单选题国有建设用地使用权协议出让中，内容包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等的文件是()。A 国有土地划拨决定书B 协议出让土地方案C 协议出让国有土地使用权规定D 土地使用权出让计划

题目
单选题
国有建设用地使用权协议出让中，内容包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等的文件是()。
A

国有土地划拨决定书

B

协议出让土地方案

C

协议出让国有土地使用权规定

D

土地使用权出让计划

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1.根据《城乡规划法》规定，关于国有土地使用权出让的下列哪些说法是正确的?A．未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权B．城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，土地使用权出让合同应当包括出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件C．以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同前，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证D．城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件

2.以下有关建设用地规划管理审核内容的说法不正确的是( )。A.建设用地规划管理应当划分为，以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目与以出让方式提供国有土地使用权的建设项目，应分别对待进行审核 B.依据控制性详细规划所提供的规划条件，审核建设工程总平面，确定建设用地范围、面积等，以便核发建设用地规划许可证 C.在城市、镇规划区內以出让方式提供国有土地使用权的，出让前城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据修建性详细规划，提出出让地块的位置、强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分 D.签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请领取建设用地规划许可证

3.()不属于建设用地使用权出让合同的内容。A:出让期限 B:市政公用设施现状 C:出让土地的一些自然状况 D:建设规划设计条件

4.《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括（ ）。A.土地使用期限B.土地用途C.动工开发建设期限D.土地界址、面积

更多“国有建设用地使用权协议出让中，内容包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等的文件是”相关问题

  • 第1题：

    国有建设用地使用权出让合同的内容不包括（）。

    A．土地用途
    B．使用期限
    C．出让金金额
    D．出让金来源

    答案：D
    解析：
    根据《物权法》第一百三十八条的规定，出让合同一般包括下列内容：①当事人的名称和住所；②土地界址、面积等；③建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；④土地用途；⑤使用期限；⑥出让金等费用及其支付方式；⑦解决争议的方法。

  • 第2题：

    《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括()。

    A:土地使用期限
    B:土地用途
    C:动工开发建设期限
    D:土地界址、面积

    答案：C
    解析：
    《物权法》第一百三十八条规定，出让合同一般包括下列条款：①当事人的名称和住所；②土地界址、面积等；③建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；④土地用途；⑤使用期限；⑥出让金等费用及其支付方式；⑦解决争议的方法。

  • 第3题：

    《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括()。

    A:土地使用期限
    B:土地用途
    C:竣工期限
    D:土地界址、面积

    答案：C
    解析：
    本题考查土地使用权出让合同的内容。内容中一般只包括动工开发期限，而不包括竣工的时间。

  • 第4题：

    下列关于国有土地使用权出让土地的规划条件的说法，错误的是()。

    A、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权
    B、规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效
    C、规划部门出具规划条件是国有建设用地使用权出让的前提条件
    D、擅自改变规划条件的行为，是违法行为但不是是违约行为

    答案：D
    解析：
    D项，规划条件依法确定并依法写入出让合同，在出让合同履行的整个过程中，无论是出让人、受让人还是规划部门，均不得改变法定规划条件。擅自改变规划条件的行为，首先是违法行为，同时也是违约行为。

  • 第5题：

    《国有建设用地使用权出让合同》包括的条款有（ ）。

    A.土地界址、面积
    B.解决争议的方法
    C.土地用途
    D.不可抗力的处理
    E.使用期限

    答案：A,B,C,E
    解析：
    采取招标、拍卖、挂牌、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。出让合同一般包括下列条款：①当事人的名称和住所；②土地界址、面积等；③建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；④土地用途；⑤使用期限；⑥出让金等费用及其支付方式；⑦解决争议的方法。

  • 第6题：

    下列属于建设用地使用权出让合同内容的有（）

    • A、土地界址、面积
    • B、土地用途、使用期限
    • C、出让金等到费用及其支付方式
    • D、解决争议的方法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    下列属于国有建设用地使用权出让合同附件的是（）。

    • A、出让宗地竖向界限
    • B、土地使用期限
    • C、土地界址、面积
    • D、不可抗力的处理

    正确答案:A

  • 第8题：

    城市国有土地使用权出让规划设计条件和附图内容规划设计条件应当包括（）。

    • A、土地面积
    • B、容积率
    • C、开发期限
    • D、出让步骤
    • E、停车泊位

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    多选题
    下列建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括()。
    A

    开发投资强度

    B

    土地界址、面积

    C

    出让宗地竖向界限

    D

    宗地平面界址图

    E

    市、县政府规划管理部门确定的宗地规划条件


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括（）。
    A

    土地使用期限

    B

    土地用途

    C

    竣工期限

    D

    土地界址、面积


    正确答案： D
    解析： 本题考查土地使用权出让合同的内容。内容中一般只包括动工开发期限，而不包括竣工的时间。

  • 第11题：

    单选题
    关于国有建设用地使用权出让的说法，错误的是（）。
    A

    国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场

    B

    国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位

    C

    国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式

    D

    国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式


    正确答案： B
    解析： 考察国有建设用地使用权转让的特点。国有建设用地使用权转让是一种国家垄断行为，只有国家才能出让。

  • 第12题：

    单选题
    下列属于国有建设用地使用权出让合同附件的是（）。
    A

    出让宗地竖向界限

    B

    土地使用期限

    C

    土地界址、面积

    D

    不可抗力的处理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于国有建设用地使用权出让的说法，错误的是()。

    A:国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场
    B:国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位
    C:国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式
    D:国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式

    答案：B
    解析：
    国有建设用地使用权出让是一级市场特有的一种经营方式。故A项正确。国有建设用地使用权出让主要有以下特征：(1)建设用地使用权出让是一种国家垄断行为。建设用地使用权只有国家才能出让。集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该国有土地的使用权方可有偿转让。故B项错误。(2)建设用地使用权是有一定使用期限的。(3)建设用地使用权出让是有偿的。(4)建设用地使用权可分别设立。(5)建设用地使用权人享有的权利范围是有限制的。国有建设用地使用权出让的方式有招标、拍卖、挂牌、协议等方式。故C项正确。国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的最主要方式。

  • 第14题：

    内容包括年度土地供应总量、不同用途土地供应面积、地段和供地时间等内容的文件是()。

    A:协议出让土地方案
    B:协议出让土地最低价
    C:协议出让底价
    D:土地使用权出让计划

    答案：D
    解析：
    本题考查协议出让中的两个重要文件，一个是土地使用出让计划，一个是协议出让土地方案。注意两个文件内容的不同。出让计划中包括年度土地供应总量、不同用途土地供应面积、地段及供地时间等内容。协议出让土地方案包括内容包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等。

  • 第15题：

    建设用地使用权出让合同内容包括（ ）。

    A.土地界址、面积等
    B.担保人姓名或单位名称
    C.出让金等费用及其支付方式
    D.土地用途

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第16题：

    《国有建设用地使用权出让合同》包括的条款有（　　）。

    A、土地界址、面积
    B、解决争议的方法
    C、土地用途
    D、不可抗力的处理
    E、使用期限

    答案：A,B,C,E
    解析：
    采取招标、拍卖、挂牌、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。出让合同一般包括下列条款：①当事人的名称和住所；②土地界址、面积等；③建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；④土地用途；⑤使用期限；⑥出让金等费用及其支付方式；⑦解决争议的方法。@##

  • 第17题：

    关于城市国有土地使用权出让的规划控制的表述中，不正确的是（）。

    • A、城市国有土地使用权出让前，应当制定控制性详细规划
    • B、受让方在取得建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权属证明
    • C、通过出让获得的土地使用权再转让时，仍应遵守原出让合同附具的规划设计条件
    • D、规划设计条件及附图，出让方和受让方不得更改

    正确答案:D

  • 第18题：

    下列建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括（）。

    • A、开发投资强度
    • B、土地界址、面积
    • C、出让宗地竖向界限
    • D、宗地平面界址图
    • E、市、县政府规划管理部门确定的宗地规划条件

    正确答案:C,D,E

  • 第19题：

    关于国有建设用地使用权出让的法律特征，说法正确的有（）。

    • A、出让国有建设用地使用权的主体没有划拨国有建设用地使用权的主体广泛
    • B、国有建设用地使用权出让只能采取协议、招标、拍卖的方式
    • C、出让国有建设用地使用权须有偿取得
    • D、出让国有建设用地使用权不得低于协议出让最低价
    • E、出让国有建设用地使用权受使用期限限制

    正确答案:C,D,E

  • 第20题：

    国有建设用地使用权协议出让中，内容包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等的文件是（）。

    • A、国有土地划拨决定书
    • B、协议出让土地方案
    • C、协议出让国有土地使用权规定
    • D、土地使用权出让计划

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    《国有建设用地使用权出让合同》包括的条款有（）。
    A

    土地界址、面积

    B

    解决争议的方法

    C

    土地用途

    D

    不可抗力的处理

    E

    使用期限


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    城市国有土地使用权出让规划设计条件和附图内容规划设计条件应当包括（）。
    A

    土地面积

    B

    容积率

    C

    开发期限

    D

    出让步骤

    E

    停车泊位


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列属于建设用地使用权出让合同内容的有：（）
    A

    土地界址、面积

    B

    土地用途、使用期限

    C

    出让金等到费用及其支付方式

    D

    解决争议的方法


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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