多选题下列关于契税的减免权限或优惠政策的表述正确的是()。A符合减免税规定的纳税人,应在土地、房屋权属转移合同签订的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报B土地、房屋被县级以上人民政府征用的,重新承受土、地房屋权属的,由省级人民政府确定是否减免C自2004年10月1日起,计税金额在10000万元以上(含10000万)的,由省级征收机关办理减免手续D对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的,免征契税E地方各级人民政府、各级人民

题目
多选题
下列关于契税的减免权限或优惠政策的表述正确的是()。
A

符合减免税规定的纳税人,应在土地、房屋权属转移合同签订的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报

B

土地、房屋被县级以上人民政府征用的,重新承受土、地房屋权属的,由省级人民政府确定是否减免

C

自2004年10月1日起,计税金额在10000万元以上(含10000万)的,由省级征收机关办理减免手续

D

对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的,免征契税

E

地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违法法律、行政法规规定,擅自作出的减税、免税规定,征收机关应该先执行,然后再向上级征收机关报告


相似考题
更多“多选题下列关于契税的减免权限或优惠政策的表述正确的是()。A符合减免税规定的纳税人,应在土地、房屋权属转移合同签订的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报B土地、房屋被县级以上人民政府征用的,重新承受土、地房屋权属的,由省级人民政府确定是否减免C自2004年10月1日起,计税金额在10000万元以上(含10000万)的,由省级征收机关办理减免手续D对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的,免征契税E地方各级人民政府、各级人民”相关问题
  • 第1题:

    下列说法中,符合契税征收规定的有( )。

    A.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税
    B.土地使用者置换土地,只有取得了置换土地使用权属证书,才需缴纳契税
    C.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的,免征土地权属转移的契税
    D.土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,应由省级人民政府确定是否减免契税
    E.职工首次购买由各类公有制单位购买并按国家房改政策出售的普通商品住房,经当地县以上人民政府房改部门批准,免征契税

    答案:A,C,D,E
    解析:
    选项B,土地使用者转让、抵押或置换土地,无论是否取得了该土地的使用权属证书,只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利,且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益,土地使用者及其对方当事人就应依法缴纳契税。

  • 第2题:

    下列关于契税减免税优惠的说法,正确的有()。

    A:个人购买经济适用房免征契税
    B:个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
    C:廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税
    D:公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税
    E:经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

    答案:B,C,D,E
    解析:
    个人购买经济适用房,在法定税率的基础上减半征收契税。

  • 第3题:

    符合契税减免税规定的纳税人,应在土地、房屋权属转移合同生效(  )日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报。

    A.10
    B.15
    C.30
    D.45

    答案:A
    解析:
    本题考查契税的减免。符合契税减免税规定的纳税人,应在土地、房屋权属转移合同生效10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报。

  • 第4题:

    下列关于契税减免税优惠的说法,正确的有()。

    • A、个人购买经济适用房免征契税
    • B、个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
    • C、公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的免征契税
    • D、国家机关承受土地、房屋用于办公免征契税
    • E、经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

    正确答案:B,C,D,E

  • 第5题:

    关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策的表述中,正确的是()。

    • A、企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
    • B、对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的,免征印花税
    • C、对个人购买经济适用住房,在法定税率基础上减半征收契税
    • D、对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税减收
    • E、对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地,免征城镇土地使用税

    正确答案:A,C,E

  • 第6题:

    下列各项中,符合契税相关规定的是()。

    • A、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房
    • B、个人购买经济适用房,免征契税
    • C、获奖方式承受土地、房屋权属的,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
    • D、符合减免税规定的纳税人,在土地、房屋权属转移生效60日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报

    正确答案:A,C

  • 第7题:

    下列表述中,符合契税征收规定的有()。

    • A、自2010年10月1日起,个人购买属家庭唯一住房的普通住房,才能享受契税减半征收的优惠政策
    • B、土地使用者置换土地,只有取得了置换土地使用权属证书,才需缴纳契税
    • C、非公司制企业按照有关规定改制为有限责任公司,投资主体没有发生变化的,对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属,免征契税
    • D、土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,应由县级人民政府确定是否减免契税
    • E、个人购买普通住房、经济适用住房的,免征契税

    正确答案:A,C

  • 第8题:

    多选题
    下列各项中,符合契税有关规定的有()。
    A

    对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税

    B

    对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已缴纳契税,在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税

    C

    采取分期付款方式购买房屋所有权的,接合同规定的总价款计征契税

    D

    契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

    E

    符合减免税规定的纳税人,应在土地、房屋权属转移生效30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报


    正确答案: D,A
    解析:

  • 第9题:

    多选题
    下列说法中正确的是(  )。
    A

    对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改制安置房源的,免征契税;

    B

    个人首次购买90平方米以下改造安置住房,按1%的税率计征契税;

    C

    购买超过90平方米,但符合普通住房标准的改造安置住房,按法定税率减半计征契税;

    D

    个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房,或因房屋被征收而进行房屋产权调换并取得改造安置住房,按有关规定减免契税。

    E

    符合减免税规定的纳税人,应在土地、房屋权属转移合同生效20日内向土地.房屋所在地征收机关提出减免税申报。


    正确答案: E,C
    解析:

  • 第10题:

    多选题
    下列关于契税的减免表述正确的有()。
    A

    城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税

    B

    因不可抗力丧失住房而重新购买住房的免征契税

    C

    土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,由省级人民政府确定是否减免

    D

    承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,并用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税

    E

    经外交部确认,依照相关规定,应当予以免税的外国驻华使馆承受土地、房屋权属的,免征契税


    正确答案: B,D
    解析: 本题考查契税的减免。选项B错误,因不可抗力丧失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或免征契税。

  • 第11题:

    多选题
    下列表述中,符合契税征收规定的有()。
    A

    自2010年10月1日起,个人购买属家庭唯一住房的普通住房,才能享受契税减半征收的优惠政策

    B

    土地使用者置换土地,只有取得了置换土地使用权属证书,才需缴纳契税

    C

    非公司制企业按照有关规定改制为有限责任公司,投资主体没有发生变化的,对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属,免征契税

    D

    土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,应由县级人民政府确定是否减免契税

    E

    个人购买普通住房、经济适用住房的,免征契税


    正确答案: D,E
    解析: 选项B,土地使用者转让、抵押或置换土地,无论其是否取得了该土地的使用权属证书,无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续,只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利,且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益,土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴纳契税;选项D,土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,由省级人民政府确定是否减免契税;选项E,对个人购买普通住房、经济适用住房,在法定税率基础上减半征收契税。

  • 第12题:

    多选题
    下列关于契税减免税优惠的说法,正确的有(  )。[2012年真题]
    A

    个人购买经济适用房免征契税

    B

    个人购买家庭惟一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税

    C

    廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税

    D

    公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税

    E

    经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税


    正确答案: A,D
    解析:
    个人购买经济适用房,在法定税率的基础上减半征收契税。
    【说明】自2016年2月22日起,对个人购买家庭惟一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

  • 第13题:

    下列关于契税减免税优惠的说法,正确的有( ) 。

    A.个人购买经济适用房免征契税
    B.个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
    C.廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税
    D.公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税
    E.经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

    答案:C,D,E
    解析:
    选项A:个人购买经济适用住房,在法定税率的基础上减半征收契税。选项B: 个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%税率征收契税。

  • 第14题:

    下列说法中,符合契税征收规定的有( )。

    A、自2010年10月1日起,个人购买属于家庭唯一住房的普通住房,减半征收契税
    B、土地使用者置换土地,只有取得了置换土地使用权属证书,才需缴纳契税
    C、已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的,免征土地权属转移的契税
    D、土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,应由省级人民政府确定是否减免契税
    E、职工首次购买由各类公有制单位购买并按国家房改政策出售的普通商品住房,经当地县以上人民政府房改部门批准,免征契税

    答案:A,C,D,E
    解析:
    选项B,土地使用者转让、抵押或置换土地,无论是否取得了该土地的使用权属证书,只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利,且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益,土地使用者及其对方当事人就应依法缴纳契税。

  • 第15题:

    下列关于契税减免的表述错误的是()。

    • A、2015年公共租赁住房经营管理单位购买的作为公共租赁住房的住房免征契税
    • B、婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税
    • C、对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的,免征契税
    • D、个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房,免征契税

    正确答案:D

  • 第16题:

    关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策的内容,表述正确的有()。

    • A、对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入,免征营业税、房产税
    • B、对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征
    • C、对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地,免征城镇土地使用税
    • D、对个人购买经济适用住房的,免征契税
    • E、对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的,免征契税

    正确答案:A,B,C,E

  • 第17题:

    下列关于契税的减免表述正确的有()。

    • A、城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税
    • B、因不可抗力丧失住房而重新购买住房的免征契税
    • C、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,由省级人民政府确定是否减免
    • D、承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,并用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税
    • E、经外交部确认,依照相关规定,应当予以免税的外国驻华使馆承受土地、房屋权属的,免征契税

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题:

    下列关于契税的减免权限或优惠政策的表述正确的是()。

    • A、符合减免税规定的纳税人,应在土地、房屋权属转移合同签订的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报
    • B、土地、房屋被县级以上人民政府征用的,重新承受土、地房屋权属的,由省级人民政府确定是否减免
    • C、自2004年10月1日起,计税金额在10000万元以上(含10000万)的,由省级征收机关办理减免手续
    • D、对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的,免征契税
    • E、地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违法法律、行政法规规定,擅自作出的减税、免税规定,征收机关应该先执行,然后再向上级征收机关报告

    正确答案:B,C,D

  • 第19题:

    多选题
    关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策的表述中,正确的是()。
    A

    企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税

    B

    对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的,免征印花税

    C

    对个人购买经济适用住房,在法定税率基础上减半征收契税

    D

    对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税减收

    E

    对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地,免征城镇土地使用税


    正确答案: B,A
    解析: B选项应该是免征契税;D选项应该是印花税予以免征。 所以B、D选项错误。
    为贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)精神,促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展,经国务院批准,现将有关税收政策通知如下: (一)对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入,免征营业税、房产税。  (二)对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地,免征城镇土地使用税。 (三)企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。  (四)对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征。  (五)对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的,免征契税。 (六)对个人购买经济适用住房,在法定税率基础上减半征收契税。 (七)对个人按《廉租住房保障办法》(建设部等9部委令第162号)规定取得的廉租住房货币补贴,免征个人所得税;对于所在单位以廉租住房名义发放的不符合规定的补贴,应征收个人所得税。   (八)企事业单位、社会团体以及其他组织于2008年1月1日前捐赠住房作为廉租住房的,按《中华人民共和国企业所得税暂行条例》(国务院令第137号)、《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》有关公益性捐赠政策执行;2008年1月1日后捐赠的,按《中华人民共和国企业所得税法》有关公益性捐赠政策执行。个人捐赠住房作为廉租住房的,捐赠额未超过其申报的应纳税所得额30%的部分,准予从其应纳税所得额中扣除。   廉租住房、经济适用住房、廉租住房承租人、经济适用住房购买人以及廉租住房租金、货币补贴标准等须符合国发[2007]24号文件及《廉租住房保障办法》(建设部等9部委令第162号)、《经济适用住房管理办法》(建住房[2007]258号)的规定;廉租住房、经济适用住房经营管理单位为县级以上人民政府主办或确定的单位。

  • 第20题:

    多选题
    下列关于契税减免税优惠的说法,正确的有()。
    A

    个人购买经济适用房免征契税

    B

    个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税

    C

    公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的免征契税

    D

    国家机关承受土地、房屋用于办公免征契税

    E

    经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税


    正确答案: D,C
    解析: 个人购买经济适用房,在法定税率的基础上减半征收契税。

  • 第21题:

    多选题
    下列各项中,符合契税有关规定的有(  )。
    A

    自2010年10月1日起,个人购买家庭惟一住房的普通住房,才能享受契税减半征收的优惠政策

    B

    自2011年8月31日起,婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税

    C

    采取分期付款方式购买房屋所有权的,按合同规定的总价款计征契税

    D

    契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

    E

    符合减免税规定的纳税人,在土地、房屋权属转移生效30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报


    正确答案: C,E
    解析:
    E项,符合减免税规定的纳税人,在土地、房屋权属转移生效10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报。

  • 第22题:

    多选题
    下列关于契税的减免权限或优惠政策的表述正确的是()。
    A

    符合减免税规定的纳税人,应在土地、房屋权属转移合同签订的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报

    B

    土地、房屋被县级以上人民政府征用的,重新承受土、地房屋权属的,由省级人民政府确定是否减免

    C

    自2004年10月1日起,计税金额在10000万元以上(含10000万)的,由省级征收机关办理减免手续

    D

    对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的,免征契税

    E

    地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违法法律、行政法规规定,擅自作出的减税、免税规定,征收机关应该先执行,然后再向上级征收机关报告


    正确答案: E,A
    解析: 符合减免税规定的纳税人,应在土地、房屋权属转移合同生效(非签订)的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报;自2004年10月1日起,计税金额在10000万元以上(含10000万)的,由省级征收机关办理减免手续;契税的计税金额在10000万元(含10000万元)以上的减免,征收机关应在办理减免手续完毕之日起30日内报国家税务总局备案。地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违法法律、行政法规规定,擅自作出的减税、免税规定无效,征收机关不得执行,并应向上级征收机关报告。

  • 第23题:

    多选题
    下列关于契税减免税的规定,正确的有(  )。
    A

    国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税

    B

    城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税

    C

    自2011年8月31日起,婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税

    D

    土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,免征契税

    E

    对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税


    正确答案: E,B
    解析:
    D项,土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,由省级人民政府确定是否减免。

  • 第24题:

    多选题
    关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策的内容,表述正确的有()。
    A

    对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入,免征营业税、房产税

    B

    对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征

    C

    对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地,免征城镇土地使用税

    D

    对个人购买经济适用住房的,免征契税

    E

    对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的,免征契税


    正确答案: D,B
    解析: 暂无解析