单选题房地产贷款的利率由（）确定。A 中国银行B 商业银行C 中国人民银行D 中国建设银行

题目
单选题
房地产贷款的利率由（）确定。
A

中国银行

B

商业银行

C

中国人民银行

D

中国建设银行

相似考题

1.根据《关于加强全省农村商业银行员工贷款管理的意见》,员工贷款利率由各农商银行根据整体利率执行情况合理确定,但不得低于中国人民银行同期同档次贷款基本利率。贷款结息采用按月(季)结息方式,不得发放利随本清贷款,对于中长期贷款须采取分期还款方式。()此题为判断题(对，错)。

2.我国商业银行的贷款利率由()确定。A.由市场确定B.由商业银行自行确定C.按照中国人民银行规定的上下限确定D.存款人与商业银行确定

3.在房地产抵押贷款时，银行确定的抵押贷款率越高，则贷款人获得的贷款金额越多。 （ ）（有修改）

4.《山东省农村商业银行基础设施项目配套贷款管理办法》中,贷款期限原则上不超过1年,贷款利率由农商银行与借款人协商确定。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    商业银行在发放房地产抵押贷款前，可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值，也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，为其确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    下列关于个人贷款合同利率的说法，正确的有（　　）。

    A、应根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度确定贷款合同利率
    B、贷款银行确定合同利率应与借款人共同商定
    C、合同利率由贷款银行单方确定，借款人只能被动接受
    D、合同利率应与法定贷款利率一致
    E、合同利率在借款合同中载明

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第3题：

    在房地产抵押贷款时，银行确定的抵押贷款率越低，则贷款人获得的贷款金额越多。( )


    答案：错
    解析：

  • 第4题：

    商业银行在发放房地产抵押贷款前，可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值，也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产抵押估价。委托评估不是必经的程序。参见教材P145。

  • 第5题：

    房地产贷款的利率由（）确定。

    • A、中国银行
    • B、商业银行
    • C、中国人民银行
    • D、中国建设银行

    正确答案:C

  • 第6题：

    《山东省农村商业银行基础设施项目配套贷款管理办法》中，贷款期限原则上不超过1年，贷款利率由农商银行与借款人协商确定。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    下列对委托贷款利率描述正确的是（）

    • A、委托贷款利率由委托人确定
    • B、委托贷款利率由华夏银行确定
    • C、委托贷款利率由借款人确定
    • D、委托贷款利率由委托人和借款人双方商定，但须符合《商业银行法》、《贷款通则》及中国人民银行的有关规定

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列关于个人贷款的合同利率的说法正确的有（　）。

    • A、合同利率由贷款银行单方确定，借款人只能被动接受
    • B、合同利率在借款合同中载明
    • C、应根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度确定贷款合同利率
    • D、合同利率应与法定贷款利率一致
    • E、贷款银行确定合同利率一般应与借款人共同商定

    正确答案:B,C,E

  • 第9题：

    多选题
    下列关于个人贷款合同利率的说法，正确的有（  ）。
    A

    应根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度确定贷款合同利率

    B

    贷款银行确定合同利率应与借款人共同商定

    C

    合同利率由贷款银行单方确定，借款人只能被动接受

    D

    合同利率应与法定贷款利率一致

    E

    合同利率在借款合同中载明


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    房地产抵押贷款的利率由（）等组成。
    A

    贷款期限

    B

    承担的风险

    C

    资金利用率

    D

    资金的投资收益

    E

    安排抵押贷款所发生的运营成本


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    我国外汇贷款利率由各金融机构自行确定。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 目前我国央行已不再干涉外汇贷款利率制定，各金融机构可根据国际金融市场利率的变动情况以及资金成本、风险差异等因素，自行确定外币贷款利率及其计结息方式。

  • 第12题：

    判断题
    中长期贷款利率由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    我国外汇贷款利率由各金融机构自行确定。 ( )


    正确答案：√
    A【解析】目前我国央行已不再干涉外汇贷款利率制定，各金融机构可根据国际金融市场利率的变动情况以及资金成本、风险差异等因素，自行确定外币贷款利率及其计结息方式。

  • 第14题：

    我国外汇贷款利率由金融机构自行确定。（　　）


    答案：对
    解析：
    目前我国央行已不再干涉外汇贷款利率制定，各金融机构可根据国际金融市场利率的变动情况以及资金成本、风险差异等因素，自行确定外币贷款利率及其计结息方式。故本题选A。

  • 第15题：

    在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（　　）。

    A、确定房地产抵押价值
    B、代办房地产抵押贷款手续
    C、与借款人签订借款合同
    D、收取还款额和记录贷款本金余额的变化
    E、代办房地产抵押登记手续

    答案：B,E
    解析：
    中介服务机构是指为房地产贷款当事人提供专业服务的机构，包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等。房地产经纪机构可为房地产贷款当事人代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续。

  • 第16题：

    房地产抵押贷款的利率由（）等组成。

    • A、贷款期限
    • B、承担的风险
    • C、资金利用率
    • D、资金的投资收益
    • E、安排抵押贷款所发生的运营成本

    正确答案:B,D,E

  • 第17题：

    根据《关于加强全_省农村商业银行员工贷款管理的意见》，员工贷款利率由各农商银行根据整体利率执行情况合理确定，但不得低于中国人民银行同期同档次贷款基本利率。贷款结息采用按月（季）结息方式，不得发放利随本清贷款，对于中长期贷款须采取分期还款方式。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    中长期贷款利率由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    人民币贷款基准利率由（）确定

    • A、计划财务部
    • B、中国人民银行
    • C、中国银监会
    • D、信用风险管理部

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    客户在判断利率看涨时，应该（）
    A

    什么都不做

    B

    将资产利率由浮动转为固定

    C

    将贷款利率由固定转为浮动

    D

    将贷款利率由浮动转为固定


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于个人贷款的合同利率的说法正确的有（　）。
    A

    合同利率由贷款银行单方确定，借款人只能被动接受

    B

    合同利率在借款合同中载明

    C

    应根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度确定贷款合同利率

    D

    合同利率应与法定贷款利率一致

    E

    贷款银行确定合同利率一般应与借款人共同商定


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    我国商业银行的贷款利率由商业银行根据(    )规定的贷款利率的上下限确定。
    A

    国务院

    B

    中国人民银行

    C

    财政部

    D

    银监会


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产贷款的利率由（）确定。
    A

    中国银行

    B

    商业银行

    C

    中国人民银行

    D

    中国建设银行


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列对委托贷款利率描述正确的是（）
    A

    委托贷款利率由委托人确定

    B

    委托贷款利率由华夏银行确定

    C

    委托贷款利率由借款人确定

    D

    委托贷款利率由委托人和借款人双方商定，但须符合《商业银行法》、《贷款通则》及中国人民银行的有关规定


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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