单选题个人转让自购自用五年以上的住房，下列关于纳税的税法正确的是（）。A 免征营业税，但要缴纳个人所得税B 免征营业税和个人所得税C 免征个人所得税，缴纳营业税D 缴纳营业税和个人所得税

题目
单选题
个人转让自购自用五年以上的住房，下列关于纳税的税法正确的是（）。
A

免征营业税，但要缴纳个人所得税

B

免征营业税和个人所得税

C

免征个人所得税，缴纳营业税

D

缴纳营业税和个人所得税

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1.个人转让自用5 年以上的住房，下列说法中正确的是（ ）。A、缴纳营业税B、免征营业税C、免征营业税，但要缴纳增值税D、缴纳营业税和增值税

2.依据营业税、土地增值税和个人所得税的有关规定，下列说法正确的有（ ）。A.赵某出售住房按“财产转让所得”缴纳个人所得税B.赵某出售住房应按转让收入减去购入价计算缴纳营业税C.赵某出售住房免征土地增值税D.赵某出售住房缴纳的保证金5万元应全部缴入国库E.因1年内重新购置住房，赵某可获得退还的纳税保证金4万元

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  • 第1题：

    关于甲公司转让专利给日本境内的公司取得的收入，说法正确的是（ ）。

    A．属于增值税的征税范围，但可以免征增值税

    B．属于营业税的征税范围，但可以免征营业税

    C．既需要缴纳增值税，也需要缴纳营业税

    D．不需要缴纳增值税和营业税


    正确答案：D
    本题考查增值税和营业税的征收范围。《增值税暂行条例》第1条规定：“在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。”《营业税暂行条例》第1条规定：“在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。”据此可知，转让专利不属于增值税的征税范围，而属于营业税的征收范围。不过，《营业税暂行条例实施细则》第4条规定：“条例第一条所称在中华人民共和国境内(以下简称境内)提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指：(一)提供或者接受条例规定劳务的单位或者个人在境内；(二)所转让的无形资产(不含土地使用权)的接受单位或者个人在境内；(三)所转让或者出租土地使用权的土地在境内；(四)所销售或者出租的不动产在境内。”在本题中，由于甲公司是向日本境内的公司转让专利技术，故而也不应缴纳营业税。由此可知，选项D正确。

  • 第2题：

    李某个人转让自用5 年以上的住房，下列说法中正确的是（ ）。

    A．缴纳营业税

    B．免征营业税

    C．免征营业税，但要缴纳增值税

    D．缴纳营业税和增值税


    正确答案：B
    个人转让自用5 年以上的住房可以免交营业税。

  • 第3题：

    根据税法的规定，下列关于财产转让所得的说法中，正确的是（　）。

    A.个人转让境内上市公司的股票，免征个人所得税
    B.对职工个人以股份形式取得的拥有所有权的企业量化资产，免征个人所得税
    C.对个人转让自用3年以上的住房取得的所得，免征个人所得税
    D.对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人，免征个人所得税

    答案：A
    解析：
    选项B，对职工个人以股份形式取得的拥有所有权的企业量化资产，暂缓征收个人所得税；选项C，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；选项D，自2010年10月1日起，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。

  • 第4题：

    个人转让购买满5年的家庭唯一的普通自用住房，对交易双方可以免征的税种 有（　　）。

    A:土地增值税
    B:个人所得税
    C:营业税
    D:契税
    E:印花税

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第5题：

    关于个人转让、出租房屋有关税收说法正确的是（）。

    • A、2010年1月1日起，个人将购买超过5年的唯一生活住房对外销售的，免征营业税
    • B、个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税
    • C、对个人转让自用5年以上住房取得的所得，免征个人所得税
    • D、对个人按市场价格出租的商业用房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收

    正确答案:B

  • 第6题：

    个人按国家规定缴存的住房公积金及其他收益免征（）。

    • A、个人所得税
    • B、营业税
    • C、增值税
    • D、契税

    正确答案:A

  • 第7题：

    关于住房公积金免税政策，表述正确的有（）。

    • A、个人缴存的住房公积金，一律免征个人所得税
    • B、住房公积金利息所得免征个人所得税
    • C、按国家和地方政府规定的比例实际缴付的住房公积金，免征个人所得税
    • D、住房公积金管理中心发放个人住房贷款取得的收入，免征营业税
    • E、住房公积金管理中心用住房公积金购买国债取得的收入，免征企业所得税

    正确答案:B,C,D,E

  • 第8题：

    2013年9月，王某转让自用5年以上的家庭唯一普通住房，免征的税有（）。

    • A、个人所得税
    • B、契税
    • C、城市维护建设税
    • D、印花税
    • E、营业税

    正确答案:A,C,D,E

  • 第9题：

    单选题
    个人转让自购自用五年以上的住房，下列关于纳税的税法正确的是（）。
    A

    免征营业税，但要缴纳个人所得税

    B

    免征营业税和个人所得税

    C

    免征个人所得税，缴纳营业税

    D

    缴纳营业税和个人所得税


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于个人转让、出租房屋有关税收说法正确的是（）。
    A

    2010年1月1日起，个人将购买超过5年的唯一生活住房对外销售的，免征营业税

    B

    个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税

    C

    对个人转让自用5年以上住房取得的所得，免征个人所得税

    D

    对个人按市场价格出租的商业用房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    孙某在2012年1月将一处购买超过5年的普通住房转让给王某(已签订合同)。下列各项税务处理中，正确的是（　）。
    A

    应按20%的税率缴纳个人所得税 

    B

    应对王某征收契税 

    C

    应按0.05%的税率缴纳印花税 

    D

    免征营业税


    正确答案： B,D
    解析： 财产转让所得应按20%的税率缴纳个人所得税，故A选项正确；契税的纳税人是在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人，故B选项对受让人王某征收契税正确；产权转移书据适用比例税率，印花税税率为万分之五,故C选项正确；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税，故D选项正确。

  • 第12题：

    多选题
    关于甲公司转让专利给日本境内的公司取得的收入，说法正确的是（　　）。[2010年真题]
    A

    属于增值税的征税范围，但可以免征增值税

    B

    属于营业税的征税范围，但可以免征营业税

    C

    既需要缴纳增值税，也需要缴纳营业税

    D

    不需要缴纳增值税和营业税


    正确答案： C,A
    解析：
    《增值税暂行条例》第1条规定：“在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。”《营业税暂行条例》第1条规定：“在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。”据此可知，转让专利不属于增值税的征税范围，而属于营业税的征收范围。
    《营业税暂行条例实施细则》第4条规定：“条例第一条所称在中华人民共和国境内（以下简称境内）提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指：①提供或者接受条例规定劳务的单位或者个人在境内；②所转让的无形资产（不含土地使用权）的接受单位或者个人在境内；③所转让或者出租土地使用权的土地在境内；④所销售或者出租的不动产在境内。”在本题中，由于甲公司是向日本境内的公司转让专利技术，故而也不应缴纳营业税。

  • 第13题：

    等说法是正确的。

    A．个人持有或买卖有价证券的全部所得免征个人所得税

    B．对国债和国家发行的金融债券利息免征个人所得税

    C．个人买卖外汇、期货，目前免征印花税

    D．无息、贴息贷款合同免征印花税

    E．个人出售自有住房免征营业税


    正确答案：BD

  • 第14题：

    对学生勤工俭学提供劳务取得的收入，免征营业税和个人所得税。( )


    正确答案：×
    【解析】对学生勤工俭学提供劳务取得的收入，免征营业税，但应依法征收个人所得税。

  • 第15题：

    ()等说法是正确的。

    A:个人持有或买卖有价证券的全部所得免征个人所得税
    B:对国债和国家发行的金融债券利息免征个人所得税
    C:个人买卖外汇、期货，目前免征印花税
    D:无息、贴息贷款合同免征印花税
    E:个人出售自有住房免征营业税

    答案：B,D
    解析：

  • 第16题：

    个人按国家规定缴存的住房公积金及其收益免征( )。

    A、 个人所得税
    B、 营业税
    C、 增值税
    D、 契税

    答案：A
    解析：
    [知识点] 税收政策

  • 第17题：

    小规模纳税人，主要缴纳（）。

    • A、增值税
    • B、个人所得税
    • C、营业税
    • D、增值税和个人所得税

    正确答案:A

  • 第18题：

    纳税人营改增之前收取的营业税应税劳务订金或预收款（）

    • A、按原规定缴纳营业税
    • B、按新规定缴纳增值税
    • C、免征营业税
    • D、免征增值税

    正确答案:B

  • 第19题：

    个人转让自购自用五年以上的住房，下列关于纳税的税法正确的是（）。

    • A、免征营业税，但要缴纳个人所得税
    • B、免征营业税和个人所得税
    • C、免征个人所得税，缴纳营业税
    • D、缴纳营业税和个人所得税

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    2013年9月，王某转让自用5年以上的家庭唯一普通住房，免征的税有（）。
    A

    个人所得税

    B

    契税

    C

    城市维护建设税

    D

    印花税

    E

    营业税


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    纳税人营改增之前收取的营业税应税劳务订金或预收款（）
    A

    按原规定缴纳营业税

    B

    按新规定缴纳增值税

    C

    免征营业税

    D

    免征增值税


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    不定项题
    A

    赵某转让其自用住房免征个人所得税

    B

    赵某转让自用住房暂免征收土地增值税

    C

    赵某转让住房应缴纳的个人所得税为150000元

    D

    赵某转让住房免征增值税


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    关于住房公积金免税政策，表述正确的有（）。
    A

    个人缴存的住房公积金，一律免征个人所得税

    B

    住房公积金利息所得免征个人所得税

    C

    按国家和地方政府规定的比例实际缴付的住房公积金，免征个人所得税

    D

    住房公积金管理中心发放个人住房贷款取得的收入，免征营业税

    E

    住房公积金管理中心用住房公积金购买国债取得的收入，免征企业所得税


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    有关住房税收的优惠政策，下列说法正确的有（）。
    A

    个人自建自用住房销售时免征营业税

    B

    个人购买自用普通住宅，且该住房属于家庭唯一住房的，暂减半征收契税

    C

    个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税

    D

    个人出租住房所得按照15%的税率征收个人所得税

    E

    个人购买经济适用住房，在法定税率基础上；减半征收契税


    正确答案： D,E
    解析：

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