单选题下列房地产交易涉及的钱款中，不具有惩罚性的是（）。A 定金B 押金C 违约金D 保证金

题目
单选题
下列房地产交易涉及的钱款中，不具有惩罚性的是（）。
A

定金

B

押金

C

违约金

D

保证金

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1.多选题下列风险中，属于房地产经纪人道德风险的有()。A赚取差价B外泄客户资料C与客户私底下交易D被骗导致机构经济损失E携带大金额服务佣金潜逃

2.多选题在代理存量房出租业务时，房地产经纪人应()。A经出租人同意后再查看房屋B在代理合同中确定佣金的承担人C通过房屋查验与出租人协商确定佣金D以自己名义与承租人签订房屋租赁合同E协助出租人办理房屋租赁合同备案

3.多选题办理抵押贷款手续时，银行通常要求李某（　　）。A购买住房财产保险B购买人寿保险C提供所在单位的还款担保D在借款银行开立还款账户

4.多选题房地产经纪人在完成房地产交易合同的签订及各种款项的支付时，做法合理的是（ ）。A避免双方私下交易B业主临时涨价或卖方二度砍价时，房地产经纪人要掌握主动C房地产经纪人要不偏不倚D在出现僵局时要将买卖双方分开说服E谈判的节奏应由承租人控制

更多“下列房地产交易涉及的钱款中，不具有惩罚性的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    多选题
    房屋买卖合同是（  ）。
    A

    无偿合同

    B

    单务合同

    C

    诺成合同

    D

    有偿合同

    E

    双务合同


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第2题：

    多选题
    商务礼仪对房地产经纪人的重要作用，主要体现在（）。
    A

    有助于提高房地产经纪人的个人素质

    B

    有助于培养房地产经纪人完善的人格和正直诚实的品德

    C

    有助于与客户建立良好的人际关系

    D

    有助于客户信息的挖掘

    E

    提高经纪服务的效益


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第3题：

    单选题
    房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信息共享方式是(    )。
    A

    私盘制

    B

    公盘制

    C

    分区公盘制

    D

    混合制


    正确答案： B
    解析：

  • 第4题：

    单选题
    社区环境影响着房地产产品的价格，()属于社区环境调研的内容。
    A

    居民收入

    B

    居民素质

    C

    居民职业构成

    D

    居民购买意向


    正确答案： C
    解析：

  • 第5题：

    多选题
    签订房地产经纪服务合同应当（）。
    A

    加盖房地产经纪人员印章

    B

    加盖房地产经纪机构印章

    C

    由房地产经纪人员签名

    D

    由房地产经纪机构法人签名

    E

    委托人亲笔签名


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第6题：

    单选题
    房地产经纪人对商圈进行现场调查时，首先应(  )。
    A

    查阅相关资料

    B

    询问相关专业人员

    C

    确定调查地域范围

    D

    准备商圈调查表等资料


    正确答案： C
    解析：

  • 第7题：

    多选题
    房地产经纪人得到客户出租房屋或承租房屋信息的途径包括（）。
    A

    人员推荐

    B

    电话咨询

    C

    到店咨询

    D

    互联网咨询

    E

    手机信息


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    甲房地产经纪公司在接待赵某时，应该（　　）。
    A

    了解赵某的真实意愿

    B

    对赵某进行资格甄别

    C

    与赵某签订委托协议

    D

    了解赵某的消费习惯


    正确答案： C,B
    解析：
    在卖方的确认和说服工作中，应重点把握：①资格甄别；②真实意愿；③需求内涵；④判断决策人；⑤尊重和利用顾问。

  • 第9题：

    单选题
    在物业交验过程中，房地产经纪人应做的工作是（）。
    A

    收取经纪服务佣金

    B

    交纳公共事业费用

    C

    安排交易双方核对并签订物业交接单

    D

    与物业服务企业协调交易双方的矛盾


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪人采用网络方式接待客户，务必在推荐房源信息时注意其(    )。
    A

    集中性

    B

    多样性

    C

    全面性

    D

    真实性


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    在不确定水平等级中，属于客观不确定性的是（　　）。
    A

    第1级

    B

    第2级

    C

    第3级

    D

    第4级


    正确答案： B
    解析：
    不确定的水平可为三个等级，具体为：①第l级，未来有多种结果，每一种结果及其概率都可知，该级别不确定性水平最低，知道结果和概率分布，但不能确定哪种结果会发生；②第2级，知道未来会有哪些结果，但每一结果发生的概率无法客观确定，属于主观不确定性；③第3级，未来的结果及发生的概率均无法客观确定。

  • 第12题：

    多选题
    市场需求由（）组成。
    A

    购买者

    B

    购买能力

    C

    购买数量

    D

    购买因素

    E

    购买欲望


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第13题：

    单选题
    客户对所看房源十分满意时，可签订《房屋买卖定金合同》，并交纳定金，定金不能超过房屋总价款的（ ）。
    A

    10%

    B

    20%

    C

    25%

    D

    30%


    正确答案： B
    解析：

  • 第14题：

    单选题
    从建筑设计、材料应用到硬件匹配等各个方面，销售策划代理人员均需要清晰了解细分产品技术的应用、功效以及市场反馈等，这反映了写字楼特性中的(    )。
    A

    客户非个体属性

    B

    产品硬件设施技术性

    C

    销售商务性

    D

    运作专业性


    正确答案： C
    解析：

  • 第15题：

    单选题
    客户在表达购买或租赁需要时，均会有时间要求，期望在一段时期内实现客户的需求意向，这体现了客源的（  ）。
    A

    指向性

    B

    潜在性

    C

    时效性

    D

    及时性


    正确答案： C
    解析：

  • 第16题：

    多选题
    为掌握客户的支付能力，房地产经纪人调查的内容有(   )。
    A

    客户的收入水平

    B

    客户的付款方式

    C

    客户的贷款方式

    D

    客户的购买动机

    E

    客户的职业类型


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第17题：

    多选题
    房地产经纪人合理使用客户信息应做到（）。
    A

    保持客户联系

    B

    实现信息共享

    C

    保守客户秘密

    D

    对信息恰当分类和保存

    E

    对客户信息及时调整和更新


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第18题：

    多选题
    房源开拓的原则主要有（   ）。
    A

    有效性

    B

    及时性

    C

    灵活性

    D

    集中性

    E

    持续性


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    甲企业与刘某签订的《商品房买卖合同》中，应约定（　　）。
    A

    项目建设依据    

    B

    商品房销售依据

    C

    付款方式及期限

    D

    保值增值的途径


    正确答案： C
    解析：
    销售人员在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前，必须将交易程序、合同条款、需要提交的资料、应纳税费明细、银行抵押贷款流程、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。

  • 第20题：

    单选题
    房地产项目在销售前，需要对售楼处、样板房等进行（　　）。
    A

    突出功能优势及专业包装

    B

    专业包装及定价

    C

    专业选址及系统定价      

    D

    专业选址及包装


    正确答案： B
    解析：
    房地产项目在销售前，需要对售楼处、样板房等进行专业选址及包装。位置选择的前提是不与房地产施工工程发生冲突，不影响工程进度。

  • 第21题：

    多选题
    下列项目中，属于房地产经纪业务损失发生后风险管理的目标有（）。
    A

    节约成本

    B

    减少忧虑心理

    C

    维持生存

    D

    尽快恢复正常的经营秩序

    E

    保证公司的持续发展


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在引导客户做出购买决策的技巧中，（）适用于已经遴选了多处房源的客户。
    A

    直接法

    B

    总结法

    C

    对比法

    D

    假设法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    带客户实地看房的目的是让客户对房屋有切身感觉，实地看房的步骤主要包括（）。
    A

    了解房屋

    B

    发布房屋信息，寻找适合客户

    C

    会面

    D

    介绍房屋

    E

    现场查看


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    现场勘查是商圈调查的方法之一，下列关于现场勘查的表述错误的是（）。
    A

    在进行现场勘查前，需做好必要的准备

    B

    现场勘查不得和其他几种商圈调查方法共同使用

    C

    在进行勘查时，勘查人员要做到四多，即多看、多走、多问、多记

    D

    现场勘查是商圈调查使用最多的方式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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