单选题房产抵押物投保时（）A 以购房的原始价金额投保B 以估价金额投保C 以未来市场处分价投保

题目
单选题
房产抵押物投保时（）
A

以购房的原始价金额投保

B

以估价金额投保

C

以未来市场处分价投保

相似考题

1.可以设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的（ ）。 A．50% B．70% C．90% D．60%

2.银行在对抵押品进行管理时要注意的问题有()。A、对抵押物进行合法登记B、评估抵押物价值C、确定合适的抵押率D、为抵押物投保

3.按照我国的抵押物登记制度，企业设定（ ）为抵押物时，应向工商行政管理部门进行抵押物登记。A.车辆B.房产C.土地使用权D.机器设备

4.以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。A．50%B．70%C．90%D．100%

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  • 第1题：

    以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的()。

    A:50%
    B:70%
    C:90%
    D:60%

    答案：B
    解析：
    根据相关规定以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70%。

  • 第2题：

    企业投保房产的保险金额与该房产出险时的保险价值相同。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是合同保险。在财产保险中，投保人与保险人在订立保险合同时，通常以保险标的的价值即保险价值为基础确定保险金额。但保险金额不得超过保险价值；超过保险价值的，超过部分无效。参见教材P324。

  • 第3题：

    房产抵押物投保时（）

    • A、以购房的原始价金额投保
    • B、以估价金额投保
    • C、以未来市场处分价投保

    正确答案:B

  • 第4题：

    借款人或抵押人应办理所购房产或其他抵押物的保险，保险单中须注明贷款行为保险第一受益人，保险期限不得短于借款期限，投保金额不得低于贷款金额。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    下面可以作为抵押物的是（）

    • A、机器设备
    • B、权属有争议的房产
    • C、查封的房地产
    • D、已公告列入拆迁的房产

    正确答案:A

  • 第6题：

    私人银行正式签约客户办理助业贷款时，以下哪种抵押物可以抵押（）。

    • A、上海客户拿北京的房产抵押
    • B、湖北客户拿四川的房产抵押
    • C、天津客户拿广东房产抵押
    • D、厦门客户拿深圳房产抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    以下关于抵押品评估，表述错误的是（）

    • A、对抵押物的勘察，俗称“核押”
    • B、对高价值的抵押物，可以不到现场勘察
    • C、抵押物必须足额投保
    • D、抵押物的价值评估仅能作为参考

    正确答案:B

  • 第8题：

    填空题
    抵押人以房产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自（）起生效。

    正确答案： 登记之日
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    借款人或抵押人应办理所购房产或其他抵押物的保险，保险单中须注明贷款行为保险第一受益人，保险期限不得短于借款期限，投保金额不得低于贷款金额。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    以下不可以作为抵押物的有（）
    A

    待拆迁的住宅

    B

    未成年子女的房产

    C

    被查封的房产

    D

    产权存在争议的房产

    E

    他人名下的房产


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    私人银行正式签约客户办理助业贷款时，以下哪种抵押物可以抵押（）。
    A

    上海客户拿北京的房产抵押

    B

    湖北客户拿四川的房产抵押

    C

    天津客户拿广东房产抵押

    D

    厦门客户拿深圳房产抵押


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下面可以作为抵押物的是（）
    A

    机器设备

    B

    权属有争议的房产

    C

    查封的房地产

    D

    已公告列入拆迁的房产


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    (2017真题) 企业投保房产的保险金额与该房产出险时的保险价值相同。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是保险合同。在财产保险中，投保人与保险人在订立保险合同时，通常以保险标的的价值即保险价值为基础确定保险金额。但保险金额不得超过保险价值；超过保险价值的，超过部分无效。

  • 第14题：

    个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70％；高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    抵押率的计算公式下列说法正确的是（）。

    • A、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%
    • B、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%
    • C、抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%
    • D、抵押率=贷款金额/[（抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价）/2]*100%

    正确答案:A

  • 第16题：

    企财险为银保渠道抵押物时，所需投保资料有（）

    • A、投保单
    • B、评估报告
    • C、设备清单
    • D、仓储查勘照片

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    下列符合最高抵押担保贷款抵押物条件的有（）

    • A、抵押物为借款人本人或第三人（自然人）名下的住房或商用房
    • B、抵押物为已取得房屋所有权证的现房，并且抵押人对该房产具有完全、合法的产权
    • C、以出租房产进行抵押的，承租人需出具因借款人违约导致房产处置时同意搬迁的书面承诺
    • D、禁止以大型商场的分割销售摊位、酒店式公寓及其他存在产权纠纷，不宜变现的房产做抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    抵押物房产证上“房屋用途”仅注明“住宅”的，按照普通住宅的标准叙做。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    抵押物保险投保总值应不低于抵押物对应的（）

    • A、评估价值
    • B、原始价值
    • C、入账价值
    • D、信贷业务金额

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    抵押物保险投保总值应不低于抵押物对应的（）
    A

    评估价值

    B

    原始价值

    C

    入账价值

    D

    信贷业务金额


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房产抵押物投保时（）
    A

    以购房的原始价金额投保

    B

    以估价金额投保

    C

    以未来市场处分价投保


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    对于房产和土地一并抵押的担保物说法正确的是（）。
    A

    以房产作为抵押物，该房产的土地作为一并抵押担保物的，在确定抵押物价值时，只计算房产的抵押价值且抵押率根据房屋具体性质来判断

    B

    以房产作为抵押物，该房产的土地作为一并抵押担保物的，在确定抵押物价值时，应合并计算，抵押率根据房屋性质来判断

    C

    以土地作为抵押物，该土地上的建筑物作为一并抵押担保的，在确定抵押物价值时，应合并计算，抵押率按照土地抵押的要求确定

    D

    以土地作为抵押物，该土地上的建筑物作为一并抵押担保的，在确定抵押物价值时，只计算土地的抵押价值，抵押率按照地上建筑物的要求确定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以下关于抵押品评估，表述错误的是（）
    A

    对抵押物的勘察，俗称“核押”

    B

    对高价值的抵押物，可以不到现场勘察

    C

    抵押物必须足额投保

    D

    抵押物的价值评估仅能作为参考


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    抵押率的计算公式下列说法正确的是（）。
    A

    抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%

    B

    抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%

    C

    抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%

    D

    抵押率=贷款金额/[（抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价）/2]*100%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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