多选题下列关于契税相关政策的表述中，不正确的有()。A企业之间交换房屋，其价值不相等的，由取得差价款的一方计算缴纳契税B因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，一律免征契税C对国家石油储备基地第一期项目建设过程中涉及的契税予以免征D个体工商户的经营者将其个人名下的房屋转移至个体工商户名下，应依法征收契税E对饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受土地使用权，免征契税

题目
多选题
下列关于契税相关政策的表述中，不正确的有()。
A

企业之间交换房屋，其价值不相等的，由取得差价款的一方计算缴纳契税

B

因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，一律免征契税

C

对国家石油储备基地第一期项目建设过程中涉及的契税予以免征

D

个体工商户的经营者将其个人名下的房屋转移至个体工商户名下，应依法征收契税

E

对饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受土地使用权，免征契税

相似考题

1.下列关于契税的表述正确的有( )。A．契税实行幅度比例税率B．契税由财产承受人缴纳C．契税属于行为税D．契税征税对象是发生权属转移的土地和房屋E．契税的纳税人包括对外转让房屋的华侨

2.下列关于契税的表述不正确的是( )。A．契税实行幅度比例税率B．契税由财产承受人缴纳C．契税属于行为税D．契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象

3.下列关于契税的表述中,正确的有()。A.契税的纳税人为我国境内土地、房屋权属的转让者B.契税的征税对象是我国境内转移土地、房屋的权属C.契税实行幅度比例税率D.契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人

4.下列各项中，按照契税的规定，表述正确的有( )。A．第一次购买住房的个人应征收契税B．契税由承受人纳税，即买方纳税C．承受荒山、荒滩土地使用权的，免征契税D．契税的纳税人也包括国有经济单位

更多“下列关于契税相关政策的表述中，不正确的有()。”相关问题

  • 第1题：

    关于事业单位改制为企业，相关契税政策不正确的有（ ）。

    A．投资主体没有发生变化的，对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税

    B．改制后的企业以出让或国家作价出资(入股)方式取得原国有划拨土地使用权的，免征契税

    C．投资主体发生变化的，对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属，一律征收契税

    D．投资主体发生变化的，对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属，一律免征契税


    正确答案：BCD
    A选项：事业单位按照国家有关规定改制为企业的过程中，投资主体没有发生变化的，对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税。B选项：事业单位改制过程中，改制后的企业以出让或国家作价出资(入股)方式取得原国有划拨土地使用权的，不属于本通知规定的契税减免税范围，应按规定缴纳契税。C选项和D选项：事业单位按照国家有关规定改制为企业的过程中，投资主体发生变化的，改制后的企业按照《中华人民共和国劳动法》等有关法律法规妥善安置原事业单位全部职工，其中与原事业单位全部职工签订服务年限不少于三年劳动用工合同的，对其承受原事业单位的土地、房屋权属，免征契税；与原事业单位30%以上职工签订服务年限不少于三年劳动用工合同的，对其承受原事业单位的土地、房屋权属，减半征收契税。

  • 第2题：

    下列关于信息采集程序的表述中，不正确的是（ ）。


    正确答案：D

  • 第3题：

    下列关于契税的表述中，正确的有（ ）。(2009年真题)

    A.契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税
    B.土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），需缴纳契税
    C.契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋
    D.法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税
    E.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税

    答案：A,B,C,D
    解析：
    DE两项，《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属的，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。A项，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。B项，转移土地、房屋权属是指下列行为：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）；③房屋买卖；④房屋赠与；⑤房屋交换。C项，契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋。

  • 第4题：

    关于契税的表述正确的有（）。

    • A、契税的纳税人为产权承受人
    • B、契税的具体税率包括买卖契税和赠与契税两种
    • C、契税是对境内转移土地、房屋权属时向承受人征收的一种税
    • D、契税实行3%～5%的幅度税率
    • E、契税的纳税人为产权出让人

    正确答案:A,C,D

  • 第5题：

    下列关于契税优惠政策的表述中，正确的是（）。

    • A、某居民投资购买了一宗用于建造幼儿园的土地。可以免征契税
    • B、某退休林场工人到某山区购买了一片荒丘用于开荒造林，应减半缴纳契税
    • C、某县城国有企业职工按规定第一次购买公有住房.应按1％优惠税率缴纳契税
    • D、某居民购买一套86平方米的普通住房作为家庭唯一住房，可减按1％税率缴纳契税

    正确答案:D

  • 第6题：

    关于企业改制重组契税政策，下列表述（）不正确。

    • A、国有企业改建成全体职工持股的有限责任公司的，承受原企业土地、房屋权属的，免征契税
    • B、企业合并后新设立的企业承受原企业的土地、房屋权属免征契税
    • C、在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税
    • D、承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的附属设施的适用税率征收契税

    正确答案:B

  • 第7题：

    多选题
    关于契税的表述正确的有（）。
    A

    契税的纳税人为产权承受人

    B

    契税的具体税率包括买卖契税和赠与契税两种

    C

    契税是对境内转移土地、房屋权属时向承受人征收的一种税

    D

    契税实行3%～5%的幅度税率

    E

    契税的纳税人为产权出让人


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    下列有关契税的表述中，正确的有（）。
    A

    契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者

    B

    契税的征收对象是我国境内产权发生转移的不动产

    C

    契税实行差别比例税率

    D

    契税纳税人不包括国有经济单位


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于契税的表述正确的有（）。
    A

    契税实行幅度比例税率

    B

    契税由财产转让方缴纳

    C

    契税属于行为税

    D

    征收契税可以适当调节财产所有者或财产的取得者的收入，缓解社会分配不公的矛盾

    E

    契税是以增值额为征税对象


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    对有关契税政策，表述不正确的是()。
    A

    对独家发起、募集设立的股份有限公司承受发起人土地、房屋权属的，免征契税

    B

    企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税

    C

    在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股的，征收契税

    D

    对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，全额征收契税


    正确答案： B
    解析： 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，只就超过的部分征收契税。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于契税的表述中，正确的有（）。
    A

    契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税

    B

    土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），需缴纳契税

    C

    契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋

    D

    法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税

    E

    非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列关于契税的说法不正确的有（）
    A

    房屋赠与，没有发生实质性交易，所以不用缴纳契税

    B

    以获奖方式取得的房产，不用缴纳契税

    C

    房屋交换，交换房屋的价值相等的免征契税

    D

    房屋交换，价值不等的，交换双方分别按照取得的房屋价值缴纳契税


    正确答案： A,D
    解析： AB选项，房屋赠与、获奖方式取得的房屋，房屋的权属发生了变化，承受方要缴纳契税；
    D选项，房屋产权相互交换，价值不等的，按超出部分由支付差价的一方缴纳契税。

  • 第13题：

    下列关于契税的表述正确的有（ ）。

    A．契税实行幅度比例税率

    B．契税由财产转让方缴纳

    C．契税属于行为税

    D．征收契税可以适当调节财产所有者或财产的取得者的收入，缓解社会分配不公的矛盾

    E．契税是以增值额为征税对象


    正确答案：AD
    契税由财产承受人缴纳；契税属于财产税中的财产转移税；契税是以转移的土地和房屋为征税对象。

  • 第14题：

    列关于契税优惠政策的表述不正确的是（ ）。

    A.城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税
    B.因为自然灾害造成住房的灭失重新购买住房的契税可以酌情减免
    C.承受荒山用于发展林业免征契税
    D.个人购买家庭唯一住房减按1％的税率缴纳契税

    答案：D
    解析：
    对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。

  • 第15题：

    下列关于契税的表述中，正确的有（）。

    A契税的纳税人为我国境内土地.房屋权属的转让者

    B契税的征税对象是我国境内转移土地.房屋的权属

    C契税实行幅度比例税率

    D契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人


    B,C
    略

  • 第16题：

    下列有关契税的表述中，正确的有（）。

    • A、契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者
    • B、契税的征收对象是我国境内产权发生转移的不动产
    • C、契税实行差别比例税率
    • D、契税纳税人不包括国有经济单位

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    根据《契税暂行条例》的规定，下列表述不正确的有（）

    • A、房屋投资人股的，不征契税
    • B、个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税
    • C、房屋交换，等值的免征契税，需要办理免征手续
    • D、国有企业整体改建为有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的，全额征收契税

    正确答案:A,D

  • 第18题：

    单选题
    关于企业改制重组契税政策，下列表述（）不正确。
    A

    国有企业改建成全体职工持股的有限责任公司的，承受原企业土地、房屋权属的，免征契税

    B

    企业合并后新设立的企业承受原企业的土地、房屋权属免征契税

    C

    在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税

    D

    承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的附属设施的适用税率征收契税


    正确答案： B
    解析： 选项B中如果合并前各方为相同投资主体的，不征收契税，否则就要征收。

  • 第19题：

    单选题
    根据契税的有关规定，下列表述不正确的是()。
    A

    买房拆料属于契税的征税范围

    B

    债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税

    C

    购置精装修的房屋，契税的计税价格中包含装修费用

    D

    已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税


    正确答案： D
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    下列关于契税的表述中，正确的有（）。
    A

    公司以土地、房屋权属作价入股，征收契税

    B

    将房产用于抵押，征收契税

    C

    企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税

    D

    子女继承父母房产，征收契税


    正确答案： A,B
    解析： 本题考核契税的征税范围。公司以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税；企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税。土地、房屋权属变动还有其他一些不同的形式，如典当、继承、分拆（分割）、出租或者抵押等形式而发生的土地、房屋权属变动的，不属于契税的征税范围。

  • 第21题：

    不定项题
    下列各项中，按照契税的规定，表述正确的有（  ）。
    A

    第一次购买住房的个人应征收契税

    B

    契税由承受人纳税，即买方纳税

    C

    承受荒山、荒滩土地使用权的，免征契税

    D

    契税的纳税人也包括国有经济单位

    E

    高校购买的用于教学的房屋，免征契税


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    根据契税法律制度的有关规定，下列关于契税税收优惠政策的说法中，正确的有（）。
    A

    国家机关承受房屋用于办公免征契税 

    B

    因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税 

    C

    经批准免征契税的纳税人，改变有关土地、房屋用途的，就不再属于免征契税范围，并且要补缴已经免征的契税税款 

    D

    城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税 


    正确答案： B,D
    解析： 以上说法均正确。

  • 第23题：

    多选题
    根据《契税暂行条例》的规定，下列表述不正确的有（）
    A

    房屋投资人股的，不征契税

    B

    个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税

    C

    房屋交换，等值的免征契税，需要办理免征手续

    D

    国有企业整体改建为有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的，全额征收契税


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

相关内容