多选题交易资金监管的积极作用体现在（）。A保障交易安全B规范交易流程C提高交易效率D规范市场秩序E加强中介管理

题目
多选题
交易资金监管的积极作用体现在（）。
A

保障交易安全

B

规范交易流程

C

提高交易效率

D

规范市场秩序

E

加强中介管理

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1.对交易市场的监管主要体现在证券市场的三反原则上,包括反操纵监管、反内幕交易监管和反欺诈监管。()此题为判断题(对，错)。

2.交易资金监管的积极作用体现在（　　）。A.保障交易安全 B.规范交易流程 C.提高交易效率 D.规范市场秩序 E.加强中介管理

3.对于买方不需贷款的情形，交易资金划转的基本流程包括（　　）。A.签订资金监管协议 B.买方将交易资金存入监管账户 C.买方将首付款存入监管专用账户 D.办理不动产转移登记 E.划转交易资金

4.交易资金监管的期限是从交易资金存入监管专用账户起到（　　）为止。A.买方同意撤销监管 B.房屋装修完成 C.房屋所在楼栋全部交易完 D.房屋所有权证书颁发

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  • 第1题：

    下列有关交易结算资金的存储和划转的说法中，正确的有（　　）。

    A.交易资金的存储和划转不可以通过交易结算资金专用账户来完成
    B.买方按照资金监管协议约定，可以将交易资金一次性或分期存入监管专用账户
    C.当交易未达成时，根据监管协议约定划转给双方当事人
    D.卖方按照资金监管协议约定，持办结单到保证机构办理资金划转手续
    E.保证机构将监管专用账户中相应的交易资金划转给卖方

    答案：B,C,D
    解析：
    A项，交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式，也可以通过房地产经纪机构或交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户，根据合同约定条件划转交易资金。E项，保证机构向卖方及银行出具交易结算资金支取凭证，并通知银行将监管专用账户中相应的交易资金划转给卖方，交易完成。

  • 第2题：

    下列不属于存量房交易资金三种监管模式的是（）。

    • A、政府监管
    • B、地方监管
    • C、商业银行监管
    • D、房地产经纪机构或交易保证机构监管

    正确答案:B

  • 第3题：

    买方不需要贷款的存量房交易中，交易资金监管的程序有： ①签订资金监管协议； ②办理房屋所有权转移登记； ③买方将交易资金存入监管账户； ④交易资金划转至卖方账户。 其正确时顺序是（）。

    • A、①②③④
    • B、③①②④
    • C、①③②④
    • D、①④③②

    正确答案:C

  • 第4题：

    在交易资金结算阶段，房地产经纪人员（）。

    • A、可以收取交易资金监管手续费
    • B、不得以任何名义收取监管资金手续费
    • C、对买方的银行贷款作出担保
    • D、让买卖双方自行了解资金监管协议的内容

    正确答案:B

  • 第5题：

    在单位客户“资金管家”专项资金监管业务中，遇到争议或单位客户双方其中一方违约而导致本*行无法正常向收款方划转监管资金时，本*行（）

    • A、继续履行专项资金监管责任直至收到单位客户双方共同签发的对监管交易资金的处理意见书
    • B、继续履行专项资金监管责任直至收到单位客户双方共同签发的对监管交易资金的仲裁裁决
    • C、继续履行专项资金监管责任直至收到单位客户双方共同签发的对监管交易资金的法院诉讼判决书
    • D、以上都不是

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    房地产经纪的作用体现在（）。

    • A、促进交易公平
    • B、提高交易效率
    • C、加强行业监管
    • D、降低交易成本

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    单选题
    在交易资金结算阶段，房地产经纪人员（）。
    A

    可以收取交易资金监管手续费

    B

    不得以任何名义收取监管资金手续费

    C

    对买方的银行贷款作出担保

    D

    让买卖双方自行了解资金监管协议的内容


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    下列有关存量房交易结算资金监管说法正确的是（）。
    A

    交易保证机构可以从事经纪业务

    B

    建立交易保证机构保证金制度，对保证金的数额做出具体规定

    C

    交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式

    D

    通过房地产经纪机构或交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户

    E

    交易资金监管的期限为交易资金存入监管专用账户起至房屋所有权证书颁发止


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    交易资金监管的积极作用有（）。
    A

    保障交易安全

    B

    简化了交易手续

    C

    规范了交易流程

    D

    提高交易效率

    E

    规范市场秩序


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    房地产交易资金监管是指由我行作为中立第三方对房屋买卖交易双方的资金进行监管，在符合一定条件之后将款项划转给相关交易方，为交易资金提供安全交付与保障的服务形式。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    目前存量交易资金监管的模式主要有（）。
    A

    政府监管

    B

    商业银行监管

    C

    金融担保公司监管

    D

    房地产经纪机构监管

    E

    交易保证机构监管


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法是（）。
    A

    不得擅自划转客户交易结算资金

    B

    提醒买卖双方收付款账户须是本地账户，且具有转账功能

    C

    买方需要贷款的，客户自行咨询决定

    D

    提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求

    E

    可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    交易资金监管的期限为交易资金存入监管专用账户起至（）。

    • A、房屋交付之日
    • B、房屋交验完成
    • C、户口迁入之时
    • D、颁发房屋所有权证书

    正确答案:D

  • 第14题：

    通过房地产经纪机构达成交易的，买卖双方通过存量房自有交易资金监管账户划转自有交易资金。（）


    正确答案:正确

  • 第15题：

    目前存量交易资金监管的模式主要有（）。

    • A、政府监管
    • B、商业银行监管
    • C、金融担保公司监管
    • D、房地产经纪机构监管
    • E、交易保证机构监管

    正确答案:A,B,D,E

  • 第16题：

    交易资金监管的积极作用体现在（）。

    • A、保障交易安全
    • B、规范交易流程
    • C、提高交易效率
    • D、规范市场秩序
    • E、加强中介管理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    房地产交易资金监管是指由我行作为中立第三方对房屋买卖交易双方的资金进行监管，在符合一定条件之后将款项划转给相关交易方，为交易资金提供安全交付与保障的服务形式。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    单选题
    由于实行了交易资金的监管有效地防范经纪机构卷款逃跑时间的发生，体现了交易资金监管的（）的积极作用。
    A

    提高交易效率

    B

    规范了交易流程

    C

    规范市场秩序

    D

    保障交易安全


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    交易资金监管的期限为交易资金存入监管专用账户起至（）。
    A

    房屋交付之日

    B

    房屋交验完成

    C

    户口迁入之时

    D

    颁发房屋所有权证书


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    对于期货市场的运行而言，套利交易的积极作用体现在（　　）。Ⅰ．提高市场流动性Ⅱ．稳定市场收益率Ⅲ．促进价格发现Ⅳ．增加市场交易量
    A

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

    B

    Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

    C

    Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    D

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ


    正确答案： A
    解析：
    套利交易的着眼点是价差，因而对期货市场的正常运行起到了非常有益的作用：有利于被扭曲的价格关系恢复到正常水平，具有价格发现的功能；有利于市场流动性的提高，套利交易增加了期货市场的交易量，提高了期货交易的活跃程度；抑制过度投机，如果市场有大量的套利者存在，操纵市场、进行过度投机的交易者就不容易利用各种手段将价格拉抬或打压到不合理的水平以从中获利。

  • 第21题：

    单选题
    下列不属于存量房交易资金三种监管模式的是（）。
    A

    政府监管

    B

    地方监管

    C

    商业银行监管

    D

    房地产经纪机构或交易保证机构监管


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    买方不需要贷款的存量房交易中，交易资金监管的程序有： ①签订资金监管协议； ②办理房屋所有权转移登记； ③买方将交易资金存入监管账户； ④交易资金划转至卖方账户。 其正确时顺序是（）。
    A

    ①②③④

    B

    ③①②④

    C

    ①③②④

    D

    ①④③②


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪的作用体现在（）。
    A

    促进交易公平

    B

    提高交易效率

    C

    加强行业监管

    D

    降低交易成本


    正确答案： C,A
    解析： 《房地产经纪执业规则》中，关于房地产经纪的重要作用有：促进交易公平、提高交易效率、降低交易成本、优化资源配置、提高人民居住水平等方面。

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