单选题2010年1月1日起，个人将购买不足（）年的非普通住房对外销售的全额缴纳营业税。A 5B 6C 8D 10

题目
单选题
2010年1月1日起，个人将购买不足（）年的非普通住房对外销售的全额缴纳营业税。
A

5

B

6

C

8

D

10

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1.关于营业税的优惠政策的说法中，正确的有( )。A．个人将购买超过5年的普通住房对外销售，免征营业税B．个人将购买超过1年的普通住房对外销售，免征营业税C．个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税D．个人将购买超过5年的非普通住房对外销售，全额征收营业税E．个人将购买超过5年的非普通住房对外销售，按其销售收入减去购买房屋的价款后余额征收营业税

2.根据营业税法律制度的规定，下列关于个人销售住房征收营业税的表述中，正确的有（　　）。A.个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税B.个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税C.个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，减半征收营业税D.个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税

3.下列关于个人2010年转让普通住房优惠政策，理解错误的是( )。A．将2003年购买普通住房对外销售的，免征营业税B．将2008年购买普通住房对外销售的，按销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税C．将2006年购买非普通住房对外销售的，按销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税D．将2003年购买的唯一家庭居住用房对外销售的，免征个人所得税

4.自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售，营业税处理方法正确的是( )。A.全额征收营业税B.按买卖价差征收营业税C.减半征收营业税D.免征营业税

更多“2010年1月1日起，个人将购买不足（）年的非普通住房对外销售的全额缴纳营业税。”相关问题

  • 第1题：

    自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售时，营业税处理方法正确的是( )。

    A．全额征收营业税

    B．按买卖价差征收营业税

    C．减半征收营业税

    D．免征营业税


    正确答案：A

  • 第2题：

    关于个人转让住房的营业税政策陈述，下列正确的是( )。

    A．个人将购买不足5年的住房对外销售差额征收营业税

    B．个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税

    C．个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售，免征营业税

    D．个人将购买超过5年(不含5年)的普通住房对外销售，减半征收营业税


    正确答案：B
    解析：2006年6月1日后，个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税，“销售不动产”的营业税税率为5%。2006年6月1日后，个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售，给予免征营业税。对个人购买非普通住房超过5年(合5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

  • 第3题：

    自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第4题：

    根据有关营业税政策的规定，下列项目中表述不正确的是（ ）。

    A．2010年1月1日起个人购买不足5年的非普通住宅对外销售时，全额征收营业税

    B．个人购买超过5年(含)的普通住宅对外销售时，免征营业税

    C．按政府规定价格出租公有住房，暂免征收营业税

    D．个人向他人无偿赠与不动产，暂免征营业税


    正确答案：D
    根据营业税法的规定，个人向他人无偿赠与不动产，属于法定情形的，暂免征营业税。

  • 第5题：

    2010年1月1日起，个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额缴纳营业税，税率为( )。

    A:3%
    B:5%
    C:8%
    D:10%

    答案：B
    解析：

  • 第6题：

    2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。
    根据有关文件规定，自2011年1月27日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税：个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
    根据以上材料,回答26-29题:
    李某在2012年出售该别墅时应缴纳的税收为( )。

    A. 契税
    B. 土地增值税
    C. 房产税
    D. 城市维护建设税

    答案：B,D
    解析：
    契税由土地、房屋权属的承受人缴纳。房产税的纳税人包括房屋所有权人和房产的经营管理单位、承典人、代管人、使用人，而不是销售着。土地增值税的纳税人是在中国境内以出搜或者其他方式有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物（转让房地产）并取得收入的单位和个人。城市维护建设税的纳税人是缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人，本题出售房产要缴纳营业税，因此也要缴纳城建税。营业税的纳税人是在中国境内提供应税服务、转让无形资产和销售部动产的单位及个人。

  • 第7题：

    自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收（ ）。

    A.房产税
    B.耕地占用税
    C.契税
    D.增值税

    答案：D
    解析：
    自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

  • 第8题：

    下列各项中，应计算缴纳营业税的有（）。

    • A、个人将购买不足5年的普通住房对外销售的
    • B、个人将购买超过5年的商铺对外销售的
    • C、个人将购买超过5年的非普通住房对外销售的
    • D、个人无偿赠与子女不动产的
    • E、单位无偿赠与福利院不动产的

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    个人购买住房转让的主要税收政策为（）

    • A、个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
    • B、个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
    • C、个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；
    • D、个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；

    正确答案:A,B

  • 第10题：

    单选题
    2010年1月1日起，个人将购买不足（）年的非普通住房对外销售的全额缴纳营业税。
    A

    5

    B

    6

    C

    8

    D

    10


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税［2009］157号）规定，自2010年1月1日起，个人将购买不足（　）年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税。
    A

    1

    B

    2

    C

    4

    D

    5


    正确答案： D
    解析： 自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税。

  • 第12题：

    多选题
    下列关于个人销售住房的表述错误的有（）。
    A

    个人将购买不足3年的住房对外销售的，全额征收营业税

    B

    个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税

    C

    个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税

    D

    个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，免征营业税


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    2006年6月1日后，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的住房对外销售的，免征营业税。( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：B
    解析：2006年6月1日后，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。

  • 第14题：

    关于个人购买住房,下列说法不正确的是()。

    A、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税

    B、个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税

    C、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。

    D、个人将购买不足2年的住房对外销售的，免征增值税


    正确答案：D

  • 第15题：

    自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，减半征收营业税。（ ）


    正确答案：×
    自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

  • 第16题：

    下列关于我国对销售不动产的叙述错误的是( )

    A．对个人购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税

    B．对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税

    C．个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税

    D．对个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税


    参考答案：B
    解析：自2005年6月1日起,全额课营业税的买卖间隔期间延长至5年。

  • 第17题：

    关于2010年1月1日起，房地产营业税的征收，下列表述有误的是( )。

    A:个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的全额缴纳营业税
    B:个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的全额缴纳营业税
    C:个人将购买不足5年普通住房对外销售的，免征营业税
    D:个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额缴纳营业税

    答案：B
    解析：

  • 第18题：

    关于与住房增值税征收管理的有关问题，下列说法正确的有（ ）。

    A.个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税
    B.个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税
    C.个人将购买超过1年（含1年）的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税
    D.个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税
    E.个人将购买不足2年的普通住房对外销售的，全额征收增值税

    答案：A,B,D,E
    解析：
    销售及出租不动产时增值税的减税、免税规定有：①个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。②个人将购买不足2年的住房对外销售的，按销售收入全额征收增值税。③个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税等。④个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。

  • 第19题：

    《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税［2009］157号）规定，自2010年1月1日起，个人将购买不足（　）年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税。

    • A、1
    • B、2
    • C、4
    • D、5

    正确答案:D

  • 第20题：

    2010年1月1日起，个人将购买不足（）年的非普通住房对外销售的全额缴纳营业税。

    • A、5
    • B、6
    • C、8
    • D、10

    正确答案:A

  • 第21题：

    关于个人销售不动产征收增值税（适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区），下列表述正确的是（）。

    • A、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税
    • B、个人将购买2年以上（含2年）的非住房对外销售的，按照销售收入减去购买房屋的价款后，差额征收增值税
    • C、个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收增值税
    • D、个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税

    正确答案:A,B,C,D

  • 第22题：

    多选题
    有关个人出售住房的营业税征收政策，下列表述正确的有（）。
    A

    个人将购买不足5年的普通住房对外销售的，全额征收营业税

    B

    个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税

    C

    个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税

    D

    个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，免征营业税


    正确答案： D,C
    解析： 选项D://个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

  • 第23题：

    多选题
    从2011年1月27日起，下列关于个人住房转让行为有关营业税的叙述正确的有（）。
    A

    个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税

    B

    个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税

    C

    个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税

    D

    个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列各项中，应计算缴纳营业税的有（）。
    A

    个人将购买不足5年的普通住房对外销售的

    B

    个人将购买超过5年的商铺对外销售的

    C

    个人将购买超过5年的非普通住房对外销售的

    D

    个人无偿赠与子女不动产的

    E

    单位无偿赠与福利院不动产的


    正确答案： E,D
    解析： 选项AC://个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
    选项B：个人将购买的商铺对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
    选项D://暂免征收营业税。选项E://属于视同发生营业税应税行为，应计算缴纳营业税。

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