单选题市场价格比较法的评估程序是（）A 收集资料、分析比较、评估价值B 收集资料、选定参照物、分析比较、计算评估值C 收集资料、选定参照物、计算评估值D 收集资料、选定参照物、评估价值

题目
单选题
市场价格比较法的评估程序是（）
A

收集资料、分析比较、评估价值

B

收集资料、选定参照物、分析比较、计算评估值

C

收集资料、选定参照物、计算评估值

D

收集资料、选定参照物、评估价值

相似考题

1.应用市场法的前提条件是( )。A．需要有一个充分发育活跃的资产市场B．被评估资产的历史成本是已知的C．参照物与被评估资产可比较的指标、参数等资料可收集D．所选参照物必须是全新的同类资产

2.市场价格比较法的评估程序是()A.收集资料、分析比较、评估价值B.收集资料、选定参照物、分析比较、计算评估值C.收集资料、选定参照物、计算评估值D.收集资料、选定参照物、评估价值

3.清算价值法评估的步骤不属于的一项是（ ）A.进行业务尽职调查，收集与被评估资产或类似资产清算拍卖相关的价格资料。 B.分析、验证价格资料的科学性和可靠性 C.逐项对比分析评估与参照物的差异及其程度，包括实物差异、市场条件、时间差异和区域差异等 D.根据差异程度及其他影响因素，估算被评估资产的价值，最后得出评估结果

4.市场法中的功能价值法的评估公式为()A、资产评估值=参照物成交价格×(参照物生产能力/评估对象生产能力)B、资产评估值=参照物成交价格×(评估对象生产能力/参照物生产能力)C、资产评估值=参照物重置成本×(参照物生产能力/评估对象生产能力)D、资产评估值=参照物重置成本×(评估对象生产能力/参照物生产能力)

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  • 第1题：

    清算价值法评估的正确步骤是（ ）。
    Ⅰ．进行市场调查，收集与被评估资产或类似资产清算拍卖相关的价格资料
    Ⅱ．根据市场调查计算出结果，对清算价格进行评估
    Ⅲ．根据差异程度及其他影响因素，估算被评估资产的价值，最后得出评估结果
    Ⅳ．分析、验证价格资料的科学性和可靠性
    Ⅴ．逐项对比分析评估与参照物的差异及其程度，包括实物差异、市场条件、时间差异和区域差异等

    A.Ⅰ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅲ、Ⅱ
    B.Ⅲ、Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ、Ⅳ
    C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
    D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ、Ⅱ、Ⅳ

    答案：A
    解析：
    清算价值法评估的步骤：
    （1）进行市场调查，收集与被评估资产或类似资产清算拍卖相关的价格资料。
    （2）分析、验证价格资料的科学性和可靠性。
    （3）逐项对比分析评估与参照物的差异及其程度，包括实物差异、市场条件、时间差异和区域差异等。
    （4）根据差异程度及其他影响因素，估算被评估资产的价值，最后得出评估结果。
    （5）根据市场调查计算出结果，对清算价格进行评估。
    一般采用清算价值法估值时采用较低的折扣率。对股权投资基金而言，清算很难获得很好的投资回报，企业正常可持续经营情况下，不会采用清算价值法。
    知识点：清算价值法的估值步骤；

  • 第2题：

    （　）是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准作为基准，分别将评估对象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值。再利用参照物的市场交易价格以及评估对象的分值与参照物的分值的比值（系数）求得评估对象价值的一类评估方法。

    A.直接比较法
    B.间接比较法
    C.价值比率法
    D.功能价值类比法

    答案：B
    解析：
    本题不是直接将评估对象与参照物进行比较，所以不属于直接比较法。选项CD，均属于直接比较法的具体方法。

  • 第3题：

    连锁门店选址的正确程序是（）

    • A、资料收集和分析、确定备选店址、评估备选店址与撰写选址报告
    • B、资料收集和分析、评估备选店址、确定备选店址与撰写选址报告
    • C、确定备选店址、资料收集和分析、评估备选店址与撰写选址报告
    • D、评估备选店址、资料收集和分析、确定备选店址与撰写选址报告

    正确答案:A

  • 第4题：

    简述评估人员如何收集与企业价值评估有关的信息资料？


    正确答案: ①制定收集计划。评估人员应该制定收集计划，其主要过程包括：首先，依据评估目的列出要收集的信息资料清单；其次，选择信息资料来源；最后，明确信息收集的方法。
    ②收集信息资料。评估人员可以通过以下渠道收集信息资料：采用被评估企业申报、评估人员实地考察等方法收集企业内部信息；采用网页查询、数据查询等方法收集企业外部信息，对于较大的项目可以聘请专业的调查机构帮助作出调查分析。收集过程中一定要结合自身的专业知识保证所收集信息的可靠性和真实性。
    ③核对信息资料。在信息收集过程中，由于被评估企业的有关信息在不断变化，信息清单难免会出现遗漏或多余的情况，因此，按清单要求收集完之后评估人员要将所收集到的信息资料同评估目的核对，删掉不需要的信息，追加收集需要的新信息。
    ④鉴定信息资料。将通过不同渠道收集到的信息资料结合起来，相互印证，可以保证信息的完整性和系统性。另外，评估人员可以利用自身专业知识或通过专家咨询鉴定信息的真实性和有效性。
    ⑤信息资料归类。评估人员通过分析将所收集到的信息资料分类汇总，并以文字、数据的形式整理出来，如调查报告、资料汇编、统计报表等，以便更好地服务于评估的各个环节。

  • 第5题：

    影响评估方法选择的因素包括（）。

    • A、评估目的
    • B、评估对象
    • C、价值类型
    • D、资料收集

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    在工作分析效果评估资料的收集方法中，通过观察为工作分析效果评估提供第一手研究资料的资料收集方法是（）

    • A、观察法
    • B、调查法
    • C、实验法
    • D、历史资料研究法

    正确答案:A

  • 第7题：

    应用市场法的前提条件是（）。

    • A、需要一个充分发育活跃的资产市场
    • B、被评估资产的历史成本是已知的
    • C、参照物与被评估资产可比较的指标、参数等资料可收集
    • D、所选参照物必须是全新的同类资产

    正确答案:A,C

  • 第8题：

    单选题
    小组的需求评估主要通过哪三个步骤（）
    A

    资料收集――资料分析――介入干预计划

    B

    资料收集――资料整合――资料分析

    C

    资料分析――介入干预――得出结果


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    填空题
    网站评估流程包括确定评估目标；选择确定（）；收集评估资料、数据；处理分析评估资料、数据；撰写评估报告。

    正确答案： 评估指标
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于评估资料的收集、分析、归纳整理的说法，错误的是（　　）。
    A

    从政府部门获取的评估资料一般比较正式，具有较高的权威性和可信度，时效性也很强

    B

    评估资料的可靠性可以通过信息源的可靠性和信息本身的准确度来衡量

    C

    学术出版物也是收集评估资料的一个渠道

    D

    将鉴定后的评估信息资料按照可用性原则可以划分为可用性评估资料、有参考价值的评估资料、不可用评估资料


    正确答案： C
    解析：
    从政府部门获取的评估资料具有较高的权威性和可信度，但可能存在一定的滞后性。

  • 第11题：

    单选题
    清算价值法评估的正确步骤是（  ）。Ⅰ.进行市场调查，收集与被评估资产或类似资产清算拍卖相关的价格资料Ⅱ.根据市场调查计算出结果，对清算价格进行评估Ⅲ.根据差异程度及其他影响因素，估算被评估资产的价值，最后得出评估结果IV.分析、验证价格资料的科学性和可靠性V.逐项对比分析评估与参照物的差异及其程度，包括实物差异、市场条件、时间差异和区域差异等
    A

    Ⅰ、Ⅳ、V、Ⅲ、Ⅱ

    B

    Ⅲ、Ⅰ、Ⅱ、V、Ⅳ

    C

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V

    D

    Ⅰ、Ⅲ、V、Ⅱ、Ⅳ


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    影响评估方法选择的因素包括（）。
    A

    评估目的

    B

    评估对象

    C

    价值类型

    D

    资料收集


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    通过将评估对象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法指的是（　）。

    A.市场法
    B.直接比较法
    C.间接比较法法
    D.账面价值法

    答案：A
    解析：
    市场法也称比较法、市场比较法，是指通过将评估对象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法的总称。

  • 第14题：

    下列各种情况中，对于企业价值评估报告的质量和评估结果的可用性有影响的是（ ）。

    A.评估专业人员从什么地方收集数据资料
    B.评估专业人员收集的数据资料是否重复
    C.对收集来的数据资料如何分类整理
    D.怎样归纳收集到的资料
    E.怎样分析收集到的资料

    答案：A,C,D,E
    解析：
    评估专业人员从什么地方收集数据资料、对收集来的数据资料如何分类整理、怎样归纳与分析，都将决定企业价值评估报告的质量和评估结果的可用性。

  • 第15题：

    市场价格比较法的评估程序是（）

    • A、收集资料、分析比较、评估价值
    • B、收集资料、选定参照物、分析比较、计算评估值
    • C、收集资料、选定参照物、计算评估值
    • D、收集资料、选定参照物、评估价值

    正确答案:B

  • 第16题：

    在企业价值评估中，评估人员需要收集哪些信息资料？


    正确答案: 在企业价值评估中，评估人员可能会因所选评估途径和方法的需求不同，选取部分或全部收集数据资料，大体有两个方面：
    ①企业内部信息，包括企业的财务信息、法律文件和经营信息。其中：财务信息包括企业的财务报表、企业纳税记录、过渡期的报表、关联交易信息、表外资产与负债、其他财务信息等；法律文件包括公司或合伙企业的正式法律记录、股权变动方面的信息、公司和核心管理人员的聘用合同；经营信息包括企业概况、企业核心管理人员、客户与原料供应商的信息、关于未来经营的预算或预测信息。
    ②企业外部信息，包括宏观经济信息、行业经济信息、产品市场信息等。

  • 第17题：

    网站评估流程包括确定评估目标；选择确定（）；收集评估资料、数据；处理分析评估资料、数据；撰写评估报告。


    正确答案:评估指标

  • 第18题：

    用市场法进行机器设备评估时，第一步首先应该（）。

    • A、因素比较
    • B、计算评估值
    • C、对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料
    • D、进行市场调查，选取市场参照物

    正确答案:C

  • 第19题：

    项目评估一般程序是（）。

    • A、确定评估项目
    • B、制订评估工作计划
    • C、收集资料
    • D、审查分析
    • E、编写评估报告

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    连锁门店选址的正确程序是（）
    A

    资料收集和分析、确定备选店址、评估备选店址与撰写选址报告

    B

    资料收集和分析、评估备选店址、确定备选店址与撰写选址报告

    C

    确定备选店址、资料收集和分析、评估备选店址与撰写选址报告

    D

    评估备选店址、资料收集和分析、确定备选店址与撰写选址报告


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    在企业价值评估中，评估人员需要收集哪些信息资料？

    正确答案： 在企业价值评估中，评估人员可能会因所选评估途径和方法的需求不同，选取部分或全部收集数据资料，大体有两个方面：
    ①企业内部信息，包括企业的财务信息、法律文件和经营信息。其中：财务信息包括企业的财务报表、企业纳税记录、过渡期的报表、关联交易信息、表外资产与负债、其他财务信息等；法律文件包括公司或合伙企业的正式法律记录、股权变动方面的信息、公司和核心管理人员的聘用合同；经营信息包括企业概况、企业核心管理人员、客户与原料供应商的信息、关于未来经营的预算或预测信息。
    ②企业外部信息，包括宏观经济信息、行业经济信息、产品市场信息等。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    用市场法进行机器设备评估时，第一步首先应该（）。
    A

    因素比较

    B

    计算评估值

    C

    对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料

    D

    进行市场调查，选取市场参照物


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    a、制定评估计划， b、组建评估小组， c、审查分析， d、收集评估资料， e、编写项目评估报告。 以下投资项目评估程序正确的是（）
    A

    abcde

    B

    badce

    C

    bacde

    D

    abdce


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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