单选题房地产开发项目道路交通的规划主要内容不包括（）。A 项目道路网络规划B 项目动态交通规划C 项目出入口设置D 项目静态交通规划

题目
单选题
房地产开发项目道路交通的规划主要内容不包括（）。
A

项目道路网络规划

B

项目动态交通规划

C

项目出入口设置

D

项目静态交通规划

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1.培训规划的主要内容不包括( )(A)培训项目的确定(B)培训需求的分析(C)评估手段的选择(D)培训成本的预算

2.《城乡规划法》规定，对于道路交通工程的审核，包括对外交通和城镇道路交通等的工程项目进行审核，应当依据的法规和技术规范不包括()A:《城市电力规划规范》 B:《停车场规划设计规则》（试行） C:《城市道路管理条例》 D:《城市道路交通规划设计规范》

3.确定房地产开发项目，应当符合()的要求。A:土地利用总体规划 B:年度建设用地计划 C:城市规划 D:房地产开发年度计划 E:居住区详细规划

4.在《城市道路交通规划设计规范》中规定，城市道路交通发展战略规划包括城市道路交通发展战略规划和城市道路交通综合网络规划，其中城市道路交通综合网络规划不包括( )。A.确定城市交通发展目标和水平 B.平衡各种交通方式的运输能力和运量 C.对网络规划方案做经济评估，提出分期建设与交通建设项目排序的建议 D.确定城市公共交通系统，各种交通衔接方式，大型公共换乘枢纽和公共交通场站设施的分布和用地范围

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 本题考查房地产开发项目的道路交通规划。项目道路交通的规划内容主要有项目道路网络规划、项目出入口设置和项目静态交通规划。
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  • 第1题：

    建设工程项目总进度纲要的主要内容不包括（ ）。


    A.项目实施的总体部署
    B.总进度规划
    C.项目结构分析
    D.确定里程碑事件的计划进度目标

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    房地产开发项目前期策划的主要内容，不包括（）。

    A、市场研判
    B、市场定位
    C、运行建议
    D、区域定位

    答案：D
    解析：
    房地产开发项目前期策划的内容主要内容包括市场研判、市场定位、创新性原则运行建议和经济评价4个部分。

  • 第3题：

    规划环境影响报告书编制的主要内容一般不包括（）。
    A、环境现状描述 B、拟议规划的概述
    C、开展公众参与 D、具体项目的工程分析


    答案：D
    解析：
    【点评分析】：本题主要考察规划环境影响报告书编制的主要内容。答案显然， 这也是不同于项目环评的一点。

  • 第4题：

    房地产开发项目道路交通的规划主要内容不包括（）。

    • A、项目道路网络规划
    • B、项目动态交通规划
    • C、项目出入口设置
    • D、项目静态交通规划

    正确答案:B

  • 第5题：

    香港会展中心在建设开始时编制的建设项目管理规划，其主要内容不包括（　）。

    • A、委托的咨询(顾问)公司
    • B、项目管理班子的组织
    • C、风险预测部门
    • D、工程报告系统

    正确答案:C

  • 第6题：

    房地产开发费用不包括（）。

    • A、与房地产开发项目有关的销售费用
    • B、与房地产开发项目有关的管理费用
    • C、与房地产开发项目有关的财务费用
    • D、与房地产开发项目有关的制造费用

    正确答案:D

  • 第7题：

    在《城市道路交通规划设计规范》中规定，城市道路交通发展战略规划包括城市道路交通发展战略规划和城市道路交通综合网络规划，其中城市道路交通综合网络规划不包括（）。

    • A、确定城市交通发展目标和水平
    • B、平衡各种交通方式的运输能力和运量
    • C、对网络规划方案做经济评估，提出分期建设与交通建设项目排序的建议
    • D、确定城市公共交通系统，各种交通衔接方式，大型公共换乘枢纽和公共交通场站设施的分布和用地范围

    正确答案:A

  • 第8题：

    房地产开发项目前期工作的主要内容有（　）。

    • A、取得房地产开发用地 
    • B、进行规划设计，获得规划许可证 
    • C、编制施工组织总设计 
    • D、对施工现场进行“三通一平” 
    • E、控制项目的进度、质量和投资

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    房地产开发项目的前期工作的主要内容包括（）。

    • A、获取土地使用权
    • B、确定规划设计方案并获得规划许可
    • C、建设工程招标
    • D、开工申请与审批
    • E、建筑安装施工

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    单选题
    房地产开发项目道路交通的规划主要内容不包括()。
    A

    项目道路网络规划

    B

    项目动态交通规划

    C

    项目出入口设置

    D

    项目静态交通规划


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产开发项目的道路交通规划。项目道路交通的规划内容主要有项目道路网络规划、项目出入口设置和项目静态交通规划。

  • 第11题：

    单选题
    《城乡规划法》规定，对于道路交通工程的审核，包括对外交通和城镇道路交通等的工程项目进行审核，应当依据的法规和技术规范不包括(    )
    A

    《城市电力规划规范》

    B

    《停车场规划设计规则》（试行）

    C

    《城市道路管理条例》

    D

    《城市道路交通规划设计规范》


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    问答题
    房地产开发项目策划报告主要内容有哪些？

    正确答案： （一）项目背景（二）开发项目地块分析①地块的自然条件分析；②地块周边的经济及社会条件分析；③地块的环境条件分析。（三）开发项目市场调查与分析1.市场环境调查与分析①政治法律环境；②经济环境；③人口环境；④社会文化环境。2.市场需求容量调查与分析①国内外市场的需求动向；②现有的和潜在的市场需求量；③社会拥有量、库存量；④同类产品在市场上的供应量或销售量，供求平衡状况。3.消费者和消费者行为调查与分析①消费者类别及其分布；②购买能力；③购买欲望和购买动机。4.竞争情况调查与分析①竞争对手的调查与分析；②竞争项目的调查与分析。（四）开发项目SWOT分析①开发项目的优势分析；②开发项目的劣势分析；③开发项目的发展机遇分析；④开发项目的威胁分析。（五）开发项目的市场定位①消费群体定位；②项目形象定位；③规划设计及建筑形象定位；④户型定位；⑤价格定位；⑥物业管理定位。（六）开发项目的产品策划及规划建议①项目总体规划设计建议；②建筑个体设计建议；③环境景观设计建议；④户型设计建议。（七）开发项目房地产项目的定价及价格策略①开发项目房地产项目定价目标；②开发项目房地产项目定价方法选择；③开发项目房地产项目价格策略选择。（八）开发项目房地产项目广告策划及销售①开发项目房地产项目广告设计；②开发项目房地产项目广告媒体选择；③开发项目房地产项目销售计划及策略制定。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发项目的的道路交通规划内容主要包括（）。

    A、道路网络规划
    B、项目出入口设置
    C、项目静态交通规划
    D、目标客户需求定位
    E、标新立异定位

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产开发项目的的道路交通规划内容主要包括项目道路网络规划、项目出入口设置、项目静态交通规划。

  • 第14题：

    根据《规划环境影响评价技术导则（试行）》，规划环境影响报告书编制的主要内容一般不包括()。

    A:环境现状描述
    B:拟议规划的概述
    C:开展公众参与
    D:具体项目的工程分析

    答案：D
    解析：
    规划环境影响报告书至少包括9个方面的内容：总则、拟议规划的概述、环境现状描述、环境影响分析与评价、推荐方案与减缓措施、专家咨询与公众参与、监测与跟踪评价、困难和不确定性、执行总结。

  • 第15题：

    培训项目规划的主要内容不包括（　　）。

    A.培训项目的确定
    B.培训需求的分析
    C.评估手段的选择
    D.培训成本的预算

    答案：B
    解析：
    本题考查的是培训项目规划的主要内容。

  • 第16题：

    关于房地产开发项目的总体规划布局，下列说法中不正确的是（）。

    • A、不同类型的房地产开发项目，总体规划布局的内容和要求基本完全一样
    • B、总体规划布局的主要内容包括物业类型构成及布局、项目空间尺度安排、项目用地规划布局
    • C、房地产开发项目的总体规划布局是项目定位的重要内容
    • D、项目用地规划布局要根据开发项目用地规划技术指标的要求，对开发项目的各种用地类型进行分配和布局

    正确答案:A

  • 第17题：

    房地产开发项目策划报告主要内容有哪些？


    正确答案: （一）项目背景（二）开发项目地块分析①地块的自然条件分析；②地块周边的经济及社会条件分析；③地块的环境条件分析。（三）开发项目市场调查与分析1.市场环境调查与分析①政治法律环境；②经济环境；③人口环境；④社会文化环境。2.市场需求容量调查与分析①国内外市场的需求动向；②现有的和潜在的市场需求量；③社会拥有量、库存量；④同类产品在市场上的供应量或销售量，供求平衡状况。3.消费者和消费者行为调查与分析①消费者类别及其分布；②购买能力；③购买欲望和购买动机。4.竞争情况调查与分析①竞争对手的调查与分析；②竞争项目的调查与分析。（四）开发项目SWOT分析①开发项目的优势分析；②开发项目的劣势分析；③开发项目的发展机遇分析；④开发项目的威胁分析。（五）开发项目的市场定位①消费群体定位；②项目形象定位；③规划设计及建筑形象定位；④户型定位；⑤价格定位；⑥物业管理定位。（六）开发项目的产品策划及规划建议①项目总体规划设计建议；②建筑个体设计建议；③环境景观设计建议；④户型设计建议。（七）开发项目房地产项目的定价及价格策略①开发项目房地产项目定价目标；②开发项目房地产项目定价方法选择；③开发项目房地产项目价格策略选择。（八）开发项目房地产项目广告策划及销售①开发项目房地产项目广告设计；②开发项目房地产项目广告媒体选择；③开发项目房地产项目销售计划及策略制定。

  • 第18题：

    确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    确定房地产开发项目，应当符合（）的要求。

    • A、国土规划
    • B、年度建设用地计划
    • C、城市规划
    • D、土地利用总体规划
    • E、房地产开发年度计划

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    房地产开发贷款外部合规审查要点不包括、（）

    • A、项目取得国有土地使用证
    • B、项目取得建设用地规划许可证
    • C、项目取得建设工程规划许可证
    • D、项目取得建设工程施工许可证
    • E、项目取得房屋所有权证

    正确答案:E

  • 第21题：

    单选题
    房地产开发贷款外部合规审查要点不包括、（）
    A

    项目取得国有土地使用证

    B

    项目取得建设用地规划许可证

    C

    项目取得建设工程规划许可证

    D

    项目取得建设工程施工许可证

    E

    项目取得房屋所有权证


    正确答案： E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产开发项目前期工作的主要内容有（　）。
    A

    取得房地产开发用地 

    B

    进行规划设计，获得规划许可证 

    C

    编制施工组织总设计 

    D

    对施工现场进行“三通一平” 

    E

    控制项目的进度、质量和投资


    正确答案： D,A
    解析： 房地产开发前期工作阶段是指在投资决策和项目立项后至建设工程施工这段时间，这一阶段的工作内容主要包括：取得房地产开发用地，开发场地的工程勘测，规划设计，建设工程招投标，办理开工手续，制定建设施•工方案，施工现场临时“三通一平”等。

  • 第23题：

    多选题
    房地产开发项目的前期工作的主要内容包括（）。
    A

    获取土地使用权

    B

    确定规划设计方案并获得规划许可

    C

    建设工程招标

    D

    开工申请与审批

    E

    建筑安装施工


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    大型建设工程项目总进度纲要的主要内容不包括(   )
    A

    项目实施的总体部署

    B

    总进度规划

    C

    各子系统进度规划

    D

    项目结构分析


    正确答案： C
    解析：

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