单选题下列房源中，（）就是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房，房改后由职工按规定购买、职工享有房屋使用权的物业。A 集资房B 房改房C 解困房D 商品房
题目
单选题
下列房源中，（）就是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房，房改后由职工按规定购买、职工享有房屋使用权的物业。
A
集资房
B
房改房
C
解困房
D
商品房
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第1题：
下列房源中，（ ）是面向中低收入者提供的普通住房。A.经济适用住房
B.集资房
C.商品房
D.解困房答案：A解析：经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。 -
第2题：
按照产权性质进行细分，住宅一般又可以分成商品住房、房改房、解困房、集资房、限价商品住房、私房等等，其中，（ ）不能上市交易。A.房改房
B.限价商品住房
C.解困房
D.集资房
E.经济适用房答案：C,D解析：C项，解困房是指地方各级政府专门修建用于解决本地城镇居民、特别困难户、困难户和拥挤户住房问题的住房。解困房不能上市交易。D项，集资房是指由政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金而建造的一种住房。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资房通常也不可上市交易。 -
第3题：
目前（ ）经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。A.商品房
B.集资房
C.房改房
D.解困房答案：C解析：清晰的房屋产权是营销的前提之一。存量房设定了抵押权、被查封都会影响房地产市场营销。另外，在不同发展时期根据住房保障政策建设的保障性住房，其上市条件存在诸多差异。比如，房改房经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。限价房购房人在取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房，确需转让的，由政府回购；5年后转让所购住房，需要补交土地收益等价款。 -
第4题：
下列房源中，（ ）是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房，房改后由职工按规定购买、职工享有房屋使用权的物业。A、集资房
B、房改房
C、解困房
D、商品房答案：B解析：房改房（即已购公房）是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房，房改后由职工按规定购买、职工享有房屋使用权的物业。房改住房包括以标准价和成本价购买的公房。目前房改房经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。 -
第5题：
地方各级政府，专门修建用于解决本地城镇居民、特别困难户、困难户和拥挤户住房问题的住房是指（ ）。A、集资房
B、商品房
C、解困房
D、房改房答案：C解析：解困房是指地方各级政府专门修建用于解决本地城镇居民、特别困难户、困难户和拥挤户住房问题的住房。A项，集资房是指由政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金而建造的一种住房；B项，商品房是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，按市场价出售；D项，房改房（即已购公房）就是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房，房改后由职工按规定购买、职工享有房屋使用权的物业。 -
第6题：
下列房源中，（ ）是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，按市场价出售。A、房改房
B、集资房
C、商品房
D、经济适用住房答案：C解析：按照产权性质进行细分，住宅一般又可以分成商品房、房改房、解困房、集资房、限价商品住房、经济适用住房、廉租房、军产房、农村宅基地上的住房（俗称小产权房）、自建住房等。其中，商品房是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，按市场价出售。 -
第7题：
下列房源中，( )是面向中低收入者提供的普通住房。A:经济适用住房
B:集资房
C:商品房
D:解困房答案：A解析： -
第8题：
下列取得房产的情形中，免征契税的有（ ）。A.城镇职工第一次购买商品房
B.城镇职工按规定第一次购买公有住房
C.城镇职工首次取得所在公有制单位集资建成的普通住房
D.公租房经营单位购买住房作为公租房答案：B,C,D解析：选项A：没有免税规定，照章纳税。 -
第9题：
《契税暂行条例》中规定，（ ）可以免征契税。
- A、政府机关购房用于办公
- B、企业购房用于办幼儿园
- C、事业单位购房用于科研
- D、住房特困户购商品房
- E、城市职工首次购买公有住房
正确答案:A,B,C,E -
第10题：
下列住房中，可以进行交易的是（）。
- A、商品房
- B、房改房
- C、集资房
- D、私房
- E、廉租房
正确答案:A,B,D -
第11题：
多选题下列住房中，可以进行交易的是（）。A商品房
B房改房
C集资房
D私房
E廉租房
正确答案： B,D解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题《契税暂行条例》中规定，（ ）可以免征契税。A政府机关购房用于办公
B企业购房用于办幼儿园
C事业单位购房用于科研
D住房特困户购商品房
E城市职工首次购买公有住房
正确答案： A,B解析： 暂无解析 -
第13题：
由政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金而建造的一种住房是指（ ）。A.解困房
B.房改房
C.商品房
D.集资房答案：D解析：集资房是指由政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金而建造的一种住房。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资房通常也不可上市交易。 -
第14题：
地方各级政府，专门修建用于解决本地城镇居民、特别困难户、困难户和拥挤户住房问题的住房是指（ ）。A.集资房
B.商品房
C.解困房
D.房改房答案：C解析：A项，集资房是指由政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金而建造的一种住房；B项，商品房是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，按市场价出售；C项，解困房是指地方各级政府专门修建用于解决本地城镇居民、特别困难户、困难户和拥挤户住房问题的住房，解困房不能上市交易；D项，房改房（即已购公房）就是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房，房改后由职工按规定购买、职工享有房屋使用权的物业。 -
第15题：
在房地产经纪市场中，住宅绝大多数是( )。A:集资房
B:商品房
C:经济适用房
D:房改房
E:私房答案：B,D,E解析： -
第16题：
由政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金而建造的一种住房是指（ ）。A、解困房
B、房改房
C、商品房
D、集资房答案：D解析：集资房是指由政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金而建造的一种住房。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。 -
第17题：
目前，（ ）经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。A、 商品房
B、 集资房
C、 房改房
D、 解困房答案：C解析：清晰的房屋产权是营销的前提。存量房中除了商品房的产权关系较为简单外，其他产权性质的存量房房屋权属都相当复杂，根据不同的市场发展时期和住房保障政策的不同，不同形式的产权，其上市条件又存在差别。比如，目前房改房经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。 -
第18题：
目前市场上房地产开发商销售的物业基本上是（ ）。A、房改房
B、商品房
C、解困房
D、经济适用住房答案：B解析：目前市场上房地产开发商销售的物业基本上是商品房，在存量房市场中，再次转售的商品房占有比较大的比重，而且这种趋势越来越明显。 -
第19题：
如果按照产权性质进行细分，住宅一般又可以分成商品房、房改房、解困房、集资房、私房、经济适用住房、廉租房、军产房、农村宅基地上的住房等。在这些住房中，可以交易的住房主要是( )。A:军产房
B:廉租房
C:集资房
D:解困房
E:经济适用住房答案：C,D,E解析： -
第20题：
职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时产别为（）。
- A、房改售房
- B、公产
- C、私产
- D、私产（部分产权）
正确答案:C -
第21题：
单位房改售房登记（房改房、集资房登记）收缴要件包括哪些？
正确答案: 1、房屋权属登记申请表；2、身份证明（核原件留存复印件）；单位委托书及委托人身份证复印件（加盖公章）3、房屋分层分户图2份；4、房屋权属证书；5、购买公有住房分户申请登记表；6、购房职工工龄证明；7、出售公有住房价格计算表；8、单位出售公有住房审批表；9、营业执照或组织机构代码证（核原件留存复印件）；10、其他。 -
第22题：
下列房源中，（）就是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房，房改后由职工按规定购买、职工享有房屋使用权的物业。
- A、集资房
- B、房改房
- C、解困房
- D、商品房
正确答案:B -
第23题：
单选题城镇职工第一次购买公有住房（不包括商品房）或者公有制单位职工按照国家房改政策，首次购买单位集资建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房的，在契税优惠办理事项中，不需要报送的资料是（）。A《契税纳税申报表》
B家庭唯一住房证明材料
C个人身份证明原件及复印件
D房屋权属变更、过户文书原件及复印件
正确答案： B解析： 暂无解析