单选题某块土地用于最佳用途时，可以获得净效益为7000元，移民安置费为3000元，拆迁费为1000元，则这块土地的影子费用为（　　）元。A 4000B 8000C 10000D 11000

题目
单选题
某块土地用于最佳用途时，可以获得净效益为7000元，移民安置费为3000元，拆迁费为1000元，则这块土地的影子费用为（　　）元。
A

4000

B

8000

C

10000

D

11000

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1.甲公司应向土地管理部门缴纳( )。A.土地补偿费B.土地使用权出让金C.土地闲置费D.房屋拆迁安置费

2.以下各项中，属于土地征用及拆迁补偿费的有( )。A.土地征用费B.耕地占用费C.劳动力安置费D.场地平整费E.水文、地质勘探费

3.下列()不属于土地取得成本。A:征地拆迁补偿安置费 B:土地使用权出让金 C:土地使用权取得税费 D:建筑安装工程费

4.对农村土地的实际征地费有（ ）。A.土地补偿费 B.剩余劳动力安置费 C.拆迁费 D.水费 E.电费

参考答案和解析
正确答案： D
解析：
土地影子费用＝土地机会成本＋新增资源消耗，其中，机会成本为土地最佳用途时可以获得的净效益；新增资源消耗包括拆迁费用、移民安置费用、养老保险费用等。该土地的影子费用＝7000＋3000＋1000＝11000（元）。
更多“某块土地用于最佳用途时，可以获得净效益为7000元，移民安置费为3000元，拆迁费为1000元，则这块土地的影子费用为（”相关问题

  • 第1题：

    征收土地的补偿费包括（　　）。

    A.土地补偿费
    B.安置补助费
    C.地上附着物和青苗补偿费
    D.拆迁补偿费
    E.土地安置费

    答案：A,B,C
    解析：
    参见《土地管理法》第四十七条规定。

  • 第2题：

    土地增值税中的土地征用及拆迁补偿费，包括（）。

    • A、土地征用费
    • B、耕地占用税
    • C、劳动力安置费
    • D、地上、地下附着物拆迁补偿的净支出

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    征收土地的补偿费包括（）。

    • A、土地补偿费
    • B、安置补助费
    • C、地上附着物和青苗补偿费
    • D、拆迁补偿费
    • E、土地安置费

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    用地者申请取得划拨国有土地使用权需征收集体土地或占用其他用地者正在使用的国有土地的，申请用地者应向集体土地所有者或国有土地使用者支付（）。

    • A、土地补偿安置费
    • B、拆迁补偿安置费
    • C、耕地占用补偿费
    • D、A或B

    正确答案:D

  • 第5题：

    下列各项费用中不属于土地取得费的是（）。

    • A、征地费
    • B、拆迁费
    • C、劳动力安置费
    • D、土地平整费

    正确答案:D

  • 第6题：

    某项目拟占农业用地1000亩，种植水稻。经调查，该地的各种可行的替代用途中最大净效益为5000元／亩（采用影子价格计算的2010年每亩土地年净效益）。在项目计算期20年内，估计该最佳可行替代用途的年净效益按平均递增4%的速度上升，2011年开始建设，社会折现率i=10%，则土地机会成本为（）万元。

    • A、6078
    • B、7078
    • C、8048
    • D、8087

    正确答案:A

  • 第7题：

    某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万㎡，其中50～60㎡户型的150套，60～80㎡户型的100套，80～100㎡户型的100套，建成后开始销售。经济适用住房的成本包括（）。

    • A、征地和拆迁补偿安置费
    • B、小区非营业性配套公建费
    • C、管理费
    • D、3％～5％的利润

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    多选题
    土地增值税中的土地征用及拆迁补偿费，包括（）。
    A

    土地征用费

    B

    耕地占用税

    C

    劳动力安置费

    D

    地上、地下附着物拆迁补偿的净支出


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    用地者申请取得划拨国有土地使用权需征收集体土地或占用其他用地者正在使用的国有土地的，申请用地者应向集体土地所有者或国有土地使用者支付（）。
    A

    土地补偿安置费

    B

    拆迁补偿安置费

    C

    耕地占用补偿费

    D

    A或B


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列各项费用，属于机会成本的有（　　）。
    A

    养老保险费

    B

    青苗补偿费

    C

    拆迁费用

    D

    土地补偿费

    E

    移民安置费


    正确答案： E,B
    解析：
    项目实际征地费用包括：①机会成本，如土地补偿费、青苗补偿费等；②新增资源消耗；③转移支付。ACE三项属于新增资源消耗。

  • 第11题：

    多选题
    土地费用主要包括（）。
    A

    土地出让金

    B

    拆迁补偿费

    C

    安置费

    D

    城市基础设施建设费


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列各项费用中不属于土地取得费的是（）。
    A

    征地费

    B

    拆迁费

    C

    劳动力安置费

    D

    土地平整费


    正确答案： D
    解析： 土地取得费按用地单位为取得土地使用权而支付的各项客观费用计算。征用农村集体土地时，土地取得费就是征地费用，包括两部分：土地取得费及相关税费。城镇国有土地的土地取得费按拆迁安置费计算。拆迁安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费、拆迁安置补助费及相关税费。

  • 第13题：

    土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、前期工程费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。


    正确答案:错误

  • 第14题：

    对农村土地的实际征地费包括（）。

    • A、土地补偿费
    • B、剩余劳动力安置费
    • C、拆迁费
    • D、水费
    • E、电费

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    对于城镇土地费用，通常可按现行的市场价格进行计算，主要包括（）。

    • A、土地出让金、青苗补偿费
    • B、土地出让金、拆迁安置补偿费
    • C、土地出让金、移民安置费
    • D、青苗补偿费、拆迁安置补偿费

    正确答案:B

  • 第16题：

    下列选项中能列入土地取得费的有（）。

    • A、征地费
    • B、劳动力安置费
    • C、土地平整费
    • D、拆迁费
    • E、土地整理费

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    某项目需征耕地274.5亩，平均每亩实际征地费为80000元，其中：土地补偿费和青苗补偿费22000元，劳动力安置补助费20000元，拆迁费15000元，耕地占用税8400元，粮食开发基金5600元，其他费用9000元。土地补偿费和青苗补偿费按照土地机会成本计算方法计算调整为6662元／亩，拆迁费采用房屋建筑工程的影子价格换算系数1.1换算为国民经济费用，其他新增资源消耗不作调整，调整后每亩耕地的国民经济费用为（）元。

    • A、60562
    • B、66162
    • C、46442
    • D、52162

    正确答案:D

  • 第18题：

    为取得已利用城市土地需要向原土地使用者支付（）

    • A、土地补偿费
    • B、造地费
    • C、青苗补偿费
    • D、拆迁补偿费

    正确答案:D

  • 第19题：

    土地费用主要包括（）。

    • A、土地出让金
    • B、拆迁补偿费
    • C、安置费
    • D、城市基础设施建设费

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    对农村土地的实际征地费包括（）。
    A

    土地补偿费

    B

    剩余劳动力安置费

    C

    拆迁费

    D

    水费

    E

    电费


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    征收土地的补偿费包括（）。
    A

    土地补偿费

    B

    安置补助费

    C

    地上附着物和青苗补偿费

    D

    拆迁补偿费

    E

    土地安置费


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    对于城镇土地费用，（　　）通常可按现行的市场价格进行计算。
    A

    拆迁安置补偿费用

    B

    养老保险费

    C

    土地补偿费

    D

    土地出让金

    E

    移民安置费


    正确答案： D,B
    解析：
    对于城镇土地费用，通常可按现行的市场价格进行计算。主要包括：土地出让金、拆迁安置补偿费等。C项属于机会成本，应按照机会成本的计算方法调整计算；BE两项属于新增资源消耗，应按照影子价格的计算原则进行计算调整。

  • 第23题：

    多选题
    下列选项中能列入土地取得费的有（）。
    A

    征地费

    B

    劳动力安置费

    C

    土地平整费

    D

    拆迁费

    E

    土地整理费


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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