多选题下列项目免征契税的有()。A以获奖方式获得的房屋B城镇职工按规定第一次购买公有住房C企业获得土地使用权而免缴的土地出让金D因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房E居民个人房屋被征收而选择货币补偿用于重新购置房屋，房价不超过货币补偿的

题目
多选题
下列项目免征契税的有()。
A

以获奖方式获得的房屋

B

城镇职工按规定第一次购买公有住房

C

企业获得土地使用权而免缴的土地出让金

D

因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房

E

居民个人房屋被征收而选择货币补偿用于重新购置房屋，房价不超过货币补偿的

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1.下列项目免征契税的有( )。A．以获奖方式获得的房屋B．城镇职工按规定第一次购买公有住房C．企业获得土地使用权而免缴的土地出让金D．因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房E．拆迁居民获得的与其原有住房价值相等的拆迁补偿款

2.下列项目免征契税的有（ ）。A．以获奖方式获得的房屋B．对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的C．企业获得土地使用权而免缴的土地出让金D．因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房E．拆迁居民获得的与其原有住房价值相等的拆迁补偿款

3.下列项目免征契税的有（ ）。A．经批准职工首次购买由各类公有制单位购买并按国家房改政策出售的普通商品住房B．对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的C．企业获得土地使用权而免缴的土地出让金D．因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房E．对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分

4.下列属于免征契税的项目有( )。A．事业单位承受的房屋，用于科研设施的B．城镇职工按规定第一次购买公有住房的C．将自有的城镇房屋赠与他人的D．将房产作为投资的E．因不可抗力丧失住房而重新购买住房的

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  • 第1题：

    关于市、县级人民政府按规定征收居民房屋所涉及的契税的说法，正确的有（ ）。

    A.居民个人选择货币补偿用以重新购置房屋，购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税
    B.居民个人选择货币补偿用以重新购置房屋，购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分减半征收契税
    C.居民个人选择房屋产权调换，不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税
    D.居民个人选择房屋产权调换，缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分减半征收契税
    E.居民个人重新购置或调换取得的房屋面积在90平方米以下的，免征契税

    答案：A,C
    解析：
    本题考查契税。选项BD错误：居民个人选择货币补偿用以重新购置房屋，购房成交价格超过货币补偿的，或者，居民个人选择房屋产权调换，缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。

  • 第2题：

    选择货币补偿方式，居民用征收房屋补偿款重新购置住房，且购房成交价格不超过货币补偿款的，免征契税


    答案：对
    解析：
    市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契

  • 第3题：

    下列属于免征契税范围的有（　）。

    A.事业单位承受土地.房屋用于教学的
    B.社会团体承受土地.房屋用于出租经营的
    C.城镇职工，多次购买公有住房的
    D.因不可抗力失去住房而重新购买住房的
    E.纳税人承受荒山.荒沟.荒滩.荒丘土地使用权，用于农.林.牧.渔业生产的

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是契税。社会团体承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。城镇职工，按规定第一次购买公有住房的，免征契税。

  • 第4题：

    下列属于免征契税范围的包括（）。

    • A、事业单位承受土地、房屋用于教学的
    • B、社会团体承受土地、房屋用于出租经营的
    • C、城镇职工，多次购买公有住房的
    • D、因不可抗力失去住房而重新购买住房的
    • E、纳税人承包荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的

    正确答案:A,D,E

  • 第5题：

    下列关于契税的减免表述正确的有（）。

    • A、城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税
    • B、因不可抗力丧失住房而重新购买住房的免征契税
    • C、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免
    • D、承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税
    • E、经外交部确认，依照相关规定，应当予以免税的外国驻华使馆承受土地、房屋权属的，免征契税

    正确答案:A,C,D,E

  • 第6题：

    关于棚户区被征收房屋取得货币补偿用于购买安置住房契税优惠，下列说法正确的是（）。

    • A、个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，按有关规定减半征收契税
    • B、个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，按有关规定减免契税
    • C、市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税
    • D、市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格超过货币补偿的，对新购房屋免征契税

    正确答案:B,C

  • 第7题：

    多选题
    符合（）条件的纳税人，可以得到契税的减免税优惠。
    A

    社会团体承受土地、房屋，用于科研

    B

    事业单位承受房屋，用于医疗

    C

    城镇职工按规定第一次购买公有住房

    D

    因不可抗力灭失住房而重新购买住房的


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    下列行为中，免征契税的有（）。
    A

    社会团体承受房屋用于办公

    B

    个人购买经济适用住房

    C

    房屋所有权赠与

    D

    城镇职工第一次购买公有住房

    E

    重新承受被征用的土地


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    关于减征、免征契税，下列说法正确的有（）。
    A

    纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征

    B

    军事单位承受土地、房屋不用于军事设施的，免征

    C

    城镇职工，按规定第一次购买公有住房的，免征

    D

    因不可抗力灭失住房而重新购买住的，免征

    E

    土地、房屋被县级以上人民政府征收，占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省、自治区、直辖市人民政府决定减征或者免征


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于契税税收减免政策的规定，正确的是（）
    A

    因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税

    B

    对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，免征契税

    C

    承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业生产的，免征契税

    D

    城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税


    正确答案： D
    解析： A选项，因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税；
    B选项，对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税；
    C选项，承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。

  • 第11题：

    多选题
    下列情况中，契税可减免的有（　　）。
    A

    国家机关、事业单位、社会团体承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研

    B

    城镇职工按规定购买的所有公有住房

    C

    因不可抗力灭失住房而重新购买住房的

    D

    军事单位承受土地、房屋用于军事设施

    E

    财政部规定的其他减征、免征契税的项目


    正确答案： E,D
    解析：
    国家规定下列情况可以减免契税：①党政机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的；②城镇职工按规定第一次购买公有住房的；③因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；④财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

  • 第12题：

    单选题
    以下符合契税政策规定的是（　　）。
    A

    土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，免征契税

    B

    对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。减免土地出让金的，也不能随之减免契税

    C

    居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的，一律免征契税

    D

    继承土地、房屋权属免征契税


    正确答案： B
    解析：
    A项，土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免契税；C项，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的，购房成交价格不超过货币补偿的免征契税，购房价格超过货币补偿的差价部分，应征收契税；D项，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前土地、房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税。

  • 第13题：

    下列项目免征契税的有（　）。

    A.以获奖方式获得的房屋
    　　B.城镇职工按规定第一次购买公有住房
    　　C.企业获得土地使用权而免缴的土地出让金
    　　D.母公司以房屋权属向其全资子公司增资

    答案：B,D
    解析：
    以获奖方式获得的房屋，没有免征契税的规定；企业获得土地使用权而免缴的土地出让金，不得因减免土地出让金，而减免契税。

  • 第14题：

    市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是契税。市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税。

  • 第15题：

    符合（）条件的纳税人，可以得到契税的减免税优惠。

    • A、社会团体承受土地、房屋，用于科研
    • B、事业单位承受房屋，用于医疗
    • C、城镇职工按规定第一次购买公有住房
    • D、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    关于减征、免征契税，下列说法正确的有（）。

    • A、纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征
    • B、军事单位承受土地、房屋不用于军事设施的，免征
    • C、城镇职工，按规定第一次购买公有住房的，免征
    • D、因不可抗力灭失住房而重新购买住的，免征
    • E、土地、房屋被县级以上人民政府征收，占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省、自治区、直辖市人民政府决定减征或者免征

    正确答案:A,C,D,E

  • 第17题：

    居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的政策备案申报正确的是（）。

    • A、购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税
    • B、购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税
    • C、重新购买的住房为90平方米以下属家庭唯一住房的，对差价部分减按1%税率征收契税
    • D、重新购买的住房为90平方米以上属家庭第二套改善性住房的，对差价部分减按2%税率征收契税

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    下列项目免征契税的有（）。

    • A、以获奖方式获得的房屋
    • B、城镇职工按规定第一次购买公有住房
    • C、企业获得土地使用权而免缴的土地出让金
    • D、因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房
    • E、居民个人房屋被征收而选择货币补偿用于重新购置房屋，房价不超过货币补偿的

    正确答案:B,E

  • 第19题：

    多选题
    下列属于免征契税范围的包括（）。
    A

    事业单位承受土地、房屋用于教学的

    B

    社会团体承受土地、房屋用于出租经营的

    C

    城镇职工，多次购买公有住房的

    D

    因不可抗力失去住房而重新购买住房的

    E

    纳税人承包荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列项目免征契税的有（　　）。
    A

    以获奖方式获得的房屋

    B

    城镇职工按规定第一次购买公有住房

    C

    企业获得土地使用权而免缴土地出让金

    D

    因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房

    E

    国家机关购买办公楼


    正确答案： A,B
    解析：
    A项，以获奖方式获得的房屋，其实质是接受赠与房产，没有免征契税的规定；C项，企业获得土地使用权而免缴的土地出让金，不得因减免土地出让金，而减免契税；D项，因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房，酌情准予减征或免征。

  • 第21题：

    多选题
    依据契税的相关规定，下列说法中正确的有（）。
    A

    某国家机关接受华侨赠与的一栋办公楼自用，可以免税

    B

    城镇职工按规定第三次购买公有住房，可以免税

    C

    企业获得土地使用权而免缴的土地出让金，不予免税

    D

    因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房，不予减免税

    E

    对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列关于契税的减免表述正确的有()。
    A

    城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税

    B

    因不可抗力丧失住房而重新购买住房的免征契税

    C

    土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免

    D

    承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税

    E

    经外交部确认，依照相关规定，应当予以免税的外国驻华使馆承受土地、房屋权属的，免征契税


    正确答案： B,D
    解析： 本题考查契税的减免。选项B错误，因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或免征契税。

  • 第23题：

    多选题
    以下不符合契税的有关政策的有（　　）。
    A

    城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税

    B

    居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的，对新购置的房屋一律免征契税

    C

    承受荒山用于建造果园免征契税

    D

    个人购买90平方米及以下普通住房的，契税税率统一为1％


    正确答案： C,A
    解析：
    B项，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，对购房成交价格不超过货币补偿的免征契税；超过货币补偿的差价部分应征收契税；C项，承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税；D项，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％的税率征收契税。

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