多选题契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的是（　　）。A国家将国有土地使用权出让的，不征契税B非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征契税C房屋附属设施，不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税D个人无偿赠与（不包括继承）不动产行为，应对受赠人全额征收契税

题目
多选题
契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的是（　　）。
A

国家将国有土地使用权出让的，不征契税

B

非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征契税

C

房屋附属设施，不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税

D

个人无偿赠与（不包括继承）不动产行为，应对受赠人全额征收契税

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1.契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋，下列各项表述正确的有( )。A．国家将国有土地使用权出让的，不征契税B．非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征契税C．房屋附属设施，不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税D．个人无偿赠与(不包括继承)不动产行为，应对受赠人全额征收契税E．企业破产后，债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税

2.契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项中应缴纳契税的是( )。A．国有土地使用权出租B．非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属C．政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移D．子女继承父母房产

3.契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属，包括()。A、国有土地使用权出让B、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换C、房屋买卖D、房屋赠与E、房屋交换

4.契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋，下列各项表述正确的是( )。A．国家将国有土地使用权出让的，不征契税B．非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征契税C．房屋附属设施，不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税D．个人无偿赠与(不包括继承)不动产行为，应对受赠人全额征收契税E．企业破产后，债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税

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  • 第1题：

    契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的有( )。

    A．企业分立中，派生方承受原企业土地房屋权属的，不征契税

    B．全部安置破产企业职工的，承受破产企业的土地，免征收契税

    C．国家将国有土地使用权出让的，不征契税

    D．非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征契税


    正确答案：AB
    解析：选项C，国有土地使用权出让的，征契税。选项D，法定继承人 (包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

  • 第2题：

    契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的是（ ）。

    A．国家将国有土地使用权出让的不征契税

    B．将上地使用权赠与和交换的不征契税

    C．以自有房产作股投入本人经营的企业免征契税

    D．买房拆料或翻建新房应征收契税


    正确答案：CD

  • 第3题：

    根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（ ）。

    A.契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
    B.转让房产的单位和个人需要缴纳契税
    C.契税属于财产转移税
    D.土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税

    答案：B
    解析：
    选项B：契税由财产承受人缴纳，承受房产的一方才需要缴纳契税。

  • 第4题：

    下列关于契税的表述中，正确的有（ ）。(2009年真题)

    A.契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税
    B.土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），需缴纳契税
    C.契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋
    D.法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税
    E.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税

    答案：A,B,C,D
    解析：
    DE两项，《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属的，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。A项，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。B项，转移土地、房屋权属是指下列行为：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）；③房屋买卖；④房屋赠与；⑤房屋交换。C项，契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋。

  • 第5题：

    下列关于契税的陈述正确的有（）。

    • A、契税由财产承受人缴纳
    • B、国有企业不是契税的纳税人
    • C、土地使用者置换土地，只有取得了置换土地使用权属证书的，才需要交纳契税
    • D、个人购买普通住房、经济适用住房的，免征契税
    • E、契税是以发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋为征税对象

    正确答案:A,E

  • 第6题：

    关于房屋附属设施的契税处理，下列说法正确的有（）。

    • A、对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为，按照契税规定征收契税
    • B、对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，附属设施所有权土地使用权的行为，也应征收契税
    • C、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
    • D、承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照适用税率征收契税

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    单选题
    契税的征税对象是（  ）。
    A

    企业的无形资产

    B

    企业的固定资产

    C

    企业新开征范围的土地

    D

    发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋


    正确答案： D
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    下列关于契税的陈述正确的有（）。
    A

    契税由财产承受人缴纳

    B

    国有企业不是契税的纳税人

    C

    土地使用者置换土地，只有取得了置换土地使用权属证书的，才需要交纳契税

    D

    个人购买普通住房、经济适用住房的，免征契税

    E

    契税是以发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋为征税对象


    正确答案： C,A
    解析： 选项B，国有企业是契税的纳税人；选项C，土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程中 是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置 换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴纳契税；选项D，对个人购买普通住房、经济适用住房，在法定税率基础上减半 征收契税。

  • 第9题：

    多选题
    下列关于契税的表述中，正确的有(    )。
    A

    契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税

    B

    土地使用权转让（包括出售、赠予和交换），需缴纳契税

    C

    契税的课税对象是发生产权转移的土地、房屋

    D

    法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税

    E

    非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列关于契税的表述中，正确的有（）。
    A

    契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税

    B

    土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），需缴纳契税

    C

    契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋

    D

    法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税

    E

    非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项中应缴纳契税的是（）。
    A

    婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的

    B

    非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属

    C

    政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移

    D

    子女继承父母房产


    正确答案： C
    解析： 选项A免税；选项C、D，均不缴纳契税。

  • 第12题：

    多选题
    契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的是（　　）。
    A

    国家将国有土地使用权出让的，不征契税

    B

    非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征契税

    C

    房屋附属设施，不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税

    D

    个人无偿赠与（不包括继承）不动产行为，应对受赠人全额征收契税


    正确答案： C,B
    解析：
    A项，国家将国有土地使用权出让应征契税，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益；B项，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

  • 第13题：

    以下转移土地、房屋权属的行为中,属于契税征税范围的是()。

    A、以房屋权属抵债

    B、土地使用权出让

    C、土地使用权划拨

    D、房屋赠与

    E、房屋买卖


    参考答案：ABDE

  • 第14题：

    下列有关契税的说法正确的有（）。

    A.契税的纳税人是我国境内转移土地、房屋权属的承受者
    B.契税的征税对象是我国境内土地使用权和房屋所有权权属发生转移的土地和房屋
    C.契税实行幅度比例税率
    D.买房拆料和翻建新房不征收契税
    E.契税纳税人不包括国有经济单位

    答案：A,B,C
    解析：
    买房拆料和翻建新房征收契税，《契税暂行条例》把国有经济单位也作为纳税人。

  • 第15题：

    契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的有（ ）。


    A.国有土地使用权出让，不征契税
    B.契税属于财产税
    C.公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税
    D.对承受国有上地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税

    答案：B,C,D
    解析：
    国有土地使用权出让，属于契税的征税对象。

  • 第16题：

    下列属于契税的征税对象是（）

    • A、无形资产
    • B、房屋
    • C、开征范围的土地
    • D、所有权发生转移的土地和房屋

    正确答案:D

  • 第17题：

    根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（）。

    • A、契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
    • B、转让房产的单位和个人需要缴纳契税
    • C、契税属于财产转移税
    • D、土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税

    正确答案:B

  • 第18题：

    契税的征税对象是在中国境内转移土地使用权、房屋所有权权属。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    多选题
    下列关于契税的说法正确的有（　　）。
    A

    契税的征税对象是发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋

    B

    契税的纳税人是承受在中华人民共和国境内转移的土地、房屋的单位和个人

    C

    契税的税率是3％

    D

    契税的纳税义务发生时间是签订土地、房屋权属转移合同的当天

    E

    契税的纳税期限是自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的税务机关办理纳税申报


    正确答案： D,B
    解析：
    C项，契税实行幅度比例税率，税率幅度为3％～5％，具体执行税率，由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内，根据本地区的实际情况确定。

  • 第20题：

    多选题
    下列各项对契税的表述正确的是（）。
    A

    采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按照合同规定的总价款计征契税

    B

    承受的房屋附属设施权属与房屋是统一计价的，适用与房屋相同的契税税率

    C

    承受国有土地使用权，国家减免了土地出让金，契税也应减免

    D

    债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的是（  ）。
    A

    国家将国有土地使用权出让的免征契税

    B

    将土地使用权赠与和交换的，免征契税

    C

    以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免征契税

    D

    买房拆料或翻建新房，免征契税


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列属于契税的征税对象是（）
    A

    无形资产

    B

    房屋

    C

    开征范围的土地

    D

    所有权发生转移的土地和房屋


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的有（　）
    A

    国有土地使用权出让，不征契税

    B

    契税属于财产转移税

    C

    企业分立中，派生方承受原企业土地房屋权属的，不征契税

    D

    对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税


    正确答案： D,B
    解析： 国有土地使用权出让，属于契税的征税对象。

  • 第24题：

    多选题
    下列关于契税的陈述正确的有（　　）。
    A

    契税由财产承受人缴纳

    B

    国有经济单位不是契税的纳税人

    C

    土地使用者置换土地，只有取得了置换土地使用权属证书的，才需要交纳契税

    D

    个人购买普通住房免征契税

    E

    契税是以发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋为征税对象


    正确答案： E,B
    解析：
    B项，国有经济单位是契税的纳税人；C项，土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴纳契税；D项，自2016年2月22日起，对个人购买家庭惟一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。。

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