单选题某企业2012年有一处地下建筑物，为商业用途房产（房产原值80万元），10月底将其出售。当地政府规定房产税减除比例为30％，商业用途地下建筑房产以原价的70％作为应税房产原值。2012年该企业应缴纳房产税（ ）元。[2013年真题]A 3920B 4312C 4704D 4820
题目
单选题
某企业2012年有一处地下建筑物，为商业用途房产（房产原值80万元），10月底将其出售。当地政府规定房产税减除比例为30％，商业用途地下建筑房产以原价的70％作为应税房产原值。2012年该企业应缴纳房产税（ ）元。[2013年真题]
A
3920
B
4312
C
4704
D
4820
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第1题：
某企业拥有一栋原值为2000万元的房产，2018年2月10日将其中的40%出售，月底办理好产权转移手续。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为20%，2018年该企业应纳房产税（ ）万元。A.11.52
B.12.16
C.12.60
D.12.80答案：D解析：应缴纳房产税＝2000×60%×（1－20%）×1.2%＋2000×40%×（1－20%）×1.2%×2/12＝12.80（万元） -
第2题：
某企业 2012 年有一处地下建筑物，为商业用途房产（房产原值 80 万元）,10 月底将其出售。当地政府规定房产税减除比例为 30%,商业用途地下建筑房产以原价的 70%作为应税房产原值。2012 年该企业应缴纳房产税（ ）元A.3920
B.4312
C.4704
D.4820答案：A解析：独立地下建筑物房产税应纳税额，商业用途房产，以房屋原价的 70%-80%作为应税房产原值。 -
第3题：
（2016年）某工业企业2016年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元；另有一处独立的地下生产车间同时竣工并投入使用，房产原值为600万，假设房产原值的减除比例为30%，该省规定此类地下建筑物应税原值为房产原值的60%。该企业2016年应缴纳房产税（ ）万元。A.58.52
B.59.14
C.61.60
D.53.76答案：A解析：储存物资的地下室为非独立地下建筑，因此与地上房屋视为一个整体计算征收房产税，但独立的地下生产车间应打折后正常计算。
应纳税额=8000×（1-30%）×1.2%×10/12+600×（1-30%）×60%×1.2%×10/12=58.52（万元）。 -
第4题：
某企业2018年有一处地下建筑物，为商业用途房产，房产原值（价）80万元。当地政府规定房产税减除比例为30%，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。2018年该企业应缴纳房产税（ ）元。A.3920
B.4312
C.4704
D.4820答案：C解析：应缴纳房产税＝80×70%×（1－30%）×1.2%×10000＝4704（元） -
第5题：
某企业2012年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街商铺出租给某连锁商店，按月收取租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计征房产税。该企业当年应缴纳房产税多少万元？
正确答案:该企业当年应纳房产税=（3000-1000）*（1-20%）*1.2%+1000*（1-20%）*3/12*1.2%+5*9*12%=19.2+2.4+5.4=27（万元） -
第6题：
计算题：甲企业2015年房屋建筑物原值2500万元，已提折旧1200万元。当地政府规定房产税减除比例为30%，计算2015年该企业应缴纳房产税。
正确答案: 应缴纳房产税=2500×（1-30%）×1.2%=21（万元）。 -
第7题：
单选题某企业2018年有一处独立地下建筑物，为商业用途房产（房产原价80万元），9月底将其出售。已知当地省人民政府规定计算房产余值的扣除比例为30%，商业用途地下建筑房产以原价的80%作为应税房产原值。2018年该企业应缴纳房产税()元。A4032
B4480
C5040
D5760
正确答案： D解析： -
第8题：
单选题甲企业2017年拥有厂房原值2000万元，当地政府规定房产税减除比例为30%。甲企业当年应缴纳房产税（ ）万元。A17.65
B18.2
C16.8
D20.3
正确答案： B解析： -
第9题：
单选题某企业拥有的房产原值为100万元，2014年全年该企业将其中的原值为20万元的房产出租，年租金20万元，已知当地省政府规定的房产原值减除比例为30%，该企业当年应缴纳房产税（）万元。A0.84
B0.4
C12
D3.07
正确答案： A解析： 该企业当年应纳房产税=（100-20）×（1-30%）×1.2%+20×12%=3.07（万元）。 -
第10题：
单选题某企业拥有一栋原值为2000万元的房产，2011年2月10日将其中的40％出售，月底办理好产权转移手续。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为20％，2011年该企业应纳房产税（ ）万元。[2012年真题]A12.52
B12.16
C12.60
D12.80
正确答案： B解析：
该企业应缴纳房产税＝2000×60％×（1－20％）×1.2％＋2000×40％×（1－20％）×1.2％×2÷12＝12.80（万元）。 -
第11题：
单选题某企业2018年有一处地下建筑物，为商业用途房产（房产原值80万元），10月底将其出售。当地政府规定房产税减除比例为30%，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值.，2018年该企业应缴纳房产税（ ）元。A3920
B4312
C4704
D4820
正确答案： C解析： -
第12题：
单选题某企业有原值为2500万元的房产，2012年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限为10年，每年收取固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知，当地政府规定的房产原值扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2012年度应缴纳房产税（）。A24万元
B22.80万元
C30万元
D16.80万元
正确答案： B解析： （1）用于对外投资联营的部分，由于其不承担投资风险，只收取固定收入，视同出租，其计税依据为租金收入，即每年的固定利润分红50万元，应纳税额=50×12%=6（万元）；（2）剩余部分以房产余值为计税依据，应纳税额=2500×70%×（1-20%）×1.2%=16.80（万元）；（3）该企业2012年度应缴纳房产税=6+16.8=22.8（万元）。 -
第13题：
某企业2018年有一处独立地下建筑物,为商业用途房产(房产原价80万元),9月底将其出售。已知当地省人民政府规定计算房产余值的扣除比例为30%,商业用途地下建筑房产以原价的80%作为应税房产原值。2018年该企业应缴纳房产税()元。A.4032
B.4480
C.5040
D.5760答案：A解析：2018年该企业应缴纳房产税=80×80%×(1-30%)×1.2%×10000×9/12=4032(元)。 -
第14题：
某企业2012年有一处地下建筑物,为商业用途房产(房产原值80万元),10月底将其出售。当地政府规定房产税减除比例为30%，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。2012年应缴纳房产税( )元。A.3920
B.4312
C.4704
D.4820答案：A解析：独立地下建筑物房产税应纳税额,商业用途房产以房屋原价的70%-80%作为应税房产原值。应纳税额=应税房产原值x(1-原值减除比例)×适用税率,该企业应缴纳房产税=80×70%(1-30%)×1.2%×10000×10/12=3920(元)。 -
第15题：
某企业拥有一栋原值为2000万元的房产，2018年2月10日将其中的40%出售，月底办理好产权转移手续。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为20%，2018年该企业应纳房产税（ ）万元。A.11.52
B.12.16
C.12.60
D.12.80答案：D解析：应纳房产税=2000×60%×（1-20%）×1.2%+2000×40%×（1-20%）×1.2%×2/12=12.80（万元） -
第16题：
2013年4月，某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间，停车场原值100万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定的地下建筑物的房产原价折算比例为50%，房产原值减除比例为30%，该企业以上两处地下建筑物2013年4月至12月份应缴纳房产税多少万元？
正确答案:应纳房产税=（100+200*50%）*（1-30%）*1.2%*9/12=1.26（万元） -
第17题：
计算题：某企业2015年年初固定资产构成情况如下： （1）厂房及办公楼原值7600万元，已提折旧5200元。 （2）地下建筑物两栋，一栋为工业用途房产（自用，房产原值80万元），一栋为商业用途（已于去年开始出租，年租金200万元）。当地政府规定房产税减除比例为30%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。 计算2015年该企业应缴纳房产税。
正确答案: 应纳房产税=7600×（1-30%）×1.2%+80×50%×（1-30%）×1.2%+200×12%=64.176+24=88.176（万元）。 -
第18题：
单选题某企业2012年1月1日的房产原值为3000万元，3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定，该企业当年应缴纳房产税（）万元。A4.8
B24
C27
D28.8
正确答案： B解析： （1）从价部分：2000×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×1.2%×3/12=21.6（万元）；（2）从租部分：5×9×12%=5.4（万元）；（3）当年应纳房产税=21.6+5.4=27（万元）。 -
第19题：
单选题某企业有单独两处地下建筑物，一处为地下仓库，一处为停车厂，分别为工业用途房产和非工业用途房产。房产原值分别为25万元和15万元。该省规定房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。同时规定：工业用途地下建筑房产可以原价的60%作为应税房产原值；商业和其他用途地下建筑房产可以原价的70%作为应税房产原值。则该单位就两处地下建筑物每年应缴纳的房产税合计为（）元。A2288
B2576
C2142
D2864
正确答案： B解析： 工业用途地下仓库应纳房产税的税额＝250000×60%×（1―30%）×1.2%＝1260（元）非工业用途停车厂应纳房产税的税额＝150000×70%×（1－30%）×1.2%＝882（元）应纳房产税合计＝1260＋882＝2142（元） -
第20题：
单选题某企业2018年有一处独立的地下建筑物，为商业用途房产（房产不含增值税原价80万元），10月10日将其出售。当地省政府规定房产税减除比例为30%，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。当年该企业应缴纳房产税（ ）元。A3920
B4312
C4704
D4820
正确答案： A解析：
该企业10月10日转让的房产，其房产税计算到10月末。凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。应纳房产税的税额＝应税房产原值×（1－减除比例）×1.2%，题中，该企业应缴纳房产税＝80×70%×（1－30%）×1.2%×10000×10/12＝3920（元）。 -
第21题：
问答题计算题：甲企业2015年房屋建筑物原值2500万元，已提折旧1200万元。当地政府规定房产税减除比例为30%，计算2015年该企业应缴纳房产税。正确答案： 应缴纳房产税=2500×（1-30%）×1.2%=21（万元）。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题计算题：某企业2015年年初固定资产构成情况如下： （1）厂房及办公楼原值7600万元，已提折旧5200元。 （2）地下建筑物两栋，一栋为工业用途房产（自用，房产原值80万元），一栋为商业用途（已于去年开始出租，年租金200万元）。当地政府规定房产税减除比例为30%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。 计算2015年该企业应缴纳房产税。正确答案： 应纳房产税=7600×（1-30%）×1.2%+80×50%×（1-30%）×1.2%+200×12%=64.176+24=88.176（万元）。解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题某企业拥有的房产原值为100万元。2012年全年该企业将其中的原值为20万元的房产出租.年租金20万元，已知当地省政府规定的房产税减除比例为30％，该企业当年应缴纳房产税为（ ）万元。A0.84
B0.4
C12
D3.07
正确答案： A解析：
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征；从租计征是按房产的租金收入计征。该企业当年应纳房产税=（100-20）×（1-30％）×1.2％+20×12％=3.07（万元）。 -
第24题：
单选题某企业2012年有一处地下建筑物，为商业用途房产（房产原值80万元），10月底将其出售。当地政府规定房产税减除比例为30％，商业用途地下建筑房产以原价的70％作为应税房产原值。2012年该企业应缴纳房产税（ ）元。[2013年真题]A3920
B4312
C4704
D4820
正确答案： B解析：
房产税依据房产计税余值计税的，税率为1.2%；依据房产租金收入计税的，税率为12%。该企业应缴纳房产税=80×70％×（1—30％）×1.2％×10000×10／12=3920（元）。