单选题下列行为不缴纳契税的是（　　）。A 以房产抵债B 房屋赠与C 以获奖方式取得房屋产权D 以自有房产作股投入本人经营企业

题目
单选题
下列行为不缴纳契税的是（　　）。
A

以房产抵债

B

房屋赠与

C

以获奖方式取得房屋产权

D

以自有房产作股投入本人经营企业

相似考题

1.下列行为不缴纳契税的是( )。A．以房产抵债B．房屋赠与C．以获奖方式取得房屋产权D．以自有房产作股投入本人经营企业

2.下列行为中，不缴纳契税的是( )。A．以房产抵债B．房屋赠与C．以获奖方式取得房屋产权D．以自有房产作股投入本人经营企业

3.下列关于契税的税法正确的是()。A、契税由房屋产权转让方缴纳B、农民个人购买房屋不征收契税C、因他人抵债而获得的房屋不征契税D、契税的税率由省级人民政府在规定的幅度内确定

4.居民甲和居民乙由于工作地点的原因，双方约定互相交换住房，甲的房屋价值100万元，乙的房屋价值120万元，差价款20万元由甲单独某支付给乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税表述正确的有（ ）。A.甲乙双方均应缴纳契税B.甲乙双方均应缴纳印花税C.甲应缴纳契税、乙不缴纳契税D.甲不缴纳契税、乙应缴纳契税

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  • 第1题：

    以获奖方式取得房屋产权的( )。

    A.不缴纳契税

    B.减半缴纳契税

    C.照章正常缴纳契税

    D.加计50%缴纳契税


    正确答案：C
    【正确答案】：C
    【试题解析】：以获奖方式取得的产权实质是赠与房产，赠与房产，房屋受赠人要缴纳契税。

  • 第2题：

    下列关于契税的表述不正确的是( )。

    A．契税实行幅度比例税率

    B．契税由财产承受人缴纳

    C．契税属于行为税

    D．契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象


    正确答案：C
    解析：契税属于财产转移税，不是行为税。

  • 第3题：

    2018年8月，居民甲某将其自有的市场价格160万元（不含增值税，下同）的房产给乙某用于抵债。乙某以该房产换取丙某价值140万元的房产，同时丙某免除了乙某所欠的债务20万元。已知当地契税适用税率4%，下列关于契税的处理正确的有（ ）。

    A.甲某不缴纳契税
    B.乙某缴纳契税6.4万元
    C.乙某缴纳契税7.2万元
    D.丙某不缴纳契税
    E.丙某缴纳契税0.8万元

    答案：A,B,E
    解析：
    契税由产权承受方缴纳，甲某不缴纳契税；乙某应缴纳契税=160×4%=6.4（万元）；房屋交换的，以所交换的房屋价格差额为计税依据，由支付差价方缴纳契税，丙某应缴纳契税=20×4%=0.8（万元）。

  • 第4题：

    甲企业用价值600万元的房产换取乙企业价值800万元的房产，甲企业支付差额为200万元。下列对甲乙应缴纳契税的说法正确的是（）。

    • A、乙方应缴纳契税
    • B、甲方应缴纳契税
    • C、甲、乙双方均应缴纳契税
    • D、双方均不缴纳契税

    正确答案:B

  • 第5题：

    单选题
    居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为100000元；将另一套价值150000元的两居室住房与居民丙交换成两套一居室住房，并支付换房差价款40000元。居民丙将取得的房屋与居民丁的住房进行等价交换。以下说法正确的是（）。（假定适用的契税税率均为3%）
    A

    甲和丙不缴纳契税，乙缴纳契税3000元，丁缴纳契税1200元

    B

    甲缴纳契税1200元，乙缴纳契税3000元，丙和丁不缴纳契税

    C

    甲和丁不缴纳契税，乙缴纳契税3000元，丙缴纳契税1200元

    D

    甲缴纳契税1200元，乙不缴纳契税，丙、丁各缴纳契税1200元


    正确答案： D
    解析： 甲作为交换房屋支付差价的一方应缴纳契税=40000×3%=1200（元） 乙作为房屋买方应缴纳契税=100000×3%=3000（元） 丙换入甲的房屋不支付差价故不缴纳契税；丙与丁等价交换房屋免征契税。 该题目考点在于：（1）房屋买卖以成交价格为依据计税，由承受方缴纳契税；（2）等价交换房屋、土地权属，免征契税；（3）不等价交换房屋、土地权属，由多交付差价的一方缴纳契税。

  • 第6题：

    多选题
    该运动员捐赠房产给希望工程用于教学的税务处理是（　　）。
    A

    不缴纳契税

    B

    缴纳契税2万元

    C

    缴纳契税2.5万元

    D

    不缴纳个人所得税


    正确答案： C,A
    解析：
    根据《契税暂行条例》的规定，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。

  • 第7题：

    多选题
    该运动员受赠房屋的税务处理是（　　）。
    A

    缴纳契税2万元

    B

    不缴纳契税

    C

    缴纳契税2.6万元

    D

    缴纳契税1万元


    正确答案： A,D
    解析：
    接受房屋赠与，受赠人应缴纳契税＝40×5％＝2（万元），

  • 第8题：

    多选题
    该运动员与张某交换房屋的税务处理是（　　）。
    A

    不缴纳契税

    B

    缴纳契税1万元

    C

    缴纳契税2万元

    D

    缴纳契税3万元


    正确答案： B,A
    解析：
    土地使用权交换、房屋交换，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额。房屋交换是指房屋住户、用户、所有人相互之间交换房屋的使用权或所有权的行为。房屋所有权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续。其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。该运动员与张某交换房屋应纳税额＝计税依据×税率＝20×5%＝1（万元）。

  • 第9题：

    不定项题
    过户到王先生名下的住房应（  ）。
    A

    缴纳契税12万元

    B

    缴纳契税3万元

    C

    缴纳契税1.2万元

    D

    不缴纳契税


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    不定项题
    王先生受赠房屋应（）。
    A

    缴纳契税4.5万元

    B

    缴纳契税6万元

    C

    缴纳契税2.4万元

    D

    不缴纳契税


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    该运动员接受国家体育总局奖励房屋的税务处理是（　　）。
    A

    不缴纳契税

    B

    缴纳契税1万元

    C

    缴纳契税1.6万元

    D

    缴纳契税2万元


    正确答案： C,D
    解析：
    根据《契税暂行条例》的规定，土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。该运动员接受国家体育总局奖励房屋应纳税额＝计税依据×税率＝40×5%＝2（万元）。

  • 第12题：

    不定项题
    甲企业接受乙企业一房产投资的行为（  ）。
    A

    甲企业缴纳契税

    B

    乙企业缴纳契税

    C

    应缴纳的契税为10万元

    D

    应缴纳的契税为5万元


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    A、B两公司因需要互换办公楼，经评估部门确认，A的办公楼价值为1000万元，B的为800万元，差额部分B公司以价值250万元的土地使用权补足。该地方契税适用税率为5%，则双方应纳契税（ ）。

    A．A缴纳契税40万元，B缴纳契税50万元

    B．A缴纳契税10万元，B不缴纳契税

    C．A不缴纳契税，B缴纳契税10万元

    D．A不缴纳契税，B缴纳契税2.5万元


    正确答案：D
    B应缴纳契税=(800+250-1000)×5%=2.5(万元)，A不缴纳契税。 

  • 第14题：

    以获奖方式取得房屋产权的()。

    A:不缴纳契税
    B:减半缴纳契税
    C:照章正常缴纳契税
    D:加计50%缴纳契税

    答案：C
    解析：
    以获奖方式取得的产权实质是赠与房产，赠与房产的房屋受赠人要缴纳契税。

  • 第15题：

    某学校将一栋闲置不用的房屋转让给A公司，当年学校以无偿划拨方式取得土地使用权。按规定下列说法正确的是（　）。

    A.仅受让公司缴纳契税
    B.学校和公司均不负担契税
    C.学校在转让时不缴纳契税
    D.学校补缴土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税

    答案：D
    解析：
    以无偿划拨方式取得土地使用权又转让的，由转让者按补缴的土地出让费或土地收益补缴契税。

  • 第16题：

    单选题
    居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为100000元；将另一套价值150000元的两居室住房与居民丙交换成两套一居室住房，并支付换房差价款40000元。居民丙将取得的房屋与居民丁的住房进行等价交换。以下说法正确的是（　　）。（假定适用的契税税率均为3%，且题中涉及的金额均不含增值税）
    A

    甲和丙不缴纳契税，乙缴纳契税3000元，丁缴纳契税1200元

    B

    甲缴纳契税1200元，乙缴纳契税3000元，丙和丁不缴纳契税

    C

    甲和丁不缴纳契税，乙缴纳契税3000元，丙缴纳契税1200元

    D

    甲缴纳契税1200元，乙不缴纳契税，丙、丁各缴纳契税1200元


    正确答案： D
    解析：
    房屋买卖以成交价格计税，由承受方缴纳契税；等价交换房屋、土地权属，免征契税；不等价交换房屋、土地权属，由多交付差价的一方缴纳契税。甲作为交换房屋支付差价的一方应缴纳契税＝40000×3%＝1200（元），乙作为房屋买方应缴纳契税＝100000×3%＝3000（元），丙换入甲的房屋不支付差价故不缴纳契税；丙与丁等价交换房屋免征契税。

  • 第17题：

    多选题
    2013年10月，居民甲某将其自有的市场价格160万元的房产给乙某用于抵债。乙某以该房产换取丙某价值140万元的房产，同时丙某免除了乙某所欠的债务20万元。已知当地契税适用税率4%，下列关于契税的处理正确的有()。
    A

    甲某不缴纳契税

    B

    乙某缴纳契税6.4万元

    C

    乙某缴纳契税7.2万元

    D

    丙某不缴纳契税

    E

    丙某缴纳契税0.8万元


    正确答案： A,B,E
    解析： 契税由产权承受方缴纳，甲某不缴纳契税；乙某应缴纳契税=160×4%=6.4（万元）；房屋交换的，以所交换的房屋价格差额为计税依据，由支付差价方缴纳契税，丙某应缴纳契税=20×4%=0.8（万元）。

  • 第18题：

    多选题
    契税与其他税种相比，有以下特点（　　）。
    A

    契税属于财产转移税

    B

    契税属于行为税

    C

    契税属于资源税

    D

    契税由财产承受人缴纳

    E

    契税由财产转让人缴纳


    正确答案： B,D
    解析：
    契税与其他税种相比，具有如下特点：①契税属于财产转移税，契税以发生转移的不动产，即土地和房屋为征税对象，具有财产转移课税性质；②契税由财产承受人缴纳，一般税种都确定销售者为纳税人，即卖方纳税。契税则属于土地、房屋产权发生交易过程中的财产税，由承受人纳税，即买方纳税。

  • 第19题：

    单选题
    居民甲某有三套住房，将一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务；用市场价值70万元的第二套两室住房与丙某等价交换一套四室住房；将第三套市场价值50万元的公寓房无偿捐赠给丁。当地确定的契税税率为3％，甲、乙、丙、丁缴纳契税的情况是（）。
    A

    甲不缴纳契税，乙缴纳契税30000元，丙不缴纳契税，丁缴纳契税15000元

    B

    甲缴纳契税3600元，乙缴纳契税30000元，丙缴纳契税3600元，丁不缴纳契税

    C

    甲不缴纳契税，乙缴纳契税36000元，丙缴纳契税21000元，丁不缴纳契税

    D

    甲缴纳契税15000元，乙缴纳契税36000元，丙不缴纳契税，丁缴纳契税15000元


    正确答案： A
    解析： 契税的纳税人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。甲将别墅折价给乙，甲是转让方，甲不用缴纳契税，乙作为承受方应缴纳契税：乙应缴纳契税=100X3％=3（万元）；等价交换，甲、丙不缴纳契税；丁应缴纳契税=50X3％=1．5（万元）。

  • 第20题：

    多选题
    该运动员接受乙省奖励房屋的税务处理是（　　）。
    A

    不缴纳契税

    B

    缴纳契税1.2万元

    C

    缴纳契税1.92万元

    D

    缴纳契税2.4万元


    正确答案： A,B
    解析：
    根据《契税暂行条例》的规定，土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。该运动员接受乙省奖励房屋应纳税额＝计税依据×税率＝60×4%＝2.4（万元）。

  • 第21题：

    单选题
    下列关于契税的说法正确的是（　　）。
    A

    契税由房屋产权转让方缴纳

    B

    农民个人购买房屋不征收契税

    C

    因他人抵债而获得的房屋不征税

    D

    契税的税率由省级政府在规定幅度内确定


    正确答案： A
    解析：
    A项，契税的纳税人为在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人；BC两项，契税的征税对象为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋，均要征收契税；D项，契税实行幅度比例税率，各省、自治区、直辖市人民政府可以在一定的幅度税率规定范围内，按照本地区的实际情况决定。

  • 第22题：

    单选题
    根据契税法律制度的规定，甲乙双方发生房屋交换行为，当交换价格相等时，（）。
    A

    由甲方缴纳契税

    B

    由乙方缴纳契税

    C

    由甲乙双方各缴纳一半契税

    D

    甲乙双方都不缴纳契税


    正确答案： C
    解析： （1）房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币或其他经济利益的一方缴纳契税；（2）交换价格相等的，免征契税。

  • 第23题：

    单选题
    对以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的行为，下列税务处理正确的是（）。
    A

    由承受方缴纳契税

    B

    不属于契税征税范围

    C

    按规定免征契税

    D

    减半征收契税


    正确答案： B
    解析： 对以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的行为，应视同土地使用权转让，由土地使用权的承受方按规定缴纳契税。

  • 第24题：

    不定项题
    王先生继承住房应（）。
    A

    缴纳契税12万元

    B

    缴纳契税3万元

    C

    缴纳契税1.2万元

    D

    不缴纳契税


    正确答案： B
    解析：

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