判断题企业处置投资性房地产时应当将收取的价款与投资性房地产账面价值的差额计入投资收益中。A 对B 错

题目
判断题
企业处置投资性房地产时应当将收取的价款与投资性房地产账面价值的差额计入投资收益中。
A

对

B

错

相似考题

1.企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入营业外收支。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（ ）。A.采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益 B.采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益 C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益 D.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益 E.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益

3.处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，下列说法不正确的有（　　）。 A.处置投资性房地产时，应按累计公允价值变动金额，将公允价值变动损益转入其他业务成本 B.处置投资性房地产时，持有期间确认的其他综合收益结转到其他业务成本 C.处置价款与该投资性房地产账面价值之间的差额，应计入投资收益 D.对于投资性房地产的累计公允价值变动金额，在处置时无需进行会计处理

4.下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（ ）。A、采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益 B、采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益 C、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益 D、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益 E、存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益

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  • 第1题：

    企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益即投资收益。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考核投资性房地产的处置。企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。

  • 第2题：

    处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，下列说法不正确的有（　）。

    A.应按累计公允价值变动金额，将公允价值变动损益转入其他业务成本
    B.实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应计入营业外支出或营业外收入
    C.实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应计入投资收益
    D.对于投资性房地产的累计公允价值变动金额，在处置时不需要进行会计处理

    答案：B,C,D
    解析：
    实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应通过其他业务收入和其他业务成本的差额反映，所以选项BC不正确；处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应将确认的投资性房地产累计公允价值变动损益的金额转入其他业务成本，但是并不影响当期营业利润，所以选项D不正确。

  • 第3题：

    下列关于处置长期股权投资的说法中不正确的有（）。

    • A、采用成本法核算的长期股权投资，处置时应当将其账面价值与实际收到价款的差额计入投资收益中
    • B、采用成本法核算的长期股权投资，处置时应当将其账面价值与实际收到价款的差额计入资本公积中
    • C、采用权益法核算的长期股权投资，处置时应当将其账面价值与实际收到价款的差额计入投资收益中，同时将原计入其他综合收益（假定可转损益）的金额转入投资收益中
    • D、采用权益法核算的长期股权投资，部分处置时应当将其对应的账面价值与实际收到价款的差额计入投资收益中，但将原计入其他综合收益的金额待全部处置时一并转入投资收益中

    正确答案:B,D

  • 第4题：

    企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将所处置投资性房地产的账面价值计入（）。

    • A、其他业务成本
    • B、公允价值变动损益
    • C、营业外支出
    • D、资本公积

    正确答案:A

  • 第5题：

    企业处置投资性房地产时应当将收取的价款与投资性房地产账面价值的差额计入投资收益中。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    多选题
    关于投资性房地产的处置，下列表述中不正确的有（　　）。
    A

    处置投资性房地产时，应将相关的其他综合收益转入其他业务收入

    B

    处置投资性房地产时，应将相关的公允价值变动损益转入投资收益

    C

    处置投资性房地产时，应将取得的价款与其账面价值的差额计入投资收益

    D

    处置投资性房地产时，应将其账面价值计入其他业务成本


    正确答案： D,B
    解析：
    AB两项，处置投资性房地产时，应将相关的其他综合收益和公允价值变动损益转入其他业务成本；C项，处置投资性房地产，应该通过其他业务收入与其他业务成本核算。

  • 第7题：

    多选题
    下列关于投资性房地产的后续计量，说法正确的有（　　）。
    A

    投资性房地产一般采用成本模式计量，符合一定条件的，可以采用公允价值模式进行计量

    B

    与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本

    C

    企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期营业外收支

    D

    采用公允价值模式计量的投资性房地产转为存货时，房地产公允价值与账面价值之间的差额应计入当期损益


    正确答案： D,B
    解析：
    C项，投资性房地产处置收入应记入“其他业务收入”，处置成本记入“其他业务成本”中。

  • 第8题：

    判断题
    企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入营业外收入或营业外支出。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益，实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。

  • 第9题：

    多选题
    下列有关长期股权投资处置的说法中，正确的有（　　）。
    A

    采用成本法核算的长期股权投资，处置长期股权投资时，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入当期损益

    B

    采用权益法核算的长期股权投资，处置该项投资时应当将原计入所有者权益的部分按相应比例转入当期损益

    C

    采用成本法核算的长期股权投资，处置长期股权投资时，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入所有者权益

    D

    处置长期股权投资时，其账面余额与实际取得价款的差额，应当计入当期投资收益，将长期股权投资减值准备冲减资产减值损失


    正确答案： A,B
    解析：
    CD两项，处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入投资收益，且长期股权投资减值准备不应冲减资产减值损失，而应当转销至“投资收益”科目。

  • 第10题：

    多选题
    下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（）。
    A

    采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益

    B

    采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益

    C

    自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益

    D

    存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益


    正确答案： A,D
    解析： 采用成本模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时，不需要考虑公允价值的影响，选项A和B错误。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于投资性房地产处置的表述，不正确的有(  )
    A

    企业处置投资性房地产时应将处置净收益计人营业外收人中

    B

    企业将以成本模式进行后续计量的投资性房地产处置，应当将取得的处置收入计入其他业务收入，投资性房地产的账面价值结转到其他业务成本中

    C

    企业将以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产处置，应当将取得的处置收入计入其他业务收入，其他业务成本为投资性房地产账面价值的结转金额

    D

    投资性房地产出售不会影响当期营业利润


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额直接计入所有者权益。（　　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：
    企业出售、转让和报废投资性房地产或发生房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。

  • 第13题：

    下列关于处置投资性房地产的会计处理中，表述不正确的是（　）。

    A.企业处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应将其账面价值转入其他业务成本
    B.企业处置投资性房地产时，应当将取得的价款计入其他业务收入
    C.企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入其他综合收益的金额，应转入投资收益
    D.企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本

    答案：C
    解析：
    选项C，原转换日计入其他综合收益的金额，应转入其他业务成本。

  • 第14题：

    下列关于投资性房地产说法正确的是（　　）

    A.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并且假设无残值
    B.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量。
    C.处置投资性房地产应计入其他业务收入
    D.处置投资性房地产应按照取得价款与投资性房地产账面价值之间差额确认营业外收支

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第15题：

    下列关于投资性房地产处置的表述不正确的有（）。

    • A、企业处置投资性房地产时应将处置净收益计入营业外收入中
    • B、企业将以成本模式进行后续计量的投资性房地产处置，应当将取得的处置收入计入其他业务收入，投资性房地产的账面价值结转到其他业务成本中
    • C、企业将以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产处置，应当将取得的处置收入计入其他业务收入，其他业务成本为投资性房地产账面价值的结转金额
    • D、投资性房地产出售不会影响当期营业利润

    正确答案:A,C,D

  • 第16题：

    下列关于投资性房地产处置的会计处理中，表述正确的有（）。

    • A、处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应将其账面价值转入其他业务成本
    • B、企业处置投资性房地产时，应当将取得的价款计入其他业务收入
    • C、企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入其他综合收益的金额，应转入投资收益
    • D、企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    关于金融资产的处置，下列说法中正确的有（）。

    • A、处置交易性金融资产时，其公允价值与初始入账金额之间的差额应确认为投资收益，同时调整公允价值变动损益
    • B、处置持有至到期投资时，应将所取得价款与该投资账面价值之间的差额计入投资收益
    • C、企业收回应收款项时，应将取得的价款与该应收款项账面价值之间的差额计入当期损益
    • D、处置可供出售金融资产时，应将取得的价款与该金融资产账面价值之间的差额，计入投资损益；同时，将原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额对应处置部分的金额转出，计入投资损益
    • E、处置金融资产时，应将取得的价款与该金融资产账面价值之间的差额，计入资本公积

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    判断题
    企业处置投资性房地产时应当将收取的价款与投资性房地产账面价值的差额计入投资收益中。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    将采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转为自用资产,投资性房地产的账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第20题：

    判断题
    企业出售投资性房地产应按照售价与账面价值的差额计入投资收益，同时一并结转持有期间确认的其他综合收益与公允价值变动损益。（　　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    下列有关投资性房地产的会计处理方法中，正确的有（）。
    A

    非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产的，公允价值与原账面价值的差额计入资本公积

    B

    无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应计入其他业务收入

    C

    将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，其在转换日的公允价值与原账面价值的差额，应计入投资收益

    D

    投资性房地产的处置损益应计入营业外收入或营业外支出


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    企业出售投资性房地产时，应将售价与账面价值的差额计入投资收益。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 售价应确认为其他业务收入，投资性房地产账面价值计入其他业务成本。

  • 第23题：

    多选题
    处置金融资产时，下列不正确的会计处理方法有（　　）。
    A

    处置其他债权投资时，应将取得的价款与该金融资产账面价值之间的差额，计入投资损益；原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额不再调整

    B

    企业收回或处置贷款和应收款项时，应将取得的价款与该贷款和应收款项账面价值之间的差额计入当期损益

    C

    处置债权投资时，应将所取得价款与该投资账面价值之间的差额计入投资收益

    D

    处置交易性金融资产时，其公允价值与处置时账面价值之间的差额应确认为投资收益，同时调整原公允价值变动累计额


    正确答案： B,C
    解析：
    A项，处置其他债权投资时，应将取得的价款与该金融资产账面价值之间的差额，计入投资损益，同时将原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额对应处置部分的金额转出，计入投资收益；D项，处置交易性金融资产时，其公允价值与处置时账面价值之间的差额应确认为投资收益，不再调整原公允价值变动累计额。

  • 第24题：

    判断题
    企业将其他权益工具投资终止确认时，应将其处置价款与其他权益工具投资账面价值的差额计入投资收益，同时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失应当从其他综合收益中转出，计入投资收益。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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