多选题具有（　）情况之一的房地产，不得转让。A按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书B司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的C依法收回土地使用权的D权属有争议的E未依法登记领取权属证书的

题目
多选题
具有（　）情况之一的房地产，不得转让。
A

按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B

司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的

C

依法收回土地使用权的

D

权属有争议的

E

未依法登记领取权属证书的

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1.债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列( )情形之一的除外A、根据合同性质不得转让B、按照当事人约定不得转让C、依照法律规定不得转让D、对方要求不得转让

2.根据我国合同法的规定:合同具有下列情形之一不得转让:()。A.根据合同性质不得转让B.按照当事人约定不得转让C.依照法律规定不得转让D.由代理人签订的合同

3.根据有关法律，为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了不得转让房地产的情况有( )。A．达不到法定条件的房地产的B．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产本利的，在权力受到限制期间的C．依法收回土地使用权的D．共有房地产的E．未依法登记领取权属证书的

4.转让和抵押房地产需要什么证件?哪些房地产不得转让?哪些房地产不得抵押?

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  • 第1题：

    下列选项中，可以转让房地产的情况是( )。

    A．达不到法定条件的房地产不得转让

    B．依法收回土地使用权的

    C．共有房地产，未经其他共有人书面同意的

    D．依法登记领取权属证书的


    正确答案：D

  • 第2题：

    为避免有些房产交易人欺骗房地产管理部门和税务管理部门，造成国家税费流失，房地产管理部门在办理房地产转让手续中，必须核实当事人申报的()。

    A:转让情况和成交价格
    B:成交价格和出售情况
    C:房产情况和转让情况
    D:房地产地价格和物业管理情况

    答案：A
    解析：
    房地产管理部门在办理房地产转让手续中，必须核实当事人申报的转让情况和成交价格。房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。权利人自请转移登记，应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、当事人身份证明，以及与房屋转让情况相关的证明文件。

  • 第3题：

    合同转让中债权不得转让的情况包括（）。

    • A、根据合同性质不得转让
    • B、根据当事人约定不得转让
    • C、依照法律规定不得转让
    • D、依据合同目的不得转让
    • E、依据合同形式不得转让

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    银行承兑汇票有以下情况之一的（），不得办理贴现。

    • A、要素不全
    • B、背书不连续
    • C、注有“不得转让”字样
    • D、金额、期限不符合规定

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    有哪些房地产开发项目不得转让？ 


    正确答案: 1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产开发项目条件的；
    2、司法机关和行政机关依法规定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
    3、依法收回土地使用权的；
    4、共有房地产开发项目，未经其他共有人书面同意的；
    5、权属有争议的；
    6、未信法登记领取权属证书的；
    7、法律、法规规定禁止转让的。

  • 第7题：

    不得转让的房地产有哪些？


    正确答案: 不得转让的房地产有：
    （1）以出让方式取得的土地使用权，不符合转让条件的；
    （2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
    （3）依法收回土地使用权的；
    （4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的，
    （5）权属有争议的；
    （6）未依法登记领取权属证书的；
    （7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。

  • 第8题：

    具有（　）情况之一的房地产，不得转让。

    • A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
    • B、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的
    • C、依法收回土地使用权的
    • D、权属有争议的
    • E、未依法登记领取权属证书的

    正确答案:B,C,D,E

  • 第9题：

    判断题
    《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，房屋所有权转让，但该房屋所占用范围内的土地使用权不得转让。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况。其中错误的是：（）。
    A

    依法收回土地使用权的

    B

    达到发定条件的房地产

    C

    权属有争议的

    D

    共有房地产，经其他共有人书面同意的


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    为堵塞有些房产交易人欺骗房地产管理部门和税务管理部门，造成国家税费流失，房地产管理部门在办理房地产转让手续中，必须核实当事人申报的（）。
    A

    转让情况和成交价格

    B

    成交价格和出售情况

    C

    房产情况和转让情况

    D

    房地产地价格和物业管理情况


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是（）。
    A

    达到法定条件的房地产不得转让

    B

    依法收回土地使用权的

    C

    权属无争议的

    D

    未依法登记权属解释权的


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《城市房地产转让管理规定》明确了不得转让房地产的情况包括()。

    A:依法收回土地使用权的
    B:未依法登记领取权属证书的
    C:共有的房地产
    D:司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，在权力受到限制期间，不得转让该项房地产
    E:权属有争议的

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第14题：

    权属争议解决之前，房地产不得转让。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产转让的条件。转让权属有争议的房地产，可能影响交易的合法性，因此在权属争议解决之前，该项房地产不得转让。

  • 第15题：

    债权转让的禁止债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外（）

    • A、根据合同性质不得转让
    • B、按照代理人约定不得转让
    • C、依照有关规定不得转让

    正确答案:A

  • 第16题：

    具有下列哪些情形之一的，不得办理贴现业务（）

    • A、汇票背书不连续
    • B、汇票注有“不得转让”、“委托收款”字样
    • C、承兑附有条件的
    • D、汇票内容有涂改

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    债权转让的禁止债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外（）

    • A、根据合同性质不得转让
    • B、按照当事人约定不得转让
    • C、依照有关规定不得转让
    • D、依照法律规定不得转让

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    《城市房地产管理法》规定，对于共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，房屋所有权转让，但该房屋所占用范围内的土地使用权不得转让。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    银行承兑汇票有以下情况之一的，不得办理贴现：（）。

    • A、要素不全
    • B、背书不连续
    • C、注有"不得转让"字样的
    • D、汇票金额、期限等不符合规定

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    问答题
    有哪些房地产开发项目不得转让？

    正确答案： 1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产开发项目条件的；
    2、司法机关和行政机关依法规定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
    3、依法收回土地使用权的；
    4、共有房地产开发项目，未经其他共有人书面同意的；
    5、权属有争议的；
    6、未信法登记领取权属证书的；
    7、法律、法规规定禁止转让的。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    不得转让的房地产有哪些？

    正确答案： 不得转让的房地产有：
    （1）以出让方式取得的土地使用权，不符合转让条件的；
    （2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
    （3）依法收回土地使用权的；
    （4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的，
    （5）权属有争议的；
    （6）未依法登记领取权属证书的；
    （7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    合同转让中债权不得转让的情况包括（）。
    A

    根据合同性质不得转让

    B

    根据当事人约定不得转让

    C

    依照法律规定不得转让

    D

    依据合同目的不得转让

    E

    依据合同形式不得转让


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

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