单选题对开发项目进行风险分析，一般而言，投资者所获取收益（　）。A 随安全度增加而增加B 与安全度同步C 随安全度增加而减小D 不受安全度影响

题目
单选题
对开发项目进行风险分析，一般而言，投资者所获取收益（　）。
A

随安全度增加而增加

B

与安全度同步

C

随安全度增加而减小

D

不受安全度影响

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1.投资者进行房地产投资的主要目的一般是（ ）A获取房地产当期收益B获取房地产未来收益C直接从事房地产开发经营活动D间接参与房地产开发经营活动

2.对该项目乾地风险分析，一般而言，投资者所期望的收益_____。A.随安全度增加而增加B.随安全度增加而减小C.与安全度同步D.不受安全度影响

3.对开发项目进行风险分析，一般而言，投资者所获取收益（ ）。A．随安全度增加而增加B．与安全度同步C．随安全度增加而减小D．不受安全度影响

4.投资者进行房地产投资的主要目的一般是（ ）。A．获取房地产当期收益B．获取房地产未来收益C．直接从事房地产开发经营活动D．间接参与房地产开发经营活动

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  • 第1题：

    资产配置作为投资管理中的核心环节，其目标在于（ ）

    A．获取收益最大化

    B．降低财务风险提高收益

    C．消除投资的风险

    D．降低投资风险、提高投资收益，消除投资者对收益所承担的不必要的额外风险


    正确答案：D
    从实际的投资需求来看，资产配置的目标在于从资产类别的历史表现与投资者的风险偏好为基础，决定不同资产类别在投资组合中所占比重，从而降低投资风险，提高投资收益，消除投资者对收益所承担的不必要的额外风险。因此本题选D。

  • 第2题：

    对房地产开发项目进行风险分析时，通常认为房地产投资者所获取的收益（ ）。

    A．随安全度增加而增加

    B．随安全度增加而减小

    C．随安全度减少而减少

    D．不受安全度影响


    正确答案：B

  • 第3题：

    关于项目风险的说法，正确的是（　）。

    A：投资者不能主动接受项目的风险
    B：概率树分析和蒙特卡洛模拟是风险分析的主要方法
    C：项目风险不会带来收益
    D：项目有关人员的主观判断不会形成风险

    答案：B
    解析：
    本题考查的是工程项目主要风险对策。选项A，投资者可以主动接受项目的风险；选项C，项目风险可能带来收益；选项D，项目有关人员的主观判断会形成风险。参见教材P439、474～476。

  • 第4题：

    关于项目风险的说法，正确的是（　）。
    　　

    A.投资者不能主动接受项目的风险
    B.概率树分析和蒙特卡洛模拟是风险分析的主要方法
    C.项目风险不会带来收益
    D.项目有关人员的主观判断不会形成风险

    答案：B
    解析：
    考点:工程项目主要风险对策。选项A，投资者可以主动接受项目的风险；选项C，项目风险可能带来收益；选项D，项目有关人员的主观判断会形成风险。

  • 第5题：

    对开发项目进行风险分析，一般而言，投资者所获取收益（　）。

    • A、随安全度增加而增加
    • B、与安全度同步
    • C、随安全度增加而减小
    • D、不受安全度影响

    正确答案:C

  • 第6题：

    投资者进行证券投资组合要解决的一个重要问题就是（）

    • A、如何以较高的收益抵消较高的风险
    • B、如何以较低的收益抵消较高的风险
    • C、如何以较低的风险获取较高的收益
    • D、如何以较高的风险获取较高的收益

    正确答案:C

  • 第7题：

    项目投资者通过分析项目有关财务评价指标获取项目的（）等信息

    • A、盈利能力
    • B、技术创新能力
    • C、清偿能力
    • D、抗风险能力
    • E、生产效率

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    对于房地产开发投资，最常见的投资咨询服务就是（）。

    • A、提供房地产开发项目的可行性研究报告
    • B、对影响供给曲线和需求曲线移动的因素进行分析和预测
    • C、要站在获取长期收益和增值的角度对租赁市场进行分析
    • D、根据房地产租赁市场的特点把握供需关系的变化进行分析

    正确答案:A

  • 第9题：

    资产配置作为投资管理中的核心环节，其目标在于（）

    • A、获取收益最大化
    • B、降低财务风险提高收益
    • C、消除投资的风险
    • D、降低投资风险、提高投资收益，消除投资者对收益所承担的不必要的额外风险

    正确答案:D

  • 第10题：

    判断题
    资金占用费实际上就是投资者对特定投资项目所要求包括无风险收益率和对特定投资项目所要求的风险补偿两部分所组成。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    如果当前资本市场弱式有效，下列说法，正确的是（　　）。[2018年真题]
    A

    投资者不能通过投资证券获取超额收益

    B

    投资者不能通过分析证券历史信息进行投资获取超额收益

    C

    投资者不能通过分析证券公开信息进行投资获取超额收益

    D

    投资者不能通过分析证券非公开信息进行投资获取超额收益


    正确答案： B
    解析：
    如果当前资本市场弱式有效，股价只反映历史信息，也就是不能通过历史信息获得超额收益，但是可以通过公开信息和非公开信息获得超额收益。

  • 第12题：

    判断题
    在进行风险分析时，期望收益的标准方差值越小，表明该项目风险越大。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    收益分析是指针对公司整体或某项财务活动的已获取的收益进行分析,对于可能获取的收益不进行分析。()

    此题为判断题(对，错)。


    标准答案：错

  • 第14题：

    （2018年）如果当前资本市场弱式有效，下列说法，正确的是（）。

    A.投资者不能通过投资证券获取超额收益
    B.投资者不能通过分析证券历史信息进行投资获取超额收益
    C.投资者不能通过分析证券公开信息进行投资获取超额收益
    D.投资者不能通过获取证券非公开信息进行投资获取超额收益

    答案：B
    解析：
    如果当前资本市场弱式有效，股价只反映历史信息，也就是不能通过历史信息获得超额收益，但是可以通过公开信息和非公开信息获得超额收益，所以选项B正确，选项A、C、D 错误。

  • 第15题：

    资产配置是投资过程中的最重要的环节之一，其目标在于()。

    A:获取收益最大化
    B:降低财务风险，提高收益
    C:消除投资的风险
    D:降低投资风险，提高投资收益，消除投资者对收益所承担的不必要的额外风险

    答案：D
    解析：
    从实际的投资需求来看，资产配置的目标在于以资产类别的历史表现与投资者的风险偏好为基础，决定不同资产类别在投资组合中所占比重，从而降低投资风险，提高投资收益，消除投资者对收益所承担的不必要的额外风险。因此本题选D。

  • 第16题：

    风险与收益相匹配原则是指（）

    • A、收益率与风险指数同向变化
    • B、收益率与风险指数成正比关系
    • C、投资者承担了多少风险就应有多少收益补偿
    • D、对投资者承担的风险应以收益进行补偿
    • E、投资者应当根据所获得的收益来选择相应风险的资产

    正确答案:A,D

  • 第17题：

    资金占用费实际上就是投资者对特定投资项目所要求包括无风险收益率和对特定投资项目所要求的风险补偿两部分所组成。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    对固定资产和开发性项目贷款，调查人按照有关方法及参数要求对借款人和项目（）等进行评估，分析项目的必要性、可行性和效益性，评价贷款的风险和收益，形成评估报告。

    • A、建设条件
    • B、产品市场
    • C、投资
    • D、收益

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    房地产开发项目的可行性研究中要进行收入和成本的对比分析，并考虑投资者风险偏好和资金的时间价值，一般采用（）。

    • A、收益法
    • B、现金流量贴现分析法
    • C、成本法
    • D、长期趋势法

    正确答案:B

  • 第20题：

    对该项目乾地风险分析，一般而言，投资者所期望的收益（　）。

    • A、随安全度增加而增加
    • B、随安全度增加而减小
    • C、与安全度同步
    • D、不受安全度影响

    正确答案:B

  • 第21题：

    一般而言，证券投资风险是指对投资者（）的背离。

    • A、投资收益
    • B、预期收益
    • C、投资金额
    • D、投资数量

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    一般而言，证券投资风险是指对投资者（）的背离。
    A

    投资收益

    B

    预期收益

    C

    投资金额

    D

    投资数量


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产开发项目的可行性研究中要进行收入和成本的对比分析，并考虑投资者风险偏好和资金的时间价值，一般采用（）。
    A

    收益法

    B

    现金流量贴现分析法

    C

    成本法

    D

    长期趋势法


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    对固定资产和开发性项目贷款，调查人按照有关方法及参数要求对借款人和项目（）等进行评估，分析项目的必要性、可行性和效益性，评价贷款的风险和收益，形成评估报告。
    A

    建设条件

    B

    产品市场

    C

    投资

    D

    收益


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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