多选题房屋租赁合同的条款不包括（）。A房屋的坐落B附属设施设备等室内设施状况C装饰、设备标准承诺D房屋和室内设施的安全性能E交付使用条件及日期

题目
多选题
房屋租赁合同的条款不包括（）。
A

房屋的坐落

B

附属设施设备等室内设施状况

C

装饰、设备标准承诺

D

房屋和室内设施的安全性能

E

交付使用条件及日期

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1.房屋租赁合同主要条款不包括（ ）。A．解决争议的方法B．当事人姓名或者名称及住所C．违约责任D．当事人约定的其他条款

2.房屋租赁合同的基本条款包括( )。A.租赁用途B.租赁方式C.转租的约定D．房屋的修缮责任E.变更和解除合同的条件

3.房屋租赁合同主要条款包括( )。A．当事人姓名或者名称及住所B．房屋的坐落、面积、装修及设施状况C．房屋及设备的价值D．租赁用途E．租赁期限

4.房屋租赁合同的基本条款包括（ ）等。A．租赁用途B．租赁期限C．租金及支付方式D．租金使用方式E．房屋的修缮责任

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  • 第1题：

    房屋租赁合同的特征不包括()。

    A.房屋租赁合同的标的物只能是特定的房屋

    B.房屋租赁合同转移的是标的物的所有权

    C.房屋租赁合同遵守买卖不破租赁原则

    D.房屋租赁合同的双务有偿合同


    正确答案：B

  • 第2题：

    房屋租赁合同的基本条款包括( )。

    A．租赁用途

    B．租赁方式

    C．转租的约定

    D．房屋的修缮责任

    E．变更合同的条件


    正确答案：ACDE

  • 第3题：

    房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，关于租赁合同应当具备的条款，说法正确的是()

    A:违约责任
    B:当事人姓名或者名称及住所
    C:房屋修缮责任
    D:不能变更和解除合同
    E:当事人约定的其他条款

    答案：A,B,C,E
    解析：
    租赁合同应当具备以下条款：(1)当事人姓名或者名称及住所；(2)房屋的坐落、面积、装修及设施状况；(3)租赁用途；(4)租赁期限；(5)租金及交付方式；(6)房屋修缮责任；(7)转租的约定；(8)变更和解除合同的条件；(9)违约责任；(10)当事人约定的其他条款。

  • 第4题：

    房屋租赁合同的基本条款包括( )等。

    A:租赁用途
    B:租赁期限
    C:租金及支付方式
    D:租金使用方式
    E:房屋的修缮责任

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第5题：

    房屋租赁合同的内容不包括（　　）。

    A.房屋的修缮责任
    B.租赁价格
    C.租赁期限
    D.押金的金额

    答案：D
    解析：
    房屋租赁合同应该包括：①当事人姓名或者名称及住所；②房屋的坐落、面积、装修及设施状况；③租赁用途；④租赁期限；⑤租金及交付方式；⑥房屋修缮责任；⑦转租的约定；⑧变更和解除合同的条件；⑨违约责任；⑩当事人约定的其他条款。

  • 第6题：

    房屋租赁合同包括哪些主要条款？


    正确答案: 租赁合同应具备以下主要条款：
    （一）当事人的姓名或名称及地址；
    （二）房屋的位置、面积、装饰及设施；
    （三）房屋用途；
    （四）租赁期限；
    （五）租金数额及交付方式；
    （六）房屋维修责任；
    （七）装修的约定；
    （八）转租的约定；
    （九）解除合同的条件；
    （十）违约责任；
    （十一）当事人约定的其他条款。

  • 第7题：

    租金标准、支付方式和期限是房屋租赁合同的主要条款之一。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，下列（）一般不作为租赁合同的主要条款之一。

    • A、租赁用途
    • B、租赁期限
    • C、租金补贴
    • D、租金标准

    正确答案:C

  • 第9题：

    房屋租赁合同的条款不包括（）。

    • A、房屋的坐落
    • B、附属设施设备等室内设施状况
    • C、装饰、设备标准承诺
    • D、房屋和室内设施的安全性能
    • E、交付使用条件及日期

    正确答案:C,E

  • 第10题：

    多选题
    房屋租赁合同的主要条款不包括（）。
    A

    房屋的坐落

    B

    房屋单价与总价

    C

    租赁用途和房屋使用要求

    D

    房地产权属证书的基本情况

    E

    房屋和室内设施的安全性能


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    作为一份完整的租赁合同，本合同尚缺少（　　）。
    A

    合同标的条款

    B

    标的物数量条款

    C

    租金及其支付期限条款

    D

    出租房屋的用途条款


    正确答案： D,B
    解析：
    租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人向出租人交付租金的合同。出租财产的人称为出租人，承租财产的人称为承租人，出租的财产称为租赁物。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

  • 第12题：

    多选题
    房屋租赁合同应包括的主要条款有（）
    A

    租赁期限

    B

    租赁价格

    C

    房屋市值

    D

    修缮责任

    E

    租赁用途


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业租赁房屋租赁合同的法律特征包括（ ）。

    A．房屋租赁合同是双务合同

    B．房屋租赁合同是非继续性合同

    C．房屋租赁合同是无偿合同

    D．房屋租赁合同是诺成合同

    E．房屋租赁合同是要式合同


    正确答案：ADE

  • 第14题：

    租赁合同应当具备()等条款。

    A:租赁用途
    B:租赁期限
    C:租金及交付方式
    D:续租的约定
    E:房屋修缮责任

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第15题：

    关于房屋租赁合同的法律特征，说法错误的是()

    A:房屋租赁合同是双务合同
    B:房屋租赁合同是无偿合同
    C:房屋租赁合同是诺成合同
    D:房屋租赁合同是要式合同

    答案：B
    解析：
    房屋租赁合同的法律特征包括：(1)房屋租赁合同是双务合同；(2)房屋租赁合同是有偿合同；(3)房屋租赁合同是诺成合同；(4)房屋租赁合同是要式合同；(5)房屋租赁合同是继续性合同。

  • 第16题：

    关于房屋租赁合同的法律特征是()

    A:房屋租赁合同是双务合同
    B:房屋租赁合同是要式合同
    C:房屋租赁合同是无偿合同
    D:房屋租赁合同是阶段性合同
    E:房屋租赁合同是诺成合同

    答案：A,B,E
    解析：
    房屋租赁合同的法律特征有：(1)房屋租赁合同是双务合同；(2)房屋租赁合同是有偿合同；(3)房屋租赁合同是诺成合同；(4)房屋租赁合同是要式合同；(5)房屋租赁合同是继续性合同。

  • 第17题：

    该公司用于出租的部分，应签订房屋租赁合同，合同中的必备条款应包括( )。

    A. 租金及交付方式
    B. 租赁期限
    C. 房屋经纪人
    D. 租赁用途

    答案：A,B,D
    解析：
    房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。房屋租赁合同应当具备以下条款：①当事人姓名或者名称及住所；②房屋的坐落、面积、装修及设施状况；③租赁用途；④租赁期限；⑤租金及交付方式；⑥房屋修缮责任；互转租的约定；⑧变更和解除合同的条件；⑨违约责任；⑩当事人约定的其他条款。

  • 第18题：

    房屋租赁合同应包括的主要条款有（）

    • A、租赁期限
    • B、租赁价格
    • C、房屋市值
    • D、修缮责任
    • E、租赁用途

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    房屋租赁合同的主要条款包括（）。

    • A、租赁期限
    • B、租赁用途
    • C、租赁价格
    • D、修缮责任

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    房地产经纪人需要解释的房屋租赁合同条款有（）。

    • A、房屋坐落与房产证相同
    • B、用途条款要明确
    • C、水、电、煤气等相关费用的缴付方式
    • D、房屋租赁佣金的支付

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    多选题
    房地产经纪人需要解释的房屋租赁合同条款有（）。
    A

    房屋坐落与房产证相同

    B

    用途条款要明确

    C

    水、电、煤气等相关费用的缴付方式

    D

    房屋租赁佣金的支付


    正确答案： A,B,C
    解析： 房地产经纪人需要解释的房屋租赁合同条款有：主要包括：
    ①房屋坐落地点应与房产证相同，填后与出租方确认。详细记录所出租屋内的家具、家电设施设备情况、租赁期限、双方身份证号、联系方式、双方所需的售后服务等内容；
    ②用途条款明确；
    ③数字要大写；
    ④租金及支付方式：应详细填写支付时间、押金情况等；
    ⑤在租赁期内水、电、煤气、电话费及其他相关费用的缴付方式。

  • 第22题：

    问答题
    房屋租赁合同包括哪些主要条款？

    正确答案： 租赁合同应具备以下主要条款：
    （一）当事人的姓名或名称及地址；
    （二）房屋的位置、面积、装饰及设施；
    （三）房屋用途；
    （四）租赁期限；
    （五）租金数额及交付方式；
    （六）房屋维修责任；
    （七）装修的约定；
    （八）转租的约定；
    （九）解除合同的条件；
    （十）违约责任；
    （十一）当事人约定的其他条款。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房屋租赁合同的主要条款包括（）。
    A

    租赁期限

    B

    租赁用途

    C

    租赁价格

    D

    修缮责任


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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