多选题房地产经纪机构通过网站平台吸引和寻找购房（或承租）人时，其网站平台上房源信息的文字描述和图片质量应做到()。A文字标题醒目B文字描述详尽C关键词语具有诱导性D图片质量较好E图片重新修饰

题目
多选题
房地产经纪机构通过网站平台吸引和寻找购房（或承租）人时，其网站平台上房源信息的文字描述和图片质量应做到()。
A

文字标题醒目

B

文字描述详尽

C

关键词语具有诱导性

D

图片质量较好

E

图片重新修饰

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1.甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房，同时也有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构，主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过某网站平台发布该小区的房源信息。甲房地产经纪机构采用（　　）进行客源的开拓。A.门店接待法 B.互联网开发法 C.会员揽客法 D.驻守和挂红幅揽客法 E.讲座揽客法

2.关于互联网开发方式的表述，正确的有（　　）。A.房地产经纪人应把握好时间 B.网站上信息标题描述要醒目 C.追求发布的房源图片的质量 D.为了吸引顾客，可以对某些房源加以优化，夸大其条件 E.网络已经成为最主要的取得客户委托以及信息发布的手段

3.随着存量房信息发布的（　　），一些房地产专业网站和重要门户网站的房地产频道，为房地产经纪人员提供了开设网上房地产经纪门店的平台。A.合理化 B.普遍化 C.详细化 D.网络化

4.下列不属于互联网开发客户的方式是（　　）。A.付费的房源信息发布平台 B.房地产经纪机构门户网站 C.信息中介网站 D.免费的公共网络信息发布平台

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  • 第1题：

    房地产经纪机构通过网站平台吸引和寻找购房（或承租）人时，其网站平台上房源信息的文字描述和图片质量应做到（　　）。

    A.文字标题醒目
    B.文字描述详尽
    C.关键词语具有诱导性
    D.图片质量较好
    E.图片重新修饰

    答案：A,B,D
    解析：
    通常在一个网站平台上，会汇集几万甚至几十万数量级的房源信息，如果想从这些信息中脱颖而出，需注意以下几点：①标题描述要醒目，并能够简短概括房源的核心卖点，例如“学区房”、“小户型”等，切忌夸大其词；②追求房源图片的质量，在拍摄时要充分考虑对主要房间的覆盖，在可能的情况下，对房屋内做适当整理甚至保洁，使房源拍摄时处于最佳状态；③房源描述详尽，要从房屋的“特征”（如商圈、户型等方面）、“优点”（核心卖点），以及给客户带来的“利益”（投资价值）等多方面进行描述。

  • 第2题：

    关于互联网开发方式的表述，正确的有（　　）。

    A、房地产经纪人应把握好时间
    B、网站上信息标题描述要醒目
    C、追求发布的房源图片的质量
    D、为了吸引顾客，可以对某些房源加以优化，夸大其条件
    E、网络已经成为最主要的取得客户委托以及信息发布的手段

    答案：A,B,C,E
    解析：

    目前，使用互联网进行客户开发的方式效果越来越明显。使用互联网方式开发客户在很多城市逐渐超过了主流媒体的使用率。互联网开发客户的优势在于，更新速度快，时效性强；劣势在于当前网上信息量大，信息难于突出，客户筛选难度大，需要对信息进行有效的分析才能找出适合自己的房源。在网站的付费房源信息发布平台上进行操作，需要注意以下三点：①时间点把握。房地产经纪人在充分了解网站平台的信息发布规则后，应合理规划信息发布操作时间，尽可能错开客户看房的高峰时段，同时也应注意网民的上网习惯。②杜绝虚假房源。对于虚假的房源信息，虽然在短时间内能够招徕客户，但长此以往，会使客户丧失对信息发布者的信任度，实际效果大打折扣，甚至还会招致投诉。③图片质量和描述文字。标题描述要醒目，并能够简短概括房源的核心卖点；追求房源图片的质量；房源描述详尽。

  • 第3题：

    房地产经纪机构通过网站平台吸引和寻找购房（或承租）人时，其网站平台上房源信息的文字描述和图片质量应做到（ ）。(2012年真题)

    A.文字标题醒目
    B.文字描述详尽
    C.关键词语具有诱导性
    D.图片质量较好
    E.图片重新修饰

    答案：A,B,D
    解析：
    通常在一个网站平台上，会汇集几万甚至几十万数量级的房源信息，如果想从这些信息中脱颖而出，需注意以下几点：①标题描述要醒目，并能够简短概括房源的核心卖点，例如“学区房”、“小户型”等，切忌夸大其词；②追求房源图片的质量，在拍摄时要充分考虑对主要房间的覆盖，在可能的情况下，对房屋内做适当整理甚至保洁，使房源拍摄时处于最佳状态；③房源描述详尽，要从房屋的“特征”（如商圈、户型等方面）、“优点”（核心卖点），以及给客户带来的“利益”（投资价值）等多方面进行描述。

  • 第4题：

    电力调度机构信息披露媒介为（）。

    • A、电力生产调度系统
    • B、电力公司网站
    • C、电力调度信息披露网站
    • D、调度信息报送和披露平台

    正确答案:A

  • 第5题：

    根据杭州市二手房交易监管服务平台的相关规定，下列说法正确的是（）。

    • A、各房地产经纪机构受托出售的房源，可选择通过交易平台签订房屋出售委托合同
    • B、已实现萧山、余杭、富阳、大江东地区的全覆盖
    • C、交易平台是杭州市房地产经纪行业管理服务平台的升级版，集二手房交易与经纪行业管理为一体的综合性服务平台
    • D、第三方网站发布的房源信息可根据实际情况选择是否带核验码

    正确答案:C

  • 第6题：

    房地产经纪机构通过微信平台能够为客户提供的服务包括（）

    • A、房源信息推送
    • B、移动看房
    • C、购房知识查询
    • D、房源信息查询

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    多选题
    下面属于免费的公共网络信息发布平台的有()。
    A

    免费信息发布站点

    B

    信息中介网站

    C

    QQ空间

    D

    业主论坛

    E

    房地产经纪机构网站


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    房地产经纪人员发布和传播房源信息的主要目的是（  ）。
    A

    试探房源报价是否合理

    B

    宣传房地产经纪人员的能力

    C

    展示房地产经纪机构的实力

    D

    吸引潜在的购买或租赁客户


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。甲机构开设分支机构办理备案时，需要提交的材料有（）。
    A

    分支机构的营业执照副本

    B

    房地产经纪人员职业资格证书

    C

    房地产经纪人员的身份证件

    D

    甲机构的法定代表人身份证件


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。甲房地产经纪机构采用（）进行客源的开拓。
    A

    门店接待

    B

    互联网开发法

    C

    会员揽客法

    D

    驻守和挂红幅揽客法


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    房源信息已成交或者超过委托期限时，房地产经纪机构和人员应当及时予以标注，或者将其从经营场所、网站等信息发布渠道撤下。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产经纪人在付费房源信息发布平台上进行操作，需要注意的是（  ）.
    A

    时间点把握

    B

    虚构房源信息，便于获得客户

    C

    图片质量高

    D

    房源描述详尽

    E

    关注与业主的互动


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第13题：

    在一个网站平台上发布房源信息，要想在众多信息中脱颖而出，在图片质量和文字描述上应做到（　　）。

    A.标题描述要醒目
    B.重点宣传优势项目
    C.夸大核心卖点，吸引顾客
    D.追求房源图片的质量
    E.房源描述详尽

    答案：A,D,E
    解析：
    通常在一个网站平台上，会汇集几万甚至几十万数量级的房源信息，如果想从这些信息中脱颖而出，要做到：①标题描述要醒目，并能够简短概括房源的核心卖点；②追求房源图片的质量，在拍摄时要充分考虑对主要房间的覆盖；③房源描述详尽，要从房屋的“特征”、“优点”以及给客户带来的“利益”等多方面进行描述。

  • 第14题：

    房地产经纪机构通过网站平台吸引和寻找购房（或承租）人时，其网站平台上房源信息的文字描述和图片质量应做到（　　）。

    A、文字标题醒目
    B、文字描述详尽
    C、关键词语具有诱导性
    D、图片质量较好
    E、图片重新修饰

    答案：A,B,D
    解析：

    一个网站平台上，会汇集几万甚至几十万数量级的房源信息，如果想从这些信息中脱颖而出，需注意以下几点：①标题描述要醒目，并能够简短概括房源的核心卖点，例如“学区房”、“小户型”等，切忌夸大其词；②追求房源图片的质量，在拍摄时要充分考虑对主要房间的覆盖，在可能的情况下，对房屋内做适当整理甚至保洁，使房源拍摄时处于最佳状态；③房源描述详尽，要从房屋的“特征”（如商圈、户型等方面）、“优点”（核心卖点），以及给客户带来的“利益”（投资价值）等多方面进行描述。

  • 第15题：

    随着存量房信息发布的（　　），一些房地产专业网站和重要门户网站的房地产频道，为房地产经纪人员提供了开设网上房地产经纪门店的平台。

    A、 合理化
    B、 普遍化
    C、 详细化
    D、 网络化

    答案：D
    解析：
    随着存量房信息发布的网络化，一些房地产专业网站和重要门户网站的房地产频道，也为房地产经纪人员提供了开设网上房地产经纪门店的平台，房地产经纪人员可以在这些网站开设个性化的网上店铺，呈现自己的电子名片、房源信息，并通过店铺留言和网民实现沟通。

  • 第16题：

    房源信息已成交或者超过委托期限时，房地产经纪机构和人员应当及时予以标注，或者将其从经营场所、网站等信息发布渠道撤下。（）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    房地产经纪人员搜索房屋挂牌信息和查看各区域相关价格信息，通常使用的渠道是（）。

    • A、政府主管部门网站
    • B、房地产经纪机构的成交案例
    • C、房地产专业网站
    • D、房地产相关机构的调研报告

    正确答案:C

  • 第18题：

    通过房地产经纪机构建立的网站接受房屋产权人的委托而获取房源信息的方法是（）。

    • A、门店接待获取
    • B、互联网获取
    • C、电话获取
    • D、媒体获取

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    房地产经纪人可以在付费的房源信息发布平台上发布房源信息（包括信息中介网站或专业的房地产网站），通过发布房源信息吸引客户。这种开拓客源信息的方法是（）。
    A

    讲座揽客法

    B

    会员揽客法

    C

    团体揽客法

    D

    互联网开发法


    正确答案： B
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。甲房地产经纪机构采用互联网发布房源的优势有（）。
    A

    更新快

    B

    内容全面直观

    C

    信息量大

    D

    互动好


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。房地产经纪人发现某房源随着市场的变化，房源价格不断攀升，这体现出房源的（）。
    A

    物理属性

    B

    法律属性

    C

    心理属性

    D

    市场属性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产经纪机构通过微信平台能够为客户提供的服务包括（）
    A

    房源信息推送

    B

    移动看房

    C

    购房知识查询

    D

    房源信息查询


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。房地产经纪人员在进行房源信息发布时，需要符合的要求有（）。
    A

    保证房源的真实性

    B

    保证房源的具有交易资格

    C

    保障房源可视性

    D

    保障房源价格稳定性


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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