多选题根据2010年住房和城乡建设部颁布的《商品房屋租赁管理办法》的规定，下列（ ）不能出租。A属于违法建筑的B不符合安全、防火等工程建设强制性标准的C违反规定改变房屋使用性质的D转让交易不足3年的E承租方没有稳定收入的

题目
多选题
根据2010年住房和城乡建设部颁布的《商品房屋租赁管理办法》的规定，下列（ ）不能出租。
A

属于违法建筑的

B

不符合安全、防火等工程建设强制性标准的

C

违反规定改变房屋使用性质的

D

转让交易不足3年的

E

承租方没有稳定收入的

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1.自2011年2月1日起，《商品房屋租赁管理办法》、《反价格垄断规定》等一批法规规章正式施行，将对我国经济社会发展产生深刻影响。根据《商品房屋租赁管理办法》，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，（ ）不得出租供人员居住。A．厨房B．卫生间C．阳台D．地下储藏室

2.建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了《城市房屋租赁管理办法》的目的是()A:加强城市房屋租赁管理 B:维护房地产市场秩序 C:了解承租人用于居住的情况 D:保障承租人家属的住房权利 E:保障房屋租赁当事人的合法权益

3.根据《商品房屋租赁管理办法》（住房和城乡建设部令第6号）规定，房屋租赁实行（ ）制度。A.核准 B.审批 C.合同登记备案 D.登记报告

4.原建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了()。A:《城市房屋租赁法》 B:《物业管理条例》 C:《城市房屋租赁管理办法》 D:《城市房地产租赁条文》

参考答案和解析
正确答案： D,E
解析：
更多“根据2010年住房和城乡建设部颁布的《商品房屋租赁管理办法》的规定，下列（ ）不能出租。”相关问题

  • 第1题：

    根据《商品房屋租赁管理办法》（住房和城乡建设部令第6号）规定，房屋租赁实行（　　）制度。

    A、核准
    B、审批
    C、登记备案
    D、登记报告

    答案：C
    解析：
    根据2010年12月1日住房和城乡建设部发布的《商品房屋租赁管理办法》（住建部令第6号）的规定，房屋租赁实行合同登记备案制度。

  • 第2题：

    根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，不得出租供人员居住的房间包括()。

    A:阳台
    B:地下储藏室
    C:厨房
    D:卫生间
    E:客厅

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第3题：

    《商品房屋租赁管理办法》是中华人民共和国住房和城乡建设部令第几号？经谁通过？由谁在什么时间签发的？


    正确答案: 《商品房屋租赁管理办法》是中华人民共和国住房和城乡建设部令第6号已经第12次部常务会议审议通过，由住房和城乡建设部部长姜伟新在二〇一〇年十二月一日签发的。

  • 第4题：

    住房和城乡建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了《城市房屋租赁管理办法》的目的是（）。

    • A、加强城市房屋租赁管理
    • B、维护房地产市场秩序
    • C、了解承租人用于居住的情况
    • D、保障承租人家属的住房权利
    • E、保障房屋租赁当事人的合法权益

    正确答案:A,B,E

  • 第5题：

    建设部门规章是指住房和城乡建设部根据国务院规定的职责范围，依法制定并颁布的各项规章或由住房和城乡建设部与国务院其他有关部门联合制定并发布的规章。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    多选题
    建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》认定不能出租的房屋有（）。
    A

    不符合安全标准

    B

    已抵押经抵押人同意的

    C

    共有房屋取得共有人同意的

    D

    未依法取得房屋所有权证的


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向(    )登记备案。
    A

    住房和城乡建设部门

    B

    土地管理部门

    C

    房地产交易中心

    D

    房地产主管部门


    正确答案： B
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    根据2010年住房和城乡建设部颁布的《商品房屋租赁管理办法》的规定，下列（ ）不能出租。
    A

    属于违法建筑的

    B

    不符合安全、防火等工程建设强制性标准的

    C

    违反规定改变房屋使用性质的

    D

    转让交易不足3年的

    E

    承租方没有稳定收入的


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    根据房屋产权性质不同,房屋租赁可划分为（  ）和（  ）
    A

    市场化的商品房屋租赁和国有土地上的房屋租赁

    B

    市场化的商品房屋租赁和集体土地上的房屋租赁

    C

    市场化的商品房屋租赁和政府支持的保障性住房租赁

    D

    个人房屋租赁和专业化企业房屋租赁


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    根据《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策，出租住房的，应当以（）为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
    A

    现有的房间

    B

    原设计的房间

    C

    住房单元

    D

    住房面积


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    住房和城乡建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了《城市房屋租赁管理办法》的目的是（）。
    A

    加强城市房屋租赁管理

    B

    维护房地产市场秩序

    C

    了解承租人用于居住的情况

    D

    保障承租人家属的住房权利

    E

    保障房屋租赁当事人的合法权益


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据2010年12月1日住房和城乡建设部发布的《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁实行（）制度。
    A

    房屋出租登记制度

    B

    出租房屋管理制度

    C

    合同登记备案制度

    D

    资金监管制度


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    临时性房屋建筑工程，不适用《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房和城乡建设部令第2号）的规定。（）


    答案：对
    解析：
    临时性房屋建筑工程，不适用《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房和城乡建设部令第2号）的规定

  • 第14题：

    保障性住房，租赁同样也能按照商品房屋租赁管理办法执行吗？


    正确答案: 不能。《商品房屋租赁管理办法》第二十五条规定，保障性住房租赁按照国家有关规定执行

  • 第15题：

    根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋不得出租的情形包括（）。

    • A、属于违法建筑的
    • B、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
    • C、不包含厨房、卫生间等设施的
    • D、法律、法规规定禁止出租的情形
    • E、违反规定改变房屋使用性质的

    正确答案:A,B,D,E

  • 第16题：

    根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，未征得出租人同意擅自转租房屋的处罚标准是，其租赁行为无效，由县级以上房地产管理部门（），并可处以罚款。

    • A、收回其承租的廉租住房
    • B、停止发放租赁补贴
    • C、停止租金核减
    • D、没收非法所得

    正确答案:D

  • 第17题：

    根据住房和城乡建设部的有关规定，可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    单选题
    建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了（）。
    A

    《城市房屋租赁法》

    B

    《物业管理条例》

    C

    《城市房屋租赁管理办法》

    D

    《城市房地产租赁条文》


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    根据《商品房屋租赁管理办法》关于租住面积的规定，下列说法正确的是（）。
    A

    出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位

    B

    人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定最低标准的2/3

    C

    厨房、E生间不得出租供人居住，但阳台经改造后可以

    D

    房屋改造后的隔断间只要符合租住要求可以出租供人居住


    正确答案： C
    解析：

  • 第20题：

    问答题
    保障性住房，租赁同样也能按照商品房屋租赁管理办法执行吗？

    正确答案： 不能。《商品房屋租赁管理办法》第二十五条规定，保障性住房租赁按照国家有关规定执行
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    为规范房屋租赁行为、加强城市房屋租赁管理，建设部于1995年颁布了《城市房屋租赁管理办法》（建设部令第42号）。该办法规定，房屋租赁实行登记备案制度，那么房屋租赁登记备案的一般程序是（）。
    A

    申请→审查→签订租赁合同

    B

    签订租赁合同→申请→审查

    C

    申请升审查→颁证→签订租赁合同

    D

    签订租赁合同→申请→审查→颁证


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    根据住房和城乡建设部的有关规定，可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第23题：

    问答题
    《商品房屋租赁管理办法》是中华人民共和国住房和城乡建设部令第几号？经谁通过？由谁在什么时间签发的？

    正确答案： 《商品房屋租赁管理办法》是中华人民共和国住房和城乡建设部令第6号已经第12次部常务会议审议通过，由住房和城乡建设部部长姜伟新在二〇一〇年十二月一日签发的。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    建设部门规章是指住房和城乡建设部根据国务院规定的职责范围，依法制定并颁布的各项规章或由住房和城乡建设部与国务院其他有关部门联合制定并发布的规章。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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