单选题住房公积金货款本质上是一种（　）。A 信用货款B 信托货款C 委托货款D 按揭货款

题目
单选题
住房公积金货款本质上是一种（　）。
A

信用货款

B

信托货款

C

委托货款

D

按揭货款

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1.住房公积金货款本质上是一种（ ）。A.信用货款 B.信托货款 C.基金货款 D.按揭货款

2.住房公积金是一种长期住房储金。( )此题为判断题(对，错)。

3.下列关于住房公积金的陈述不正确的是()。A.单位及其在职职工共同缴存的均归职工个人所有B.住房公积金一般只能用于住房投资和消费支出C.住房公积金是一种长期住房储金D.单位及其在职职工缴存的比例必须相等

4.住房公积金贷款在本质上是一种（ ）。A．信用贷款B．信托贷款C．基金贷款D．按揭贷款

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  • 第1题：

    以下关于公积金个人住房贷款，理解有误的是( )。

    A．又被称为“委托性住房公积金贷款”

    B．是一种政策性住房贷款

    C．由各地的住房公积金管理中心出资

    D．实行“高进低出”的利率政策


    正确答案：D
    解析：公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策。

  • 第2题：

    住房公积金是用于解决职工自住住房的一种工资形式，住房公积金的义务性、保障性和互助性，主要通过住房公积金的（　　）来体现。

    A.缴纳政策
    B.提取政策
    C.信贷政策
    D.保障政策

    答案：C
    解析：
    住房公积金是用于解决职工自住住房的一种工资形式，住房公积金的义务性、保障性和互助性，主要通过住房公积金的信贷政策来体现。

  • 第3题：

    共用题干
    截至2014年底，全省住房公积金贷款发放14.24亿元，增加5.22亿元。全省住房公积金覆盖率为65.41%，缴存职工人数达到50.81%，缴存额达到32.38亿元。

    住房公积金本质上是一种()。
    A:按揭贷款
    B:信用贷款
    C:信托贷款
    D:基金贷款

    答案：D
    解析：
    住房公积金贷款与一般个人住房贷款的区别在于：(1)性质和资金来源不同；(2)贷款人和贷款风险不同；(3)贷款对象不同；(4)贷款条件不同。


    根据中国人民银行的规定，每笔公积金贷款期限最长不超过30年，并不得长于借款人法定离休或者退休以后的5年。共同借款的，贷款期限最长不超过30年，并不得长于其中最年轻者法定离休或者退休以后的5年。借款人的申请期限短于规定的最长期限的，贷款期限以申请期限为准。


    贷款期限最长时间为30年。


    住房公积金本质上是一种基金贷款。


    个人住房贷款额度最高为所购住房全部价款或评估价值的70%。

  • 第4题：

    住房公积金在本质上是一种（）。

    • A、信托贷款
    • B、按揭贷款
    • C、信用贷款
    • D、基金贷款

    正确答案:D

  • 第5题：

    公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度讲，商业银行本身不承担贷款风险。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    住房公积金是一种（）。


    正确答案:长期住房储金

  • 第7题：

    住房公积金贷款在本质上是一种（　）。

    • A、委托贷款
    • B、信用贷款
    • C、基金贷款
    • D、信托贷款

    正确答案:A

  • 第8题：

    多选题
    申请的住房公积金货款，可用于（　）
    A

    购买住房

    B

    翻建住房

    C

    大修住房

    D

    购买汽车

    E

    建造住房


    正确答案： A,B,C,E
    解析： 公积金个人住房贷款的含义。

  • 第9题：

    多选题
    下列关于公积金住房贷款的说法中，正确的有（  ）。
    A

    公积金住房贷款是一种商业性个人住房贷款

    B

    公积金住房贷款是各地住房公积金管理中心委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款

    C

    其贷款风险由住房公积金管理中心承担，而非商业银行承担

    D

    也称委托性住房公积金贷款

    E

    实行低进低出的利率政策


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于住房公积金说法正确的是（）。
    A

    住房公积金制度覆盖城镇和农村

    B

    只有职工才可以建立住房公积金制度，包括在职的和离退休的

    C

    住房公积金制度是住房分配货币化的一种形式

    D

    住房公积金全部由职工所在单位缴存


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    住房公积金是一种（）。

    正确答案： 长期住房储金
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    住房公积金制度是一种社会综合保障制度，住房公积金管理费用率是（）。
    A

    [当年管理费用支出额÷（住房公积金支出额×住房公积金增值收益率）]×100%

    B

    [当年管理费用支出额÷（住房公积金当年归集额×住房公积金归集率）]×100%

    C

    [当年管理费用支出额÷（住房公积金当年实际缴存额×住房公积金增值收益率）]×100%

    D

    [当年管理费用支出额÷（住房公积金当年归集额×住房公积金增值收益率）]×100%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的是（ ）。

    A．亦称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款

    B．贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工

    C．与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高

    D．货款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息

    E．贷款期限在1年以上的，一般采用等额本息还款法或等额本金还款法


    正确答案：ABDE
    相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低，C选项说法错误。故选ABDE。

  • 第14题：

    下面对公积金住房贷款的描述，正确的有（　　）。

    A、是一种商业性个人住房贷款
    B、是公积金管理中心委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金 缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款
    C、其贷款风险由住房公积金管理中心承担，而非商业银行承担
    D、也称委托性住房公积金贷款
    E、实行低进低出的利率政策

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第15题：

    下列关于个人住房贷款的表述，正确的有( )。

    A.公积金个人住房贷款的资金来源于银行的自有资金
    B.公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款
    C.自营性个人住房贷款是银行运用信贷资金向在城镇购买、建造和大修各类型住房的个人发放的贷款
    D.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
    E.公积金个人住房贷款是一种委托性住房公积金贷款

    答案：B,C,D,E
    解析：
    按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是一种政策性个人住房贷款。自营性个人住房贷款也称商业性住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的个人发放的贷款。

  • 第16题：

    申请的住房公积金货款，可用于（　）

    • A、购买住房
    • B、翻建住房
    • C、大修住房
    • D、购买汽车
    • E、建造住房

    正确答案:A,B,C,E

  • 第17题：

    下列关于住房公积金说法正确的是（）。

    • A、住房公积金制度覆盖城镇和农村
    • B、只有职工才可以建立住房公积金制度，包括在职的和离退休的
    • C、住房公积金制度是住房分配货币化的一种形式
    • D、住房公积金全部由职工所在单位缴存

    正确答案:C

  • 第18题：

    申请惠州住房公积金货款时必须满足哪些条件？


    正确答案: 一、申请贷款前必须连续按月足额缴存住房公积金满12个月以上，且继续正常缴存；
    二、在惠州管辖区域内购买自住住房；
    三、具有完全民事行为能力；
    四、收入稳定，具备还息能力；
    五、信用状况良好，在银行的征信系统中无不良信用记录；
    六、申请时没有未还清的住房贷款，也没有其它可能影响还款能力的债务；
    七、借款申请人户籍属外地的，需有本市常住户籍人员作担保，且担保人须符合上述条件，并提供书面担保文书。
    八、惠州市公积金中心和受委托银行要求的其他条件。

  • 第19题：

    住房公积金货款本质上是一种（　）。

    • A、信用货款
    • B、信托货款
    • C、委托货款
    • D、按揭货款

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    住房公积金贷款在本质上是一种（　）。
    A

    委托贷款

    B

    信用贷款

    C

    基金贷款

    D

    信托贷款


    正确答案： B
    解析： 公积金贷款不同于一般的商业贷款，其本质是委托贷款，资金来源为单位和个人共同缴存的公积金存款。

  • 第21题：

    问答题
    申请惠州住房公积金货款时必须满足哪些条件？

    正确答案： 一、申请贷款前必须连续按月足额缴存住房公积金满12个月以上，且继续正常缴存；
    二、在惠州管辖区域内购买自住住房；
    三、具有完全民事行为能力；
    四、收入稳定，具备还息能力；
    五、信用状况良好，在银行的征信系统中无不良信用记录；
    六、申请时没有未还清的住房贷款，也没有其它可能影响还款能力的债务；
    七、借款申请人户籍属外地的，需有本市常住户籍人员作担保，且担保人须符合上述条件，并提供书面担保文书。
    八、惠州市公积金中心和受委托银行要求的其他条件。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的有（）。
    A

    也称委托性住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款

    B

    贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工

    C

    与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高

    D

    住房公积金的资金来源完全是个人缴存

    E

    住房公积金只能用于买房，而不能用于自建房屋


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    住房公积金在本质上是一种（）。
    A

    信托贷款

    B

    按揭贷款

    C

    信用贷款

    D

    基金贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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