单选题某房地产公司是采取预收款方式销售自行开发房地产项目的增值税一般纳税人，在收到一笔5000万的预收款时，该公司应预缴增值税：（）。A 250万B 135万C 75万D 143万

题目
单选题
某房地产公司是采取预收款方式销售自行开发房地产项目的增值税一般纳税人，在收到一笔5000万的预收款时，该公司应预缴增值税：（）。
A

250万

B

135万

C

75万

D

143万

相似考题

1.一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照( )的预征率预缴增值税。A.5%B.1.5%C.2%D.3%

2.房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税，该预征率为（??? ）。 A.2% B.3% C.5% D.6%

3.房地产开发企业的一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税，该预征率为（　　）。 A.2% B.3% C.4% D.5%

4.房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时预缴增值税的预征率是( )。A.10% B.8% C.5% D.30%

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 应预缴税款按照以下公式计算： 应预缴税款=预收款÷（1+适用税率或征收率）×3% 适用一般计税方法计税的，按照11%的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。5000/（1+11%）*3≈135
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  • 第1题：

    房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照（　）的预征率预缴增值税。

    A.3%
    B.5%
    C.11%
    D.14%

    答案：A
    解析：
    本题考查的是营业税改征增值税。房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。

  • 第2题：

    根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），房地产开发企业销售自行开发的房地产项目收到预收款时，应预缴税款按照以下公式计算：（）。

    • A、应预缴税款=预收款×3%
    • B、应预缴税款=预收款÷（1+11%）×5%
    • C、应预缴税款=预收款÷（1+适用税率或征收率）×3%
    • D、应预缴税款=预收款÷（1+适用税率或征收率）×5%

    正确答案:C

  • 第3题：

    房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照5%的预征率预缴增值税。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第18号）文件规定，一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，预缴增值税的预征率是（）。

    • A、预收款项的6%
    • B、预收款项的3%
    • C、销售收入的3%
    • D、销售收入的6%

    正确答案:B

  • 第5题：

    某房地产公司是采取预收款方式销售自行开发房地产项目的增值税一般纳税人，在收到一笔5000万的预收款时，该公司应预缴增值税：（）。

    • A、250万
    • B、135万
    • C、75万
    • D、143万

    正确答案:B

  • 第6题：

    核算一般纳税人（）提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目等，以及其他按现行增值税制度规定应预缴的增值税额。

    • A、转让不动产
    • B、提供不动产经营租赁服务 
    • C、提供建筑服务
    • D、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照（）的预征率预缴增值税。
    A

    5%

    B

    11%

    C

    3%

    D

    17%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    房地产开发企业（一般纳税人）采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税，该预征率为（　　）。
    A

    2%

    B

    3%

    C

    5%

    D

    6%


    正确答案： B
    解析：
    房地产开发企业的一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。应预缴税款＝预收款×（1＋适用税率或征收率）×3%，适用一般计税方法计税的，按照10%的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。

  • 第9题：

    单选题
    房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照（　　）的预征率预缴增值税。
    A

    10%

    B

    8%

    C

    5%

    D

    3%


    正确答案： C
    解析：
    房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。

  • 第10题：

    单选题
    房地产开发企业的一般纳税人采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税，该预征率为（  ）。
    A

    2%

    B

    30%

    C

    4%

    D

    5%


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    某房地产公司是采取预收款方式销售自行开发房地产项目的增值税一般纳税人，在收到一笔5000万的预收款时，该公司应预缴增值税：（）。
    A

    250万

    B

    135万

    C

    75万

    D

    143万


    正确答案： C
    解析： 应预缴税款按照以下公式计算： 应预缴税款=预收款÷（1+适用税率或征收率）×3% 适用一般计税方法计税的，按照11%的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。5000/（1+11%）*3≈135

  • 第12题：

    判断题
    房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照5%的预征率预缴增值税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。

  • 第13题：

    根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照（）的预征率预缴增值税。

    • A、5%
    • B、3%
    • C、1.5%
    • D、11%

    正确答案:B

  • 第14题：

    一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，收到预售款10万元，若采用一般计税方法，应预缴增值税（）万元。

    • A、0.29
    • B、0.27
    • C、0.48
    • D、0.45

    正确答案:B

  • 第15题：

    某房地产公司是采取预收款方式销售自行开发房地产项目的增值税小规模纳税人，在收到一笔5000万的预收款时，该公司应预缴增值税：（）。

    • A、250万
    • B、135万
    • C、75万
    • D、143万

    正确答案:B

  • 第16题：

    房地产开发企业（增值税一般纳税人）采取预收款方式销售所开发的房地产项目。在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税，该预征率为（）。

    • A、2%
    • B、3%
    • C、5%
    • D、6%

    正确答案:B

  • 第17题：

    根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照（）的预征率预缴增值税。

    • A、5%
    • B、11%
    • C、3%
    • D、17%

    正确答案:C

  • 第18题：

    单选题
    关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目的增值税计税方法，下列表述错误的是（）。
    A

    房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税

    B

    房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税

    C

    房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税

    D

    房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    房地产开发企业（增值税一般纳税人）采取预收款方式销售所开发的房地产项目。在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税，该预征率为（）。
    A

    2%

    B

    3%

    C

    5%

    D

    6%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列关于房地产开发企业中的小规模纳税人征收管理的表述，正确的有（）。
    A

    房地产开发企业中的小规模纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税

    B

    小规模纳税人应在取得预收款的当月纳税申报期或主管国税机关核定的纳税期限向主管国税机关预缴税款

    C

    小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，自行开具增值税普通发票

    D

    小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得申请代开增值税专用发票

    E

    小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得申请代开增值税专用发票


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    某房地产公司是采取预收款方式销售自行开发房地产项目的增值税小规模纳税人，在收到一笔5000万的预收款时，该公司应预缴增值税：（）。
    A

    250万

    B

    135万

    C

    75万

    D

    143万


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，收到预售款10万元，若采用一般计税方法，应预缴增值税（）万元。
    A

    0.29

    B

    0.27

    C

    0.48

    D

    0.45


    正确答案： A
    解析： 10/（1+11）*3%=0.27

  • 第23题：

    单选题
    根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照（）的预征率预缴增值税。
    A

    5%

    B

    3%

    C

    1.5%

    D

    11%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时预缴增值税的预征率是（  ）。
    A

    10%

    B

    8%

    C

    5%

    D

    3%


    正确答案： C
    解析：

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