单选题根据《县域房地产开发贷款业务准入规定》中有关经济适用住房开发准入标准的规定，项目整体规划建筑面积不低于（）。A 1万平方米B 3万平方米C 5万平方米

题目
单选题
根据《县域房地产开发贷款业务准入规定》中有关经济适用住房开发准入标准的规定，项目整体规划建筑面积不低于（）。
A

1万平方米

B

3万平方米

C

5万平方米

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1.中国农业银行县域房地产开发贷款业务准入规定适用于总部在县域的客户和三农对公业务（农业信贷）条线管理的客户在县域支行办理的房地产开发贷款业务。

2.根据《县域房地产开发贷款业务准入规定》申请廉租住房建设贷款的企业，注册资本不低于（）。A、1000万元B、2000万元C、3000万元

3.根据《县域房地产开发贷款业务准入规定》有关商业用房开发准入标准的规定，有开发经历的房地产企业所有者权益应不低于（）。A、1000万元B、3000万元C、5000万元

4.商品住房开发贷款项目准入标准为（）。A、取得政府有权部门核发的合法、有效批件B、项目资本金不低于总投资的35%C、项目整体规划建筑面积不低于3万平方米D、所有者权益不低于3000万元

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  • 第1题：

    商品房开发项目贷款最低准入标准有哪些？


    正确答案:应主要具备下列条件：（1）、项目开发主要报批手续已基本落实；（2）、占总投资３０％的项目资本金到位计划可行；（3）、规划建筑面积在３万平方米以上；（4）、项目类型为住宅等低风险房地产开发；（5）、具有良好的市场前景；（6）、已开工的项目进展顺利，无非正常停工现象。对贷款用于高档别墅、写字楼、大型商场等高风险类项目，要从严掌握项目准入标准；对宾馆酒店、歌舞厅、专业高尔夫球场等项目，一般不予介入，如确实项目较好，需要介入的，须报总行审批。

  • 第2题：

    A省B市人民政府为加强土地调控，进一步加快城镇住房制度改革进程，根据《土地管理法》《城市房地产法》和《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发［2006］31号）规定，制定了一系列的土地调控政策，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，建立了城镇低收入家庭住房保障制度，并出台了《B市经济适用住房管理办法》《B市廉租住房保障办法》等规定。为加快经济适用住房建设，2010年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目。 下列关于经济适用住房表述中，正确的为（　）

    • A、经济适用住房实质上就是廉租住房
    • B、低收入家庭可购买经济适用住房
    • C、经济适用住房土地可以划拨取得
    • D、经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制

    正确答案:B,C,D

  • 第3题：

    对住房开发项目销售率达到（）时仍未全额归还工商银行贷款的，一级（直属）分行应将借款人调出房地产开发企业准入名单，并自调出之日起两年内不得再次准入

    • A、60%
    • B、65%
    • C、70%
    • D、80%

    正确答案:D

  • 第4题：

    以商住两用房名义申请贷款、或项目用途模糊的，一律执行（）准入规定。

    • A、商品住房开发贷款
    • B、商业用房开发贷款
    • C、综合用房开发贷款
    • D、经济适用住房开发贷款

    正确答案:B

  • 第5题：

    根据中国银监会有关房地产开发贷款准入条件的规定，下列不属于“四证”的是（）

    • A、开发资质证
    • B、建筑工程规划许可证
    • C、土地使用证
    • D、建设用地规划许可证

    正确答案:A

  • 第6题：

    根据农业银行城市商品房开发贷款准入标准，新建的非集团性客户，主要经营管理者从事房地产开发经营的年限不低于（）年。

    • A、2年
    • B、3年
    • C、4年
    • D、5年

    正确答案:B

  • 第7题：

    多选题
    免于准入审批的个人住房贷款合作项目范围主要包括（）。
    A

    已经审批同意发放的房地产开发贷款项目

    B

    已经竣工验收项目

    C

    总行级重点客户开发的项目

    D

    大型楼盘项目


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    农业银行对于符合准入区域经济强镇的住房开发贷款项目实行（）政策。
    A

    重点支持

    B

    适度支持

    C

    谨慎支持

    D

    严格限制


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    根据《县域房地产开发贷款业务准入规定》有关商业用房开发准入标准的规定，有开发经历的房地产企业所有者权益应不低于（）。
    A

    1000万元

    B

    3000万元

    C

    5000万元


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    A省B市人民政府为加强土地调控，进一步加快城镇住房制度改革进程，根据《土地管理法》《城市房地产法》和《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发［2006］31号）规定，制定了一系列的土地调控政策，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，建立了城镇低收入家庭住房保障制度，并出台了《B市经济适用住房管理办法》《B市廉租住房保障办法》等规定。为加快经济适用住房建设，2010年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目。 按照规定，C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，其建设用地以供应方式应是（　）。
    A

    划拨

    B

    招标出让

    C

    协议出让

    D

    拍卖出让


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    以商住两用房名义申请贷款、或项目用途模糊的，一律执行（）准入规定。
    A

    商品住房开发贷款

    B

    商业用房开发贷款

    C

    综合用房开发贷款

    D

    经济适用住房开发贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    对住房开发项目销售率达到（）时仍未全额归还工商银行贷款的，一级（直属）分行应将借款人调出房地产开发企业准入名单，并自调出之日起两年内不得再次准入
    A

    60%

    B

    65%

    C

    70%

    D

    80%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    一手住房贷款借款人购房首付款应已真实、足额支付，且比例应符合（）。

    • A、总行有关规定
    • B、借款人实际需求
    • C、按揭楼盘准入限定
    • D、开发商有关规定

    正确答案:A,C

  • 第14题：

    《经济适用住房管理办法》规定，房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于（）核定。

    • A、1%
    • B、2%
    • C、3%
    • D、4%

    正确答案:C

  • 第15题：

    根据《县域房地产开发贷款业务准入规定》中有关经济适用住房开发准入标准的规定，项目整体规划建筑面积不低于（）。

    • A、1万平方米
    • B、3万平方米
    • C、5万平方米

    正确答案:B

  • 第16题：

    按照中国光大银行住房开发封闭贷款有关规定，综合类房地产开发企业，原则上应具备房地产开发（）（含）以上资质，且从事房地产开发经营（）年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工（）平方米以上，贷款项目没有拖欠工程款。


    正确答案:二级、3、15万

  • 第17题：

    A支行新营销了某房地产开发企业，并拟对其开发的“月河佳苑”住宅项目申请项目贷款，该支行申报的业务事项包括（）

    • A、信用等级
    • B、客户分类
    • C、项目准入
    • D、固定资产项目贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    免于准入审批的个人住房贷款合作项目范围主要包括（）。

    • A、已经审批同意发放的房地产开发贷款项目
    • B、已经竣工验收项目
    • C、总行级重点客户开发的项目
    • D、大型楼盘项目

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    单选题
    申请经济适用住房开发贷款的房地产开发企业实收资本应不低于（）万元。
    A

    500

    B

    800

    C

    1000

    D

    1200


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    《经济适用住房管理办法》规定，房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于（）核定。
    A

    1%

    B

    2%

    C

    3%

    D

    4%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    县域房地产开发贷款产品中，综合用房开发贷款属于（）。
    A

    商品房开发贷款

    B

    土地开发贷款

    C

    保障性住房开发贷款

    D

    经营性物业抵押贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产开发贷款主要包括（）。
    A

    住房开发贷款

    B

    商业用房开发贷款

    C

    经济适用住房开发贷款

    D

    楼宇装饰、修缮等贷款

    E

    其他房地产开发贷款


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    农业银行县域商品房开发贷款准入标准中，从事住房开发，有开发经历的房地产开发客户应具备下列条件（）。
    A

    信用等级AA级以上（含）

    B

    房地产开发资质三级（含）以上

    C

    所有者权益不低于3000万元

    D

    近三年累计开发面积不低于10万平方米


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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