多选题下列各项符合房产税计税依据规定的有()。A独立地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产的原值B融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据C对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据D纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值E独立地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

题目
多选题
下列各项符合房产税计税依据规定的有()。
A

独立地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产的原值

B

融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

C

对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据

D

纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值

E

独立地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

相似考题

1.下列各项中，符合车船使用税有关规定的有( )。A．乘人汽车，以“辆”为计税依据B．载货汽车，以“净吨位”为计税依据C．机动船，以“艘”为计税依据D．非机动船，以“载重吨位”为计税依据

2.下列各项中，不符合车船税有关规定的是( )。A．摩托车，以“辆”为计税依据B．载货汽车，以“自重吨位”为计税依据C．机动船，以“艘”为计税依据D．载客汽车，以“辆”为计税依据

3.下列各项中，不符合车船税有关规定的有( )。A．摩托车，以“辆”为计税依据B．载货汽车，以“自重吨位”为计税依据C．机动船，以“艘”为计税依据D．载客汽车，以“辆”为计税依据

4.下列各项中，符合车船税有关规定的有( )。A．船舶，以“艘”为计税依据B．电车，以“自重吨位”为计税依据C．载客汽车，以“辆”为计税依据D．载货汽车，以“自重吨位”为计税依据

参考答案和解析
正确答案： C,E
解析： 选项A，独立地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的70%～80%作为应税房产原值，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据；选项B，融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税。
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  • 第1题：

    下列各项属于房产税的计税依据的是()。

    A.从价计征的，按房产原值减除10%~30%后的余值计算缴纳

    B.从价计征的，按房产原值计算缴纳

    C.房产出租的，以房产租金为房产税的计税依据

    D.房产出租的，以原房产的购入价为房产税的计税依据

    E.无论以何种方式使用，其房产税的计税依据均为房屋的构建成本


    参考答案：A,C

  • 第2题：

    下列项目中,符合房产税法关于计税依据规定的有( )。

    A．融资租赁房屋的,以房产原值为计税依据

    B．以房产投资联营,投资者参与投资利润分红、共担风险的,以房产余值为计税依据

    C．房产出租的,以房产租金收入为计税依据

    D．房产租入的,以房产租金支出为计税依据


    正确答案：BC

  • 第3题：

    下列各项中，符合车船税有关规定的有（ ）。

    A．乘人汽车，以“自重每吨”为计税依据

    B．载货汽车，以“自重每吨”为计税依据

    C．机动船，以“艘”为计税依据

    D．机动船，以“净吨位”为计税依据

    E．电车，以“辆”为计税依据


    正确答案：BDE
    乘人汽车以“辆”为计税依据；载货汽车，以“自重每吨”为计税依据；机动船，以“净吨位”为计税依据；电车，以“辆”为计税依据。

  • 第4题：

    下列各项中，符合车船税法的有关规定的有（ ）。

    A．商用客车，以“量”为计税依据

    B．商用货车，以“整备质量”为计税依据

    C．机动船，以“艘”为计税依据

    D．非机动驳船，以“净吨位”为计税依据

    E．游艇，以“净吨位”为计税依据


    正确答案：ABD
    选项C，机动船，以“净吨位”为计税依据；选项E，游艇以“艇身长度”为车 船税的计税依据。

  • 第5题：

    下列关于房产税计税依据的表述中，正确的有（ ）。

    A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税
    B.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税
    C.产权出典的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税
    D.投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税
    E.投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B：融资租赁的房产，由承租人依照房产余值缴纳房产税；选项E：以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按照租金收入计算缴纳房产税。

  • 第6题：

    根据车船税法律制度的规定，下列各项中，符合车船税有关规定的有（　）。

    A.摩托车，以“辆数”为计税依据
    B.游艇，以“净吨位数”为计税依据
    C.载货汽车，以“整备质量吨位数”为计税依据
    D.船舶，以“净吨位数”为计税依据

    答案：A,C,D
    解析：
    游艇按艇身长度为计税依据。

  • 第7题：

    下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据是（）。

    • A、房产售价
    • B、房产余值
    • C、房产原值
    • D、房产租金

    正确答案:B

  • 第8题：

    下列各项符合房产税计税依据规定的有（）。

    • A、地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
    • B、融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
    • C、更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可扣减原来相关设备价值后的余额为计税依据
    • D、以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据

    正确答案:A,C,D

  • 第9题：

    多选题
    下列各项中，符合车船税有关规定的有(    )。
    A

    商用客车，以“辆”为计税依据

    B

    载货汽车，以“整备质量”为计税依据

    C

    机动胎，以“艘”为计税依据

    D

    机动船，以“净吨位”为计税依据

    E

    电车，以“辆”为计税依据


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列各项符合房产税计税依据规定的有（）。
    A

    独立地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产的原值

    B

    融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

    C

    对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据

    D

    纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值

    E

    独立地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据


    正确答案： A,B
    解析： 选项A，独立地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的70%～80%作为应税房产原值，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据；选项B，融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税。

  • 第11题：

    单选题
    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述中，正确的是（  ）。
    A

    经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税

    B

    经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税

    C

    融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税

    D

    融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列各项中，符合车船税有关规定的有（　　）。
    A

    乘人汽车，以“辆”为计税依据

    B

    载货汽车，以“整备质量每吨”为计税依据

    C

    客货两用汽车，以“净吨位”为计税依据

    D

    机动船，以“净吨位”为计税依据

    E

    自行车，以“辆”为计税依据


    正确答案： E,C
    解析：
    C项，客货两用汽车，按照载货汽车的计税依据计征车船税，是按自重吨数而非净吨位计算；E项，自行车属于非机动车法定免税范围。

  • 第13题：

    下列各项中，符合车船税有关规定的有（ ）。

    A．载客汽车，以“辆”为计税依据

    B．电车，以“辆”为计税依据

    C．非机动驳船，以“载重吨位”为计税依据

    D．载货汽车，以“自重吨位”为计税依据


    正确答案：ABD

  • 第14题：

    下列各项中，属于房产税的计税依据有（ ）。

    A．房产余值

    B．房产原值

    C．租金收入

    D．雇产市价


    正确答案：AC
    【解析】本题考核房产税的计税依据。房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据，所以BD选项错误。

  • 第15题：

    房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。依照相关法律制度的规定，下列各项中，属于房产税的计税依据有（ ）。

    A．房产余值

    B．房产原值

    C．租金收入

    D．房产市价


    正确答案：AC
    本题考核点为房产税计税依据。依照相关法律制度的规定，房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据，所以B、D选项错误。

  • 第16题：

    下列各项符合房产税规定的是（ ）。

    A．房管部门向居民出租的公有住房免征房产税

    B．对没有房产原值的，应以评估确认的价值作为计税依据

    C．中国银行所属分支机构自用的房产免征房产税

    D．对投资联营的房产，一律按余值计税


    正确答案：A
    选项B，对没有房产原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价格核定；选项C，对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行(含国家外汇管理局)所属分支机构自用的房产，免征房产税；选项D，共担风险，按余值计税，收取固定收入，不承担风险按租金计税。

  • 第17题：

    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述正确的有（ ）。

    A.以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据
    B.以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的以取得的租金收入为计税依据
    C.房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据
    D.房屋的排水、采暖设备应计入房产原值，计征房产税

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第18题：

    下列各项中，不符合车船税有关规定的是（）。

    • A、摩托车，以“辆”为计税依据
    • B、载货汽车，以“自重吨位”为计税依据
    • C、机动船，以“艘”为计税依据
    • D、载客汽车，以“辆”为计税依据

    正确答案:C

  • 第19题：

    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的计税依据表述中，正确的有（）。

    • A、融资租赁房屋的，以房产原值计税
    • B、联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税
    • C、出租房产的，以租金计税
    • D、租入房产的，以租金计税

    正确答案:B,C

  • 第20题：

    多选题
    下列各项符合房产税计税依据规定的有（）。
    A

    地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

    B

    融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

    C

    更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可扣减原来相关设备价值后的余额为计税依据

    D

    以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据


    正确答案： B,C
    解析： 融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税。

  • 第21题：

    多选题
    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的计税依据表述中，正确的有（）。
    A

    融资租赁房屋的，以房产原值计税

    B

    联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税

    C

    出租房产的，以租金计税

    D

    租入房产的，以租金计税


    正确答案： C,D
    解析： 本题考核房产税的计税依据。选项A，融资租赁的房屋，以房产余值计税；选项D，租入房产的一方，不是房产税纳税人。

  • 第22题：

    多选题
    下列各项符合房产税计税依据规定的有()。
    A

    地下建筑物若作工业、商业之外的其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为计税依据

    B

    融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

    C

    更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可将扣减原来相关设备价值后的余额用来计算房产税的计税余值

    D

    以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据

    E

    地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据


    正确答案： E,D
    解析： 选项A，地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的70%～80%作为应税房产原值，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据；选项B，融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税。

  • 第23题：

    多选题
    下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的有()。
    A

    融资租赁的房产，以不含增值税的租金收入为计税依据缴纳房产税

    B

    经营租赁的房产，以不含增值税的租金收入为计税依据缴纳房产税

    C

    产权出典的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税

    D

    投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税

    E

    投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    下列各项中，不符合车船税有关规定的是（　　）。
    A

    载客汽车，以“辆”为计税依据

    B

    非机动船，以“自重吨位”为计税依据

    C

    三轮汽车，以“辆”为计税依据

    D

    载货汽车，以“自重吨位”为计税依据


    正确答案： D
    解析：
    B项，非机动船以“净吨位”为计税依据。

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