单选题申请个人住房转让贷款时，以下资料属于该贷款特有的是（）A 住房转让人的原借款合同原件和复印件B 借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明。C 与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同或协议D 合法有效的身份证件E 涉及抵押、质押和保证担保的，必须提供有效的证明材料

题目
单选题
申请个人住房转让贷款时，以下资料属于该贷款特有的是（）
A

住房转让人的原借款合同原件和复印件

B

借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明。

C

与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同或协议

D

合法有效的身份证件

E

涉及抵押、质押和保证担保的，必须提供有效的证明材料

相似考题

1.贷款的受理程序中，借款人要提交的申请材料包括( )。A．合法有效的身份证件B．借款人还款能力证明材料C．合法有效的购房合同D．购房首付款证明材料E．银行规定的其他文件和资料

2.个人住房贷款申请人应提交的申请材料不包括( )。A.合法有效的身份证件B．涉及保证担保的，需保证人出具同意担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料C．借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等D．保证人的信用证明

3.在个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括( )。A.合法有效的身份证件B．借款人还款能力证明材料C．合法有效的购房合同D．购房首付款证明材料E．银行规定的其他文件和资料

4.个人住房贷款的申请材料包括( )。A．抵押物或质押物权利的权属证明B．合法有效的购房合同C．借款人的还款能力证明D．购房首付款证明材料E．合法有效的身份证件

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  • 第1题：

    款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请书，并按银行要求提交( )等申请材料。

    A.营业执照及相关行业的经营许可证

    B．购买或租赁用房的合同、协议或其他有效文件

    C．合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿或其他有效身份证件

    D．借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料

    E．贷款银行认可的借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等


    正确答案：ABCDE
    ABCDE【解析】除以上选项外，贷款受理人还应要求商用房贷款申请人提交以下材料：(1)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人（包括财产共有人）同意抵（质）押的书面证明（也可由财产共有人在借款合同、抵押合同上直接签字），以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明；(2)涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；(3)已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明；(4)贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。

  • 第2题：

    在进行个人住房贷款申请时，应提交的申请材料不包括( )。


    A.有效身份证件

    B.借款人还款能力证明材料

    C.合法、有效的购房合同

    D.历史购房记录

    答案：D
    解析：
    申请贷款时需递交：个人住房借款申请书；有效身份证件；借款人还款能力证明材料；合法、有效的购房合同；抵押物或质押权利的权属证明文件及有处分权人同意抵(质)押的书面证明或签字；保证人出具的担保书面承诺和担保人资信证明材料；购房首付款证明材料；贷款银行规定的其他文件和资料。

  • 第3题：

    贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请书，并按银行要求提交（　）等申请材料。

    • A、营业执照及相关行业的经营许可证
    • B、购买或租赁用房的合同、协议或其他有效文件
    • C、合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿或其他有效身份证件
    • D、借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料
    • E、贷款银行认可的借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第4题：

    申请个人住房转让贷款时，以下资料属于该贷款特有的是（）

    • A、住房转让人的原借款合同原件和复印件
    • B、借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明。
    • C、与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同或协议
    • D、合法有效的身份证件
    • E、涉及抵押、质押和保证担保的，必须提供有效的证明材料

    正确答案:A

  • 第5题：

    申请建行个人住房贷款的借款人应提交（）等材料。

    • A、合法的身份证件
    • B、偿还能力证明
    • C、购房首付款证明材料
    • D、合法有效购房合同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    申请个人再交易住房贷款时，需提交的资料包括下列内容有（）

    • A、合法有效的身份证件
    • B、借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明。
    • C、与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同或协议
    • D、借款人提出申请时必须拥有所购再交易住房交易价格规定比例以上的自筹资金，并存入贷款行指定账户
    • E、涉及抵押、质押和保证担保的，必须提供有效的证明材料

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    个人住房贷款申请人应提交的申请材料不包括（　）。

    • A、合法有效的身份证件
    • B、涉及保证担保的，需保证人出具同意担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
    • C、借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等
    • D、保证人的信用证明

    正确答案:D

  • 第8题：

    多选题
    申请建行个人住房贷款的借款人应提交（）等材料。
    A

    合法的身份证件

    B

    偿还能力证明

    C

    购房首付款证明材料

    D

    合法有效购房合同


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    申请个人住房贷款和个人商业用房贷款时，需提交的资料有（）
    A

    个人住房贷款申请书。

    B

    合法有效的身份证件原件及复印件，借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等。

    C

    建行网点开户的存折、银行卡

    D

    合法有效的购房合同，涉及抵押、质押、保证担保的需提供相关证明

    E

    借款人婚姻状况证明

    F

    借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    向银行申请个人住房贷款时，借款人应提交的材料有（  ）。
    A

    所购房产的权属证明

    B

    合法身份证明（指居民身份证、户口本和其它有效居留证件）

    C

    借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等

    D

    正式购房合同或协议

    E

    可用于首期付款的银行存款证明或首期付款证明


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    个人住房贷款的贷款受理人应要求借款申请人提供的申请材料不包括（  ）。
    A

    合法有效的身份证件

    B

    涉及保证担保的，需保证人口头承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

    C

    涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明

    D

    合法有效的购房合同


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    申请个人住房贷款需提交的材料包括（  ）。
    A

    合法有效的身份证件

    B

    合法有效的购房合同

    C

    购房首付款证明材料

    D

    借款人还款能力证明材料

    E

    涉及抵押担保的，需提供抵押物的权属证明文件以及有处分权人同意抵押的书面证明


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第13题：

    申请商品房公积金个人住房贷款时，借款人须提供的补充材料包括（　　）。

    A.借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件和复印件以及共同还款承诺书
    B.婚姻状况证明
    C.合法的商品房购买合同或协议
    D.借款人已交付符合现行规定首付比例的购房款的有效凭据
    E.有效的担保证明

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    除ABCDE五项外，申请商品房公积金个人住房贷款时，借款人须补充提供的材料还包括：①借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；②办理公积金个人住房贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订个贷协议的楼盘，借款人可通过个贷银行办理贷款手续。

  • 第14题：

    借款人申请个人住房贷款，应提交贷款人要求的申请材料中不包括（ ）。

    A.明确的用款计划以及与之相关的资料，包括购销合同、租赁协议等
    B.合法有效的购房合同
    C.借款人合法有效的身份证件
    D.贷款人认可的借款人还款能力证明材料

    答案：A
    解析：
    个人住房贷款申请人需要提交的申请材料除了题中的B、C、D项外，还包括：①涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明，以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明：
    ②涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺．并提供能证明保证人保证能力的证明材料：
    ③已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明：
    ④贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。

  • 第15题：

    借款人申请个人业助贷款应向贷款行提交以下哪些材料？（）

    • A、合法的身份证件
    • B、借款人偿还能力证明材料
    • C、用途证明材料
    • D、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的担保物清单及权属证明文件

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    申请个人住房贷款和个人商业用房贷款时，需提交的资料有（）

    • A、个人住房贷款申请书。
    • B、合法有效的身份证件原件及复印件，借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等。
    • C、建行网点开户的存折、银行卡
    • D、合法有效的购房合同，涉及抵押、质押、保证担保的需提供相关证明
    • E、借款人婚姻状况证明
    • F、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）

    正确答案:A,B,D,E,F

  • 第17题：

    在个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括（　）。

    • A、合法有效的身份证件
    • B、借款人还款能力证明材料
    • C、合法有效的购房合同
    • D、购房首付款证明材料
    • E、银行规定的其他文件和资料

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    借款人申请个人综合消费贷款，应填写个人借款申请表，需提交的材料包括但不限于（）。

    • A、借款人有效身份证件原件和复印件
    • B、当地常住户口或长期居住证明
    • C、借款人贷款偿还能力的证明材料
    • D、婚姻证明材料
    • E、申请担保方式贷款的，需提供相应的材料证明

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    申请个人住房循环贷款最高抵押额度需提交的资料包括（）。

    • A、借款人合法有效的身份证明
    • B、借款人还款能力的证明文件
    • C、原个人购房担保借款合同文本
    • D、申请循环贷款的用途证明或声明

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    个人住房贷款的申请材料清单包括(   )。
    A

    合法有效的身份证件

    B

    借款人还款能力证明材料

    C

    合法有效的购房合同

    D

    购房首付款证明材料

    E

    涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料


    正确答案： A,B,C,D,E
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    在个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括（　）。
    A

    合法有效的身份证件

    B

    借款人还款能力证明材料

    C

    合法有效的购房合同

    D

    购房首付款证明材料

    E

    银行规定的其他文件和资料


    正确答案： D,B
    解析： 个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括：
    (1)合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民返乡证／回乡证、居留证件或其他有效身份证件；
    (2)借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；
    (3)合法有效的购房合同；
    (4)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明(一般操作模式下，财产共有人在借款／抵押合同上直接签字，可无书面声明)；
    (5)涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；
    (6)购房首付款证明材料，包括：借款人首付款交款单据(如发票、收据、银行进账单、现金交款单等)，首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明；
    (7)银行规定的其他文件和资料。

  • 第22题：

    单选题
    申请个人住房转让贷款时，以下资料属于该贷款特有的是（）
    A

    住房转让人的原借款合同原件和复印件

    B

    借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明。

    C

    与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同或协议

    D

    合法有效的身份证件

    E

    涉及抵押、质押和保证担保的，必须提供有效的证明材料


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    申请个人住房循环贷款最高抵押额度需提交的资料包括（）。
    A

    借款人合法有效的身份证明

    B

    借款人还款能力的证明文件

    C

    原个人购房担保借款合同文本

    D

    申请循环贷款的用途证明或声明


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    个人住房贷款申请人应提交的申请材料不包括（　）。
    A

    合法有效的身份证件

    B

    涉及保证担保的，需保证人出具同意担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

    C

    借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等

    D

    保证人的信用证明


    正确答案： B
    解析： 贷款受理人应要求借款申请人以书面形式提出个人贷款申请，并按要求提交能证明其符合贷款条件的相关申请材料。对于有共同申请人的，应同时要求共同申请人提交有关申请材料。申请材料清单如下：
    (1)合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件；
    (2)借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；
    (3)合法有效的购房合同；
    (4)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明；一般操作模式下，财产共有人在借款(抵押)合同上直接签字，可无书面声明；
    (5)涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；
    (6)购房首付款证明材料，包括借款人首付款交款单据(如发票、收据、银行进账单、现金交款单等)，首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明；
    (7)银行规定的其他文件和资料。

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