多选题下列各项中，应将其价值计入房产原值计征房产税的有()。A照明设备B中央空调C电梯D更换的易损坏的零配件E智能化楼宇设备

题目
多选题
下列各项中，应将其价值计入房产原值计征房产税的有()。
A

照明设备

B

中央空调

C

电梯

D

更换的易损坏的零配件

E

智能化楼宇设备

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1.关于房产税的征收，下列说法错误的是( )。A．对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税B．对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，由投资方按租金收入计缴房产税C．对房屋附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后应计入房产原值D．以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施应计入房产原值，计征房产税

2.下列关于房产税的表述，错误的有( )。A．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，征收房产税B．对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值C．对没有房产原值的，由税务机关核定价值作为计税依据D．对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，同时不得扣减原来相应设备和设施的价值

3.下列关于现行房产税的说法中，表述不正确的有( )。A．房产税从价计征仅对于会计账簿上记载的房产按计税价值征税B．对房产原值明显不合理的，应重新予以评估；对房产没有原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定C．对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值D．以房产投资、收取固定收入，不承担联营风险的，由被投资方按从价计征房产税

4.下列房屋附属设备、配套设施或装置于房屋的设备中，即使在会计核算中未计入房产价值，在计征房产税时也应计入房产原值的有( )。A．分体式空调B．电梯C．智能化楼宇设备D．消防设备E．地下停车场

更多“下列各项中，应将其价值计入房产原值计征房产税的有()。”相关问题

  • 第1题：

    （2019年）下列关于房产税房产原值的说法，正确的是（ ）。

    A.计征房产税的房产原值不包括电梯、升降梯
    B.计征房产税的房产原值包括电力、电讯、电缆导线
    C.改建原有房屋的支出不影响计征房产税的房产原值
    D.计征房产税的房产原值不包括会计上单独核算的中央空调

    答案：B
    解析：
    选项AB：房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。选项C：对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。选项D：凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
    （3）改扩建：纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
    （4）更换设备、设施：
    ①一般设备、设施：对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；
    ②易损件：对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原零配件的原值也不扣除。

  • 第2题：

    （2011年）下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的是（ ）。

    A.将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税
    B.未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税
    C.将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税
    D.将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    下列关于房产税的陈述，正确的有（　）。

    A.对投资联营的房产，应由被投资企业房产余值作为计税依据计征房产税
    B.对出租的房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税
    C.对于更换房屋附属设施和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设施的价值
    D.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，应计入房产原值，计征房产税

    答案：B,C,D
    解析：
    选项A，对投资联营的房产，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按照房产余值计征房产税；对以房产投资，只收取固定收入，不承担风险的，由出租方按租金收入缴纳房产税。

  • 第4题：

    下列房产税处理中,不符合房产税政策规定的是

    A.将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税
    B.未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值,计征房产税
    C.将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税
    D.将出租的房屋按租金收入征房产税后，不再按房产原值计征房产税

    答案：B
    解析：
    凡在房产稅征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上居屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑地下人防设施等,均应当依照有关规定征收房产税

  • 第5题：

    下列关于房产税的处理中，不符合房产税政策规定的是（ ）。

    A.将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税
    B.将单独作为“电气及智能化楼宇设备”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税
    C.融资租入的房产，按照租金计征房产税
    D.对于以房产投资联营，收取固定收入，不承担联营风险的，按租金收入计算缴纳房产税

    答案：C
    解析：
    融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。

  • 第6题：

    下列关于现行房产税的说法中，表述不正确的有（）。

    • A、房产税从价计征仅对于会计账簿上记载的房产按计税价值征税
    • B、对房产原值明显不合理的，应重新予以评估；对房产没有原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定
    • C、对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计人房产原值
    • D、以房产投资、收取固定收入，不承担联营风险的，由被投资方按从价计征房产税

    正确答案:A,D

  • 第7题：

    融资租赁房屋的，以房产原值计征房产税。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    下列各项中，应将其价值计入房产原值计征房产税的有（）。

    • A、照明设备
    • B、中央空调
    • C、电梯
    • D、更换的易损坏的零配件
    • E、智能化楼宇设备

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    问答题
    按揭买房发生的利息支出是否计入房屋原值计征房产税？ 问：按揭买房发生的利息支出是否计入房屋原值计征房产税？

    正确答案： 《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。因此，按揭买房发生的利息支出，凡按照国家会计制度规定应该计入房产原价的，需计征房产税。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列项目符合房产税现行规定的是（）。
    A

    中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税

    B

    中央空调单独记账核算的不征房产税

    C

    更换房屋附属设备时，应将其价值全部计入房产原值

    D

    以房屋为载体的消防设备不计征房产税


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列各项中，应将其价值计入房产原值计征房产税的有（）。
    A

    照明设备

    B

    中央空调

    C

    电梯

    D

    更换的易损坏的零配件

    E

    智能化楼宇设备


    正确答案： C,A
    解析： 选项D://对于更换房屋附属设备和配套设施的，将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原零配件的原值也不扣除。

  • 第12题：

    多选题
    下列关于现行房产税的说法中，表述不正确的有（）。
    A

    房产税从价计征仅对于会计账簿上记载的房产按计税价值征税

    B

    对房产原值明显不合理的，应重新予以评估；对房产没有原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定

    C

    对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计人房产原值

    D

    以房产投资、收取固定收入，不承担联营风险的，由被投资方按从价计征房产税


    正确答案： A,D
    解析： 自2009年1月1日起，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。以房产投资、收取固定收入，不承担联营风险的，实际上是纳税人以联营名义取得房产租金，应由出租方按租金收入计算缴纳房产税。

  • 第13题：

    下列各项中，应将其价值计入房产原值计征房产税的有（ ）。

    A.照明设备
    B.中央空调
    C.电梯
    D.更换的易损坏的零配件
    E.智能化楼宇设备

    答案：A,B,C,E
    解析：
    选项D：对于更换房屋附属设备和配套设施的，将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原零配件的原值也不扣除。

  • 第14题：

    根据房产税法律制度的规定，下列各项中，应当计入房产原值，计征房产税的有（ ）。

    A.独立于房屋之外的烟囱
    B.中央空调
    C.房屋的给水排水管道
    D.室外游泳池

    答案：B,C
    解析：
    选项 AD ：独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税范围。

  • 第15题：

    （2013年）根据房产税法律制度的规定，下列各项中，应当计入房产原值，计征房产税的有（ ）。

    A.独立于房屋之外的烟囱
    B.中央空调
    C.房屋的给水、排水管道
    D.室外游泳池

    答案：B,C
    解析：
    选项 AD：不属于房产税的征税对象。

  • 第16题：

    下列房屋附属设备、配套设施或装置于房屋的设备中，即使在会计核算中未计入房产价值，在计征房产税时也应计入房产原值的有( )。

    A:分体式空调
    B:电梯
    C:智能化楼宇设备
    D:消防设备
    E:地下停车场

    答案：B,C,D,E
    解析：
    为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。电梯、地下停车场也应计入房产原值中。分体式空调不应计入房产原值。

  • 第17题：

    下列项目符合房产税现行规定的是（）。

    • A、智能化楼宇设备单独记账核算的不征房产税
    • B、中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税
    • C、更换房屋附属设备时，应将其价值全部计入房产原值
    • D、以房屋为载体的消防设备不计征房产税

    正确答案:B

  • 第18题：

    按揭买房发生的利息支出是否计入房屋原值计征房产税？ 问：按揭买房发生的利息支出是否计入房屋原值计征房产税？


    正确答案: 《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。因此，按揭买房发生的利息支出，凡按照国家会计制度规定应该计入房产原价的，需计征房产税。

  • 第19题：

    按揭买房发生的利息支出是否计入房屋原值计征房产税？


    正确答案: 《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。因此，按揭买房发生的利息支出，凡按照国家会计制度规定应该计入房产原价的，需计征房产税。

  • 第20题：

    问答题
    按揭买房发生的利息支出是否计入房屋原值计征房产税？

    正确答案： 《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。因此，按揭买房发生的利息支出，凡按照国家会计制度规定应该计入房产原价的，需计征房产税。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于房产税计税规定的说法中，错误的有（）。
    A

    对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税

    B

    对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不用扣减原来相应设备和设施的价值

    C

    对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后计入房产原值

    D

    对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金.应由出租方按租金收入计缴房产税


    正确答案： D,A
    解析： 选项B，对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可以扣减原来相应设备和设施的价值；选项C，对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。

  • 第22题：

    单选题
    根据房产税的有关规定，下列说法中不正确的是（）
    A

    以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税

    B

    对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值

    C

    对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税

    D

    以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税


    正确答案： D
    解析： 以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征房产税。

  • 第23题：

    单选题
    下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的是（）。
    A

    将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税

    B

    未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税

    C

    将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税

    D

    将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    根据房产税法律制度的规定，下列各项中，应当计入房产原值，计征房产税的有（）。
    A

    独立于房屋之外的烟囱

    B

    中央空调

    C

    房屋的给水排水管道

    D

    室外游泳池


    正确答案： A,D
    解析：

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