单选题投资回报率等于（）。A 项目净利润/项目成本×100%B 项目成本/项目净利润×100%C 项目净利润/项目毛收入×100%D 项目毛收入/项目净利润×100%

题目
单选题
投资回报率等于（）。
A

项目净利润/项目成本×100%

B

项目成本/项目净利润×100%

C

项目净利润/项目毛收入×100%

D

项目毛收入/项目净利润×100%

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1.企业的投资量水平最优的条件是（）A.投资的边际回报率小于投资的边际资金成本B.投资的边际回报率大于投资的边际资金成本C.投资的边际回报率等于投资的边际资金成本D.投资的回报率小于投资的边际资金成本

2.长期来看，小公司投资回报率与大公司的投资回报率相比（ ）。A．要高于大公司B．要小于大公司C．等于大公司D．没有明确的结论

3.市场异常策略长期来看，小公司投资回报率与大公司的投资回报率相比（ ）。A．要高于大公司B．要小于大公司C．等于大公司D．没有明确的结论

4.投资方案的净现值等于零是的贴现率是()A、资金利润率B、投资回报率C、净现值D、内含报酬率

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  • 第1题：

    股权投资基金的期望回报率要()证券投资基金。

    A、高于

    B、低于

    C、等于

    D、低于或等于


    答案：A
    解析：从不同国家的平均和长期水平来看，股权投资基金的期望回报率要高于固定收益证券和证券投资基金等资产类别

  • 第2题：

    下列关于现金回报率与投资回报率的说法中，正确的有（　）。

    A、现金回报率和投资回报率都反映了开发投资项目的盈利能力
    B、现金回报率反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
    C、投资回报率反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比
    D、投资回报率与资本金净利润率的差异，主要在于其考虑了房地产投资的增值收益和权益增加收益
    E、现金回报率是税后现金回报率

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是现金回报率与投资回报率。选项A错误，现金回报率和投资回报率都是房地产置业投资过程中，投资者量测投资绩效的指标，反映了置业投资项目的盈利能力；选项E错误，现金回报率有税前现金回报率和税后现金回报率。参见教材P201。

  • 第3题：

    出现正杠杆效用的条件为 ( )。

    A.所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时
    B.所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时
    C.所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时
    D.所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时

    答案：A
    解析：
    出现正杠杆效用的条件如下：当所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时，那么回报率就会出现正杠杆效用。
    出现负杠杆效用的条件正好相反：房地产的投资回报率低于债务回报率。

  • 第4题：

    经济利润折现模型的资本化公式，其运用前提是企业在新项目上的投入资本回报率等于（　）。

    A.加权平均资本成本
    B.历史投入资本回报率
    C.预计的资本回报率
    D.最低的投资报酬率

    答案：B
    解析：
    经济利润折现模型的资本化公式，其运用前提是企业在新项目上的投入资本回报率等于历史投入资本回报率。

  • 第5题：

    人力资本投资回报率的研究必须谨慎地诠释是因为（）

    • A、社会的回报率可能不等于私人回报率
    • B、过去的收入差异并不能代表将来的收入差异
    • C、高的平均回报率并不能保证个体的回报率也高
    • D、以上都是

    正确答案:D

  • 第6题：

    关于投资回报率的讲法中，错误的是（）。

    • A、投资回报率就是在单位时间内，投资回报与初始投资额的百分比
    • B、投资回报率是衡量投资成果的重要标志
    • C、投资回报率是进行投资评估与决策的参考指标
    • D、投资回报率无法给不同类型投资品种的对比分析提供依据

    正确答案:D

  • 第7题：

    企业投资量水平最优时的边际投资回报率等于（）。

    • A、边际产量收入
    • B、边际收入
    • C、边际成本
    • D、边际资金成本

    正确答案:D

  • 第8题：

    对于投资者来说，风险与回报率的关系为（）。

    • A、风险大的投资，回报率就高
    • B、风险小的投资，回报率就高
    • C、风险大的投资，回报率就低
    • D、风险小的投资，回报率就低
    • E、风险大小与回报率并无必然联系

    正确答案:A,D

  • 第9题：

    利率的高低一般与投资回报率相关，以下说法中错误的是（）

    • A、投资回报率高，利率就会相对提高
    • B、投资回报率高，利率就会相对降低
    • C、投资回报率低，利率也就会相对降低
    • D、投资回报率低，利率也就会相对提高

    正确答案:B,C

  • 第10题：

    单选题
    投资方案的净现值等于零是的贴现率是（）。
    A

    资金利润率

    B

    投资回报率

    C

    净现值

    D

    内含报酬率


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    对于投资者来说，风险与回报率的关系为（）。
    A

    风险大的投资，回报率就高

    B

    风险小的投资，回报率就高

    C

    风险大的投资，回报率就低

    D

    风险小的投资，回报率就低

    E

    风险大小与回报率并无必然联系


    正确答案： D,A
    解析： 评估对象所处的行业不同、地区不同和企业差别都会不同程度地体现在资产拥有者的获利风险上。对于投资者来说，风险大的投资，要求的回报率就高；投资风险小，其回报率也可以相应降低。

  • 第12题：

    单选题
    下列选项中，关于投资回报率的计算错误的是（）。
    A

    投资回报率＝会计利润÷投资额

    B

    投资回报率＝（收入÷投资额）×（利润÷收入）

    C

    投资回报率＝销售利润率×投资周转率

    D

    投资回报率＝会计利润×投资周转率


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于动态和静态盈利能力指标的描述错误的有（　）。

    A.基准收益率是投资行为所要求的最高投资报酬率
    B.财务净现值小于等于0时说明项目不可行
    C.非常规项目FIRR可能会有多个实数解
    D.年成本利润率等于成本利润率/开发经营期数
    E.现金回报率分为税前现金回报率和税后现金回报率

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是动态盈利能力指标和静态盈利能力指标。选项A错误，基准收益率是导致投资行为发生所要求的最低投资报酬率；选项B错误，FNPV大于或等于0时，说明该项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求，在财务上是可以接受的，小于0则项目不可接受；选项D错误，成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率，成本利润率除以开发经营期的年数，也不等于年成本利润率。

  • 第14题：

    权益回报率等于债务回报率加上杠杆率乘以房地产投资回报率与债务回报率的差值额。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是WACC分析。权益回报率等于债务回报率加上杠杆率乘以房地产投资回报率与债务回报率的差值额。

  • 第15题：

    对于投资者来说，风险与回报率的关系为(　　)。
    A.风险大的投资，回报率就高
    B.风险小的投资，回报率就高
    C.风险大的投资，回报率就低
    D.风险小的投资，回报率就低
    E.风险大小与回报率并无必然联系


    答案：A,D
    解析：
    评估对象所处的行业不同、地区不同和企业差别都会不同程度地体现在资产拥有者的获利风险上。对于投资者来说，风险大的投资，要求的回报率就高；投资风险小，其回报率也可以相应降低。

  • 第16题：

    企业的投资量水平最优的条件是（）

    • A、投资的边际回报率小于投资的边际资金成本
    • B、投资的边际回报率大于投资的边际资金成本
    • C、投资的边际回报率等于投资的边际资金成本
    • D、投资的回报率小于投资的边际资金成本

    正确答案:C

  • 第17题：

    Marino公司的Northern分部近几年的剩余收益一直保持为正值。Northern分部目前正考虑投资于一个新项目，该项目会降低分部的整体投资回报率，但却能增加其剩余收益。请问新项目的预期投资回报率、公司的资本成本、以及该分部目前的投资回报率之间是什么关系？（）

    • A、新项目的预期投资回报率高于公司的资本成本，但却低于该分部目前的投资回报率
    • B、新项目的预期投资回报率高于该分部目前的投资回报率，但却低于公司的资本成本
    • C、公司的资本成本高于新项目的预期回报率，但却低于该分部目前的投资回报率
    • D、该分部目前的投资回报率高于新项目的投资回报率，但却低于公司的资本成本

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列选项中，关于投资回报率的计算错误的是（）。

    • A、投资回报率＝会计利润÷投资额
    • B、投资回报率＝（收入÷投资额）×（利润÷收入）
    • C、投资回报率＝销售利润率×投资周转率
    • D、投资回报率＝会计利润×投资周转率

    正确答案:D

  • 第19题：

    计算培训项目成本收益就要计算投资回报率，投资回报率为（）。

    • A、投资回报率=项目净利润/项目成本×100%
    • B、投资回报率=项目毛利润/项目成本×100%
    • C、投资回报率=项目净利润/项目成本
    • D、投资回报率=项目毛利润/项目成本

    正确答案:A

  • 第20题：

    一般来说，在使用内部收益率IRR时，应遵循的准则是（）。

    • A、接受IRR大于公司要求的回报率的项目，拒绝IRR小于公司要求的回报率的项目
    • B、接受IRR小于公司要求的回报率的项目，拒绝IRR大于公司要求的回报率的项目
    • C、接受IRR等于公司要求的回报率的项目，拒绝IRR不等于公司要求的回报率的项目
    • D、接受IRR不等于公司要求的回报率的项目，拒绝IRR等于公司要求的回报率的项目

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    利率的高低一般与投资回报率相关，以下说法中错误的是（）
    A

    投资回报率高，利率就会相对提高

    B

    投资回报率高，利率就会相对降低

    C

    投资回报率低，利率也就会相对降低

    D

    投资回报率低，利率也就会相对提高


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    人力资本投资回报率的研究必须谨慎地诠释是因为（）
    A

    社会的回报率可能不等于私人回报率

    B

    过去的收入差异并不能代表将来的收入差异

    C

    高的平均回报率并不能保证个体的回报率也高

    D

    以上都是


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    计算培训项目成本收益就要计算投资回报率，投资回报率为（）。
    A

    投资回报率=项目净利润/项目成本×100%

    B

    投资回报率=项目毛利润/项目成本×100%

    C

    投资回报率=项目净利润/项目成本

    D

    投资回报率=项目毛利润/项目成本


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    企业投资量水平最优时的边际投资回报率等于（）。
    A

    边际产量收入

    B

    边际收入

    C

    边际成本

    D

    边际资金成本


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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