不定项题乙公司制定置业计划的目的为()。A展示付款日期和付款金额B展示付款日期和付款方式C展示付款本金和付款利息D展示付款方式和付款金额

题目
不定项题
乙公司制定置业计划的目的为()。
A

展示付款日期和付款金额

B

展示付款日期和付款方式

C

展示付款本金和付款利息

D

展示付款方式和付款金额

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1.你的公司开始与其它三家公司进行合资公司的动作。你赢得了一个重要的国际合同,在你的客户的酒店进行场外马赛。你被任命为这个项目的经理。你的客户最近赢得了MalcolmBaldridge奖,对所有项目质量要求很高。除了要求制定项目计划外,你的合同还要求制定单独的项目质量管理计划,该计划作为合同的交付成果。你正与由来自合资公司各成员公司雇员组成的核心小组一起制定项目质量管理计划。你的第一步工作是:()A.为质量管理工作流程确定特定的标准B.为项目制定质量标准C.为项目制定质量政策D.为项目规定明确的质量管理工具和质量管理责任

2.服务项目()的目的是制定出项目的预算，为项目的执行和控制确定基准。A、范围计划B、时间计划C、成本计划D、人力资源计划

3.甲公司生产急需5000个零件，承包给乙工厂进行加工，每个零件的加工费预算为20元，计划2周（每周工作5天）完成。甲公司负责人在开工后第9天早上到乙工厂检查进度，发现己完成加工3600个零件，支付款项81000元。经计算，（ ）。A：该项目的费用偏差为-18000元 B：该项目的进度偏差为-18000元 C：该项目的CPI为0.80 D：该项目的SPI为0.90

4.C注册会计师在制定对乙公司2X10年度财务报表的审计计划时,确定固定资产为重点审计领域,在制定具体审计计划时,为确定乙公司是否存在已减少的固定资产未入账的情况,注册会计师准备实施的下列审计程序中不恰当的是()。A.检查固定资产的所有权凭证B.分析营业外收支账户C.询问乙公司固定资产管理部门D.以固定资产明细账为起点，进行实地追查

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  • 第1题：

    　　甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目标客户制定了置业计划；对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为400m2、总价为1152万元的商铺。经调查，类似商铺当时月租金为200元/m2。乙公司房地产经纪人张某制定的置业计划得到了很多客户的认同。

    李某的投资回收期限为（　　）年。

    A.11
    B.12
    C.13
    D.14

    答案：B
    解析：
    投资回收期是指通过资金回流量来回收投资的年限。其计算公式为：投资回收期＝投资总额÷年收益。本案例，李某的投资回收期＝11520000÷（200×400×12）＝12（年）。

  • 第2题：

    为了让购房者明晰购买程序，事前需制定书面的（　　）。

    A、价目表
    B、购楼须知
    C、置业计划
    D、购房相关税费须知

    答案：B
    解析：
    为了让购房者明晰购买程序，事前需制定书面的购楼须知。购楼须知的内容应明确购房者所购物业的具体信息、付款方式，并提醒购房者对所购物业有清楚详细的了解。

  • 第3题：

    （一）　　甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目标客户制定了置业计划；对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为400m2、总价为1152万元的商铺。经调查，类似商铺当时月租金为200元／m2。乙公司房地产经纪人张某制定的置业计划得到了很多客户的认同。
    乙公司制定的置业计划应包括的内容为（　　）。

    A、户型
    B、价格
    C、付款方式
    D、物业服务

    答案：A,B,C
    解析：
    客户置业计划是根据购房者的需求，向其明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具，销售人员需要认真了解置业计划的使用方法，书写工整；应写明销售人员的联系方式，同时注明该份置业计划制定的日期及有效期。置业计划应包括下列主要内容：推荐房号（单元）、户型、面积、价格、付款方式、首付款、月供、说明注解等。有的还包括购房折扣、定金，或者其他购房者需要注明的事项。

  • 第4题：

    甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目标客户制定了置业计划；对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为400m2、总价为1152万元的商铺。经调查，类似商铺当时月租金为200元/m2。乙公司房地产经纪人张某制定的置业计划得到了很多客户的认同。(2011年真题)

    张某因制定置业计划表现出的品质可能为（ ）。

    A.业务熟练
    B.圆滑而善变
    C.热情而真诚
    D.善于团队协作

    答案：A,C,D
    解析：
    客户置业计划是根据购房者的需求，向其明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具。销售人员需要认真了解置业计划的使用方法，填写的内容书写工整。在置业计划书内，应写明销售人员的姓名和联系方式，同时注明该份置业计划制定的日期及有效期。因此张某制定置业计划表现出的品质应该有业务熟练、热情真诚和善于团队协作。

  • 第5题：

    甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目标客户制定了置业计划；对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为400m2、总价为1152万元的商铺。经调查，类似商铺当时月租金为200元/m2。乙公司房地产经纪人张某制定的置业计划得到了很多客户的认同。(2011年真题)

    李某的投资回收期限为（ ）年。

    A.11
    B.12
    C.13
    D.14

    答案：B
    解析：
    投资回收期是指通过资金回流量来回收投资的年限。其计算公式为：投资回收期＝投资总额÷年收益。本案例，李某的投资回收期＝11520000÷（200×400×12）＝12（年）。

  • 第6题：

    甲公司计划投资乙项目，已知乙项目的β系数为1.2，市场风险溢酬为6%，市场组合的必要收益率为11%，则乙项目的必要收益率为（　　）。

    A.12.2%
    B.14%
    C.11.7%
    D.12%

    答案：A
    解析：
    市场风险溢酬对应的是（Rm-Rf），市场组合的必要收益率对应的是Rm，所以Rf=11%-6%=5%，即R=Rf+β×（Rm-Rf）=5%+1.2×6%=12.2%。

  • 第7题：

    定期评价的主要目的是（）。

    • A、为制定下年度设备状态检修计划
    • B、为制定月度检修计划
    • C、为制定季度检修计划
    • D、为制定技术监督计划

    正确答案:A

  • 第8题：

    下列不属于绩效计划目的的是（）。

    • A、保证组织、团队计划的贯彻实施
    • B、制定公司的绩效目标
    • C、提供对员工进行绩效考评和培训的依据
    • D、为员工提供努力的方向和目标

    正确答案:B

  • 第9题：

    张总打算为公司项目的开展制定一个计划，不属于制定项目计划应该遵循的步骤的是（）。

    • A、对已经编制出来的项目计划进行整理
    • B、将整理好的项目计划与客户沟通
    • C、将项目计划综合在一起，形成一份全面的文件
    • D、将文件提交给项目发起人批准

    正确答案:B

  • 第10题：

    （）负责自营不良信贷资产的处置政策制度制定，处置业务的管理指导与监督检查，处置项目的审查，处置计划的制定与监测考核，按规定集中处置客户部门移交的不良信贷资产。

    • A、运营管理部门
    • B、风险管理部门
    • C、资产处置部门
    • D、信贷管理部门

    正确答案:C

  • 第11题：

    不定项题
    乙公司制定置业计划的目的为（  ）。
    A

    展示付款日期和付款金额

    B

    展示付款日期和付款方式

    C

    展示付款本金和付款利息

    D

    展示付款方式和付款金额


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    （）负责自营不良信贷资产的处置政策制度制定，处置业务的管理指导与监督检查，处置项目的审查，处置计划的制定与监测考核，按规定集中处置客户部门移交的不良信贷资产。
    A

    运营管理部门

    B

    风险管理部门

    C

    资产处置部门

    D

    信贷管理部门


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （一）　　甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目标客户制定了置业计划；对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为400m2、总价为1152万元的商铺。经调查，类似商铺当时月租金为200元／m2。乙公司房地产经纪人张某制定的置业计划得到了很多客户的认同。
    张某因制定置业计划表现出的品质可能为（　　

    A、业务熟练
    B、圆滑而善变
    C、热情而真诚
    D、善于团队协作

    答案：A,C,D
    解析：
    客户置业计划是根据购房者的需求，向其明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具。销售人员需要认真了解置业计划的使用方法，书写工整；应写明销售人员的联系方式，同时注明该份置业计划制定的日期及有效期。因此张某制定置业计划表现出的品质应该有业务熟练、热情真诚和善于团队协作

  • 第14题：

    共用题干
    甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目标客户制订了置业计划;对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为400m2、总价为1152万元的商铺。经调查，类似商铺当时月租金为200元/m2。乙公司房地产经纪人张某制订的置业计划得到了很多客户的认同。

    李某的投资回收期限为(　　)年。
    A:11
    B:12
    C:13
    D:14

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    共用题干
    甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目标客户制订了置业计划;对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为400m2、总价为1152万元的商铺。经调查，类似商铺当时月租金为200元/m2。乙公司房地产经纪人张某制订的置业计划得到了很多客户的认同。

    乙公司制订的置业计划应包括的内容为(　　)。
    A:户型
    B:价格
    C:付款方式
    D:物业服务

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第16题：

    共用题干
    甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目标客户制订了置业计划;对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为400m2、总价为1152万元的商铺。经调查，类似商铺当时月租金为200元/m2。乙公司房地产经纪人张某制订的置业计划得到了很多客户的认同。

    乙公司实行先租后售促销时，正确的做法为(　　)。
    A:与客户签订房屋租赁合同
    B:与客户签订房屋买卖合同
    C:采用主管部门制定的合同示范文本
    D:督促相关当事人办理产权转移登记

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    共用题干
    甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目标客户制订了置业计划;对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为400m2、总价为1152万元的商铺。经调查，类似商铺当时月租金为200元/m2。乙公司房地产经纪人张某制订的置业计划得到了很多客户的认同。

    张某因制订置业计划表现出的品质可能为(　　)。
    A:业务熟练
    B:圆滑而善变
    C:热情而真诚
    D:善于团队协作

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第18题：

    制定抗阻训练运动计划的首要依据为客户的锻炼目的。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    房地产居间业务中，按投资目的划分的房地产投资类型主要有（）。

    • A、以盈利为目的的房地产买卖投资
    • B、自用置业投资
    • C、出租经营置业投资
    • D、为保值.增值的土地投资
    • E、房地产租赁经营投资

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    各单位根据（），（）。

    • A、河南公司年度培训计划；制定本单位年度培训计划并组织实施
    • B、河南公司年度培训计划；执行河南公司年度培训计划
    • C、河南公司年度培训计划；制定本单位年度培训计划
    • D、本单位实际；制定本单位年度培训计划

    正确答案:A

  • 第21题：

    公司招聘工作的程序为（）

    • A、制定招聘计划→信息发布→人员面试→人员上岗
    • B、制定招聘计划→信息发布→人员面试→人员录用
    • C、制定招聘计划→信息发布→人员选拔→人员录用
    • D、制定招聘计划→信息发布→人员选拔→人员上岗

    正确答案:C

  • 第22题：

    不定项题
    张某因制定置业计划表现出的品质可能为()。
    A

    业务熟练

    B

    圆滑而善变

    C

    热情而真诚

    D

    善于团队协作


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    甲建筑企业承建乙公司办公楼项目，按照相关要求组织制定了安全技术措施计划。经讨论后，由安全、技术、计划部门进行联合会审后，负责审批的人员是（）
    A

    乙公司安全总监

    B

    乙公司技术总监

    C

    甲企业安全总监

    D

    甲企业总工程师


    正确答案： B
    解析：

  • 第24题：

    不定项题
    乙公司制定的置业计划应包括的内容为()。
    A

    户型

    B

    价格

    C

    付款方式

    D

    物业服务


    正确答案： D
    解析：

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