单选题土地使用者已有建设用地批准文件，对少批多用的，宗地界线按（）确定。A 实际使用范围B 土地使用现状C 扣除的代征地D 批准用地界线

题目
单选题
土地使用者已有建设用地批准文件，对少批多用的，宗地界线按（）确定。
A

实际使用范围

B

土地使用现状

C

扣除的代征地

D

批准用地界线

相似考题

1.属于非法批准用地，批准文件无效的行为有()A无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准用地B超越批准权限非法批准用地C不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地D违反法律规定程序批准用地

2.（　　）是指几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清的宗地。A.共用宗地 B.同用宗地 C.特殊宗地 D.分摊用地

3.关于权属调查中一般情况的宗地划分，下列说法正确的有（　　）。A.几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清，应平均划分为若干宗地 B.对大型工矿，如被公用道路、河流分割的，应按共用宗地处理 C.当几个使用者共同使用一幢建筑物时，可按各自使用的建筑面积分摊宗地面积 D.对只有一个法定代表人的特大宗地，有明显不同的用途，且面积较大，应用地类界线（或线状地物）划分为若干宗地 E.宗地内，几个建筑物分别属于不同的使用者，除建筑占地外，其他用地难以划分的，应视为一宗地

4.闲置土地是指土地使用者依法取得( )使用权后，未经批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的A . 耕地B . 土地C . 建设用地D . 园地

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    国家授权经营国有建设用地使用权权属来源证明材料有（　　）。

    A.企业改制方案及批准文件
    B.国有土地租赁批准文件
    C.《国有土地租赁合同》
    D.土地资产处置方案及批准文件
    E.建设用地批准书

    答案：A,D,E
    解析：
    国家授权经营国有建设用地使用权权属来源证明材料有：①企业改制方案及批准文件；②土地资产处置方案及批准文件；③土地估价报告备案材料；④《国有土地使用权经营管理授权书》；⑤被授权经营土地使用权公司土地配置材料；⑥建设用地批准书；⑦其他证明文件。

  • 第2题：

    划分宗地时，两个或两个以上权利人共同使用的地块，且土地使用权界线难以划清的，应等土地使用权界线弄清楚以后再确定宗地。（ ）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是宗地图。权属未定或有争议的地块，设置为一宗地；两个或两个以上权利人共同使用的地块，且土地使用权界线难以划清的，设为共用宗。P170。

  • 第3题：

    土地归户卡填写以______为单位，土地登记卡填写以______为单位。（　　）

    A.土地使用者；宗地
    B.土地权利人；宗地
    C.宗地；土地权利人
    D.宗地；土地使用者

    答案：B
    解析：
    土地归户卡以土地权利人为单位填写。土地权利人在同一县级行政区域内拥有、使用两宗以上土地的，应当填写在同一土地归户卡上。土地登记卡以宗地为单位填写。

  • 第4题：

    经审核后，一般按土地使用现状确定界址的宗地包括没有权属文件的宗地和（）。

    • A、暂弃用地
    • B、历史用地
    • C、工业用地
    • D、待垦荒地

    正确答案:B

  • 第5题：

    建设用地审查报批程序中，以有偿使用方式取得建设用地使用权的，由市、县人民政府国土资源行政主管部门与土地使用者签订土地有偿使用合同，并向建设单位颁发（）。

    • A、建设用地立项书
    • B、建设用地批准书
    • C、建设用地意见书
    • D、建设用地使用证

    正确答案:B

  • 第6题：

    关于权属调查中一般情况的宗地划分，下列说法正确的有（）。

    • A、几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清，应平均划分为若干宗地
    • B、对大型工矿，如被公用道路、河流分割的，应按共用宗地处理
    • C、当几个使用者共同使用一幢建筑物时，可按各自使用的建筑面积分摊宗地面积
    • D、对只有一个法定代表人的特大宗地，有明显不同的用途，且面积较大，应用地类界线（或线状地物）划分为若干宗地
    • E、宗地内，几个建筑物分别属于不同的使用者，除建筑占地外，其他用地难以划分的，应视为一宗地

    正确答案:C,D,E

  • 第7题：

    （）是指几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清的宗地。

    • A、共用宗地
    • B、同用宗地
    • C、特殊宗地
    • D、分摊用地

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    经审核后，一般按土地使用现状确定界址的宗地包括没有权属文件的宗地和（）。
    A

    暂弃用地

    B

    历史用地

    C

    工业用地

    D

    待垦荒地


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    建设用地使用权出让，是指国家将建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用税的行为。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    土地使用者已有建设用地批准文件，对少批多用的，宗地界线按（）确定。
    A

    实际使用范围

    B

    土地使用现状

    C

    扣除的代征地

    D

    批准用地界线


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列有关划分宗地说法，不正确的是（）。
    A

    宗地内几个建筑物分别属于不同的使用者，除建筑占地外，其他用地难以划分的，应视为一宗地，在确定每个使用者分摊的共用面积时只能按建筑物占地面积分摊

    B

    对大型工矿、企业、机关、学校等特大宗地，如被公用道路、河流分割的，应划分为若干宗地

    C

    几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清，应按共用宗地处理

    D

    对只有一个法定代表人的特大宗地，有明显不同的用途，且面积较大，应用地类界线划分为若干宗地


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    国家作价出资（入股）国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件不包括（）。
    A

    企业改制方案及批准文件

    B

    建设用地批准书

    C

    国有建设用地使用权注册文件

    D

    土地资产处置方案及批准文件


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于土地登记，下列说法中正确的是（　　）。

    A.土地登记，只登记国有土地使用权、集体土地所有权和集体土地使用权
    B.国有土地使用权，是指国有建设用地使用权
    C.土地以宗地为单位进行登记，宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间
    D.集体土地使用权，是指集体建设用地使用权和宅基地使用权

    答案：C
    解析：
    选项A，土地登记指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为；选项B，国有土地使用权包括国有建设用地使用权和国有农用地使用权；选项D，集体土地使用权包括集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权(不合土地承包经营权)。

  • 第14题：

    关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是（　　）。

    A.土地使用者经国家依法划拨、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权
    B.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权
    C.未按规定的用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定建设用地使用权
    D.空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者

    答案：D
    解析：
    因原房屋拆除、改建或者自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回建设用地使用权。

  • 第15题：

    国家作价出资（入股）国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件不包括（）。

    • A、企业改制方案及批准文件
    • B、建设用地批准书
    • C、国有建设用地使用权注册文件
    • D、土地资产处置方案及批准文件

    正确答案:C

  • 第16题：

    国有建设用地划拨供应，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用有偿交给土地使用者使用的行为。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    土地使用者已有建设用地批准文件，对少批多用的，宗地界线按（）确定。

    • A、实际使用范围
    • B、土地使用现状
    • C、扣除的代征地
    • D、批准用地界线

    正确答案:D

  • 第18题：

    国家授权经营国有建设用地使用权权属来源证明材料有（）。

    • A、企业改制方案及批准文件
    • B、国有土地租赁批准文件
    • C、《国有土地租赁合同》
    • D、土地资产处置方案及批准文件
    • E、建设用地批准书

    正确答案:A,D,E

  • 第19题：

    下列有关划分宗地说法，不正确的是（）。

    • A、宗地内几个建筑物分别属于不同的使用者，除建筑占地外，其他用地难以划分的，应视为一宗地，在确定每个使用者分摊的共用面积时只能按建筑物占地面积分摊
    • B、对大型工矿、企业、机关、学校等特大宗地，如被公用道路、河流分割的，应划分为若干宗地
    • C、几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清，应按共用宗地处理
    • D、对只有一个法定代表人的特大宗地，有明显不同的用途，且面积较大，应用地类界线划分为若干宗地

    正确答案:A

  • 第20题：

    判断题
    国有建设用地划拨供应，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用有偿交给土地使用者使用的行为。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列有关界址认定的要求说法，不正确的是（）。
    A

    相邻宗地界址线间距小于0.5m时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定

    B

    单位使用的土地，可以由委托代理人出席指界，并出具法定代表人身份证明书及本人身份证明

    C

    历史用地、没有权属文件的宗地，经审核后，一般按土地使用现状确定界址

    D

    宗地界址有争议的，调查人员应在现场调解处理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    国家授权经营国有建设用地使用权权属来源证明材料有（）。
    A

    企业改制方案及批准文件

    B

    国有土地租赁批准文件

    C

    《国有土地租赁合同》

    D

    土地资产处置方案及批准文件

    E

    建设用地批准书


    正确答案： E,A
    解析： 国家授权经营国有建设用地使用权权属来源证明材料有：①企业改制方案及批准文件；②土地资产处置方案及批准文件；③土地估价报告备案材料；④《国有土地使用权经营管理授权书》；⑤被授权经营土地使用权公司土地配置材料；⑥建设用地批准书；⑦其他证明文件。

  • 第23题：

    多选题
    界址认定的要求有（）。
    A

    单位使用的土地须法人代表指界，并出具法人代表身份证明书及本人身份证明

    B

    两个以上土地使用者共同使用的宗地，应共同委托代表指界，委托代理人指界时应出具指界委托书及本人身份证明

    C

    经双方认定的界址，必须由双方指界人共同在地籍调查表上签字盖章；只由本宗地指界人指界的，本宗地指界人在地籍调查表上签字盖章即可

    D

    土地使用者已有建设用地批准文件，对少批多用的，宗地界线按批准用地界线确定E.土地使用者已有建设用地批多用少的情况，通常按照批准用地的界限进行调查


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    （）是指几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清的宗地。
    A

    共用宗地

    B

    同用宗地

    C

    特殊宗地

    D

    分摊用地


    正确答案： A
    解析： 共用宗地是指几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清的宗地。几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清，应按共用宗地处理。

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