单选题北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区个人将购买（）以上的住房对外销售的，免征增值税。A 3个月B 6个月C 1年D 2年

题目
单选题
北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区个人将购买（）以上的住房对外销售的，免征增值税。
A

3个月

B

6个月

C

1年

D

2年

相似考题

1.( )个体工商户和个人将购买的2年以上(含2年)的非普通住宅对外销售的以销售收入减去购买住房价款后的余额为销售额。A、北京市B、上海市C、保定市D、深圳市

2.2006年6月1日后，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的住房对外销售的，免征营业税。( )A．正确B．错误

3.关于个人购买住房,下列说法不正确的是()。A、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税B、个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税C、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。D、个人将购买不足2年的住房对外销售的，免征增值税

4.关于营业税的优惠政策的说法中，正确的有( )。A．个人将购买超过5年的普通住房对外销售，免征营业税B．个人将购买超过1年的普通住房对外销售，免征营业税C．个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税D．个人将购买超过5年的非普通住房对外销售，全额征收营业税E．个人将购买超过5年的非普通住房对外销售，按其销售收入减去购买房屋的价款后余额征收营业税

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    关于个人转让住房的营业税政策陈述，下列正确的是（ ）。

    A．个人将购买不足5年的住房对外销售差额征收营业税

    B．个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税

    C．个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售，免征营业税

    D．个人将购买超过5年(不含5年)的普通住房对外销售，减半征收营业税


    正确答案：B
    2006年6月1日后，个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税，“销售不动产”的营业税税率为5%。2006年6月1日后，个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售，给予免征营业税。对个人购买非普通住房超过5年(合5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

  • 第2题：

    个人将购买( )年及以上的普通住房对外销售的，免征营业税。

    A.5
    B.4
    C.2
    D.3

    答案：C
    解析：
    个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

  • 第3题：

    根据增值税的有关规定，下列关于个人将住房对外销售的税收政策，说法正确的是()。

    A.2019年6月，李某将位于北京的2016年购买的非普通住房对外销售，免征增值稅
    B.2019年6月，王某将位于上海的2018年购买的普通住房对外销售，免征增值税
    C.2019年6月，张某将位于大连的2016年购买的非普通住房对外销售，免征增值税
    D.2019年6月，孙某将位于长春的2018年购买的住房对外销售，差额计征增值税

    答案：C
    解析：
    个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税(选项D错误)；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税(选项C正确，注意：这里无论是普通住房还是非普通住房都是免征增值税的)。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳嶒值税(选项B错误)；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值棁(选项A错误)；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，兔征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。

  • 第4题：

    下列表述正确的有（　）。

    A.个人将购买超过2年（含2年）的住房对外销售的，免征增值税
    B.对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税
    C.个人销售住房征收土地增值税
    D.个人销售或者购买住房暂免征收印花税
    E.对于公有住房，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是个人购买销售住房税收优惠政策。选项B错误，自2016年6月22日起，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；选项C错误，个人销售住房暂免征收土地增值税。

  • 第5题：

    营改增之后，个人将购买2年以上（含两年）的普通住房对外销售的，免征增值税。（ ）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是个人购买销售住房税收优惠政策。个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。P259。

  • 第6题：

    关于北京市、上海市、广州市和深圳市之外地区的个人销售其取得（不含自建）的不动产，下列表述错误的是（）。

    • A、个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额
    • B、个人将购买不足2年的住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税
    • C、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税
    • D、个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列关于个人销售住房的表述错误的有（）。

    • A、个人将购买不足3年的住房对外销售的，全额征收营业税
    • B、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税
    • C、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税
    • D、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，免征营业税

    正确答案:A,D

  • 第8题：

    北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区个人将购买（）以上的住房对外销售的，免征增值税。

    • A、3个月
    • B、6个月
    • C、1年
    • D、2年

    正确答案:D

  • 第9题：

    判断题
    自2016年2月22日起，除北京市、上海市、广州市、深圳市外，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，全额征收增值税。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区个人将购买（）以上的住房对外销售的，免征增值税。
    A

    3个月

    B

    6个月

    C

    1年

    D

    2年


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    当前，在北京市、上海市、广州市和深圳市，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照()的征收率缴纳增值税。
    A

    0

    B

    3%

    C

    5%

    D

    11%


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    有关个人出售住房的营业税征收政策，下列表述正确的有（）。
    A

    个人将购买不足5年的普通住房对外销售的，全额征收营业税

    B

    个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税

    C

    个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税

    D

    个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，免征营业税


    正确答案： D,C
    解析： 选项D://个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

  • 第13题：

    根据增值税的有关规定，下列关于个人将住房对外销售的税收政策，说法正确的是（ ）。

    A.2018年6月，李某将位于北京的2015年购买的非普通住房对外销售，免征增值税
    B.2018年6月，王某将位于上海的2017年购买的普通住房对外销售，免征增值税
    C.2018年6月，张某将位于大连的2015年购买的非普通住房对外销售，免征增值税
    D.2018年6月，孙某将位于长春的2017年购买的住房对外销售，差额计征增值税

    答案：C
    解析：
    个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税（选项D错误）；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（选项C正确，注意：这里无论是普通住房还是非普通住房都是免征增值税的）。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税（选项B错误）；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税（选项A错误）；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。

  • 第14题：

    关于与住房增值税征收管理的有关问题，下列说法正确的有（ ）。

    A.个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税
    B.个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税
    C.个人将购买超过1年（含1年）的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税
    D.个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税
    E.个人将购买不足2年的普通住房对外销售的，全额征收增值税

    答案：A,B,D,E
    解析：
    销售及出租不动产时增值税的减税、免税规定有：①个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。②个人将购买不足2年的住房对外销售的，按销售收入全额征收增值税。③个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税等。④个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。

  • 第15题：

    个人将购买超过()年的普通住房对外销售的，免征营业税.

    A:3
    B:5
    C:10
    D:15

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    下列表述正确的有（）。

    A、个人将购买超过2年（含2年）的住房对外销售的，免征增值税
    B、对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税
    C、个人销售住房征收土地增值税
    D、个人销售或者购买住房暂免征收印花税
    E、对于公有住房，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是个人购买销售住房税收优惠政策。选项B错误，自2016年6月22日起，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；选项C错误，个人销售住房暂免征收土地增值税。

  • 第17题：

    张某将位于北京的一处购买3年的非普通住房对外销售，免征增值税。（　　）


    答案：错
    解析：
    个人将购买2年以上的位于北、上、广、深的非普通住房对外销售，差额征收增值税；个人将购买2年以上的位于其他地区的非普通住房对外销售，免征增值税。

  • 第18题：

    自2015年3月31日起，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    关于个人销售不动产征收增值税（适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区），下列表述正确的是（）。

    • A、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税
    • B、个人将购买2年以上（含2年）的非住房对外销售的，按照销售收入减去购买房屋的价款后，差额征收增值税
    • C、个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收增值税
    • D、个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，（）。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。

    • A、按照3%的征收率全额缴纳增值税
    • B、按照5%的征收率全额缴纳增值税
    • C、免征增值税
    • D、不征增值税

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    个人将购买()以上的住房对外销售的，免征营业税
    A

    1年

    B

    2年

    C

    3年

    D

    5年


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于北京市、上海市、广州市和深圳市之外地区的个人销售其取得（不含自建）的不动产，下列表述错误的是（）。
    A

    个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额

    B

    个人将购买不足2年的住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税

    C

    个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税

    D

    个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，（）。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
    A

    按照3%的征收率全额缴纳增值税

    B

    按照5%的征收率全额缴纳增值税

    C

    免征增值税

    D

    不征增值税


    正确答案： A
    解析： 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。

  • 第24题：

    多选题
    关于增值税的税收优惠，下列说法正确的有()。
    A

    个人销售自建自用住房免征增值税

    B

    将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产免征增值税

    C

    个人将其位于上海的购买2年以上的别墅对外销售免征增值税

    D

    个人将其位于大连的购买2年以上的别墅对外销售免征增值税

    E

    土地所有者出让土地使用权免征增值税


    正确答案： A,B,D,E
    解析：

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