单选题依照国家法律的规定，处分抵押财产时，（）有优先受偿权。A 抵押人B 抵押权人C 银行D 政府

题目
单选题
依照国家法律的规定，处分抵押财产时，（）有优先受偿权。
A

抵押人

B

抵押权人

C

银行

D

政府

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1.第 50 题 当抵押权与其他物权并存时，下列说法正确的有（　　）。A．同一财产的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿B．同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿C．同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿D．同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿

2.当抵押权与其他物权并存时，下列说法正确的有( )。A．同一财产的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿B．同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿C．同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿D．同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿

3.同一财产法定登记的抵押权与质权并存时的受偿顺序是（）。 A.抵押权人优先于质权人受偿 B.抵押权人后于质权人受偿 C.同时受偿 D.先成立的先受偿

4.抵押权与其他担保方式并存时，应当根据不同的情况给予处理，具体为( )。A．同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿B．同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿C．同一财产抵押权与质权并存时，质权人优于抵押权人受偿D．同一财产质权与留置权并存时，质权人优先于留置权人受偿E．两个未登记的抵押权并存时，按照债权比例清偿

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  • 第1题：

    同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，受偿原则为()。

    A:抵押权人优先受偿
    B:质权人优先受偿
    C:抵押权人和质权人按比例受偿
    D:按时间先后顺序受偿

    答案：A
    解析：
    《担保法》司法解释第79条规定：“同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。"

  • 第2题：

    同一财产法定登记的抵押权与质权并存时：（）

    • A、抵押权人优先于质权人受偿。
    • B、抵押权人后于质权人受偿
    • C、同时受偿
    • D、先成立的先受偿

    正确答案:A

  • 第3题：

    在处分抵押财产所得，抵押权人（）优先受偿权。

    • A、有
    • B、没有
    • C、法律不允许
    • D、特殊情况下可以有

    正确答案:A

  • 第4题：

    处分抵押的房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人（）

    • A、有权优先受偿
    • B、无权优先受偿
    • C、可以作为处分财产受偿
    • D、无权受偿

    正确答案:C

  • 第5题：

    抵押权的优先受偿性主要体现在（）。

    • A、当债务人有多个债权人，其财产不足清偿全部债权时，有抵押权的债权人优先于其他普通债权人而受到清偿
    • B、当债务人有多个债权人，其财产不足清偿全部债权时，有抵押权的债权人和普通债权人均摊财产
    • C、有可能优先于其他物权
    • D、土地使用权抵押权的优先受偿性并是绝对的
    • E、法律有规定，其优先受偿效力不会受到影响

    正确答案:A,C

  • 第6题：

    当抵押权与其他物权并存时，下列说法正确的有（）。

    • A、同一财产的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿
    • B、同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿
    • C、同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿
    • D、同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿
    • E、同一财产上设置多个抵押权的，已登记的优先于未登记的受偿

    正确答案:B,D,E

  • 第7题：

    同一财产法定登记的抵押权与质权并存时：（）

    • A、质权人优先于抵押权人受偿
    • B、抵押权人优先于质权人受偿
    • C、由当事人商量决定受偿顺序
    • D、抵押权人与质权人按比例同时受偿

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    同一财产抵押权与留置权并存时：（）
    A

    留置权人优先于抵押权人受偿。

    B

    抵押权人先于留置权人受偿

    C

    同时受偿

    D

    先成立的先受偿


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于留置权、抵押权、质权关系的说法中，正确的有（  ）。
    A

    留置权必然优先于质权

    B

    同一动产同时存在抵押权、质权、留置权，留置权人优先受偿

    C

    同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿

    D

    留置权必然优先于抵押权

    E

    同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    同一财产抵押权与留置权并存时，（  ）。
    A

    按比例受偿

    B

    抵押权人优先于留置权人受偿

    C

    留置权人优先于抵押权人受偿

    D

    由于存在争议，留置权人和抵押权人均不能受偿


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    (08年真题)处分抵押的房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人 ( )
    A

    有权优先受偿

    B

    无权优先受偿

    C

    可以作为处分财产受偿

    D

    无权受偿


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，同一财产抵押权与留置权并存时（　）。
    A

    抵押权人优先于留置权人受偿

    B

    留置权人优先于抵押权人受偿

    C

    按照债权比例受偿

    D

    抵押权人不再享有优先受偿权


    正确答案： A
    解析： 本题考核抵押权与质权、留置权行使的先后顺序。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。
    [该题针对“抵押权的实现”知识点进行考核]

  • 第13题：

    土地抵押财产被人民法院查封、扣押的，最高额抵押权（　　）。

    A.仍然享有完全的优先受偿权
    B.丧失了优先受偿权
    C.仅对一般债权享有优先受偿权，不得优先于其他担保物权受偿
    D.消灭

    答案：A
    解析：
    在最高额土地抵押权存续期间，土地抵押财产被法院查封、扣押的，应当确定最高额土地抵押所担保的债权额。除其他法律另有规定外，最高额土地抵押权人仍可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权，这种优先受偿权优先于一般债权，也优先于排在其后的其他担保物权。

  • 第14题：

    同一财产抵押权与留置权并存时：（）

    • A、留置权人优先于抵押权人受偿。
    • B、抵押权人先于留置权人受偿
    • C、同时受偿
    • D、先成立的先受偿

    正确答案:A

  • 第15题：

    抵押合同签订后，该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖时，对拍卖新增房屋所得（）。

    • A、抵押人无权优先受偿
    • B、抵押权人无权优先受偿
    • C、抵押权人有权优先受偿
    • D、抵押人有权对全部房地产优先受偿

    正确答案:B

  • 第16题：

    处分抵押房地产时，土地上新增的房屋与抵押财产（）

    • A、可以一并处分，对处分新增房屋所得，抵押权人无优先受偿权
    • B、可以一并处分，对处分新增房屋所得，抵押权人享有优先受偿权
    • C、不可以一并处分，只能处分抵押部分房地产
    • D、不可以一并处分，但对新增房屋，抵押权人享有使用权

    正确答案:A

  • 第17题：

    依照国家法律的规定，处分抵押财产时，（）有优先受偿权。

    • A、抵押人
    • B、抵押权人
    • C、银行
    • D、政府

    正确答案:B

  • 第18题：

    同一财产抵押权与留置权并存时，（）。

    • A、留臵权人优先于抵押权人受偿
    • B、抵押权人优先于留臵权人受偿
    • C、抵押权人与留臵权人均分受偿
    • D、按照抵押与留臵的先后顺序，时间在先的优先受偿

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    同一财产法定登记的抵押权与质权并存时：（）
    A

    抵押权人优先于质权人受偿。

    B

    抵押权人后于质权人受偿

    C

    同时受偿

    D

    先成立的先受偿


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    同一财产抵押权与留置权并存时（）
    A

    留置权人优先于抵押权人受偿

    B

    抵押权人优先于留置权人受偿

    C

    抵押权人与留置权人均分受偿

    D

    按照抵押与留置的先后顺序，时间在先的优先受偿


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    处分抵押的房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人（）
    A

    有权优先受偿

    B

    无权优先受偿

    C

    可以作为处分财产受偿

    D

    无权受偿


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    抵押合同签订后，该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖时，对拍卖新增房屋所得( )。
    A

    抵押人无权优先受偿

    B

    抵押权人无权优先受偿

    C

    抵押权人有权优先受偿

    D

    抵押人有权对全部房地产优先受偿


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，（）；同一财产抵押权与留置权并存时，（）。
    A

    抵押权人优先于质权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿。

    B

    质权人优先于抵押权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿。

    C

    质权人优先于抵押权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。

    D

    抵押权人优先于质权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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