问答题对于2016年4月30日前已收到预售款并已经缴纳了营业税，但未开具营业税发票的，如何处理？

第1题：

房地产开发企业取得预售款如何开具发票？

第2题：

2016年4月30日前收取的并已向地税机关申报缴纳营业税，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票。请问开具发票的时候适用税率是多少？如何申报？

第3题：

房地产企业，预售时已在地税预缴营业税并开具营业税发票，现在要开大票给个人，在开票系统中如何操作？

第4题：

（2016）23公告第三条（七）中：纳税人在地税机关已申报营业税未开具发票，2016年5月1日以后需要补开发票的，可于2016年12月31日前开具增值税普通发票（税务总局另有规定的除外）。补开发票涉及申报比对，需要备案？如何证明该笔试点前已申报缴纳营业税？

第5题：

房地产开发企业就4月30日之前的出售房产按预收款开具了地税的发票或收据，并缴纳了营业税，营改增后涉及到部分尾款和结算款发票如何开具？

第6题：

房地产开发企业已在地税缴纳营业税未开具发票可以于２０１６年１２月３１日前在国税局开具增值税发票。

第7题：

一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，（）。

• A、可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票
• B、可以开具增值税专用发票
• C、可以开具增值税普通发票或增值税专用发票
• D、以上均不对。

第8题：

房地产开发企业以“房产、汽车抵建筑企业工程款时，要视同销售处理，房地产公司和施工方应该分别给对方开具发票。即房地产公司给建筑安装企业开具销售不动产发票，同时按照营业税的“销售不动产”税目缴纳营业税。建筑安装企业给建设方开具建筑安装发票，同时按照营业税的“建筑安装业”税目缴纳营业税。

第9题：

纳税人于自己地区试点实施之日前提供改征增值税的营业税应税服务并开具发票后，如发生服务中止、折让、开票有误等，且不符合发票作废条件的，应开具红字普通发票，不得开具红字专用发票和红字货运专用发票。对于需重新开具发票的，应开具（）。

• A、增值税普通发票
• B、增值税专用发票
• C、增值税货运专用发票
• D、营业税普通发票

第10题：

一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其（）前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。

• A、2016年4月30日 
• B、2018年 
• C、2019年 
• D、2020年

第11题：

第12题：

第13题：

纳税人已纳营业税未开具营业税发票如何处理？

第14题：

房地产老项目预收款已缴纳营业税，但未开票，现在开具普票，申报表如何处理？

第15题：

出售房屋，已经在地税缴纳，已经开具预缴发票，尚未换成国税的大发票，现企业预缴发票丢失，如何处理？

第16题：

房地产企业老项目，已经在地税预缴营业税，在开具结算发票时应如何缴税？

第17题：

纳税人在地税机关已申报营业税未开具发票，2016年5月1日后需补开发票的，于2016年12月31日前开具增值税发票，税务总局另有规定的除外。

第18题：

营改增前，施工企业应该将账面营业税予以梳理。下列有关表述错误的是（）。

• A、营改增之前已经取得了业主的批复计价，应及时开具发票缴纳营业税
• B、营改增前发生纳税义务未开具发票的，5月1号之后仍可以向原地税机关开具营业税发票
• C、将欠缴的营业税及时开票交税，避免营改增后面临营业税和增值税双重的税务稽查风险
• D、对工程结算额相对应的应交营业税与已开票缴纳的营业税，核对是否存在差额

第19题：

纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税专用发票。

第20题：

根据《营业税暂行条例》的规定，纳税人以预收款方式提供建筑业劳务的，其营业税纳税义务发生的时间是（）。

• A、开具建筑业发票的当天
• B、按会计制度规定结转收入的当天
• C、收到预售款的当天
• D、以上说法都不对

第21题：

房地产开发企业在2016年4月15日与客户签署合同售出住房并开具营业税发票，该客户在2016年5月20日退房，应如何处理？（）

• A、开具增值税红字专用发票
• B、开具增值税红字普通发票
• C、开具营业税红字发票
• D、以上均不正确

第22题：

第23题：