损失50
收益150
收益100
损失100
第1题:
天朋公司于2009年1月1日将一幢写字楼对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年。每年12月31日收取租金100万元,出租时,该幢写字楼的成本为2 000万元,公允价值为1 900万元,2009年12月31日,该幢写字楼的公允价值为2 100万元。天朋公司2009年应确认的公允价值变动损益为( )万元。
A.0
B.收益100
C.收益200
D.损失100
第2题:
第3题:
长江房地产公司(以下简称长江公司)于2007年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元,出租时,该幢商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元,2007年12月31日,该幢商品房的公允价值为2150万元,2008年12月31日,该幢商品房的公允价值为2120万元,2009年12月31日,该幢商品房的公允价值为2050万元,2010年1月5日,将该幢商品房对外出售,收到2080万元存入银行。
要求:编制长江公司上述经济业务的会计分录(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入)。
(1)2007年1月1日:
借:投资性房地产-成本22000000
贷:开发产品20000000
资本公积-其他资本公积2000000
(2)2007年12月31日:
借:银行存款1000000
贷:其他业务收入1000000
借:公允价值变动损益500000
贷:投资性房地产-公允价值变动500000
(3)2008牟12月31日:
借:银行存款1000000
贷:其他业务收入1000000
借:公允价值变动损益300000
贷:投资性房地产-公允价值变动300000
(4)2009年12月31日:
借:银行存款1000000
贷:其他业务收入1000000
借:公允价值变动损益700000
贷:投资性房地产-公允价值变动700000
(5)2010年1月5日:
借:银行存款20800000
贷:其他业务收入20800000
借:其他业务成本20500000
投资性房地产-公允价值变动1500000
贷:投资性房地产-成本22000000
借:资本公积-其他资本公积2000000
贷:其他业务收入2000000
借:其他业务收入1500000
贷:公允价值变动损益1500000
第4题:
第5题:
第6题:
出租厂房收取的租金应记人“其他业务收入”科目核算
厂房出租期间计提的折旧额记人“其他业务成本”科目核算
厂房出租期间确认公允价值变动损益-25万元
影响甲公司2016年当期损益的金额为25万元
第7题:
成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计估计变更处理
已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式
企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择
一般情况下,已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
第8题:
投资性房地产对甲房地产公司2010年度损益的影响额为-50万元
投资性房地产对甲房地产公司2010年度损益的影响额为50万元
因投资性房地产由成本模式转为公允价值模式影响损益的金额为-50万元
投资性房地产由成本模式转为公允价值模式账面价值与公允价值的差额应计人资本公积
第9题:
甲房地产公司因该项资产影响2×17年年末所有者权益的金额为200万元
甲房地产公司因该项资产2×17年应确认的当期损益为50万元
甲房地产公司因该项资产2×17年应确认的当期损益为-150万元
甲房地产公司因该项资产影响2×17年年末所有者权益的金额为250万元
第10题:
成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计估计变更处理
已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式
企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择
一般情况下,已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
第11题:
收益50
收益250
收益100
损失100
第12题:
投资性房地产的入账价值为1800万元
应确认其他综合收益借方发生额200万元
应确认公允价值变动损失200万元
投资性房地产的入账价值为2000万元
第13题:
天朋公司于2007年1月1日将一幢大厂房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年。每年12月31日收取租金100万元,出租时,该幢厂房的成本为2 000万元。公允价值为1 900万元,2007年12月31日,该幢厂房的公允价值为2 100万元。天朋公司2007年应确认的公允价值变动损益为( )万元。
A.0
B.收益100
C.收益200
D.损失100
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
-190
-120
120
190
第18题:
损失50
收益150
收益100
损失100
第19题:
-150
150
200
-200
第20题:
损失100
收益100
收益300
损失200
第21题:
第22题:
损失50
收益150
损失150
损失100
第23题:
损失200
收益200
收益600
损失600
第24题:
-50
150
200
-200