单选题销售文件是新建商品房的销售资料之一，其内容不包括（）。A 价目表B 销控表C 置业计划D 抵押贷款须知

题目
单选题
销售文件是新建商品房的销售资料之一，其内容不包括（）。
A

价目表

B

销控表

C

置业计划

D

抵押贷款须知

相似考题

1.在新建商品房销售代理业务的销售准备环节，应当准备的销售资料包括（　　）等。A.商品房买卖合同 B.佣金估算表 C.价目表 D.销控表 E.楼书

2.下列资料中，属于新建商品房销售文件的有（　　）。A.价目表 B.购房须知 C.项目楼书 D.户型手册 E.置业计划

3.在进行新建商品房销售过程中，发售方案包括（　　）等内容。A、销售期限B、销售目标C、销售条件D、销售方式E、销售优势

4.在新建商品房销售代理业务的销售筹备阶段，主要的工作内容有（　　）。A.签订销售代理合同 B.制定营销策划方案 C.准备销售资料 D.客户积累 E.培训销售人员

更多“销售文件是新建商品房的销售资料之一，其内容不包括（）。”相关问题

  • 第1题：

    新建商品房销售筹备培训的内容不包括（　　）。

    A:项目情况培训
    B:公司发展目标培训
    C:广告运用培训
    D:公司背景培训

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    在进行新建商品房销售过程中，发售方案包括（　　）等内容。

    A.销售期限
    B.销售目标
    C.销售条件
    D.销售方式
    E.销售优势

    答案：B,C,D
    解析：
    在进行新建商品房销售前，除了准备好销售资料，还需要准备好正式发售方案。发售方案应根据客户积累情况，以及与开发商沟通后的内容来制定。发售方案包括：①销售目标；②销售方式；③销售条件等内容。

  • 第3题：

    下列文件中，属于新建商品房销售前销售文件的是( )。

    A:置业计划
    B:购楼须知
    C:房地产认购协议书
    D:宣传展板

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    在进行新建商品房销售前，应该准备好销售资料，包括（　　）。

    A、公示文件
    B、宣传资料
    C、市场分析文件
    D、销售文件
    E、合约文件

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房地产经纪机构获取销售代理项目后，将针对项目的具体特点制订营销方案，并在正式销售前，准备好项目的宣传资料、现场展示、批准销售的必要法律文件及销售人员的培训，为顺利实现项目的销售目标提供充分保障。其中，销售资料包括宣传资料和批准销售的必要法律文件。而批准销售的必要法律文件又包括：①行业公示；②销售文件；③合约文件等。

  • 第5题：

    目前在我国，房地产经纪机构主要是从事( )活动。

    A:新建商品房销售代理
    B:新建商品房销售居间
    C:存量房租售居间
    D:新建商品房销售咨询
    E:存量房租售代理

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考核的是房地产经纪机构的界定。房地产经纪机构(包括分支机构)，是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案，从事房地产经纪活动的中介服务机构。目前在我国，房地产经纪机构主要是从事新建商品房销售代理和存量房租售居间、代理活动。长期以来，大多数企业在这两类业务中专攻其一，只有少数大型企业同时从事新建商品房经纪和存量房经纪业务，还有极少数特大型企业还兼营房地产咨询、房地产广告、传媒业务。从总体来看，目前我国的房地产经纪机构就是主营业务为房地产经纪的企业。

  • 第6题：

    新建商品房销售代理业务流程中的销售准备阶段以下哪一种不属于销售资料的准备。（）。

    • A、商品房销售代理委托书
    • B、装修布置售楼处
    • C、价目表
    • D、楼书

    正确答案:B

  • 第7题：

    在新建商品房销售过程中，可直接体现不同房号（单元）销售状况的文件是（）。

    • A、价目表
    • B、销控表
    • C、客户置业计划
    • D、商品房认购协议书

    正确答案:B

  • 第8题：

    在进行新建商品房销售前，除了准备好销售资料，还需要准备好正式发售方案，发售方案应包括（）等内容。

    • A、费用预算
    • B、媒体配合宣传计划
    • C、销售目标
    • D、销售方式
    • E、销售条件

    正确答案:C,D,E

  • 第9题：

    多选题
    在进行新建商品房销售前，除了准备好销售资料，还需要准备好正式发售方案，发售方案应包括（）等内容。
    A

    费用预算

    B

    媒体配合宣传计划

    C

    销售目标

    D

    销售方式

    E

    销售条件


    正确答案： C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列文件中，属于新建商品房销售前销售文件的是（　　）。
    A

    置业计划          

    B

    购楼须知

    C

    房地产认购协议书

    D

    宣传展板


    正确答案： C
    解析：
    在进行新建商品房销售前，应准备好销售资料，包括宣传资料、销售文件、须知文件、合约文件、公示文件。其中，销售文件包括：①价目表，最终确定并用于销售的价目表需有房地产开发企业的有效盖章，作为当期交易的价格依据；②销控表，是销售人员的重要工具，通过销控表可直接体现不同房号（单元）的销售状况，可以依据销控表准确地向客户推介房号，同时它也是避免同一房号重复销售的重要工具之一；③置业计划，客户置业计划是根据购房者的需求，向其明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具。

  • 第11题：

    多选题
    在新建商品房销售代理业务的销售准备环节，应当准备的销售资料包括（  ）等。
    A

    商品房买卖合同

    B

    佣金结算表

    C

    价目表

    D

    销控表

    E

    楼书


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    在新建商品房销售前，除了准备好销售资料，还要准备好(    )。
    A

    销售方式

    B

    发售方案

    C

    销售工具

    D

    销售计划


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    下列文件中，不属于新建商品房销售前销售文件的是（ ）。

    A.置业计划
    B.价目表
    C.房地产认购协议书
    D.宣传展板

    答案：D
    解析：
    销售文件包括：①价目表，最终确定并用于销售的价目表需有开发企业的有效盖章，以作为当期交易的价格依据；②置业计划，客户置业计划是根据购房者的需求，向其明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具；③购房须知，购房须知拟定后应由相关法律人员审核，销售人员必须了解各种手续的流程及相关条件，并能在客户办理手续过程中进行解说；④商品房认购协议书；⑤购房相关税费须知；⑥抵押贷款须知。@##

  • 第14题：

    下列文件中，属于新建商品房销售前销售文件的是（　　）。

    A、置业计划
    B、宣传手册
    C、房地产认购协议书
    D、宣传展板

    答案：A
    解析：
    销售文件包括：①价目表，最终确定并用于销售的价目表需有开发企业的有效盖章，以作为当期交易的价格依据；②置业计划，客户置业计划是根据购房者的需求，向其明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具；③购房须知，购房须知拟定后应由相关法律人员审核，销售人员必须了解各种手续的流程及相关条件，并能在客户办理手续过程中进行解说；④《商品房认购协议书》；⑤购房相关税费须知；⑥抵押贷款须知。

  • 第15题：

    下列资料中，属于新建商品房销售文件的有（　　）。

    A、价目表
    B、购房须知
    C、项目楼书
    D、户型手册
    E、置业计划

    答案：A,B,E
    解析：
    新建商品房销售文件包括：①价目表；②置业计划；③购房须知；④《商品房认购协议书》；⑤购房相关税费须知；⑥抵押贷款须知。

  • 第16题：

    在进行新建商品房销售前，应该准备好销售资料，包括( )。

    A:宣传资料
    B:销售文件
    C:须知文件
    D:合约文件
    E:房地产经纪人基本信息表

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第17题：

    在新建商品房销售代理业务的销售准备环节，应当准备的销售资料包括（　　）等。

    A、商品房买卖合同
    B、佣金估算表
    C、价目表
    D、销控表
    E、楼书

    答案：A,C,D,E
    解析：
    新建商品房销售准备阶段是对销售资料、销售人员、销售现场的准备。销售资料包括有关审批文件（如商品房预售许可证）、商品房销售代理委托书、商品房买卖合同文本、楼书、开盘广告、价目表、销控表等。销售人员准备包括抽调、招聘销售人员，进行业务培训。销售现场准备包括搭建、装修布置售楼处、样板房、看房通道等。商品房预售许可证、商品房销售委托书、销控表等应在销售现场予以明示。

  • 第18题：

    新建商品房销售代理业务的销售筹备阶段主要工作有（）。

    • A、签订销售代理合同
    • B、制定营销策划方案
    • C、准备销售资料
    • D、积累客户
    • E、培训销售人员

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    销售文件是新建商品房的销售资料之一，其内容不包括（）。

    • A、价目表
    • B、销控表
    • C、置业计划
    • D、抵押贷款须知

    正确答案:D

  • 第20题：

    新建商品房销售委托书的主要内容不包括（）。

    • A、委托书授权方与被授权方情况
    • B、新建商品房基本情况
    • C、授权房地产经纪机构代理实务的项目、内容
    • D、委托方的权利义务

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    新建商品房销售代理业务的销售筹备阶段主要工作有（）。
    A

    签订销售代理合同

    B

    制定营销策划方案

    C

    准备销售资料

    D

    积累客户

    E

    培训销售人员


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应完成的工作有（）。
    A

    与委托人签订销售代理合同

    B

    进行销售现场准备

    C

    从委托人处取得有关销售资料

    D

    与委托人进行项目结算

    E

    申请商品房预售（销售）许可证


    正确答案： E,C
    解析： 考察商品房销售代理工作流程。房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应先与委托人协商委托代理事项，签署委托代理合同。之后从委托人处获得有关资料。包括：反映项目特征的资料；反映开发项目合法性的资料；委托书；商品房预售许可证（当预售商品房时）。环球网校参考答案为AC，请注意，预售许可证的申请是由建设单位完成。

  • 第23题：

    多选题
    在进行新建商品房销售前，应该准备好销售资料，包括（　　）。
    A

    公示文件      

    B

    宣传资料

    C

    市场分析文件

    D

    销售文件

    E

    合约文件


    正确答案： E,D
    解析：
    在进行新建商品房销售前，应准备好销售资料，具体包括：①宣传资料；②销售文件；③须知文件；④合约文件；⑤公示文件。

相关内容