多选题下列行为需要征收契税的有（　　）。A以获奖方式取得房屋产权B以房产抵债C以实物交换房屋D国有土地使用权出让E等价交换的房屋

题目
多选题
下列行为需要征收契税的有（　　）。
A

以获奖方式取得房屋产权

B

以房产抵债

C

以实物交换房屋

D

国有土地使用权出让

E

等价交换的房屋

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1.以下不需要征收契税的行为有()A.房屋买卖B.房屋赠与C.房屋交换D.房屋继承

2.下列关于契税的说法正确的是（　）。A、翻建新房，不征收契税 B、个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税 C、房屋交换，免征契税 D、房屋的附属设施不属于契税的征收范围

3.下列关于契税的说法正确的是（ ）。A.翻建新房，不征收契税 B.个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税 C.房屋交换，免征契税 D.房屋的附属设施不属于契税的征收范围

4.下列关于契税的表述正确的有（ ）。A．契税实行幅度比例税率B．契税由财产转让方缴纳C．契税属于行为税D．征收契税可以适当调节财产所有者或财产的取得者的收入，缓解社会分配不公的矛盾E．契税是以增值额为征税对象

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  • 第1题：

    契税的征收范围有哪些？


    正确答案:契税的征收范围包括：国有土地使用权出让；土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。

  • 第2题：

    关于房屋附属设施的契税处理，下列说法正确的有（）。

    • A、对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为，按照契税规定征收契税
    • B、对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，附属设施所有权土地使用权的行为，也应征收契税
    • C、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
    • D、承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照适用税率征收契税

    正确答案:A,C,D

  • 第3题：

    下列应当征收契税的行为有（）。

    • A、房屋赠与
    • B、房屋等价交换
    • C、房屋抵债
    • D、房屋不等价交换
    • E、房屋买卖

    正确答案:A,C,D,E

  • 第4题：

    下列行为需要缴纳契税的有（）

    • A、房屋买卖
    • B、房屋赠与
    • C、房屋交换
    • D、房屋出租

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    个人购买经济适用住房适用契税政策正确的是（）。

    • A、减按1%税率征收契税
    • B、减按1.5%税率征收契税
    • C、按3%税率征收契税
    • D、暂不征收

    正确答案:B

  • 第6题：

    多选题
    关于房屋附属设施的契税处理，下列说法正确的有（）。
    A

    对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为，按照契税规定征收契税

    B

    对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，附属设施所有权土地使用权的行为，也应征收契税

    C

    采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

    D

    承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照适用税率征收契税


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    下列各项中，符合契税规定的有（）。
    A

    对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税

    B

    买房拆料或翻建新房，应照章征收契税

    C

    不得因减免土地出让金而减免契税

    D

    房屋附属设施，不征收契税


    正确答案： A,B,C
    解析： 选项D，房屋附属设施，涉及土地使用权和房屋权属变化的，应该按规定征收契税。

  • 第8题：

    多选题
    下列各项中，符合契税规定的有（）。
    A

    个人购买90平方米及以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税

    B

    买房拆料或翻建新房，应照章征收契税

    C

    不得因减免土地出让金而减免契税

    D

    房屋附属设施，不征收契税


    正确答案： A,B,C
    解析： 选项D，房屋附属设施，涉及土地使用权和房屋权属变化的，应该按规定征收契税。

  • 第9题：

    多选题
    下列关于契税的表述中，正确的有（）。
    A

    公司以土地、房屋权属作价入股，征收契税

    B

    将房产用于抵押，征收契税

    C

    企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税

    D

    子女继承父母房产，征收契税


    正确答案： A,B
    解析： 本题考核契税的征税范围。公司以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税；企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税。土地、房屋权属变动还有其他一些不同的形式，如典当、继承、分拆（分割）、出租或者抵押等形式而发生的土地、房屋权属变动的，不属于契税的征税范围。

  • 第10题：

    多选题
    下列各项中，符合契税规定的有（　　）。
    A

    个人首次购买90平方米以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，契税税率暂统一下调到1％

    B

    对于个人无偿赠与不动产行为（含法定继承），应对受赠人全额征收契税

    C

    不得因减免土地出让金而减免契税

    D

    房屋附属设施，不征收契税


    正确答案： B,A
    解析：
    B项，个人受赠不动产，如属于法定继承人的，不征契税；D项，房屋附属设施，涉及土地使用权和房屋权属变化的，应该按规定征收契税。

  • 第11题：

    多选题
    根据《契税暂行条例》的规定，下列表述不正确的有（）
    A

    房屋投资人股的，不征契税

    B

    个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税

    C

    房屋交换，等值的免征契税，需要办理免征手续

    D

    国有企业整体改建为有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的，全额征收契税


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列应当征收契税的行为有（）。
    A

    房屋赠与

    B

    房屋等价交换

    C

    房屋抵债

    D

    房屋不等价交换

    E

    房屋买卖


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（）。

    • A、契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
    • B、转让房产的单位和个人需要缴纳契税
    • C、契税属于财产转移税
    • D、土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税

    正确答案:B

  • 第14题：

    下列关于契税的说法中错误的有（）。

    • A、承包者获得农村集体土地承包经营权应按规定征收契税
    • B、契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人
    • C、土地使用权转让应按规定征收契税
    • D、国有土地使用权出让应按规定征收契税

    正确答案:A,B

  • 第15题：

    下列行为不征收契税的是（）

    • A、以房抵债
    • B、以房产对外投资
    • C、房屋赠与
    • D、房屋等价交换

    正确答案:D

  • 第16题：

    下列关于契税的说法正确的是（）。

    • A、外商投资企业和外国企业不征收契税
    • B、农民个人购买房屋不征收契税
    • C、因他人欠债抵偿而获得的房屋不征收契税
    • D、契税的税率全国不统一

    正确答案:D

  • 第17题：

    根据《契税暂行条例》的规定，下列表述不正确的有（）

    • A、房屋投资人股的，不征契税
    • B、个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税
    • C、房屋交换，等值的免征契税，需要办理免征手续
    • D、国有企业整体改建为有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的，全额征收契税

    正确答案:A,D

  • 第18题：

    单选题
    下列关于契税的说法正确的是（）。
    A

    外商投资企业和外国企业不征收契税

    B

    农民个人购买房屋不征收契税

    C

    因他人欠债抵偿而获得的房屋不征收契税

    D

    契税的税率全国不统一


    正确答案： B
    解析： 契税实行幅度比例税率，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照本地区的实际情况决定。

  • 第19题：

    多选题
    下列各项中，符合契税规定的有（）。
    A

    个人首次购买90平方米以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，契税税率暂统一下调到1%

    B

    对于个人无偿赠予不动产行为(含法定继承)，应对受赠人全额征收契税

    C

    购买精装修房屋，装修费用作为契税的计税依据

    D

    房屋附属设施，不征收契税


    正确答案： A,C
    解析： B选项不对，个人受赠不动产，如属于法定继承人的，不征契税；D选项不对，房屋附属设施，涉及土地使用权和房屋权属变化的，应该按规定征收契税。

  • 第20题：

    多选题
    下列关于契税的说法中错误的有（）。
    A

    承包者获得农村集体土地承包经营权应按规定征收契税

    B

    契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人

    C

    土地使用权转让应按规定征收契税

    D

    国有土地使用权出让应按规定征收契税


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于契税的表述正确的有（）。
    A

    契税实行幅度比例税率

    B

    契税由财产转让方缴纳

    C

    契税属于行为税

    D

    征收契税可以适当调节财产所有者或财产的取得者的收入，缓解社会分配不公的矛盾

    E

    契税是以增值额为征税对象


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列关于契税的表述中，正确的有（）。
    A

    契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税

    B

    土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），需缴纳契税

    C

    契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋

    D

    法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税

    E

    非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    对以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的行为，下列税务处理正确的是（）。
    A

    由承受方缴纳契税

    B

    不属于契税征税范围

    C

    按规定免征契税

    D

    减半征收契税


    正确答案： B
    解析： 对以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的行为，应视同土地使用权转让，由土地使用权的承受方按规定缴纳契税。

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