原土地使用权人已实际使用土地期间应付出的出让金部分。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    下列不属于土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权的情况的是（）。

    • A、未如期支付地价款的
    • B、签约后，60日内已支付全部地价款的
    • C、签约后，60日内未支付全部地价款的
    • D、土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地

    正确答案:B

  • 第6题：

    下列哪种情况的土地一般不能出租（　）。

    • A、土地使用者通过出让方式取得的土地使用权
    • B、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权
    • C、土地使用者通过划拨方式取得的土地使用权
    • D、土地使用者通过拍卖方式取得的土地使用权

    正确答案:C

  • 第7题：

    对转让的年限叙述，出让国有建设用地使用权转让后，受让人土地使用权的期限，为原土地使用权出让合同约定的使用年限（）已经使用年限后的剩余年限。

    • A、加上原土地使用者
    • B、减去原土地使用者
    • C、加上现土地使用者
    • D、减去现土地使用者

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的（）。
    A

    土地使用权

    B

    土地规划权

    C

    土地建设权

    D

    土地利用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使年限后的剩余年限。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    对转让的年限叙述，出让国有建设用地使用权转让后，受让人土地使用权的期限，为原土地使用权出让合同约定的使用年限（）已经使用年限后的剩余年限。
    A

    加上原土地使用者

    B

    减去原土地使用者

    C

    加上现土地使用者

    D

    减去现土地使用者


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    土地出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内划拨给土地使用者，土地使用者不需要向国家支付土地使用权出让金的行为。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于出让金的支付，《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定，《城市房地产管理法》规定（）。
    A

    土地使用者必须按照出让合同约定

    B

    土地租赁者必须按照出让合同约定

    C

    土地使用者必须按照租赁合同约定

    D

    支付土地租赁权出让金

    E

    支付土地使用权出让金


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地使用权受让者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。

    • A、土地使用权出让合同规定的使用年限
    • B、双方约定的年限
    • C、原土地使用者使用年限
    • D、土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

    正确答案:D

  • 第14题：

    土地用途管制，是指国家为实现土地资源的合理利用，保障经济社会可持续发展，通过编制土地利用（），划定土地用途区，确定土地使用限制条件，规定土地所有者和使用者必须严格按照规划用途利用土地的制度。

    • A、年度计划
    • B、总体规划
    • C、发展规划
    • D、城市规划

    正确答案:B

  • 第15题：

    关于出让金的支付，《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定，《城市房地产管理法》规定（）。

    • A、土地使用者必须按照出让合同约定
    • B、土地租赁者必须按照出让合同约定
    • C、土地使用者必须按照租赁合同约定
    • D、支付土地租赁权出让金
    • E、支付土地使用权出让金

    正确答案:A,E

  • 第16题：

    为取得已利用城市土地需要向原土地使用者支付（）

    • A、土地补偿费
    • B、造地费
    • C、青苗补偿费
    • D、拆迁补偿费

    正确答案:D

  • 第17题：

    由于土地使用者不按规定开发、利用、经营土地而导致土地管理部门将土地使用权收回，需＿＿＿＿＿土地使用权出让合同。

    • A、变更
    • B、解除
    • C、重新签订
    • D、修改

    正确答案:B

  • 第18题：

    土地使用权转让必须符合的条件包括（）。

    • A、土地使用者按出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
    • B、土地使用者依出让合同约定进行开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上
    • C、土地使用权转让时，不得损害土地及其地上建筑物的经济效益
    • D、土地使用权转让时，不得违反城市规划的要求

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    为取得已利用城市土地需要向原土地使用者支付（）
    A

    土地补偿费

    B

    造地费

    C

    青苗补偿费

    D

    拆迁补偿费


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）
    A

    土地使用权出让合同规定的使用年限

    B

    土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使年限后的剩余年限

    C

    双方约定的年限

    D

    原土地使用者使用年限


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列哪种情况的土地一般不能出租（　）。
    A

    土地使用者通过出让方式取得的土地使用权

    B

    土地使用者通过转让方式取得的土地使用权

    C

    土地使用者通过划拨方式取得的土地使用权

    D

    土地使用者通过拍卖方式取得的土地使用权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    土地取得费是为取得土地使用权而支付的费用。根据取得方式不同，其土地取得费的构成和费用标准也不一样。征用集体土地需要向农村集体经济组织及个人支付（　　）等费用。
    A

    土地补偿费

    B

    拆迁费用

    C

    新菜地开发建设基金

    D

    安置补助费

    E

    土地使用权出让金


    正确答案： D,A
    解析： 征用集体土地需要向农村集体经济组织及个人支付费用包括:①土地补偿费、附着物和青苗补偿费、新菜地开发建设基金、安置补助费等；②购买和征用城市土地，需交纳土地使用权出让金或者地价款、向原土地使用者支付拆迁费用等。

  • 第23题：

    多选题
    土地取得费是为取得土地使用权而支付的费用。根据取得方式不同，其土地取得费的构成和费用标准也不一样。购买和征用城市土地，需支付（　　）。
    A

    土地补偿费

    B

    拆迁费用

    C

    地价款

    D

    安置补助费

    E

    土地使用权出让金


    正确答案： A,B
    解析： 购买和征用城市土地，需交纳土地使用权出让金或者地价款、向原土地使用者支付拆迁费用等。AD两项是征用集体土地需要向农村集体经济组织及个人支付的费用。

  • 第24题：

    单选题
    下列不属于土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权的情况的是（）。
    A

    未如期支付地价款的

    B

    签约后，60日内已支付全部地价款的

    C

    签约后，60日内未支付全部地价款的

    D

    土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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