单选题保证房源信息时效性的重要手段是（）。A 周期性访问B 房源恰当分级C 访问信息累加D 房源状态的及时更新

题目
单选题
保证房源信息时效性的重要手段是（）。
A

周期性访问

B

房源恰当分级

C

访问信息累加

D

房源状态的及时更新

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1.信息认证是保证信息安全的重要手段，指接收者能够检验收到信息的______。

2.房源信息的（　　）非常强，因此必须不断对房源信息进行更新，以保证其有效性。A.系统性 B.完整性 C.时效性 D.准确性

3.房源信息整理过程中最关键的工作是（　　）。A.房源信息的共享 B.房源信息的维护 C.房源信息的分类 D.房源信息的记录和储存

4.信息认证是保证信息安全的重要手段，它指信息接收者能够检验发送者的真实性和收到消息的______。

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  • 第1题：

    在房源信息共享形式中，公盘制的缺点是（　　）。

    A.房源信息利用率低
    B.房源信息容易外泄
    C.获得经纪服务佣金少
    D.房源信息时效性差

    答案：B
    解析：
    公盘制是指在一个房地产经纪企业内部，或者几个联盟房地产经纪企业之间，或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪企业，将所有房源信息完全共享。公盘制的缺点主要表现在不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性，部分经纪人为了个人的利益，会出现“留盘”行为。而且，房源信息较容易外泄。

  • 第2题：

    对房源的业主（委托方）进行（　　），这是保证房源信息时效性的重要手段。

    A.周期性访问
    B.访问信息的累积
    C.访问信息的筛选
    D.直接接触

    答案：A
    解析：
    对房源的业主（委托方）进行周期性访问，这是保证房源信息时效性的重要手段。将房源分为不同的级别，对于不同等级的房源制定不同的访问计划与访问期限。

  • 第3题：

    房屋租赁代理的特点有( )。

    A:房源信息清晰
    B:时效性较强
    C:价格低廉
    D:租赁方需求清晰
    E:可延续性

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第4题：

    对房源的业主（委托方）进行（　　），这是保证房源信息时效性的重要手段。

    A、周期性访问
    B、访问信息的累积
    C、访问信息的筛选
    D、直接接触

    答案：A
    解析：
    对房源的业主（委托方）进行周期性访问，这是保证房源信息时效性的重要手段。将房源分为不同的级别，对于不同等级的房源制定不同的访问计划与访问期限。

  • 第5题：

    房源信息的（　　）非常强，因此必须不断对房源信息进行更新，以保证其有效性。

    A、系统性
    B、完整性
    C、时效性
    D、准确性

    答案：C
    解析：
    房源信息的时效性非常强，因此必须不断对房源信息进行更新，以保证其有效性。对房源信息的更新包括：①周期性回访；②回访信息的累积；③房源状态的及时更新。

  • 第6题：

    信息载体和信息加工手段的现代化是秘书进行开拓性信息工作的重要保证。（ ）


    答案：对
    解析：

  • 第7题：

    房地产经纪人员按成交概率将房源信息分成不同等级的做法是（）。

    • A、房源信息搜寻
    • B、房源信息鉴别
    • C、房源信息分类
    • D、房源信息整理

    正确答案:C

  • 第8题：

    （）是保证工程质量的重要措施，也是判断围岩和衬砌是否稳定，保证施工安全，指导施工顺序，提供设计信息的主要手段。


    正确答案:施工监控量测

  • 第9题：

    保证房源信息时效性的重要手段是（）。

    • A、周期性访问
    • B、房源恰当分级
    • C、访问信息累加
    • D、房源状态的及时更新

    正确答案:A

  • 第10题：

    不定项题
    甲公司拓展的房源体现了房源开拓的()。
    A

    及时性

    B

    持续性

    C

    集中性

    D

    时效性


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    在房源信息共享形式中，公盘制的缺点是(    )。
    A

    房源信息利用率低

    B

    房源信息容易外泄

    C

    获得经纪服务佣金少

    D

    房源信息时效性差


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    （）是保证管理目标实现的重要手段，是管理的重要问题。
    A

    组织

    B

    信息

    C

    人

    D

    计算机


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产经纪公司在房源信息发布时要注意（　　）。

    A.保证房源的真实性
    B.尽可能为对方压低房价
    C.真实地介绍房源的优缺点
    D.保证房源具有交易资格
    E.保证房地产增值

    答案：A,C,D
    解析：
    房源信息发布的相关要求有：①依法可以租售，要求房源是依法可以出租或者出售的房屋，并达到法律法规和政策规定的出租或者出售条件，无法律法规和政策规定不得出租或者出售的情形；②租售意思真实，要求房源是依法有权出租或者出售的房地产权利人有意愿出租或者出售的房屋；③房屋状况真实，要求房屋的地址、用途、面积、户型、楼层、朝向、装修、建成年份（代）、建筑类型、产权性质以及有关图片，应当真实、完整、准确；④租售价格真实，要求房源信息中标出的租金或者售价，是房屋出租人或者出售人真实要求的租金或者售价，且应当是当前有效的；⑤租售状态真实，要求房源处于实际待租或者待售状态，不存在已成交以及出租、出售委托失效的情形。

  • 第14题：

    房源外部营销中的橱窗广告应注意的内容包括（　　）。

    A.橱窗上房源信息应注重真实性、时效性、完整性，保证是最新的真实房源
    B.橱窗广告版面设计应该图文并茂、简洁美观，最好彩色喷绘，效果更佳
    C.橱窗广告不用定期更新和清洁，但要注意橱窗玻璃明显脏迹影响形象
    D.对于驻足橱窗广告前浏览房源信息的客户应该及时接待并引导入店提供全面的咨询服务，对客户需求做好了解登记
    E.橱窗广告最好做好分区：出租房源、出售房源、重点推荐房源等，让客户更容易浏览

    答案：A,B,D,E
    解析：
    橱窗房源广告容易吸引从店铺前过往的人群，也是获取上门客户的一种重要广告营销方式。橱窗广告应注意以下几点：①橱窗上房源信息应注重真实性、时效性、完整性，保证是最新的真实房源；②橱窗广告版面设计应该图文并茂、简洁美观，最好彩色喷绘，效果更佳；③橱窗广告最好做好分区：如出租房源、出售房源、重点推荐房源等，让客户更容易浏览；④橱窗广告应定期及时更新和清洁，避免日晒广告纸褪色影响美观，避免橱窗玻璃明显脏迹影响形象；⑤对于驻足橱窗广告前浏览房源信息的客户应该及时接待并引导入店提供全面的咨询服务，对客户需求做好了解登记。

  • 第15题：

    房地产经纪人需要对房源信息经常更新，这说明房源信息具有（ ）的特征。

    A.时效性强
    B.地域性强
    C.不可替代
    D.不可复制

    答案：A
    解析：
    房源信息更新维护；
    房源信息是指描述和刻画房源的房地产状况、权利人情况和租售价格等内容的数字、图像和文字性信息。房源信息包括与委托出售（或出租）房屋相关的相关信息，包括房屋的实物状况信息、权益状况信息、区位状况信息、租售价格信息、物业管理状况信息以及房源委托人身份等相关信息。房源信息的时效性非常强，因此必须不断对房源信息进行更新，以保证其有效性。

  • 第16题：

    下列关于房源信息内部推广的表述中，正确的是（　　）。

    A:内部推广是指在老客户内部进行房源营销
    B:内部销售会议是内部推广的重要手段
    C:内部推广成本较高
    D:内部推广主要依靠房地产经纪人的关系网

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    房源外部营销中的橱窗广告应注意的内容包括（　　）。


    A、橱窗上房源信息应注重真实性、时效性、完整性，保证是最新的真实房源
    B、橱窗广告版面设计应该图文并茂、简洁美观，最好彩色喷绘，效果更佳
    C、橱窗广告不用定期更新和清洁，但要注意橱窗玻璃明显脏迹影响形象
    D、对于驻足橱窗广告前浏览房源信息的客户应该及时接待并引导入店提供全面的咨询服务，对客户需求做好了解登记
    E、橱窗广告最好做好分区：出租房源、出售房源、重点推荐房源等，让客户更容易浏览

    答案：A,B,D,E
    解析：
    橱窗房源广告容易吸引从店铺前过往的人群，也是获取上门客户的一种重要广告营销方式。橱窗广告应注意以下几点：①橱窗上房源信息应注重真实性、时效性、完整性，保证是最新的真实房源；②橱窗广告版面设计应该图文并茂、简洁美观，最好彩色喷绘，效果更佳；③橱窗广告最好做好分区：出租房源、出售房源、重点推荐房源等，让客户更容易浏览；④橱窗广告应定期及时更新和清洁，避免日晒广告纸褪色影响美观，避免橱窗玻璃明显脏迹影响形象；⑤对于驻足橱窗广告前浏览房源信息的客户应该及时接待并引导入店提供全面的咨询服务，对客户需求做好了解登记。

  • 第18题：

    关于信息的及时性说法正确的是（）

    • A、突发性或跃进性的事实具有较强的时效性
    • B、渐进性的事情表现为一个过程，时效性无法在新闻中体现
    • C、过去发生的事情通过新闻由头的方式也可以体现时效性
    • D、新闻的时效性是新闻单位竞争的重要手段

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    内部控制五要素之间的相互关系是（）

    • A、以控制环境为基础，风险评估为依据，控制活动为手段，信息与沟通为重要条件，内部监控为重要保证
    • B、以控制环境为条件，风险评估为基础，控制活动为手段，信息与沟通为重要依据，内部监控为重要保证
    • C、以控制环境为基础，风险评估为条件，控制活动为依据，信息与沟通为重要手段，内部监控为重要保证

    正确答案:A

  • 第20题：

    “持续改进”是提高质量管理体系时效性和效益的重要手段。（）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    单选题
    保证房源信息时效性的重要手段是（）。
    A

    对业主进行周期性访问

    B

    不断累积访问信息

    C

    循环利用房源信息

    D

    尽可能扩大推广面


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    在房源信息共享形式中，公盘制的缺点是(    )。
    A

    房源信息利用率低

    B

    会出现“留盘”行为

    C

    获得经纪服务佣金少

    D

    房源信息时效性差


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪人员按成交概率将房源信息分成不同等级的做法是（）。
    A

    房源信息搜寻

    B

    房源信息鉴别

    C

    房源信息分类

    D

    房源信息整理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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