单选题某块土地的地租为200万元，价格为4000万元。若该块土地的地租增加到300万元，利息率不变，则价格为（）万元。A 4000B 6000C 9000D 10000

题目
单选题
某块土地的地租为200万元，价格为4000万元。若该块土地的地租增加到300万元，利息率不变，则价格为（）万元。
A

4000

B

6000

C

9000

D

10000

相似考题

1.某块土地，地租为200万元，土地价格为4000万元。若银行存款利息率不变，该土地的地租增加到300万元时，银行存款利息率和土地价格分别是A. 5%、9000万元 B. 5%、6000万元C. 6%、9000万元 D. 6%、6000万元

2.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10%，则该待估土地价格为：（ ）A．1241.8万元B．758.2万元C．1379.1万元D．2000万元

3.某块土地,地租为200万元，土地价格为4000万元。若银行存款利息率不变，该土地的地 租增加到300万元时,银行存款利息率和土地价格分别是 A.5%、9000 万元 B. 5%、6000 万元 C. 6%、9000 万元 D. 6%、6000 万元

4.某单位购买一块土地的使用权，成交价格为1000万元；接受捐赠的房屋一幢，该房屋的市场价格为200万元；与另一单位交换房产，支付差价300万元。当地规定的契税税率为3%。则该单位应纳的契税为（ ）。A．30万元B．36万元C．39万元D．45万元

更多“某块土地的地租为200万元，价格为4000万元。若该块土地的地租增加到300万元，利息率不变，则价格为（）万元。”相关问题

  • 第1题：

    某块土地的地租为200万元，价格为4000万元。若该块土地的地租增加到300万元，利息率不变，则价格为()万元。

    A、4000
    B、6000
    C、9000
    D、10000

    答案：B
    解析：
    因利息率不变，故地租和地价呈对应关系。200/4000=300/XX=4000×300/200=6000

  • 第2题：

    某块土地的地租为200万元，价格为4000万元。若该块土地的地租增加到1300万元，利息率不变，则价格为()。

    A:4000万元
    B:6000万元
    C:9000万元
    D:10000万元

    答案：B
    解析：
    根据马克思主义地租理论，地价是地租的资本化，或者说是资本化的地租，是购买一定年数的地租，两者的关系为：地价=地租／平均利息率，在平均利息率不变的条件下地价与地租成正比，因此，若地租增加到300万元时，地价为4000*300/200=6000（万元）。

  • 第3题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。
    若当年利息率为10%，则丙地块的地价为（　　）万元.
    A．80
    B．800
    C．400
    D．1000


    答案：C
    解析：
    丙地块的价格为：40÷10%=400（万元）。

  • 第4题：

    某块土地总面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1 000元/平方米，则该块土地的总价为( )万元。

    A.50
    B.100
    C.200
    D.250

    答案：B
    解析：
    总建筑面积=容积率×土地总面积=500×2=1000平方米楼面地价=总地价/总建筑面积总地价=楼面地价×总建筑面积=1000×1000=100万元

  • 第5题：

    有一块土地，每年收取地租200元，当时的银行存款利息率是5%，则这块土地的理论价格为（）。

    • A、1000元
    • B、2000元
    • C、3000元
    • D、4000元

    正确答案:D

  • 第6题：

    交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（）

    • A、1241.8万元
    • B、758.2万元
    • C、1379.1万元
    • D、2000万元

    正确答案:A

  • 第7题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。若当年利息率为10%，则丙地块的地价为（）万元．

    • A、80
    • B、800
    • C、400
    • D、1000

    正确答案:C

  • 第8题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。若把丙地块的面积作为单位面积，则土地单位面积的年均绝对地租为（）万元。

    • A、20
    • B、40
    • C、60
    • D、80

    正确答案:B

  • 第9题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。乙地块第一年级差地租Ⅰ为（）万元。

    • A、10
    • B、20
    • C、30
    • D、40

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    某国有企业转让一块已开发的土地，取得收入8000万元，已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元，开发这块地的成本为1000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。则该企业应纳土地增值税为（）万元。
    A

    1725

    B

    1750

    C

    1975

    D

    2250


    正确答案： B
    解析： 本题考核土地增值税的计算。（1）转让收入=8000（万元）；（2）扣除项目=2000+1000+500=3500（万元）；（3）增值额=8000-3500=4500（万元）；（4）增值额与扣除项目的比率=4500÷3500=128.6％：（5）应纳土地增值税=增值额×50％-扣除项目金额×15％=4500×50％-3500×15％=1725（万元）。

  • 第11题：

    单选题
    某宗土地50年使用权的价格为1000万元，现探测其地下有铜矿资源，该铜矿资源的价值为500万元。若土地报酬率为7%，则该宗土地30年使用权的价格为( )万元。
    A

    899

    B

    1000

    C

    1349

    D

    1500


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    某块土地每年的租金收入为90万元，每年财产税为租金的10%，假设折现率为10%，土地使用无限期，税收资本化后的土地价格应为（）。
    A

    100万元

    B

    810万元

    C

    900万元

    D

    90万元


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某块土地的地租为200万元，价格为4000万元。若该块土地的地租增加到300万元，利息率不变，则价格为()万元。

    A.4000
    B.6000
    C.9000
    D.10000

    答案：B
    解析：
    根据马克思主义地租理论，地价是地租的资本化，或者说是资本化的地租。是购买一定年数的地租，两者的关系为：地价=地租÷平均利息率。在平均利息率不变的前提下，地价与地租成正比。因此，若地租增加到300万元，地价为：4000×300÷200=6000(万元)。

  • 第14题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注:这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。
    乙地块的级差地租Ⅱ为（　　）万元。
    A．20
    B．30万元
    C．40
    D．50


    答案：A
    解析：
    对于乙，第一年投入50万元，产出120万元，第二年投入50万元，产出140万元，等量资本的连续追加引起产出增加20万元，即为级差地租Ⅱ。

  • 第15题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。
    甲地块第一年的级差地租Ⅰ为（　　）元。
    A．90
    B．70万
    C．50
    D．30


    答案：C
    解析：
    由于肥力和位置差别引起的资本生产率的差别性而形成的级差地租，是级差地租Ⅰ。第一年中，甲乙丙三位经营者投入同样成本，但在产出上，优等地的经营者获得了150万元，而劣等地的经营者只获得100万元，所以耕种优等地比耕种劣等地多获得的收益即为由于土地肥力及位置差别而引起的收入差异，即级差地租Ⅰ。

  • 第16题：

    某块土地总面积为500㎡，容积率为2，楼面地价为1000/㎡,则该快土地的总价为（）万元。

    A. 50
    B. 100
    C. 200
    D. 250

    答案：B
    解析：
    建筑面积=土地面积×容积率=500×2=1000平方米楼面地价=土地总价/建筑面积则：土地总价=楼面地价×建筑面积=1000×1000=100万元

  • 第17题：

    某块土地每年的租金收入为90万元，每年财产税为租金的10%，假设折现率为10%，土地使用无限期，税收资本化后的土地价格应为（）。

    • A、100万元
    • B、810万元
    • C、900万元
    • D、90万元

    正确答案:B

  • 第18题：

    在我国，国家征用某一农田，如征用前该地块每年的土地总收益为200万元。利息率为2%，则该地块土地价格应为（）万元。

    • A、1000
    • B、10000
    • C、400
    • D、无法确定

    正确答案:B

  • 第19题：

    某块土地面积为500平方米，容积率为2.，楼面地价为1000元/平方米，则该块土地的总价为（　）万元。

    • A、50 
    • B、100 
    • C、200 
    • D、250

    正确答案:B

  • 第20题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。 丙地块的级差地租Ⅱ为（）万元。

    • A、40
    • B、30
    • C、20
    • D、10

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产所占的土地价格为（　）万元。
    A

    300

    B

    400

    C

    500

    D

    600


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在我国，国家征用某一农田，如征用前该地块每年的土地总收益为200万元。利息率为2%，则该地块土地价格应为（）万元。
    A

    1000

    B

    10000

    C

    400

    D

    无法确定


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    有一块土地，每年收取地租200元，当时的银行存款利息率是5%，则这块土地的理论价格为（）。
    A

    1000元

    B

    2000元

    C

    3000元

    D

    4000元


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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