单选题业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要()，要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。A 沉着应对，控制价格的波动B 掌握主动，控制谈判的节奏C 维护公司形象，控制谈判的效果D 维护双方的关系，注意自我防范

题目
单选题
业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要()，要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。
A

沉着应对，控制价格的波动

B

掌握主动，控制谈判的节奏

C

维护公司形象，控制谈判的效果

D

维护双方的关系，注意自我防范

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1.客观公正的基本要求有（ ）。 A．端正态度 B．依法办事 C．不偏不倚 D．保持独立性

2.客观公正的基本要求有( )。A．端正态度B．依法办事C．实事求是，不偏不倚D．保持独立性

3.由于谈判双方在立场,观点或性格,习惯等方面存在客观的差异,而这些差异往往会演变成一定的情绪在谈判中表现出来。这往往会形成什么僵局()。A、潜在僵局B、情绪性僵局C、严重僵局D、利益僵局

4.客观公正的基本要求是（ ）。A、端正态度B、依法办事C、实事求是，不偏不倚D、保持应有的独立性

参考答案和解析
正确答案： A
解析：
更多“业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要()，要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖”相关问题

  • 第1题：

    客观公正的基本要求是( )。

    A．端正态度

    B．依法办事

    C．实事求是，不偏不倚

    D．保持应有的独立性


    正确答案：ABCD

  • 第2题：

    客观公正的职业道德要求会计在执业中（ ）。

    A．具备实事求是的精神

    B．具备客观公正的工作态度

    C．坚持准则依法办事

    D．公平正直不偏不倚


    正确答案：ABCD

  • 第3题：

    房地产经纪人员在议价谈判中最重要的注意事项包括（ ）。

    A.要坚持工作丰富化的原则
    B.要将坚持原则与适当让步有机结合
    C.要符合市场经济优胜劣汰的原则
    D.要注重人性化的原则
    E.要将把控主动权与营造良好的谈判氛围有机结合

    答案：B,E
    解析：
    房地产经纪人员的日常过程中，议价谈判是一项重要的工作内容。一方面，客户常常会就佣金金额与经纪人讨价还价，另一方面，房地产经纪人员要代表委托人与交易对家议价谈判。议价谈判中，最为重要的是两点：①要将坚持原则与适当让步有机结合；②要将把控主动权与营造良好的谈判氛围有机结合。

  • 第4题：

    客观公正的具体要求体现在（）

    • A、依法办事
    • B、实事求是，不偏不倚
    • C、保持应有的独立性
    • D、端正态度

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    下列对谈判僵局的论述中，（）是错误的。

    • A、谈判僵局是坏事
    • B、谈判僵局时好事
    • C、谈判僵局既有好影响，又有坏影响
    • D、谈判僵局的出现时不经常的

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    无论是商务谈判还是技术谈判出现僵局时，首当其冲的应当是谈判组组长，应该保持沉着冷静尽力挽回僵局。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    无论是商务谈判还是技术谈判出现僵局时，首当其冲的应当是（）应该保持沉着冷静尽力挽回僵局。（）

    • A、项目负责人
    • B、商务主谈人
    • C、领导
    • D、谈判组组长

    正确答案:B

  • 第8题：

    在买卖物业交验时，需要将维修基金的所有人更名为买方。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    僵局导致谈判者双方头脑不冷静时，可以（）。
    A

    继续相互对峙

    B

    继续进攻

    C

    暂停谈判

    D

    放弃谈判


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    （  ）是指一种公正的、不偏不倚的态度，也是内部审计人员在进行审计工作时必须保持的一种精神状态。
    A

    独立性

    B

    客观性

    C

    主观性

    D

    完整性


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要()，要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。
    A

    沉着应对，控制价格的波动

    B

    掌握主动，控制谈判的节奏

    C

    维护公司形象，控制谈判的效果

    D

    维护双方的关系，注意自我防范


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    无论是商务谈判还是技术谈判出现僵局时，首当其冲的应当是（）应该保持沉着冷静尽力挽回僵局。
    A

    项目负责人

    B

    商务主谈人

    C

    领导

    D

    谈判组组长


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    评审原则中的“客观公正性”是指()。

    A.评审结论的形成要以客观事实为基础，评审准则为依据

    B.评审的全过程要客观公正，不偏不倚

    C.评审人员要独立于受评审方，以保持公正

    D.评审的全过程要予以文件化，以保持客观性


    参考答案：A

  • 第14题：

    业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要（　　），要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。

    A、沉着应对，控制价格的波动
    B、掌握主动，控制谈判的节奏
    C、维护公司形象，控制谈判的效果
    D、维护双方的关系，注意自我防范

    答案：B
    解析：
    房地产经纪人在完成买卖合同签订与款项支付工作时，需要注意以下两点：①注意避免双方私下交易；②业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要掌握主动，控制谈判的节奏，要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。

  • 第15题：

    房地产经纪人员在议价谈判中最重要的注意事项包括（　　）。

    A、要坚持工作丰富化的原则
    B、要将坚持原则与适当让步有机结合
    C、要符合市场经济优胜劣汰的原则
    D、要注重人性化的原则
    E、要将把控主动权与营造良好的谈判氛围有机结合

    答案：B,E
    解析：
    房地产经纪人员的日常过程中，议价谈判是一项重要的工作内容。一方面，客户常常会就佣金金额与经纪人讨价还价，另一方面，房地产经纪人员要代表委托人与交易对家议价谈判。议价谈判中，最为重要的是两点：①要将坚持原则与适当让步有机结合；②要将把控主动权与营造良好的谈判氛围有机结合。

  • 第16题：

    僵局导致谈判者双方头脑不冷静时，可以（）。

    • A、继续相互对峙
    • B、继续进攻
    • C、暂停谈判
    • D、放弃谈判

    正确答案:C

  • 第17题：

    内部审计人员在进行内部审计活动时，应以事实为依据，保持公正、不偏不倚的精神状态，指的是（）。

    • A、独立性
    • B、客观性
    • C、合理性
    • D、权威性

    正确答案:B

  • 第18题：

    比较适合采用休会策略的情况大致有以下（）种？

    • A、在会谈某一阶段接近尾声时
    • B、在谈判出现低潮时
    • C、在会谈将要出现僵局时
    • D、在一方不满现状时
    • E、在谈判出现疑难问题时

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    处理谈判僵局最有效的途径是（）

    • A、邀请高级别领导人介入谈判
    • B、将导致谈判僵局的因素消灭在萌芽状态
    • C、当谈判僵局出现后再磋商
    • D、僵局出现后撤换谈判人员

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    房地产经纪人在完成房地产交易合同的签订及各种款项的支付时，做法合理的是（  ）。
    A

    避免双方私下交易

    B

    业主临时涨价或卖方二度砍价时，房地产经纪人要掌握主动

    C

    房地产经纪人要不偏不倚

    D

    在出现僵局时要将买卖双方分开说服

    E

    谈判的节奏应由承租人控制


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    比较适合采用休会策略的情况大致有以下（）种？
    A

    在会谈某一阶段接近尾声时

    B

    在谈判出现低潮时

    C

    在会谈将要出现僵局时

    D

    在一方不满现状时

    E

    在谈判出现疑难问题时


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    处理谈判僵局最有效的途径是（）
    A

    邀请高级别领导人介入谈判

    B

    将导致谈判僵局的因素消灭在萌芽状态

    C

    当谈判僵局出现后再磋商

    D

    僵局出现后撤换谈判人员


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    会计人员在处理涉及各方利益的会计事务时如实反映经济活动，依法办事；在具体进行业务处理时，保持客观公正的态度，实事求是、不偏不倚并且对经济业务的处理结果公正。这是会计职业道德中（）的要求。
    A

    诚实守信

    B

    客观公正

    C

    提高技能

    D

    坚持准则


    正确答案： C
    解析： 本题考核客观公正的基本要求。客观公正的基本要求是依法办事、实事求是和如实反映。

  • 第24题：

    判断题
    无论是商务谈判还是技术谈判出现僵局时，首当其冲的应当是谈判组组长，应该保持沉着冷静尽力挽回僵局。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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