多选题关于投资回报，正确的说法是（）。A投资回报率是正常年度总收益占投资总额的百分比B投资回收期一投资总额／年收益C商铺合理的年投资回报率一般为8％～10％D计算一次性购买的年投资回报率，投资总额一购买房屋总价十契税十印花税E商铺投资合理的回收期限一般为8～10年

题目
多选题
关于投资回报，正确的说法是（）。
A

投资回报率是正常年度总收益占投资总额的百分比

B

投资回收期一投资总额／年收益

C

商铺合理的年投资回报率一般为8％～10％

D

计算一次性购买的年投资回报率，投资总额一购买房屋总价十契税十印花税

E

商铺投资合理的回收期限一般为8～10年

相似考题

1.下列关于利差益的公式中,正确的是()。A、利差益=(实际资金投资回报率-预定利率)×责任准备金B、利差益=(实际资金投资回报率-预定利率)×保险费总额C、利差益=(实际资金投资回报率-预定利率)×投资收益总额D、利差益=(实际资金投资回报率-预定利率)×风险保额

2.关于股票基金说法正确的是( )。 A．投资风险小，回报率低 B．适合长期投资 C．无法抗御通货膨胀 D．投资于短期金融工具

3.以下关于股票基金的说法正确的是( )。A.与其他类型基金相比，投资风险小，回报率高B.适合于投资于短期金融工具C.适合长期投资D.无法抗御通货膨胀

4.下面哪种关于过剩资金投资的说法是错误的?()A投资期限越长，回报越高B投资额度越大，回报越高C风险越低，回报越高D政府债券，如国库券通常为低风险投资

更多“关于投资回报，正确的说法是（）。”相关问题

  • 第1题：

    关于债券基金的描述正确的是( )

    A．风险较小、回报率较稳定、适合长期投资

    B．风险较大、回报率较高、适合短期投资

    C．风险较小、回报率较低、适合长期投资

    D．风险较小、回报率较稳定、适合短期投资


    参考答案：A
    解析：债券基金。是指以债券为投资对象的投资基金。这类基金能保证投资者获得稳定的投资收益,而且风险较小。一般情况下定期派息,回报率较稳定,适合长期投资。

  • 第2题：

    关于现金回报率的说法，正确的有（　）。

    A、现金回报率是年净收益与初始权益资本的比率
    B、现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率
    C、现金回报率考虑了还本付息的影响
    D、现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益
    E、现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是现金回报率与投资回报率。选项A错误，投资回报率是每年所获得的净收益与初始投入的权益资本的比率；选项B正确，现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率；选项C正确，现金回报率考虑了还本付息的影响；选项D错误，投资回报率考虑了物业升值带来的收益，现金回报率的现金报酬不包含物业升值带来的收益；选项E正确，现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力。

  • 第3题：

    下列关于现金回报率与投资回报率的说法中，正确的有（　）。

    A、现金回报率和投资回报率都反映了开发投资项目的盈利能力
    B、现金回报率反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
    C、投资回报率反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比
    D、投资回报率与资本金净利润率的差异，主要在于其考虑了房地产投资的增值收益和权益增加收益
    E、现金回报率是税后现金回报率

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是现金回报率与投资回报率。选项A错误，现金回报率和投资回报率都是房地产置业投资过程中，投资者量测投资绩效的指标，反映了置业投资项目的盈利能力；选项E错误，现金回报率有税前现金回报率和税后现金回报率。参见教材P201。

  • 第4题：

    关于基金业绩评价，下面说法正确的是（ ）

    A.已分配收益倍数是站投资者的角度来评价股权投资基金
    B.已分配收益倍数体现了投资者的账面回报水平
    C.总收益倍数体现了投资者现金的回收情况
    D.净内部收益率是从项目层面反映投资基金的回报水平

    答案：A
    解析：
    总收益倍数体现了投资者的账面回报水平，体现了投资者投资回报情况。净内部收益率从投资者层面反映投资基金的回报水平。

  • 第5题：

    关于投资回报，正确的说法有（　　）。

    A、投资回报率是正常年度总收益占投资总额的百分比
    B、投资回收期=投资总额／年收益
    C、商铺合理的年投资回报率一般为8％～l0％
    D、计算一次性购买的年投资回报率，投资总额=购买房屋总价+契税+印花税
    E、商铺投资合理的回收期限一般为8～10年

    答案：A,B,D
    解析：
    C项，商铺投资的年投资回报率一般为8％～l2％；E项，商铺投资的回收期限一般为8～12年

  • 第6题：

    关于股票基金说法正确的是（）。

    • A、投资风险小，回报率低
    • B、适合长期投资
    • C、无法抗御通货膨胀
    • D、投资于短期金融工具

    正确答案:B

  • 第7题：

    关于投资回报率的讲法中，错误的是（）。

    • A、投资回报率就是在单位时间内，投资回报与初始投资额的百分比
    • B、投资回报率是衡量投资成果的重要标志
    • C、投资回报率是进行投资评估与决策的参考指标
    • D、投资回报率无法给不同类型投资品种的对比分析提供依据

    正确答案:D

  • 第8题：

    关于房地产投资信托基金的特征，说法不正确的是（）。

    • A、流动性好
    • B、市场价值稳定
    • C、现金回报较低
    • D、有效分散投资风险

    正确答案:C

  • 第9题：

    下列选项中关于可变回报的表述正确的是（）。

    • A、投资方在评价其享有被投资方的回报是否可变以及可变的程度时，需基于法律形式
    • B、可变回报是不固定的并可能随着被投资方业绩而变化的回报
    • C、投资方的可变回报通常体现为从被投资方获取股利
    • D、尽管只有一个投资方能够控制被投资方，但可能存在多个投资方分享被投资方的回报

    正确答案:B,C,D

  • 第10题：

    多选题
    利率的高低一般与投资回报率相关，以下说法中错误的是（）
    A

    投资回报率高，利率就会相对提高

    B

    投资回报率高，利率就会相对降低

    C

    投资回报率低，利率也就会相对降低

    D

    投资回报率低，利率也就会相对提高


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于基金业绩评价，下面说法正确的是（）。
    A

    已分配收益倍数是站在投资者的角度来评价股权投资基金

    B

    已分配收益倍数体现了投资者的账面回报水平

    C

    净内部收益率是从项目层面反映投资基金的回报水平

    D

    总收益倍数体现了投资者现金的回收情况


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列选项中，关于投资回报率的计算错误的是（）。
    A

    投资回报率＝会计利润÷投资额

    B

    投资回报率＝（收入÷投资额）×（利润÷收入）

    C

    投资回报率＝销售利润率×投资周转率

    D

    投资回报率＝会计利润×投资周转率


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在进行理财和投资中，经常要对收益率进行分析和评价，关于内部收益率的说法正确的是()。

    A:接受IRR大于要求回报率的项目
    B:拒绝IRR大于要求回报率的项目
    C:接受IRR小于要求回报率的项目
    D:拒绝IRR小于要求回报率的项目
    E:接受IRR为正的项目

    答案：A,D
    解析：
    内部收益率(IRR)又称内部回报率，它是使NPV为O的贴现率。当投资人要求的投资收益率小于IRR时，说明投资项目的NPV大于O，项目可接受；当投资人要求的投资收益率大于IRR时，说明投资项目的NPV小于O，项目应该被拒绝。

  • 第14题：

    关于现金回报率的说法，正确的有（　）。

    A.现金回报率是年净收益与初始权益资本的比率
    B.现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率
    C.现金回报率考虑了还本付息的影响
    D.现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益
    E.现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是现金回报率与投资回报率。选项A错误，投资回报率是每年所获得的净收益与初始投入的权益资本的比率；选项B正确，现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率；选项C正确，现金回报率考虑了还本付息的影响；选项D错误，投资回报率考虑了物业升值带来的收益，现金回报率的现金报酬不包含物业升值带来的收益；选项E正确，现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力。

  • 第15题：

    关于基金业绩评价，下列说法正确的是（ ）。

    A.净内部收益率反映基金投资项目的回报水平
    B.已分配收益倍数体现了投资者的账面回报水平
    C.毛内部收益率反映基金投资项目的回报水平
    D.总收益倍数体现了投资者现金的回收情况

    答案：C
    解析：
    A项：毛内部收益率反映基金投资项目的回报水平，净内部收益率反映投资者投资基金的回报水平；B项：已分配收益倍数体现了投资者现金的回收情况；D项：总收益倍数反映投资者的账面回报水平。

  • 第16题：

    关于投资回报，正确的说法有（　　）。

    A.投资回报率是正常年度总收益占投资总额的百分比
    B.投资回收期＝投资总额/年收益
    C.商铺合理的年投资回报率一般为8%～10%
    D.计算一次性购买的年投资回报率，投资总额＝购买房屋总价＋契税＋印花税
    E.商铺投资合理的回收期限一般为8～10年

    答案：A,B,D
    解析：
    商铺投资的年投资回报率一般为8%～12%。商铺投资的回收期限一般为8～12年。

  • 第17题：

    关于配股和分红的说法不正确的是()。

    A:配股不是分红
    B:配股建立在上市公司经营盈利基础之上，没有利润就不能配股
    C:分红是上市公司对股东投资的回报
    D:配股并不是公司给股民投资的回报

    答案：B
    解析：
    配股并不建立在盈利的基础之上，只要股东情愿，即使上市公司发生亏损也可以配股。

  • 第18题：

    下列关于投资政策说明书包含的内容，说法错误的是（）。

    • A、投资回报率目标
    • B、业绩比较基准
    • C、投资范围
    • D、最低收益保障

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列选项中，关于投资回报率的计算错误的是（）。

    • A、投资回报率＝会计利润÷投资额
    • B、投资回报率＝（收入÷投资额）×（利润÷收入）
    • C、投资回报率＝销售利润率×投资周转率
    • D、投资回报率＝会计利润×投资周转率

    正确答案:D

  • 第20题：

    利率的高低一般与投资回报率相关，以下说法中错误的是（）

    • A、投资回报率高，利率就会相对提高
    • B、投资回报率高，利率就会相对降低
    • C、投资回报率低，利率也就会相对降低
    • D、投资回报率低，利率也就会相对提高

    正确答案:B,C

  • 第21题：

    单选题
    关于投资回报率的讲法中，错误的是（）。
    A

    投资回报率就是在单位时间内，投资回报与初始投资额的百分比

    B

    投资回报率是衡量投资成果的重要标志

    C

    投资回报率是进行投资评估与决策的参考指标

    D

    投资回报率无法给不同类型投资品种的对比分析提供依据


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于房地产投资信托基金的特征，说法不正确的是（）。
    A

    流动性好

    B

    市场价值稳定

    C

    现金回报较低

    D

    有效分散投资风险


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    关于基金业绩评价，下面说法正确的是（　　）。[2017年11月真题]
    A

    已分配收益倍数是站在投资者的角度来评价股权投资基金

    B

    已分配收益倍数体现了投资者的账面回报水平

    C

    净内部收益率是从项目层面反映投资基金的回报水平

    D

    总收益倍数体现了投资者现金的回收情况


    正确答案： B
    解析：
    B项，总收益倍数体现了投资者的账面回报水平。C项，毛内部收益率通常为计算基金项目投资和回收现金流的内部收益率，反映基金投资项目的回报水平；净内部收益率通常为计算投资者出资和分配现金流的内部收益率，反映投资者投资基金的回报水平。D项，已分配收益倍数体现了投资者现金的回收情况。

相关内容