单选题同一实物、同一位置的房地产，其价值不同主要是由于（）不同。A 建筑结构B 景观C 附属设备D 权益

题目
单选题
同一实物、同一位置的房地产，其价值不同主要是由于（）不同。
A

建筑结构

B

景观

C

附属设备

D

权益

相似考题

1.不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为( )。A.掌握的有关信息不同B.作出的估价师声明不同C.估价对象状况不同D.委托人不同

2.醋酸氯己定水溶液和栓剂所表现的是()。A.同一药物，剂型不同，其作用的快慢、强度、持续时间不同B.同一药物，制成同一剂型，由于制备工艺不同而表现不同C.同一药物，制成同一剂型，由于处方组成不同而表现不同D.同一药物，剂型不同，其副作用、毒性不同E.同一药物，剂型不同，药物的作用不同

3.在下列观点中，( )的说法是正确的。A．由于不同的评估方法其评估思路不同，因此对同一资产采用不同的评估方法评估，其结果没有可比性B．在相同的评估条件下，对同一资产采用不同的评估方法，其结果应趋于一致C．在资产评估中，不同的评估方法可相互代替D．由于市场价值与非市场价值的价值类型不同，因此对同一资产在两种价值类型情况下不能用同一种评估方法

4.7种地高辛片剂，崩解时限符合规定，由于粒径、处方、工艺等变化，溶出速率有很大的差异，这属于( )。A.同一药物，同一剂型，表现不同B.同一药物，剂型不同，其副作用、毒性不同C.同一药物，剂型不同，其作用的快慢、强度、持续时间不同D.同一药物，剂型不同，应用效果不同E.同一药物，剂型不同，药物的作用不同

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
更多“同一实物、同一位置的房地产，其价值不同主要是由于（）不同。”相关问题

  • 第1题：

    酒石酸锑钾制成的注射剂和口服剂所表现的是（ ）。

    A、同一药物，剂型不同，其起效的快慢、作用强度和持续时间不同

    B、同一药物，制成同一剂型，由于制备工艺不同而表现不同

    C、同一药物，制成同一剂型，由于处方组成不同而表现不同

    D、同一药物，剂型不同，其副作用、毒性不同

    E、同一药物，剂型不同，药物的作用不同


    正确答案：E

  • 第2题：

    同一宗房地产在不同的时间会有不同的价值。()


    参考答案：对

  • 第3题：

    不同工艺制备的地高辛片溶出速率的差别是()

    A.同一药物，剂型不同，其作用的快慢、强度、持续时间不同

    B.同一药物，制成同一剂型，由于制备工艺不同而表现不同

    C.同一药物，制成同一剂型，由于处方组成不同而表现不同

    D.同一药物，剂型不同，其副作用、毒性不同

    E.同一药物，剂型不同，药物的作用不同


    答案：B

  • 第4题：

    不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产估价的特点。不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同，其主要原因应该在于掌握的有关信息不同。即使都是合格的估价师，也不可能得出完全相同的评估价值，只会得出近似的评估价值。因为估价总是在信息不完全和存在一些不确定因素下作出的，并且不同的估价师掌握的信息一般不可能完全相同。

  • 第5题：

    在下列观点中，（）的说法是正确的。

    A由于不同的评估方法其评估思路不同，因此对同一资产采用不同的评估方法评估，其结果没有可比性

    B在相同的评估条件下，对同一资产采用不同的评估方法，其结果应趋于一致

    C在资产评估中，不同的评估方法可相互代替

    D由于市场价值与非市场价值的价值类型不同，因此对同一资产在两种价值类型情况下不能用同一种评估方法


    B,C
    略

  • 第6题：

    由于目标小区所处位置不同切换分为（）

    • A、同一NodeB内的切换
    • B、同一RNC不同NodeB间的切换
    • C、不同RNC间的切换
    • D、同频和异频切换

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    文件夹中保存的内容保存在（）位置，库则可在（）位置。

    • A、同一、不同
    • B、不同、同一
    • C、同一、同一
    • D、不同、不同

    正确答案:A

  • 第8题：

    同一估价机构、在同一城市、同一估价目的、同一时期，对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。（　）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    文件夹保存的位置为（）；库保存的位置为（）。
    A

    同一个位置；同一个位置

    B

    不同位置；同一位置

    C

    不同位置；不同位置

    D

    同一位置；不同位置


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    同一宗房地产在不同的时间会有不同的价值。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    同一风险事件对不同的房地产投资者会产生不同的风险；同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果，这体现了房地产投资项目风险的()特征。
    A

    相关性

    B

    可测性

    C

    不确定性

    D

    客观性


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产投资风险的特征。相关性体现在：同一风险事件对不同的房地产投资者会产生不同的风险；同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果。

  • 第12题：

    单选题
    文件夹中保存的内容保存在（）位置，库则可在（）位置。
    A

    同一、不同

    B

    不同、同一

    C

    同一、同一

    D

    不同、不同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在同一条件下，对于同一个事物，由于人们的价值观不同，就会产生不同的行为。()


    参考答案：错

  • 第14题：

    吲哚美辛片剂和栓剂所表现的是（ ）。

    A、同一药物，剂型不同，其作用的快慢、强度、持续时间不同

    B、同一药物，制成同一剂型，由于制备工艺不同而表现不同

    C、同一药物，制成同一剂型，由于处方组成不同而表现不同

    D、同一药物，剂型不同，其副作用、毒性不同

    E、同一药物，剂型不同，药物的作用不同


    正确答案：D
    解析：药物的剂型特点

  • 第15题：

    酒石酸锑钾制成的注射剂和口服剂所表现的是（ ）。

    A、同一药物，剂型不同，其作用的快慢、强度、持续时间不同

    B、同一药物，制成同一剂型，由于制备工艺不同而表现不同

    C、同一药物，制成同一剂型，由于处方组成不同而表现不同

    D、同一药物，剂型不同，其副作用、毒性不同

    E、同一药物，剂型不同，药物的作用不同


    正确答案：E
    解析：药物的剂型特点

  • 第16题：

    【2013年真题】不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为（）。

    A.掌握的有关信息不同
    B.做出的估价师声明不同
    C.估价对象状况不同
    D.委托人不同

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产估价的特点。由于信息的不完全与不确定，使得合格的估价师也只能得出近似的评估价值。

  • 第17题：

    同一风险事件对不同的房地产投资者会产生不同的风险；同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果，这体现了房地产投资项目风险的（）特征。

    • A、相关性
    • B、可测性
    • C、不确定性
    • D、客观性

    正确答案:A

  • 第18题：

    只要是基于同一作品，无论欣赏层次有何不同，其欣赏价值都会相同。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    文件夹保存的位置为（）；库保存的位置为（）。

    • A、同一个位置；同一个位置
    • B、不同位置；同一位置
    • C、不同位置；不同位置
    • D、同一位置；不同位置

    正确答案:D

  • 第20题：

    同一实物、同一位置的房地产，其价值不同主要是由于＿＿＿＿＿。不同。

    • A、建筑结构 
    • B、景观 
    • C、附属设备 
    • D、权益

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下不同的注册房地产估价师的评估值可能有所不同，主要原因是（   ）。
    A

    掌握的估价信息不同

    B

    遵循的估价原则不同

    C

    履行的估价程序不同

    D

    估价对象的状况不同


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为( )。
    A

    掌握的有关信息不同

    B

    作出的估价师声明不同

    C

    价对象状况不同

    D

    委托人不同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列做法中，体现一贯性原则的是（　）。
    A

    为同一估价目的，同一房地产信托投资基金物业在不同价值时点的价格或价值评估

    B

    为同一估价目的，不同房地产信托投资基金物业在同一价值时点的价格或价值评估

    C

    为征收持有环节房地产税服务的估价

    D

    资产置换双方同类房地产价值评估


    正确答案： B
    解析：

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